水環(huán)熱泵熱泵機(jī)組維保方案

1、北京三里屯Village南區(qū)S4-30Bluefrog水環(huán)熱泵設(shè)備維保方案word教育資料word教育資料北京東方華辰安裝工程2022年11月13日一、工程概況 2二、水環(huán)熱泵設(shè)備維保重要性 21.概述 22.意義 23.重要性 34.目的 3(1)改善室內(nèi)空氣質(zhì)量 3(2)減少噪音 3(3)節(jié)約能源降低本錢(qián) 3(4)減少事故改善效果 4(5)節(jié)約費(fèi)用 4三、維保內(nèi)容 51.維保范圍 52.常規(guī)維護(hù) 53.維護(hù)更換 54.維護(hù)方法及詳細(xì)內(nèi)容 6四、維保分項(xiàng)報(bào)價(jià)清單 7五、檢修使用工具 8六、維修保養(yǎng)進(jìn)度方案 9word教育資料一、工程概況Bluefrog店鋪位于北京市三里屯Village南區(qū)S

2、4-30,地處商業(yè)繁華地段,總建筑面積490平方米,功能為餐飲效勞.其中水環(huán)熱泵設(shè)備有9臺(tái),自2022年投入使用至今以已將近四年.二、水環(huán)熱泵設(shè)備維保重要性1.概述空調(diào)設(shè)備經(jīng)過(guò)長(zhǎng)時(shí)間巡行,空調(diào)機(jī)組易出現(xiàn)水垢、銹蝕和粉塵等,影響設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)及室內(nèi)效果.換熱器的鋁翅片外表會(huì)有粘附物主要是積油膩、污垢、煙垢,會(huì)造成許多問(wèn)題.為了提升空調(diào)設(shè)備換熱效率,室內(nèi)機(jī)應(yīng)定期清洗、保養(yǎng)、消毒.2 .意義空調(diào)出現(xiàn)水垢、銹蝕、淤泥、細(xì)菌和藻類問(wèn)題將直接導(dǎo)致制冷能力減弱,使用壽命縮短、運(yùn)行可靠性降低、能耗提升導(dǎo)致運(yùn)行費(fèi)用增加.word教育資料七、意見(jiàn)建議103.重要性(1)嚴(yán)重影響掛壁的傳熱效果降低換熱效率；(2)粘附物堵

3、塞鋁翅片,細(xì)菌易繁殖,是室內(nèi)外機(jī)循環(huán)風(fēng)量變?。?3)制冷效率下降；(4)壓縮機(jī)電流過(guò)大,是能效比下降,用電量加大；(5)嚴(yán)重時(shí)使壓縮機(jī)卡缸,冷凍油長(zhǎng)期在高溫下失去潤(rùn)滑,從而使空調(diào)設(shè)備使用壽命縮短.4.目的(1)改善室內(nèi)空氣質(zhì)量定期的清洗保養(yǎng)可以改善室內(nèi)空氣的質(zhì)量,預(yù)防疾病的流行,創(chuàng)造健康的室內(nèi)環(huán)境.空調(diào)系統(tǒng)經(jīng)過(guò)長(zhǎng)時(shí)間運(yùn)行后,在內(nèi)機(jī)的過(guò)濾器,過(guò)濾網(wǎng)和蒸發(fā)器部位會(huì)聚集大量的塵垢,極易滋生和繁殖病菌,再由風(fēng)口吹入室內(nèi),對(duì)人體的健康形成威脅.(2)減少噪音對(duì)系統(tǒng)的清洗和養(yǎng)護(hù)能夠有效的減少噪音的污染.隨著室內(nèi)機(jī)回風(fēng)口過(guò)濾網(wǎng)等部位附著的塵垢和纖維物質(zhì)的沉積,堵塞了過(guò)濾網(wǎng)及翅片,還有風(fēng)機(jī)葉片上的集塵,這些都

4、大大增加了風(fēng)機(jī)和電機(jī)的負(fù)荷,引發(fā)噪音.(3)節(jié)約能源降低本錢(qián)對(duì)空調(diào)設(shè)備的維保(清洗、養(yǎng)護(hù)、維修等)可以提升設(shè)備的換熱效率,提升冷熱效果,實(shí)現(xiàn)有效節(jié)能.在中央空調(diào)的蒸發(fā)器和冷凝器word教育資料傳熱過(guò)程中,污垢直接影響著傳熱效率和設(shè)備的正常運(yùn)行,此時(shí),壓縮機(jī)的負(fù)荷會(huì)急劇增大,耗能就會(huì)增加.中央空調(diào)機(jī)組運(yùn)行結(jié)果說(shuō)明,未進(jìn)行清洗的空調(diào)機(jī)組運(yùn)行一段時(shí)間后用電增加10%30%而進(jìn)行清洗、維修和保養(yǎng)后可延長(zhǎng)使用壽命,減少設(shè)備折舊使用費(fèi).(4)減少事故改善效果清洗可去除污泥及灰塵,使空調(diào)防止機(jī)身過(guò)熱或高壓運(yùn)行所造成的停機(jī),也可減少設(shè)備的負(fù)擔(dān),對(duì)設(shè)備起到很好的保護(hù)作用,即可最大程度減少設(shè)備事故的頻發(fā),也可改善

