恒大標(biāo)準(zhǔn)-6第四章給水排水篇

1、第四章 給水排水篇(一) 說明1. 本設(shè)計(jì)要求適用于住宅項(xiàng)目，按照給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、設(shè)備要求等方面制定。2. 本設(shè)計(jì)要求中安裝高度均指到建筑完成面的距離。3. 除特別注明外，標(biāo)高以m計(jì)，其余均以mm計(jì)。4. 當(dāng)?shù)厝粲刑厥庖蠡蛄?xí)慣性做法時(shí)，按當(dāng)?shù)匾髨?zhí)行；否則，按本設(shè)計(jì)要求執(zhí)行。(二) 給水系統(tǒng)1 管材選型1.1 室外部分（1）市政給水管DN100采用球墨鑄鐵管，DN100采用襯塑鋼管。（2）加壓給水管埋地部分DN250采用襯塑鋼管，DN>250采用鋼絲網(wǎng)骨架管，其他采用襯塑鋼管。（3）球墨鑄鐵管埋地部分管道刷冷底子油一道，熱瀝青一遍防腐。1.2 室內(nèi)部分戶內(nèi)水表前采用襯塑鋼

2、管，表后冷水采用冷水PPR管，熱水采用專用熱水PPR管，管材必須經(jīng)過8760h熱穩(wěn)定性試驗(yàn)。1.3 水池、水泵房管材水泵吸水管伸入水池部分采用不銹鋼管，其他采用襯塑鋼管或廠家配套的不銹鋼管。1.4 直飲水水管材直飲水水管采用薄壁不銹鋼管。1.5 噴灌管材采用UPVC給水管，管道閥門DN50采用鑄鐵截止閥,DN>50采用鑄鐵閘閥。1.6 水景管材水泵出水管外露部分采用不銹鋼管，埋地部分及水池補(bǔ)水管均采用UPVC給水管。1.7 燃?xì)夤芄懿氖覂?nèi)燃?xì)夤鼙砬肮苊餮b，采用熱鍍鋅鋼管；表后管暗裝，采用無縫鋼管。室外燃?xì)夤懿捎萌細(xì)鈱Ｓ肞E管。當(dāng)?shù)赜刑厥庖蟮?，以?dāng)?shù)匾鬄闇?zhǔn)。2 技術(shù)要求2.1 室內(nèi)管道

3、布置原則（1）給水管道大于DN25時(shí)，布置在吊頂內(nèi)。（2）當(dāng)給水管道布置在找平層內(nèi)時(shí)，客（餐）廳冷（熱）水管距墻邊100mm布置，冷熱水管中心間距100mm；衛(wèi)生間、廚房?jī)?nèi)管道原則上布置在墻體內(nèi)，如遇結(jié)構(gòu)柱或剪力墻時(shí)可布置在沉箱內(nèi)。管道不應(yīng)布置在臥室內(nèi)。2.2 水表、燃?xì)獗?、洗衣機(jī)、熱水器的設(shè)置要求2.2.1 水表及水表井：住宅在每層樓梯間或前室設(shè)獨(dú)立水表井間，給水立管及水表均布置在水表井內(nèi)，自首層起每五層在水表井內(nèi)設(shè)DN15清潔水龍頭一個(gè)，每層水表井均設(shè)置排水地漏。水表井尺寸按最小要求設(shè)置。別墅于入戶圍墻門外綠化帶設(shè)水表。若當(dāng)?shù)赜刑厥獾囊螅凑债?dāng)?shù)匾笤O(shè)置。2.2.2 燃?xì)獗恚鹤≌猩铌?yáng)

4、臺(tái)時(shí)燃?xì)獗聿贾迷谏铌?yáng)臺(tái)；無生活陽(yáng)臺(tái)時(shí)燃?xì)獗聿贾迷趶N房。別墅于入戶圍墻裝飾柱內(nèi)處設(shè)燃?xì)獗怼Ｈ細(xì)獗聿荒馨翟O(shè)于吊柜內(nèi)，受條件限制設(shè)在吊柜內(nèi)時(shí)，吊柜應(yīng)做成敞開形式。燃?xì)獗砼c電氣設(shè)備及燃?xì)庠钏骄嚯x不應(yīng)小于300mm,爐灶下燃?xì)忸A(yù)留接口位置應(yīng)從廚柜背面接出，裝修專業(yè)應(yīng)考慮通風(fēng)措施。燃?xì)夤艿篮碗姎庠O(shè)備、相鄰管道之間的凈距見下表：管道和設(shè)備與燃?xì)夤艿赖膬艟啵╟m）平行敷設(shè)交叉敷設(shè)電氣設(shè)備明裝的絕緣電線或電纜2510（注）暗裝的或放在管子中的絕緣電纜5（從所作的槽或管子的邊緣算起）1電壓小于1000V的裸露電線的導(dǎo)電部分100100配電盤或配電箱30不允許相鄰管道應(yīng)保證燃?xì)夤艿篮拖噜徆艿赖陌惭b、安全維護(hù)和修

5、理2注：（1）當(dāng)明裝電線與燃?xì)夤艿澜徊鎯艟嘈∮?0cm時(shí)，電線應(yīng)加絕緣套管。絕緣套管的兩端應(yīng)各伸出燃?xì)夤艿?0cm。（2）燃?xì)鉄崴骶嚯姎庠O(shè)備距離不小于30cm。（3）當(dāng)?shù)厝細(xì)夤居芯唧w要求時(shí)按當(dāng)?shù)匾蟆?.2.3 洗衣機(jī)：生活陽(yáng)臺(tái)及景觀陽(yáng)臺(tái)均設(shè)置洗衣機(jī)龍頭（其中北方嚴(yán)寒及寒冷地區(qū)景觀陽(yáng)臺(tái)除外），洗衣機(jī)龍頭安裝高度為1.20m。 2.2.4 熱水器：住宅、別墅采用即熱式燃?xì)鉄崴鞴?yīng)熱水，有生活陽(yáng)臺(tái)時(shí)熱水器布置在生活陽(yáng)臺(tái)；無生活陽(yáng)臺(tái)時(shí)熱水器布置在廚房。當(dāng)熱水器布置在封閉陽(yáng)臺(tái)或者廚房?jī)?nèi)時(shí)，應(yīng)預(yù)留熱水器排煙孔。住宅燃?xì)鉄崴鞯脑O(shè)計(jì)指引見附錄二。若采用其他形式熱水器，需自行向集團(tuán)報(bào)批。熱水器進(jìn)水管截

