勞務(wù)分包合同交底記錄

1、工程地點(diǎn)工 程 概 況勞務(wù)分包承包范圍我方及業(yè)主方工程勞務(wù)分包合同交底記錄1:程名稱:合同編號(hào)合同交底地點(diǎn)合同名稱合同簽訂時(shí)間總包訊位主體名稱項(xiàng)目負(fù)責(zé)人勞務(wù)分包的位主體 名稱項(xiàng)目負(fù)責(zé)人合同交底時(shí)間合同交底主體勞務(wù)分包合同文件主要內(nèi)容工程 名稱 面積勞務(wù)分包承包方式：勞務(wù)擴(kuò)大清包即包匸不包1：程主材用料.包周轉(zhuǎn)材料和輔助材料包施L所需一切機(jī)械設(shè)備, 包安全.包質(zhì)址、包工期.包文明施Eo 具休承包范曲： 土建（裝飾）部分：土方清憎、回填（上方回填、灰土回填.級(jí)配砂石回填）夯實(shí).鋼筋匸程、混凝土匸程、模板工程（基礎(chǔ)模板包含磚模用料由乙方自負(fù)人腳手架工程、垂直運(yùn)輸.砌筑工程、屋面工程、樓地面工程、內(nèi)

2、外墻抹灰工程（含內(nèi)外增的防水砂漿）、天棚裝飾匚程.外墻立面貼磚、金屬防水帶、臺(tái)階.坡道.散水?！疽簿褪?木工程從基坑晴槽至屋面構(gòu)架的所有模板匸程.鋼筋丄程、腳于架搭拆匸程、混凝土工程、砌體工程.內(nèi)外粗裝飾 工程兒承包范圍內(nèi)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的因自身施工需要的預(yù)埋件制作、預(yù)留、預(yù)埋（含材料費(fèi)）工程，明溝、散水等工程內(nèi) 容實(shí)行勞務(wù)匸程大包T。 臨時(shí)設(shè)施：乙方生活大臨及甲方大臨設(shè)施由甲方提供材料.乙方提供勞務(wù)實(shí)施完畢（如甲方發(fā)包完成.相關(guān)勞務(wù) 費(fèi)用從乙方進(jìn)度款內(nèi)扣除人其余臨時(shí)設(shè)施由乙方包匸包料完成。 臨水、臨電：我方負(fù)責(zé)水源接管到施工現(xiàn)場(chǎng)電源到一級(jí)電箱。其氽水電配宜均由勞務(wù)分包方負(fù)責(zé)。配電應(yīng)符 合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn).三

3、相五線TN-S三級(jí)配電二級(jí)保護(hù)，一機(jī)一閘.一箱一漏，并做好開關(guān)標(biāo)識(shí)以及配電箱防護(hù)措施.所 產(chǎn)生的費(fèi)用由勞務(wù)分包方負(fù)責(zé)。 辦公.生活水電：勞務(wù)分包方辦公及生活用水.用電費(fèi)用裝表訃雖由我方向勞務(wù)分包方收費(fèi)。 配套服務(wù)：業(yè)主直接發(fā)包匸程及我方分包匸程不在勞務(wù)分包方范囤內(nèi)、但需勞務(wù)分包方提供配套服務(wù).費(fèi)用包 含在總價(jià)包干部分中。 機(jī)械設(shè)備：塔吊、提升機(jī)、輸送泵、攪拌機(jī)、和灰機(jī)等一切電器.機(jī)械設(shè)備和模板.木方、架管.架料均歸勞 務(wù)分包方負(fù)責(zé)，臨時(shí)使用的水接管、電移動(dòng)箱及晚加班施匸所要的照明等由勞務(wù)分包方自行采租。對(duì)于機(jī)械設(shè)備的 安全檢測(cè)檢驗(yàn)費(fèi)用由勞務(wù)分包方自理，并在半地主管部門進(jìn)行備案登記，辦理各項(xiàng)于續(xù)

4、.所產(chǎn)生的費(fèi)用由勞務(wù)分包 方承擔(dān)。我方負(fù)責(zé)項(xiàng)目：上方機(jī)械開挖.采曖、強(qiáng)弱電、給排水、燃?xì)?門窗、防水.墻體快料保溫、屋面快料保溫： 我方負(fù)責(zé)釆購(gòu)材料：甲方負(fù)責(zé)提供商品混凝土、鋼筋、水泥.砂、石、豆石、砌體材料、隔斷、傾埋鐵件、落水管 材（不含管件、膠水）、地漏.雨水斗、外墻面磚.外墻涂料.金屈止水帯、聚苯乙烯泡沫塑料板C除此以外的所范圍有用料和機(jī)械均由乙方自行負(fù)責(zé)。臨水、臨電：工程施丄和我方辦公用水.用電費(fèi)用由我方負(fù)責(zé)。業(yè)主直接發(fā)包項(xiàng)目：外檐門窗、車庫(kù)門、入戶門.鐵藝工程、樣板間裝修、消防工程、弱電工程、交通標(biāo)識(shí)工程合同 工期（以招標(biāo)人書面通知為準(zhǔn)總?cè)諝v工期316天。（含節(jié)假日1x工期延誤：因

