16、開閉所建設(shè)項(xiàng)目委托合同詳解

1、廈門市同安區(qū)土地開發(fā)有限公司（甲方，委托人”）拍賣文件16與（“乙方，受托人一”）、國網(wǎng)福建省電力有限公司廈門供電公司（“丙方，受托人二”）T2016P02地塊開閉所建設(shè)項(xiàng)目委托合同簽訂日期： 年 月 日第1頁共5頁拍賣文件16依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、 中華人民共和國電力法、建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例、電力供 應(yīng)與使用條例、供電營業(yè)規(guī)則 等有關(guān)規(guī)定，并結(jié)合廈門經(jīng)濟(jì) 特區(qū)供電管理的實(shí)際要求，根據(jù)T2016P02地塊由讓文件的相關(guān)規(guī)定與合同約定，就該地塊配套開閉所委托代建事宜，甲、乙、丙三方協(xié)商一致，訂立本合同。一、委托目的委托目的：甲方委托乙方、丙方依照本合同的約定共同完成 建

2、設(shè)開閉所用房一處及相關(guān)配套設(shè)施（以下簡稱本項(xiàng)目），本項(xiàng)目工程全部完工后必須滿足調(diào)試合格、達(dá)到送電標(biāo)準(zhǔn)的條件， 且需通過丙方的整體驗(yàn)收。二、委托內(nèi)容及要求（一）A項(xiàng)委托內(nèi)容：指甲方委托乙方代建的內(nèi)容，即根 據(jù)T2016P02地塊由讓文件國有建設(shè)用地使用權(quán)桂牌由讓須 知中的相關(guān)規(guī)定，甲方委托乙方在本項(xiàng)目內(nèi)包干建設(shè)開閉所用 房一處。開閉所用房具體要求建筑面積不少于160平方米以上（套內(nèi)建筑面積）。（二）B項(xiàng)委托內(nèi)容：指甲方委托丙方管理工程項(xiàng)目建設(shè)的內(nèi)容，即根據(jù) T2016P02地塊由讓文件國有建設(shè)用地使用 權(quán)桂牌由讓須知 中的相關(guān)規(guī)定，丙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目有關(guān)電氣設(shè)備 及進(jìn)線電纜（包括管溝）的設(shè)計(jì)、采購、

3、施工、監(jiān)理的管理工作， 并負(fù)責(zé)開閉所進(jìn)線電纜敷設(shè)路徑中相關(guān)問題的協(xié)調(diào)工作。第2頁共5頁拍賣文件16三、開閉所用房土建部分的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、結(jié)算方式及移交（一） 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)開閉所用房土建部分應(yīng)符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，國家尚未制訂標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)符合電力行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，國家和電力行業(yè)尚未制訂標(biāo)準(zhǔn)的， 應(yīng)符合丙方的規(guī)定和規(guī)程。（二）結(jié)算方式乙方負(fù)責(zé)的開閉所用房（含設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等其他費(fèi)用） 以2500元/平方米（建筑面積）包干代建。乙方應(yīng)與甲、丙方依 照法律規(guī)定的程序辦結(jié)房產(chǎn)移交手續(xù)且乙方提供廈門市測繪與 基礎(chǔ)地理信息中心提供的開閉所用房面積測量數(shù)據(jù)后，甲方與乙方辦理費(fèi)用結(jié)算。（三）移交及維護(hù)乙方完成開閉所土建用房建設(shè)且通

4、過丙方參與的整體驗(yàn)收、符合設(shè)計(jì)使用要求后，甲、乙方與丙方簽訂移交協(xié)議書，甲、乙方負(fù)責(zé)將房屋使用權(quán)無償移交給丙方使用，并提供竣工圖紙等相關(guān)資料。乙方應(yīng)依照相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)該建筑保修期內(nèi)建筑施 工質(zhì)量保修責(zé)任及維修費(fèi)用，保修期滿后由丙方負(fù)責(zé)維護(hù)并承擔(dān) 費(fèi)用。四、開閉所（電氣設(shè)備、進(jìn)線電纜及管溝部分）建設(shè)的前期 手續(xù)辦理、費(fèi)用結(jié)算、建成移交等事項(xiàng)由甲丙雙方另行約定。五、其他（一）乙、丙雙方應(yīng)互相配合，共同協(xié)調(diào)解決開閉所建設(shè)第3頁共5頁拍賣文件16過程中的通道、環(huán)保有關(guān)問題，保證本項(xiàng)目建成后的正常供電運(yùn) 行管理需求。（二）本合同未盡事宜，可由甲、乙、丙三方約定后作為合同附件，該附件與本合同具有同等法律效力。（三）因履行本合同發(fā)生爭議，有爭議的合同當(dāng)事人應(yīng)本著相互諒解的精神協(xié)商解決， 協(xié)商不成，任何一方均可向廈門仲 裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。（四）本合同壹式伍份，具有同等法律效力，甲、乙兩方 各執(zhí)壹份，丙方執(zhí)貳份，廈門市土地開發(fā)總公司執(zhí)壹份。（五）本合同于年 月 日在中華人民共和國福建省廈門市簽訂。（以下無正文）第4頁共5頁拍賣文件16（本頁無正文）甲方：廈門市同安區(qū)土地開發(fā)有限公司 法定代