6、止閥安裝高度1.20m，熱水器與電氣設(shè)備、排水管水平距離不應(yīng)小于300mm。2.3 其他要求2.3.1 小區(qū)給水管道分期建設(shè)時(shí)應(yīng)設(shè)置閥門隔斷。2.3.2 住宅內(nèi)生活熱水供應(yīng)點(diǎn)：每戶的洗菜盆、洗臉盆、淋浴間、浴盆、按摩浴缸。2.3.3 空中花園或大露臺(tái)應(yīng)設(shè)DN15綠化水龍頭一個(gè)，并考慮排水措施。（北方嚴(yán)寒及寒冷地區(qū)由當(dāng)?shù)卮_定。）排水措施示意見下：2.3.4 別墅首層室外需設(shè)DN15綠化給水龍頭一個(gè)，獨(dú)立別墅根據(jù)需要可考慮設(shè)兩個(gè)（北方嚴(yán)寒及寒冷地區(qū)由當(dāng)?shù)卮_定）。2.3.5 園林綠化及景觀用水水源應(yīng)優(yōu)先采用天然水源，綠化用水宜采用獨(dú)立供水系統(tǒng)。2.3.6 衛(wèi)生器具給水配件的安裝高度項(xiàng)次給水配件名稱配

7、件中心距地面高度(mm)冷熱水龍頭距離(mm)1架空式污水盆(池)水龍頭1000-2落地式污水盆(池)水龍頭8003洗滌盆(池)角閥（下配水）4501504住宅陽(yáng)臺(tái)清潔給水龍頭500-5洗手盆角閥（下配水）550-6洗臉盆水龍頭(上配水)10001507水龍頭(下配水)8001508角閥(下配水)550-9盥 洗 槽水龍頭100015010冷熱水管上下并行其中熱水龍頭110015011浴盆水龍頭(上配水)67015012按摩浴缸據(jù)具體產(chǎn)品確定13淋浴器進(jìn)水調(diào)節(jié)閥（淋浴間尺寸1000x1000）進(jìn)水調(diào)節(jié)閥（淋浴間尺寸1000x1000）1150900959514沐浴噴頭下沿1900-15蹲式大便

8、器（從臺(tái)階面算起）高水箱角閥及截止閥2040低水箱角閥500-手動(dòng)自閉沖洗閥850-腳踏式自閉沖洗閥150-拉管式?jīng)_洗閥(從地面算起)1600-帶防污助沖器閥門(從地面算起)900-16座式大便器低水箱角閥150-17大便槽沖洗水箱截止閥(從臺(tái)階面算起)不小于2400-18立式小便器角閥1130-19掛式小便器角閥及截止閥1050-20小便槽多孔沖洗管1100-21婦女衛(wèi)生盆混合閥360-22洗衣機(jī)龍頭120023清潔龍頭50024燃?xì)夤?、冷熱水管管中心間距100注：（1）衛(wèi)廚間（除在找平層或沉箱內(nèi)走管外）在磚墻內(nèi)走管時(shí)熱水橫管安裝高度550mm，冷水橫管安裝高度250mm。（2）上述高度均指

9、距建筑完成面高度。（3）淋浴器與其它衛(wèi)生器具宜同側(cè)布置。（4）具體以確定的廠家產(chǎn)品安裝說明為準(zhǔn)。 (三) 排水系統(tǒng)1 管材選型1.1 室外部分（1）地質(zhì)情況較差，基礎(chǔ)需處理時(shí)，DN500mm采用UPVC雙壁波紋管，DN500采用鋼筋混凝土管。（2）地質(zhì)情況較好，基礎(chǔ)不需處理時(shí)，DN400mm采用UPVC雙壁波紋管，DN400采用鋼筋混凝土管。（3）采用雙壁波紋管時(shí)，位于人行道及綠化帶下采用環(huán)剛度S1級(jí)（4KN/）；位于車行道下采用環(huán)剛度S2級(jí)（8KN/）。1.2 室內(nèi)部分（1）排水立管靠近與臥室相鄰的內(nèi)墻布置時(shí)采用PVCU雙壁中空螺旋消音排水塑料管；其他排污管采用普通UPVC排水塑料管，當(dāng)有立

10、管轉(zhuǎn)換橫管時(shí)，立管底部配件采用給水彎頭。（2）重力流雨水排水系統(tǒng)多層建筑采用普通UPVC排水管；11層及以上建筑天面雨水管采用給水UPVC管及給水配件。（3）壓力流雨水排水系統(tǒng)采用給水UPVC管及給水配件，其管材采用工作壓力應(yīng)大于建筑物凈高度產(chǎn)生的凈水壓，管材抗環(huán)變形外壓力應(yīng)大于0.15MPa。（4）空調(diào)冷凝水管采用UPVC排水管，顏色同建筑外立面，為米黃色。DN<40的暗裝空調(diào)冷凝水管采用UPVC給水管。1.3 套管管材（1）衛(wèi)生間側(cè)壁預(yù)留國(guó)標(biāo)普通焊接鋼套管。（2）衛(wèi)生間內(nèi)排水立管穿樓板處不預(yù)留套管，管道直接安裝外加止水環(huán)。（3）陽(yáng)臺(tái)排水立管穿樓板處預(yù)留排水UPVC套管，套管外加止水環(huán)

11、。（4）明裝消防立管與明裝給水立管穿樓板處預(yù)留國(guó)標(biāo)鍍鋅鋼套管。（5）核心筒處管井內(nèi)立管穿樓板處預(yù)留排水UPVC套管。（6）管道穿水池、地下室外壁、天面水箱預(yù)留防水套管，做法按國(guó)標(biāo)02S404要求。（7）管道穿天面預(yù)留防水套管，套管材料采用焊接鋼管，翼環(huán)厚5mm。當(dāng)?shù)赜刑厥庖螅援?dāng)?shù)匾鬄闇?zhǔn)。2 技術(shù)要求2.1 排水管設(shè)計(jì)原則2.1.1 排水橫管布置：大堂內(nèi)如布置有排水橫管時(shí)，排水橫管應(yīng)在梁底400mm、距墻600mm范圍內(nèi)走管。2.1.2 排水立管的設(shè)置：寒冷地區(qū)樓盤排水立管不得靠外墻設(shè)置。別墅類、疊式別墅、高層空中花園洋房超豪華戶型樓盤排水立管不得靠外墻設(shè)置。其他樓盤排水立管若靠外墻設(shè)置，

12、對(duì)建筑外立面影響較大時(shí)，可考慮設(shè)于衛(wèi)生間內(nèi)。2.1.3 排水管道穿沉箱結(jié)構(gòu)梁布置：需預(yù)留國(guó)標(biāo)普通焊接鋼套管，套管中心距墻或梁邊（結(jié)構(gòu)）110mm，套管中心間距原則上采用180mm。糞水管套管規(guī)格DN150，套管中心標(biāo)高Z+0.13；污水管套管規(guī)格DN125，套管中心標(biāo)高Z+0.13；沉箱地漏套管規(guī)格DN100，套管中心標(biāo)高Z+0.07。（Z表示沉箱結(jié)構(gòu)面標(biāo)高）2.1.4 廚房廢水單獨(dú)設(shè)立管排放，廚房布置應(yīng)考慮立管布置位置。2.1.5 設(shè)置分體空調(diào)的住宅，冷凝水排水立管管徑為DN40,支管管徑為DN25。2.1.6 設(shè)置小型中央空調(diào)的住宅，18層及18層以下的,冷凝水排水立管管徑為DN50；18