5、空調(diào)效果,使室內(nèi)溫度到達(dá)舒適要求.(5)節(jié)約費(fèi)用定期對(duì)設(shè)備的維修保養(yǎng)可以消除系統(tǒng)隱患,降低故障率,延長(zhǎng)設(shè)備的使用壽命,花小錢(qián),省大錢(qián).空調(diào)系統(tǒng)的組成較為復(fù)雜,但主要有三局部,包括制冷系統(tǒng)、電路系統(tǒng)和相關(guān)設(shè)備.而水環(huán)熱泵系統(tǒng)中最重要的當(dāng)屬室內(nèi)機(jī),由于室內(nèi)機(jī)中包含空調(diào)的核心,壓縮機(jī).所以對(duì)水環(huán)熱泵系統(tǒng)的保養(yǎng)應(yīng)著重從水環(huán)熱泵機(jī)組本身開(kāi)始.而對(duì)存在問(wèn)題的設(shè)備早發(fā)現(xiàn)、早維修,在機(jī)子損傷最小的時(shí)候進(jìn)行維修可最大限度的保護(hù)設(shè)備,免受任何大的部件造成損傷造成不必要的經(jīng)濟(jì)損失.word教育資料維保內(nèi)容1,維保范圍(1)店鋪內(nèi)所有水環(huán)熱泵機(jī)組；(2)店鋪內(nèi)水環(huán)熱泵機(jī)組附屬(含風(fēng)系統(tǒng)、水系統(tǒng)及電氣系統(tǒng))2 .常規(guī)維

6、護(hù)(1)水環(huán)熱泵機(jī)組運(yùn)轉(zhuǎn)壓力：排氣吸氣壓力；(2)端子排或其接頭有無(wú)老化松動(dòng),連機(jī)線是否脫、斷；(3)水環(huán)熱泵機(jī)組是否漏氟；(4)運(yùn)轉(zhuǎn)噪音是否正常；(5)絕緣電阻是否正常；(6)回風(fēng)溫度、出風(fēng)溫度、室外溫度三者關(guān)系是否正常；(7)冷凝排水是否通暢；(8)過(guò)濾網(wǎng)是否臟堵、冷凝器是否臟堵；(9)清洗內(nèi)機(jī)面板、過(guò)濾器、蒸發(fā)器和主機(jī)殼體、冷凝器等；(10)去除限制板的集塵,調(diào)整連線的接觸狀態(tài)和管線的位置等.3 .維護(hù)更換(1)更換老化或損壞的零部件(材料費(fèi)用另計(jì))；(2)如有必要追加或更換冷媒和冷凍油(費(fèi)用另計(jì))；(3)水環(huán)熱泵設(shè)備清洗過(guò)濾網(wǎng)采用消毒處理.word教育資料4 .維護(hù)方法及詳細(xì)內(nèi)容(1)

7、采用專用清洗槍視翅片等需要清理部位的情況,選擇適當(dāng)?shù)膲毫蛧娮煨螤钸M(jìn)行沖洗.(2)維保前核對(duì)空調(diào)設(shè)備規(guī)格、型號(hào)、及相關(guān)技術(shù)參數(shù)等,并在維保過(guò)程中對(duì)設(shè)備情況和維保程度進(jìn)行記錄.(3)過(guò)濾器：檢測(cè)空氣濾網(wǎng)氣流是否暢通,檢查過(guò)濾器開(kāi)關(guān).(4)主風(fēng)機(jī)：檢查并調(diào)整皮帶輪和電機(jī)的裝配,檢查是否牢固和正確；檢查并調(diào)整皮帶松緊程度和狀況；檢查風(fēng)機(jī)軸承；檢查風(fēng)機(jī)電機(jī)和風(fēng)機(jī)；電流風(fēng)機(jī)噪聲及運(yùn)行電流；.(5)壓縮機(jī)：檢查是否有漏油及油位；檢查壓縮機(jī)電流；檢查壓縮機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)聲音和機(jī)身溫度(運(yùn)轉(zhuǎn)中)是否正常；檢測(cè)壓縮機(jī)上下壓傳感器的工作參數(shù).(6)冷凝水：檢查水盤(pán)排水管是否被堵賽,冷凝水盤(pán)的清理和消毒.(7)制冷循環(huán)局部：