5、重大設(shè)計(jì)變更或不可抗力的自然災(zāi)害（如冰災(zāi).水災(zāi)、火災(zāi).地震等自然原因引發(fā)的災(zāi)害）以及 省、市政府通知的停!：經(jīng)我方現(xiàn)場(chǎng)代表簽證認(rèn)可，工期相應(yīng)順延，我方不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償責(zé)任，勞務(wù)分包方不承擔(dān) 因此造成的延期竣工和延期交付使用的違約責(zé)任。2、因停電.停水、停匸待料影響勞務(wù)分包方不能按原汁劃正常施1：的情況發(fā)生時(shí).連續(xù)超過48小時(shí)的.超過部 分經(jīng)我方代表簽字認(rèn)可，由我方承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)償責(zé)任，工期相應(yīng)順延.3、因勞務(wù)分包方原因造成的工期延誤.每推遲一天.勞務(wù)分包方需按5000元/天向我方交納延期違約金.按日歷 天數(shù)連續(xù)計(jì)算，違約金直接在最近一次進(jìn)度款中扣除.4、為確保工程按期完成.對(duì)各關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)行進(jìn)度考核

6、，按甲乙雙方認(rèn)可的施工進(jìn)度計(jì)劃，勞務(wù)分包方不能按節(jié)點(diǎn) 期完成的.每延遲一天.罰款5000元，該款在相應(yīng)工程進(jìn)度款中扣除。安全 文明 施工標(biāo)準(zhǔn)：勞務(wù)分包方應(yīng)按我方公司安全管理制度及長(zhǎng)沙市安全文明工地標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行文明施匸，必須確保達(dá)到“長(zhǎng)沙 市安全文明工地”。1. 如達(dá)不到“長(zhǎng)沙市安全文明匸地”將按照我方公司安全管理制度的相關(guān)規(guī)定對(duì)勞務(wù)分包方進(jìn)行罰款，但上限不 超過合同總額的8%：2、勞務(wù)分包方必須配備不少于10人專職負(fù)責(zé)文明施工清理.生活區(qū)由勞務(wù)分包方另設(shè)專人進(jìn)行打掃：勞務(wù)分包方安全員和特殊工種必須持有效證件上崗，持證率均要達(dá)到100%：4、民工在工地上隨地大小便.發(fā)現(xiàn)一次每人罰款100元，工地

7、民工嚴(yán)禁亂用電、用水（如燒水、慝飯、燒電爐 子、用水不關(guān)水龍頭）等現(xiàn)象.査處每人每次罰款500元。5. 勞務(wù)分包方在施匚中.不聽我方抬揮.故總為難我方，在匸地打架、鬧爭(zhēng)適成工地停工（如關(guān)電源、堵塞施匸 道路.擊傷人員），所適成的經(jīng)濟(jì)損失由勞務(wù)分包方承擔(dān)，并每次罰款20000元。施工質(zhì)量“長(zhǎng)沙市優(yōu)良工程”1. 根據(jù)國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn).業(yè)主標(biāo)準(zhǔn)及半地有關(guān)要求和XXX有限公司毛胚房交付質(zhì)雖和觀感驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)”（詳見附件）. 要求勞務(wù)分包方進(jìn)行全血的主體和裝飾匸程分戶驗(yàn)收并有書面記錄確?！伴L(zhǎng)沙市優(yōu)良工程” C如果不能一次性 驗(yàn)收通過，二次驗(yàn)收費(fèi)用由勞務(wù)分包方承擔(dān)。2. 抱自更換施丄隊(duì)長(zhǎng)一次，罰款3萬(wàn)元：擅自更換