13、層以上的，排水立管管徑為DN75。別墅冷凝水排水立管管徑為DN32。小型中央空調(diào)的室外機(jī)位處應(yīng)設(shè)置機(jī)位地漏，室內(nèi)的冷凝水不宜直接排入機(jī)位地漏，應(yīng)與機(jī)位地漏分別接入冷凝水排水立管。2.2 地下室電房排水2.2.1 電房?jī)?nèi)地溝排水就近接至地下室集水井。2.2.2 電房上方不應(yīng)布置衛(wèi)生間、廚房等用水房，如當(dāng)?shù)毓╇娋滞?，結(jié)構(gòu)應(yīng)做雙層板處理。2.3 集水井及潛污泵設(shè)置要求2.3.1 平時(shí)汽車庫(kù)內(nèi)（含自行車庫(kù)），采用1m×1m×1m集水井，設(shè)一臺(tái)潛污泵；汽車入口坡道截水溝處集水井按計(jì)算確定，設(shè)兩臺(tái)潛污泵；當(dāng)人防戰(zhàn)時(shí)用水房集水井兼作平時(shí)集水井時(shí)，采用1.0m×1.5m

14、5;1m集水井，設(shè)一臺(tái)潛污泵。2.3.2 水泵房集水井采用1.5m×1.5m×1m集水井，設(shè)兩臺(tái)潛污泵。2.3.3 消防電梯集水井不應(yīng)直接設(shè)在電梯井內(nèi)，應(yīng)設(shè)在電梯臨近處；無地下室時(shí)宜設(shè)在樓梯間。集水井底低于電梯井底不小于0.7m,有效容積為2.0m3,設(shè)一臺(tái)流量不小于10L/S的潛污泵。2.3.4 當(dāng)潛污泵電機(jī)功率小于7.5KW或出水口管徑小于DN100時(shí)，采用移動(dòng)式水泵。2.4 室外給排水井及井蓋設(shè)置要求2.4.1 小區(qū)內(nèi)車行道路及入戶通道上不得設(shè)置檢查井，私家花園內(nèi)盡量少設(shè)置檢查井，若必須設(shè)置，不宜集中設(shè)置在單戶私家花園內(nèi)；井蓋宜設(shè)于公共隱蔽位置。2.4.2 小區(qū)內(nèi)給水

15、、燃?xì)獾葔毫芫€可設(shè)置于車行路下方，應(yīng)盡量靠近路邊布置，管道間距應(yīng)布置緊湊，滿足施工要求；檢修閥門等應(yīng)設(shè)置于車行路以外位置。2.4.3 小區(qū)內(nèi)雨水、污水等重力流管線可設(shè)置于車行路邊，但檢查井蓋應(yīng)設(shè)置于路邊的人行道或綠地內(nèi)，且檢查井蓋應(yīng)與相鄰道路或圍墻邊線平行，并與園林專業(yè)協(xié)調(diào)進(jìn)行裝飾處理。2.4.4 建筑室外排水檢查井當(dāng)井深1.0m，所連管道D400mm時(shí)采用恒大方形檢查井（見附錄三）；否則采用直徑不小于700mm的國(guó)標(biāo)圓形檢查井。裝飾井蓋做法詳園林標(biāo)準(zhǔn)圖。2.4.5 雨水口：無道牙處采用國(guó)標(biāo)平箅式單箅雨水口，有道牙處采用國(guó)標(biāo)偏溝式單箅雨水口，鑄鐵井圈及鑄鐵箅子（高檔樓盤以園林專業(yè)要求為準(zhǔn)）。

16、2.4.6 地下室集水井采用1000mmx1000mm鍍鋅鋼格柵蓋板（格柵間距20），下襯一層18目防鼠不銹鋼鋼絲網(wǎng)；水泵房集水井采用750mmx1000mm鍍鋅格柵雙格蓋板，下襯一層18目防鼠不銹鋼鋼絲網(wǎng)。2.4.7 水表井采用國(guó)標(biāo)水表井及井蓋，井蓋規(guī)格為600，裝飾井蓋做法詳園林標(biāo)準(zhǔn)圖。2.4.8 閥門井采用國(guó)標(biāo)閥門井及井蓋，井蓋規(guī)格為700，裝飾井蓋做法詳園林標(biāo)準(zhǔn)圖。2.5 地漏規(guī)格2.5.1 衛(wèi)生間地面采用DN50普通地漏，在大便器與淋浴間（浴缸）間設(shè)置。2.5.2 淋浴間采用DN75普通地漏,方形淋浴間地漏貼淋浴器所在墻邊居中設(shè)置，扇形淋浴間地漏沿淋浴間內(nèi)墻角設(shè)置。2.5.3 陽(yáng)臺(tái)洗

17、衣機(jī)采用DN75洗衣機(jī)專用地漏；陽(yáng)臺(tái)地面采用DN50普通地漏，廚房地面不設(shè)地漏。2.5.4 沉箱地漏采用DN50側(cè)出地漏，除沉箱地漏外，其它地漏均要求設(shè)存水彎，存水彎水封深度不小于50mm。2.5.5 地漏均采用不銹鋼面板。2.6 通氣管設(shè)置廣州地區(qū)上人屋面通氣管距屋面距離為2000mm，不上人屋面通氣管距屋面距離為500mm；其它地區(qū)按當(dāng)?shù)匾蟆?.7 雨水斗設(shè)置屋面采用DN100雨水斗或DN100側(cè)入雨水斗。2.8 廣州地區(qū)三十二層以下建筑排水系統(tǒng)不設(shè)消能裝置；其它地區(qū)按當(dāng)?shù)匾蟆?四) 消防系統(tǒng)1 管材選型1.1 水泵吸水管及出水管均采用內(nèi)外壁熱鍍鋅鋼管。1.2 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、水噴霧

18、滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)給水管，架空時(shí)應(yīng)采用熱浸鍍鋅鋼管。埋地時(shí)應(yīng)優(yōu)先采用球墨鑄鐵管，刷冷底子油一道，熱瀝青一遍防腐；當(dāng)采用熱浸鍍鋅鋼管時(shí)，埋地部分管道刷冷底子油一道，熱瀝青一遍防腐（土壤腐蝕性較強(qiáng)時(shí)，應(yīng)另行處理）。1.3 當(dāng)消火栓系統(tǒng)管道工作壓力大于1.2MPa時(shí)，采用國(guó)標(biāo)加厚熱鍍鋅鋼管（在不增加費(fèi)用的情況下，消防公司可采用無縫鋼管代替）。1.4 當(dāng)噴淋系統(tǒng)管道工作壓力大于1.2MPa時(shí)，采用國(guó)標(biāo)加厚鍍鋅鋼管，當(dāng)報(bào)警閥入口前管道采用不防腐的鋼管時(shí)，應(yīng)在報(bào)警閥前增加過濾器。1.5 當(dāng)消防給水管道壓力大于1.2MPa時(shí)，其最小壁厚應(yīng)符合下列要求：1.5.1 采用法蘭連接或螺紋連接時(shí)：當(dāng)管徑DN125