8、檢查制冷管路是否有泄漏；通過(guò)視鏡,檢查系統(tǒng)是否有水汽；檢查吸氣壓力；檢查壓頭；檢查排氣壓力；檢查熱氣旁通；日常制冷制熱效率.(8)電氣裝置：所有電器外觀和動(dòng)作情況；檢查和緊固所有導(dǎo)線連接；檢查校驗(yàn)運(yùn)行狀態(tài)顯示.(9)其他事項(xiàng)：檢查限制器設(shè)置,上下壓力報(bào)警值；加熱器過(guò)熱保護(hù)；冷凝器散熱情況.(10)對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的故障進(jìn)行處理(損壞件另行計(jì)費(fèi)).(11)提交檢查報(bào)告和建議.word教育資料四、維保分項(xiàng)報(bào)價(jià)清單工程工程內(nèi)容單位數(shù)量單價(jià)(RMB)合計(jì)(RMB)1日常維護(hù)檢查保養(yǎng)1.1合同后效期內(nèi)按甲方指定時(shí)間兩次對(duì)水環(huán)熱泵機(jī)組過(guò)濾網(wǎng)進(jìn)行清洗臺(tái)915013501.2合同有效期內(nèi)按甲方指定時(shí)間對(duì)水環(huán)熱泵機(jī)

9、組表冷器及翅片進(jìn)行一次清洗臺(tái)930027001.3合同有效期內(nèi)按甲方指定時(shí)間對(duì)機(jī)組本體檢測(cè)維修一次.臺(tái)91009001.4合同有效期內(nèi)機(jī)組水系統(tǒng)檢修,含冷凝水漏水維修,冷凝水盤(pán)清洗,過(guò)濾器清洗或電磁閥檢修等臺(tái)924021601.5合同后效期內(nèi)電氣故障檢修臺(tái)91009001.6合同有效期內(nèi)風(fēng)系統(tǒng)故障檢修臺(tái)915013501.7合同有效期內(nèi)空調(diào)日常制冷制熱效不下降或其他常見(jiàn)故障之維修,充放氟如有必要等臺(tái)920018001.8合同有效期內(nèi)對(duì)空調(diào)面板的維修檢查臺(tái)9504501.9合同有效期內(nèi)空調(diào)加濕裝置的檢查維修臺(tái)915013501.10合同有效期內(nèi)根據(jù)甲方要求進(jìn)行日常巡查與應(yīng)急維修臺(tái)92001800

10、小計(jì)臺(tái)9164014760注：本報(bào)價(jià)只包含維修檢查費(fèi)用,配件價(jià)格不包含在本次報(bào)價(jià)內(nèi)word教育資料五、檢修使用工具我們擁有先進(jìn)的維保及檢測(cè)工具,能為用戶做各種各樣的工作,保證空調(diào)設(shè)備在一個(gè)高效的狀態(tài)下工作.我們準(zhǔn)備的主要工具有:測(cè)溫儀表能測(cè)干濕球溫度word教育資料風(fēng)速儀表萬(wàn)用表檢漏儀壓力表電子稱加氟儀器及儀表各種專用工具扳手、改錐、刀片、鉗子等六、維修保養(yǎng)進(jìn)度方案1、維修保養(yǎng)人員配置表2、維修保養(yǎng)進(jìn)度方案我司的工作遵旨是： 在水環(huán)熱泵機(jī)組未發(fā)生故障及即將發(fā)生故障之前,排除故障、解決問(wèn)題,將空調(diào)故障帶給客戶的影響降到最低,保證客戶的滿意率到達(dá)100%在此根底之上,我司嚴(yán)格遵從貴司指揮,根據(jù)貴司指令,實(shí)施具體維修保養(yǎng)工作.我司就本工程的維護(hù)保養(yǎng)工作總體進(jìn)度方案如下：與貴司簽訂維保合同后,制定詳細(xì)、 合理、 切實(shí)可行的維護(hù)保養(yǎng)進(jìn)度方案,遞交貴司,貴司審核通過(guò)后,嚴(yán)格根據(jù)進(jìn)度方案實(shí)施維保工作.現(xiàn)場(chǎng)維保工作根據(jù)貴司指令、在不影響客戶使用的情況下,根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)、布置作業(yè)面.word教育資料七、意見(jiàn)建議在對(duì)水環(huán)熱泵機(jī)組的維護(hù)工程中,