8、管理人員一名罰款2萬(wàn)元：施1：人員變動(dòng)率超過10%,罰 款10萬(wàn)元。雙方責(zé)任我方責(zé)任：1、提供達(dá)到“三通一平”的施工現(xiàn)場(chǎng)。如因非我方主觀原坎1，現(xiàn)場(chǎng)不能達(dá)到“三通一平”所造成的損失，我 方不予賠償。2開工前7日內(nèi)我方提供3套圖紙給勞務(wù)分包方不夠部分由勞務(wù)分包方自行負(fù)擔(dān)。3、我方及時(shí)提供施匸中所需要招標(biāo)人提供的材料和配套設(shè)施以及圖紙或變更。4、組織技術(shù).質(zhì)雖、安全、文明施匸等交底I：作。審核勞務(wù)分包方的施：組織設(shè)計(jì)施匸技術(shù)方案和施匸進(jìn)度訃 劃.提出意見并督促實(shí)施檢査工程進(jìn)度和工程質(zhì)址.驗(yàn)收部分分項(xiàng)工程。5、負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收.監(jiān)督、檢査,協(xié)調(diào)各工種和各工序的配合工作。6、派我方施匸代表和材料的收發(fā)代表

9、進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)簽認(rèn)。7、解決施工中存在的符種技術(shù)問題。8、在勞務(wù)分包方充分履約的前提下，按合同約定支付丄程款。9、按照國(guó)家、地方及公司的要求和制度對(duì)工程進(jìn)行管理勞務(wù)分包方責(zé)任:1. 勞務(wù)分包方必須派出有優(yōu)良工程施工管理經(jīng)驗(yàn)的施工隊(duì)長(zhǎng)、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施匸員.質(zhì)檢員、安全員、資料員等 按我方要求的九大員管理木工程以及相應(yīng)的各種證件.所有管理人員和特種作業(yè)人員必須持證上崗。管理團(tuán)隊(duì)人員 數(shù)量和要求必須按投標(biāo)時(shí)的承諾報(bào)我方確認(rèn).否則視為違約。2. 勞務(wù)分包方的施_E隊(duì)長(zhǎng)必須常駐匸地.每丿J不少于26天.否則按每缺席一天罰款2000元,從進(jìn)度款中扌II出。 勞務(wù)分包方施工臥長(zhǎng)即為勞務(wù)分包方代表。3. 按規(guī)定

10、辦理外地施工企業(yè)進(jìn)津備案通知書。4. 按合同約定支付節(jié)點(diǎn)提前10天向我方提供進(jìn)度款撥付報(bào)表”及下川獷匸程進(jìn)度汁劃表”5. 在我方抬導(dǎo)下負(fù)責(zé)編制并按我方批準(zhǔn)的施匸組織設(shè)計(jì)（或施匸方案）和依據(jù)合同發(fā)出的抬令、耍求組織施匸。6. 施匸過程中編制.收集.整理各項(xiàng)匸程檢査和相關(guān)技術(shù)管理資料和安全管理資料.并交由我方匯總歸檔7. 保證施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)有足夠的施匚人員按時(shí)完成項(xiàng)目部下達(dá)的進(jìn)度計(jì)劃。如勞務(wù)分包方不能組織足夠的人員施匸， 適成進(jìn)度滯后.我方將根據(jù)經(jīng)審核的勞動(dòng)力計(jì)劃按每人每天300元罰款:我方還有權(quán)將其余下的未完I：程雖另行分 包給其他隊(duì)伍施匚并將剩余工程勞務(wù)合同價(jià)的 泌作為處跖 費(fèi)用從勞務(wù)分包方匸程款

11、中扌II除或者劃出部分1： 程量另外組織人員施匸，按勞務(wù)分包方投標(biāo)il取費(fèi)用.并另計(jì)取20%管理費(fèi)。8. 勞務(wù)分包方應(yīng)按國(guó)家及天津市有關(guān)規(guī)定.制定并執(zhí)行嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，確保安全施匚如出現(xiàn)傷亡事故， 勞務(wù)分包方應(yīng)承擔(dān)由于違總操作和自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的全部相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)我方將根據(jù) 爭(zhēng)故的具體情況給予罰款等處罰。9. 我方制定的項(xiàng)管理制度，勞務(wù)分包方必須認(rèn)真執(zhí)行（管理制度由項(xiàng)目部另發(fā)）.建立健全管理體系，配備各項(xiàng) 專業(yè)工長(zhǎng)和施工管理人員及技術(shù)管理人員，各特殊專業(yè)工人持證率要達(dá)到100%“10s對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)施匚中.如勞務(wù)分包方不服從我方及監(jiān)理的正確的現(xiàn)場(chǎng)管理（如：浪費(fèi)材料、不按圖