19、時(shí)，最小管壁序列號(hào)為Sch20；當(dāng)管徑為DN150時(shí)，最小管壁厚為3.4mm，當(dāng)管徑為DN200及DN250時(shí)，最小管壁厚為4.78mm。1.5.2 采用卡箍連接時(shí)：當(dāng)管徑DN100時(shí)，最小管壁序列號(hào)為Sch30；當(dāng)管徑為DN100時(shí)，最小管壁序列號(hào)為Sch40。2 技術(shù)要求2.1 消火栓系統(tǒng)2.1.1 消火栓箱尺寸及要求： （1）廣州地區(qū)單栓消火栓箱（帶消防卷盤）尺寸650x240x950mm，雙栓消火栓箱（帶消防卷盤）尺寸800x240x1050mm，其他地區(qū)根據(jù)當(dāng)?shù)鼐唧w情況確定。（2）廣州地區(qū)不帶卷盤的消火栓箱尺寸800x240x650mm，其他地區(qū)根據(jù)當(dāng)?shù)鼐唧w情況確定。（3）破玻按鈕、

20、警鈴與箱體分開安裝。2.1.2 暗裝消火栓箱留洞尺寸及要求：（1）廣州地區(qū)單栓消火栓箱（帶消防卷盤）留洞尺寸800（寬）x1100mm（高）；雙栓消火栓箱（帶消防卷盤）留洞尺寸950（寬）x1200mm（高），不帶卷盤的消火栓箱留洞尺寸950（寬）x800mm（高）；洞底距樓（地）面775mm，安裝完消火栓箱時(shí)，消火栓箱底邊距樓（地）面850mm，消火栓口距樓（地）面1100mm。其他地區(qū)根據(jù)各地情況具體確定。（2）若采用其它形式消火栓箱時(shí)，應(yīng)保證箱底距樓（地）面距離不小于600mm。上述距離均指距建筑完成面距離。2.1.3 消火栓箱體及箱門要求：（1）消火栓箱采用鋼板箱體。（2）箱門表面以裝

21、修專業(yè)要求為準(zhǔn)，具體內(nèi)容如下：a、首層住戶大堂消火栓箱門為隱型門。b、標(biāo)準(zhǔn)層消火栓箱門:洋房2000元/以下裝修標(biāo)準(zhǔn)采用暗藏式明裝原配消火栓門（款式見下圖1、圖2），洋房2000元/（含2000元/）以上裝修標(biāo)準(zhǔn)采用隱型門。c、其余所有處于消防樓梯間內(nèi)的消火栓箱門均采用暗藏式明裝原配消火栓門（款式見下圖1、圖2）。圖1：暗藏式消火栓門正立面款式 圖2：暗藏式消火栓門側(cè)立面圖2.2 噴淋系統(tǒng)2.2.1 噴頭布置：走道內(nèi)噴頭居中布置，間距2400mmS3600mm，無吊頂時(shí)，采用直立式噴頭；有吊頂且吊頂高度大于800mm或吊頂內(nèi)有可燃物時(shí)噴頭上下布置，吊頂內(nèi)采用直立型噴頭，吊頂下采用裝飾性噴頭。裝

22、修有特別要求時(shí)考慮采用隱蔽型噴頭。2.2.2 噴頭數(shù)量：輕危險(xiǎn)級(jí)、中危險(xiǎn)級(jí)場(chǎng)所中配水支管、配水管控制的標(biāo)準(zhǔn)噴頭數(shù)按照規(guī)范要求執(zhí)行，具體見下表：公稱管徑（mm）控制的標(biāo)準(zhǔn)噴頭數(shù)（只）輕危險(xiǎn)級(jí)中危險(xiǎn)級(jí)2511323340545010865181280483210064(五) 設(shè)備技術(shù)要求1. 生活水池（1） 采用鋼筋混凝土水池（當(dāng)?shù)赜刑厥庖蟮模援?dāng)?shù)匾鬄闇?zhǔn)）；（2） 小區(qū)用生活水池容積按最高日用水量的15計(jì)算；單體建筑用生活水池容積按最高日用水量的20%計(jì)算；（3） 水池進(jìn)水控制閥采用過濾活塞式遙控浮球閥。2. 消防水池（1） 采用鋼筋混凝土水池，容積按規(guī)范計(jì)算；（2） 水池進(jìn)水控制閥采用液控

23、浮球閥，閥前加過濾器。3. 消防水箱（1） 采用鋼筋混凝土消防水箱，重力自流的消防水箱應(yīng)設(shè)置在建筑的最高部位。（2） 低層或多層建筑消防水箱應(yīng)儲(chǔ)存10min 的消防用水量。當(dāng)室內(nèi)消防用水量小于等于25L/s，經(jīng)計(jì)算消防水箱所需消防儲(chǔ)水量大于12m3時(shí)，可采用12m3；當(dāng)室內(nèi)消防用水量大于25L/s，經(jīng)計(jì)算消防水箱所需消防儲(chǔ)水量大于18m3時(shí)，可采用18m3。（3） 高層建筑消防水箱容積：一類公建不應(yīng)小于18m3,二類公建及一類居住建筑不應(yīng)小于12m3，二類居住建筑不應(yīng)小于6.0m3。（4） 高層建筑天面消防水箱底距離建筑頂層樓面高度不小于8.1m，若不能滿足，應(yīng)設(shè)增壓設(shè)施。4. 室外化糞池采用

24、磚砌化糞池（臨近生活水池時(shí)或地質(zhì)情況較差時(shí)采用鋼筋混凝土化糞池）。5. 室外隔油池采用磚砌隔油池（地質(zhì)情況較差時(shí)采用鋼筋混凝土隔油池）。6. 污水處理站按照規(guī)范要求設(shè)計(jì)。7. 生活供水設(shè)備在市政供水滿足小區(qū)用水要求，且當(dāng)?shù)毓┧块T同意的情況下，應(yīng)優(yōu)先采用疊壓無負(fù)壓給水設(shè)備供水，否則采用變頻調(diào)速供水設(shè)備。具體選型根據(jù)實(shí)際情況確定。8. 消防水泵采用立式多級(jí)離心泵。9. 水景循環(huán)泵采用潛水泵。附錄一：明露給排水管道識(shí)別標(biāo)志分類名稱管道刷色管道上字樣備注給水管市政給水管綠色市政給水字體顏色為白色低區(qū)冷水管低區(qū)冷水中區(qū)冷水管中區(qū)冷水高區(qū)冷水管高區(qū)冷水中水管藍(lán)色中水熱水管熱水排水管污水管污水字體顏色為紅

25、色廢水管廢水污廢合流管排水壓力污水管壓力污水通氣管通氣雨水管雨水消防管低區(qū)消火栓管紅色低區(qū)消火栓字體顏色為白色中區(qū)消火栓管中區(qū)消火栓高區(qū)消火栓管高區(qū)消火栓低區(qū)噴淋管低區(qū)噴淋中區(qū)噴淋管中區(qū)噴淋高區(qū)噴淋管高區(qū)噴淋水幕給水管水幕給水燃?xì)夤苋細(xì)夤茳S色燃?xì)庾ⅲ海?）適用于首層、地下室、天面、管井內(nèi)的明露管道。（2）管道上需要注明水（氣）流方向。（3）噴字大小及具體位置由現(xiàn)場(chǎng)確定。附錄二：住宅、別墅燃?xì)鉄崴髟O(shè)計(jì)指引1、 1000元/m2裝修標(biāo)準(zhǔn)的住宅采用“美的”燃?xì)鉄崴鳎?000、3000元/m2裝修標(biāo)準(zhǔn)的住宅采用“林內(nèi)”燃?xì)鉄崴?。別墅采用“林內(nèi)”燃?xì)鉄崴鳌?、 燃?xì)鉄崴鳎礋崾剑┻x擇參考：序號(hào)

26、戶型產(chǎn)水率（L/min)冷水進(jìn)水管規(guī)格（mm)熱水出水管規(guī)格(mm)備注住宅1衛(wèi)1廚南方：8 北方：101515封閉陽(yáng)臺(tái)安裝：強(qiáng)排平衡型工作陽(yáng)臺(tái)安裝：強(qiáng)排型；廚房安裝：強(qiáng)排型；浴室安裝：強(qiáng)排平衡型；戶外安裝：室外強(qiáng)排型冷熱水管規(guī)格根據(jù)熱水器具體型號(hào)確定。2衛(wèi)1廚1615153衛(wèi)1廚2020204衛(wèi)(或4衛(wèi)以上)1廚242020別墅3衛(wèi)(或3衛(wèi)以上)1廚242020備注：以下情況需設(shè)置熱水循環(huán)系統(tǒng)：1、熱水器規(guī)格為20L/min及20L/min以上的住宅；2、最遠(yuǎn)熱水供水點(diǎn)距熱水器距離超過15m的住宅；3、別墅項(xiàng)目。3、 熱水器排煙孔預(yù)留（埋）套管規(guī)格：穿梁時(shí)預(yù)留鋼套管（鍍鋅鋼管），穿磚墻時(shí)預(yù)留

27、UPVC塑料套管。留孔位置及高度由具體施工圖時(shí)確定。排煙管外徑（mm）鋼套管規(guī)格(mm)塑料套管規(guī)格(mm)備注60DN807580DN100110100DN125110110DN125穿磚墻時(shí)預(yù)留鋼套管120DN1254、 燃?xì)獗硪?guī)格選擇參考：序號(hào)燃?xì)鉄崴饕?guī)格燃?xì)獗硪?guī)格（m3)備注人工燃?xì)馓烊粴庖夯蜌?8升2.52.52.5各地燃?xì)鈱?shí)際供應(yīng)有所區(qū)別,應(yīng)詳細(xì)了解當(dāng)?shù)厍闆r。210升2.52.52.5316升442.5420升642.5524升642.55、 入戶水表及進(jìn)水管參考：序號(hào)戶型入戶水表規(guī)格（mm)入戶進(jìn)水管規(guī)格（mm)備注11衛(wèi)1廚202022衛(wèi)1廚202033衛(wèi)1廚202044

28、衛(wèi)、5衛(wèi)1廚252546衛(wèi)、7衛(wèi)1廚32326、 各地結(jié)合當(dāng)?shù)亓?xí)慣或特殊要求，選用其他形式熱水器時(shí)，需報(bào)集團(tuán)審批。附錄三：恒大方形檢查井做法標(biāo)準(zhǔn)圖附錄四：廣州市小區(qū)市政引入管管徑設(shè)計(jì)取值標(biāo)準(zhǔn)廣州市小區(qū)市政引入管管徑設(shè)計(jì)取值原則規(guī)定如下，供各地參考。1、小區(qū)用水量應(yīng)根據(jù)小區(qū)性質(zhì)確定，通常應(yīng)包含以下用水量：（1）住宅生活用水量：Qd1=qln/1000 Qh1=Kh1Qd1/T 式中：Kh1=2.0 q1=350L/人·d T=24h（2）公共建筑用水量：Qd2=q2imi/24 Qh2=Kh2Qd2/T式中：T、Kh2及ql2按下表選取。集體宿舍、旅館和公共建筑生活用水定額及小時(shí)變化系

29、數(shù)序號(hào)建筑物名稱單位最高日生活用水定額（L）使用時(shí)數(shù)（h）小時(shí)變化系數(shù)（Kh）1單身職工宿舍、學(xué)生宿舍、招待所、培訓(xùn)中心、普通旅館設(shè)公用盥洗室設(shè)公用盥洗室、淋浴室設(shè)公用盥洗室、淋浴室、洗衣室設(shè)單獨(dú)衛(wèi)生間、公用洗衣室每人每日每人每日每人每日每人每日5080100120242.52賓館客房旅客員工每床位每日每人每日25080242.03養(yǎng)老院、托老所 全托 日托每人每日每人每日1005024102.02.04幼兒園、托兒所 有住宿 無住宿每?jī)和咳彰績(jī)和咳?03024102.52.05理發(fā)室、美容院每顧客每次40122.01.56洗衣房每kg干衣4081.51.27餐飲業(yè) 中餐酒樓 快餐店、職工

30、及學(xué)生食堂 酒吧、咖啡館、茶座、卡拉OK房每顧客每次每顧客每次每顧客每次40205101281.21.21.28商場(chǎng) 員工及顧客每m2營(yíng)業(yè)廳面積每日5121.29辦公樓每人每班3081.210教學(xué)、實(shí)驗(yàn)樓 中小學(xué)校 高等院校每學(xué)生每日每學(xué)生每日2040881.21.2（3）道路澆灑及綠化用水量：Qd3=q3iFi/1000 Qh3= Qd3/T 式中：T=8h q3i=2L/m2.d （4）消防用水量(消防用水量?jī)H用于校核管網(wǎng)計(jì)算，不屬于正常用水量)2小區(qū)的用水量按以下原則計(jì)算 （1）當(dāng)建筑物內(nèi)的生活用水全部由室外管網(wǎng)直接供水時(shí)，應(yīng)取建筑物內(nèi)的生活給水秒流量。 （2）當(dāng)建筑物內(nèi)的生活用水全部自

31、行加壓供給時(shí)，應(yīng)取建筑物最高日平均時(shí)生活用水量。 （3）當(dāng)建筑物內(nèi)的生活用水既有室外管網(wǎng)直接供水，又有自行加壓供水時(shí)，應(yīng)按本條（1）、（2）計(jì)算流量后，將兩者疊加作為設(shè)計(jì)流量。（4）道路澆灑及綠化用水量按平均小時(shí)澆量計(jì)算。3管徑確定： D=(4Qh/V)0.5 V=1.2m/s對(duì)于非廣州地區(qū)的小區(qū)引入管應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r綜合考慮。4對(duì)于廣州市按以上原則計(jì)算所得小區(qū)引入管管徑可能小于市自來水公司要求，施工圖可根據(jù)開發(fā)部反饋的自來水公司意見進(jìn)行調(diào)整。5金碧各樓盤小區(qū)市政給水及引入管管徑一覽表樓盤名稱戶數(shù)建筑面積（m2）占地面積（m2）小區(qū)引入管管徑（mm）市政給水管管徑（mm）備注金碧花園A區(qū)4350

32、378817112313400（200水表）600金碧花園B區(qū)26942795091680400（200+150）600金碧花園C區(qū)4963413000160000400600金碧世紀(jì)花園4155387832165830400400x2金碧駿鴻花園162219813889806300x2600金碧新城4426363588159800400800金碧雅苑230420695681260300400金碧海岸花園54001070000540000400（300水表2個(gè)）從市政單獨(dú)引管第五章 暖通空調(diào)篇所有戶型分體空調(diào)、小型中央空調(diào)配置方案應(yīng)報(bào)集團(tuán)建筑設(shè)計(jì)院及設(shè)計(jì)成本質(zhì)量控制中心審批。(一) 系統(tǒng)分類及

33、設(shè)備材料選型1 系統(tǒng)分類防排煙（通風(fēng)）系統(tǒng)、小型中央空調(diào)系統(tǒng)、分體空調(diào)系統(tǒng)、采暖系統(tǒng)。2 設(shè)備材料選型2.1 防排煙（通風(fēng)）風(fēng)機(jī)優(yōu)先采用噪音較低的柜式離心風(fēng)機(jī)（小風(fēng)量可采用軸流風(fēng)機(jī)），排煙風(fēng)機(jī)應(yīng)保證在280時(shí)能連續(xù)工作30min。2.2 集團(tuán)確定的分體空調(diào)、小型中央空調(diào)年度戰(zhàn)略合作廠家為：三菱重工、大金、三星。2.3 地下室防排煙（通風(fēng)）風(fēng)管采用鍍鋅鋼板。2.4 小型中央空調(diào)系統(tǒng)冷凝水管采用PVC管，冷媒管、冷凝水管保溫材料采用難燃B1級(jí)發(fā)泡橡塑管殼。穿梁和剪力墻的套管采用國(guó)標(biāo)普通焊接鋼套管，穿墻套管采用塑料套管。低溫地板輻射采暖熱水管采用PE-RT管。(二) 設(shè)計(jì)要求1 防排煙（通風(fēng)）系統(tǒng)1

34、.1 地下室通風(fēng)排煙系統(tǒng)1.1.1 地下室風(fēng)機(jī)房?jī)舾卟恍∮?.5m，風(fēng)機(jī)房應(yīng)設(shè)置在墻柱較多、無法布置車位的 位置，且應(yīng)便于設(shè)送排風(fēng)豎井，單臺(tái)風(fēng)機(jī)房的尺寸原則上為3.5×3.5m，多臺(tái)風(fēng)機(jī)的風(fēng)機(jī)房的面積根據(jù)實(shí)際情況定。風(fēng)機(jī)房門的尺寸應(yīng)滿足風(fēng)機(jī)安裝和檢修時(shí)能進(jìn)、出的要求。1.1.2 地下室主風(fēng)管風(fēng)速可適當(dāng)放大，以便減小風(fēng)管尺寸，增加地下室凈高。排風(fēng)（煙）主風(fēng)管推薦風(fēng)速10-12m/s, 送風(fēng)主管推薦風(fēng)速8-10m/s。1.1.3 地下室設(shè)備用房與車庫(kù)排風(fēng)（排煙）系統(tǒng)宜分開設(shè)置。1.1.4 通風(fēng)換氣量標(biāo)準(zhǔn)：項(xiàng)目房間名稱換氣次數(shù)（次/時(shí)）備注發(fā)電機(jī)房及儲(chǔ)油間4補(bǔ)風(fēng)量為大于排風(fēng)量的50%。汽車

35、庫(kù)6高壓配電房1520低壓配電房2025水泵房810公共衛(wèi)生間1015注：上表的發(fā)電機(jī)房的換氣次數(shù)為平時(shí)換氣次數(shù)，排除余熱所需的排風(fēng)量和燃燒空氣量采用發(fā)電機(jī)廠商提供的數(shù)據(jù)。1.2 加壓送風(fēng)系統(tǒng)1.2.1 前室加壓風(fēng)井應(yīng)靠近前室，風(fēng)井有一面鄰前室的墻（最好為非剪力墻），以便 設(shè)加壓風(fēng)口。1.2.2 防煙樓梯間的加壓風(fēng)井應(yīng)靠近防煙樓梯間，風(fēng)井有一面鄰防煙樓梯間墻（最好為非剪力墻），以便設(shè)加壓風(fēng)口。1.2.3 加壓送風(fēng)井最小面積可按下表確定：防煙樓梯間加壓前室不加壓防煙樓梯間及其合用前室分別加壓防煙樓梯采用自然排煙前室或合用前室加壓消防電梯間前室加壓防煙樓梯間加壓送風(fēng)井面積防煙樓梯間加壓送風(fēng)井面積前

36、室加壓送風(fēng)井面積前室或合用前室加壓送風(fēng)井面積消防電梯間前室加壓送風(fēng)井面積12層0.55m20.35m20.40m20.70m20.50m218層0.65m20.45m20.50m20.85m20.65m225層0.75m20.45m20.55m20.85m20.70m230層0.85m20.55m20.70m20.90m20.85m2注：（1）上表加壓送風(fēng)的風(fēng)量是按單扇門為依據(jù)確定的，前室考慮有兩個(gè)以上出入口，樓梯間考慮一個(gè)出入口。 （2）如防煙樓梯為剪刀樓梯，且剪刀樓梯合用一個(gè)前室時(shí)，兩座樓梯應(yīng)分別設(shè)加壓送風(fēng)井。 （3）上表數(shù)據(jù)僅適用于32層（含地下室）的加壓送風(fēng)系統(tǒng)。1.2.4 加壓風(fēng)口安

37、裝高度為下底邊距地500mm。1.3 排煙系統(tǒng)1.3.1 排煙井應(yīng)靠近內(nèi)走廊，排煙井有一面鄰走廊的墻（最好為非剪力墻），以便設(shè)排煙口。1.3.2 排煙口位置及形式應(yīng)配合裝修要求，可設(shè)于天花上，也可設(shè)于靠近天花（樓板）的墻面上，設(shè)于墻面時(shí)排煙口安裝高度為上邊距樓板100mm。2 小型中央空調(diào)系統(tǒng)2.1 設(shè)置小型中央空調(diào)范圍：2.1.1 戶內(nèi)部分：別墅、疊式別墅、高層空中花園洋房、復(fù)式花園洋房及情景洋房；2.1.2 首層大堂：超豪華戶型及夏熱冬暖、夏熱冬冷地區(qū)的豪華戶型。2.2 設(shè)置的小型中央空調(diào)為冷暖型。2.3 室外機(jī)：2.3.1 住宅首層大堂空調(diào)室外機(jī)位置應(yīng)符合以下原則:（1）優(yōu)先擺放于豎向百

38、頁(yè)或開口天井內(nèi)；（2）其次擺放于住宅裙樓頂隱蔽處；（3）同時(shí)不應(yīng)對(duì)鄰近住宅產(chǎn)生較大干擾和影響。2.3.2 住宅空調(diào)室外機(jī)位應(yīng)考慮必要的維修及進(jìn)、出風(fēng)空間，需預(yù)留人員檢修通道300mm寬，檢修位不小于400mm寬，并應(yīng)預(yù)留安裝通道，布置方式示意圖如下：注：（1）尺寸為完成面凈尺寸；（2）第2種布置方式因上方采光有限制，不宜設(shè)排風(fēng)管；（3）正面進(jìn)風(fēng)口有阻擋的，反起高度不應(yīng)大于900mm。2.3.3集團(tuán)2007年度戰(zhàn)略合作廠家小型中央空調(diào)的主機(jī)容量、室外機(jī)尺寸及所需機(jī)位尺寸詳見下表： （1）三菱重工三菱重工-制冷量5HP10、12、14、16HP18、20、22、24HP空調(diào)面積()50-9090-

39、300300-400折算套內(nèi)建筑面積()65-120120-390390-500室外機(jī)尺寸(mm)（長(zhǎng)lx厚bx高h(yuǎn)） 970x370x13001350x720x16901350x720x2040機(jī)位尺寸(mm)（長(zhǎng)L x厚B x高H）141400x850x18501750x1250x27001750x1250x280051400x600x18501750x1000x27001750x1000x2800進(jìn)/出風(fēng)方式三向進(jìn)/側(cè)出風(fēng)三向進(jìn)/頂出風(fēng)三向進(jìn)/頂出風(fēng)（2）大金大金 -制冷量4、5、6HP8、10HP12、14、16HP18、20HP適用面積()50-100100-160160-30030

40、0-400折算套內(nèi)面積()65-130130-210210-390390-500外觀尺寸(mm)（長(zhǎng)lx厚bx高h(yuǎn)）900x350x1350930x765x16801240x765x16801880x765x1680機(jī)位尺寸(mm)（長(zhǎng)L x厚B x高H）141300x850x18501350x1300x27001700x1300x27002300x1300x270051300x550x18501350x1000x27001700x1000x27002300x1000x2700進(jìn)/出風(fēng)方式三向進(jìn)/側(cè)出三向進(jìn)/頂出風(fēng)三向進(jìn)/頂出風(fēng)三向進(jìn)/頂出風(fēng)（3）三星三星 -制冷量-5、6HP8、10HP12

41、、14HP16、18、20HP適用面積()50-100100-160160-250250-350折算套內(nèi)面積()65-130130-210210-390390-500外觀尺寸(mm)（長(zhǎng)lx厚bx高h(yuǎn)） 932x375x1128880x765x16461200X765X1646880x765x1646組合2組機(jī)位尺寸(mm)(長(zhǎng)Lx厚Bx高H）141350x900x20001400x1300x27001600x1300x27002200x1300x2700或分設(shè)2個(gè)小機(jī)位51350x600x20001400x1000x27001600x1000x27002200x1000x2700或分設(shè)2個(gè)小

42、機(jī)位進(jìn)/出風(fēng)方式三向進(jìn)/側(cè)出三向進(jìn)/頂出風(fēng)三向進(jìn)/頂出風(fēng)三向進(jìn)/頂出風(fēng)注：15為布置方式。2.4 冷媒管、冷凝水管管線布置2.4.1 配有冷凝水泵的空調(diào)室內(nèi)機(jī)的冷凝水管原則上穿梁鋪設(shè)，局部位置梁高較低，難以預(yù)留穿梁套管，且不影響裝修高度時(shí)，可在梁下鋪設(shè)。2.4.2不配有冷凝水泵的空調(diào)室內(nèi)機(jī)的冷凝水管在梁下鋪設(shè)。冷凝水管的走向應(yīng)配合裝修，局部位置如梁下凈空較低，滿足不了裝修要求，應(yīng)考慮穿梁或剪力墻。2.4.3 冷媒管穿梁鋪設(shè)，管中心距板底100mm。 2.4.4 冷媒管、冷凝水管均應(yīng)定位，穿梁、墻和剪力墻套管均應(yīng)標(biāo)注標(biāo)高。2.4.5別墅冷凝水原則上應(yīng)統(tǒng)一收集排放至空調(diào)室外機(jī)附近的散水上；多層或高

43、層住宅冷凝水統(tǒng)一收集至空調(diào)室外機(jī)位置或附近衛(wèi)生間管井設(shè)立管排放。2.5 室內(nèi)機(jī) 2.5.1 空調(diào)室內(nèi)機(jī)出風(fēng)形式宜采用側(cè)出風(fēng);2.5.2 餐廳、客廳的空調(diào)室內(nèi)機(jī)應(yīng)避開中間天花凹池位置布置；2.5.3 臥室空調(diào)室內(nèi)機(jī)宜布置在入門口處，回風(fēng)口注意避開衣柜；2.5.4 如有兩層通高的客廳（如別墅、復(fù)式住宅），空調(diào)室內(nèi)機(jī)宜布置在下層；2.5.5 別墅、疊式別墅、高層空中花園洋房室內(nèi)機(jī)均設(shè)置無線遙控器；復(fù)式花園洋房、情景洋房?jī)H客廳、主臥室內(nèi)機(jī)設(shè)置無線遙控器；首層入戶大堂設(shè)置有線面板控制器。2.5.6 設(shè)置空調(diào)區(qū)域詳見下表：住宅別墅客廳設(shè)設(shè)餐廳設(shè)設(shè)臥室設(shè)設(shè)書房設(shè)設(shè)帶房門的衣帽間設(shè)設(shè)廚房、工人房嚴(yán)寒、寒冷、溫

44、和地區(qū)不設(shè)嚴(yán)寒、寒冷、溫和地區(qū)不設(shè)夏熱冬冷、夏熱冬暖地區(qū)設(shè)夏熱冬冷、夏熱冬暖地區(qū)設(shè)起居室-設(shè)健身房-設(shè)家庭影院-設(shè)2.6 應(yīng)對(duì)各空氣調(diào)節(jié)區(qū)進(jìn)行逐項(xiàng)逐時(shí)冷負(fù)荷計(jì)算。工程類別序號(hào)名稱分類夏季室內(nèi)溫度（）冷負(fù)荷指標(biāo)（W/）住宅類1公寓、住宅標(biāo)準(zhǔn)層26-28150180 頂層、西曬、兩面外墻26-281802202別 墅一面外墻臥室26-28150200兩面外墻臥室26-28180250頂層房間26-28200350餐廳、客廳26-28200300現(xiàn)將經(jīng)逐項(xiàng)逐時(shí)冷負(fù)荷計(jì)算，總結(jié)出廣東地區(qū)空調(diào)房間冷負(fù)荷經(jīng)驗(yàn)估算指標(biāo)列表如下，供夏熱冬暖地區(qū)、夏熱冬冷地區(qū)設(shè)計(jì)時(shí)參考：3 分體空調(diào)系統(tǒng)3.1 設(shè)置的分體空調(diào)為

45、冷暖型。3.2 室外機(jī)位應(yīng)考慮必要的安裝、維修及進(jìn)、出風(fēng)空間。制冷量、適用面積及室內(nèi)、外機(jī)外觀尺寸詳見附表一，室外機(jī)位凈尺寸詳見附表二。附表一：空調(diào)室外機(jī)位凈尺寸表制冷量單機(jī)機(jī)位尺寸(mm)(長(zhǎng)Lx厚Bx高H）雙機(jī)平行布置尺寸(mm)(長(zhǎng)Lx厚Bx高H）11.5匹（2500-3500w）1000×450×7001800×450×70023匹（4550-7100w）1100×450×8502000×450×850附表二：分體式空調(diào)機(jī)制冷量、適用面積及室內(nèi)、外機(jī)外觀尺寸一覽表制冷量適用面積()一般功能大金-外觀尺寸(m

46、m)（長(zhǎng)lx厚bx高h(yuǎn)）三星-外觀尺寸(mm)（長(zhǎng)lx厚bx高h(yuǎn)）三菱-外觀尺寸(mm)（長(zhǎng)lx厚bx高h(yuǎn)）室外機(jī)室內(nèi)機(jī)室外機(jī)室內(nèi)機(jī)室外機(jī)室內(nèi)機(jī)1匹（2500w）10-17次臥室書房765x285x550(壁掛機(jī))800x195x283(壁掛機(jī))660x242x475728x185x255(壁掛機(jī))780x290x540790X201X268(壁掛機(jī))1.5匹（3300-3500w）14-23主臥室次臥室765x285x550(壁掛機(jī))800x195x283(壁掛機(jī))720x265x548825x195x285(壁掛機(jī)780x290x540790X201X268(壁掛機(jī))2匹（4550-500

47、0w）20-32客廳主臥室825x300x735795x238x290(2匹掛機(jī))530x320x1800(2.53匹柜機(jī))695x280x620500x333x1757（柜機(jī)）850x290x640(LA系列2匹掛機(jī)，F(xiàn)D系列柜機(jī))1098x248x318(LA系列2匹掛機(jī))500x340x1696（FD系列柜機(jī)）2.5匹（5750-6000w）24-40客廳878x310x6383匹（7100w）28-45客廳入口大堂878x310x6383匹柜機(jī)注：（1）以上尺寸為部分常用分體機(jī)產(chǎn)品系列尺寸，供設(shè)計(jì)及訂貨參考，具體以廠家最新資料為準(zhǔn)。（2）極個(gè)別超出機(jī)位凈尺寸設(shè)計(jì)范圍的部分機(jī)型不應(yīng)選購(gòu)，

48、如三菱2匹機(jī)的AD系列（888長(zhǎng)x348厚x840高）等。（3）大金23匹機(jī)外觀尺寸高735 mm，三菱、三星同類機(jī)型高度<650mm，遠(yuǎn)小于大金品牌，所以18層以上樓盤不宜選用大金23匹機(jī)。（4）22.5匹必須采用壁掛機(jī)（三星系列暫無該匹數(shù)掛機(jī)產(chǎn)品），3匹及以上選用柜機(jī)。4. 采暖系統(tǒng)4.1 所有戶型是否采暖由集團(tuán)定。4.2 采暖方案須報(bào)集團(tuán)設(shè)計(jì)成本質(zhì)量控制中心審批。4.3 戶內(nèi)采暖形式要求采用低溫地板輻射采暖。4.4 采暖范圍（參見全國(guó)各地區(qū)、樓盤采暖一覽表）（1) 嚴(yán)寒、寒冷地區(qū)所有戶型。（2) 夏熱冬冷、溫和地區(qū)根據(jù)戶型檔次確定。4.5 需設(shè)采暖系統(tǒng)的地區(qū)，給水管和采暖熱水管應(yīng)合

49、用管井。 全國(guó)各地區(qū)、各戶型采暖一覽表中國(guó)氣候區(qū)城市別墅（獨(dú)立、獨(dú)聯(lián)、雙聯(lián)、聯(lián)排）超豪華戶型（疊式別墅、高層空中花園洋房）豪華戶型（復(fù)式花園洋房、 情景洋房、高層洋房）酒店式公寓嚴(yán)寒地區(qū)包頭采暖沈陽(yáng)烏魯木齊呼和浩特長(zhǎng)春哈爾濱西寧寒冷地區(qū)北京采暖天津西安太原鄭州洛陽(yáng)石家莊濟(jì)南拉薩銀川大連蘭州夏熱冬冷地區(qū)合肥采暖采暖采暖采暖上海采暖采暖不采暖不采暖啟東采暖采暖不采暖不采暖南京采暖采暖不采暖不采暖杭州采暖采暖不采暖不采暖武漢采暖采暖不采暖不采暖鄂州采暖采暖不采暖不采暖南昌采暖采暖不采暖不采暖長(zhǎng)沙采暖采暖不采暖不采暖成都不采暖不采暖不采暖不采暖重慶不采暖不采暖不采暖不采暖夏熱冬暖地區(qū)廣東不采暖南寧福州

50、?？跍睾偷貐^(qū)昆明不采暖不采暖不采暖不采暖貴陽(yáng)不采暖不采暖不采暖不采暖第六章 毛坯房交樓標(biāo)準(zhǔn)及精裝修 交樓土建施工范圍（一）住宅 1 毛坯房交樓標(biāo)準(zhǔn)1.1土建:外墻、戶內(nèi)墻均掛網(wǎng)批蕩。1.1.1 廳、房、過道：天花、內(nèi)墻：水泥石灰砂漿找平、刮膩?zhàn)?。地面：混凝土結(jié)構(gòu)層處理平整，埋管處用水泥砂漿保護(hù)。1.1.2 廚房：天花：砂漿找平層完成。內(nèi)墻：砂漿找平層完成。地面：混凝土結(jié)構(gòu)層處理平整，埋管處用水泥砂漿保護(hù)。1.1.3 衛(wèi)生間：天花：砂漿找平層完成。地面： 沉箱不回填，防水保護(hù)層完成。墻身：水泥砂漿找平。1.1.4 陽(yáng)臺(tái)：天花：油白色外墻漆。地面：砂漿找平層完成。擋水和欄板頂面及內(nèi)側(cè)面、 頂棚封口梁：按圖完成。1.1.5 戶內(nèi)門：預(yù)留門洞。1.1.6 入戶門及門檻石：按圖完成。1.2 電氣：1.2.1 強(qiáng)、弱電箱（1）強(qiáng)電：戶內(nèi)配電箱箱體、配電箱內(nèi)主、分開關(guān)均安裝到位。（2）弱電：戶內(nèi)弱電箱箱體安裝到位，箱內(nèi)模塊不安裝。1.2.2 從管井到住戶的管、線施工范圍：(1)強(qiáng)電：從電表箱到戶內(nèi)配電箱的管線及過線盒安裝到位，過線盒封蓋。(2)弱電：從管井到戶內(nèi)弱電箱僅預(yù)埋線管及過線盒，不穿導(dǎo)線，但要