12、紙及現(xiàn)行施匸管 理規(guī)定施丄.偷工減料等），我方有權(quán)對(duì)勞務(wù)分包方進(jìn)行處罰，情節(jié)惡劣或?qū)掖尾桓奈曳接袡?quán)將勞務(wù)分包方清除出 場(chǎng)因此發(fā)生的一切損失由勞務(wù)分包方承擔(dān)，對(duì)干往來(lái)文件和處罰拒不簽字認(rèn)可的情形我方按雙倍處跖 支付工程 進(jìn)度款時(shí)我方將從勞務(wù)分包方的工程款中將此部分費(fèi)用扣除。11. 勞務(wù)分包方應(yīng)給現(xiàn)場(chǎng)自有工人和管理人員09翌的購(gòu)買總外傷吿保險(xiǎn)、丄:傷保險(xiǎn)、半地政府規(guī)定的匸傷、總外 傷害保險(xiǎn)等各種保險(xiǎn)（費(fèi)用由勞務(wù)分包方自負(fù)）（若經(jīng)我方代繳.按合同價(jià)款及施匚人數(shù)分?jǐn)偅?2. 勞務(wù)分包方必須有一定的資金籌措、調(diào)劑能力.若因業(yè)主原伙I導(dǎo)致我方不能及時(shí)支付分包款，勞務(wù)分包方必須 保證連續(xù)施工，不得因分包款

13、不到位而借故停工拖延工期，不得因此而索賠.否則我方有權(quán)活退勞務(wù)分包方。13. 鋼材到現(xiàn)場(chǎng).雙方共同點(diǎn)數(shù)確認(rèn)后由勞務(wù)分包方保管和使用。鋼材數(shù)量按預(yù)算用的95%控制，超過部分勞務(wù) 分包方賠償50%,節(jié)余部分勞務(wù)分包方按50%價(jià)值分成.14混凝土按圖紙計(jì)算用量控制.不訃損耗。如有超過或節(jié)余雙方均按5 （勞務(wù)分包方）：5 （我方）承擔(dān)或分成。違約 責(zé)任勞務(wù)分包方施匸質(zhì)址不符合木合同約定的“長(zhǎng)沙市優(yōu)良匸程S應(yīng)向我方支付木合同價(jià)款業(yè)違約金：2、施工過程中如質(zhì)監(jiān)站對(duì)其所施匸項(xiàng)目因質(zhì)量問題發(fā)出停丄整改通知書，每次由勞務(wù)分包方向我方支付2萬(wàn)元違 約金：施丄過程如發(fā)生質(zhì)雖隱患或質(zhì)址事故.嚴(yán)禁隱瞞不報(bào)，如承包人隱瞞

14、不報(bào).將每次對(duì)勞務(wù)分包方處以5000 復(fù)違約金。3勞務(wù)分包方為履行木合同經(jīng)批準(zhǔn)使用我方印草對(duì)外簽訂的經(jīng)濟(jì)合同需繳納合同總值沁的保證金，簽訂后未提 交我方評(píng)審、合同原件未備案或備案不全.不及時(shí)、不克實(shí)，應(yīng)向我方支付違約金5000元/次。4、因勞務(wù)分包方未及時(shí)支付匸資和材料等款項(xiàng)，引起訴訟案件，應(yīng)向我方支付違約金20000元/次。5. 勞務(wù)分包方不履行或不按約定履行合同的其他義務(wù)時(shí).應(yīng)向我方支付違約金1000元/次.勞務(wù)分包方尚應(yīng)賠償 因其違約給我方造成的經(jīng)濟(jì)損失，延誤的工作時(shí)間不予順延。6. 勞務(wù)分包方?jīng)]有按期完成承包匸程或者工程竣匸驗(yàn)收井因我方原因每拖延一天，勞務(wù)分包方按5000元/天支 付違

15、約金。7、：程竣工驗(yàn)收后，勞務(wù)分包方在十天內(nèi).非我方原因沒有按木合同規(guī)定將工程移交給我方，每逾期一天，勞務(wù) 分包方按10000元/天向我方支付違約金.并承擔(dān)我方因勞務(wù)分包方邂期移交匸程導(dǎo)致我方無(wú)法向第三者按期履行 義務(wù)或承諾而承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任所產(chǎn)生的一切費(fèi)用和支岀。合同價(jià)款工 程 資 金工程 款撥 付1、木工程無(wú)預(yù)付款。2、付款方式：全部工程款采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給勞務(wù)分包方。3、每丿J按項(xiàng)目部、匸程部審批的進(jìn)度il劃要求完成，按半丿實(shí)際完成勞務(wù)分包匸程址的空支付丄程進(jìn)度款.如 不能按訃劃完成.則只支付當(dāng)丿J實(shí)際完成勞務(wù)分包工程址55%的進(jìn)度款。4、匸程全部竣工且驗(yàn)收合格后施匸進(jìn)度和質(zhì)雖達(dá)到合

16、同的要求，支付至已完合格工程勞務(wù)分包產(chǎn)值的80%。5工程整體竣工后進(jìn)行結(jié)算，結(jié)算完成后30天內(nèi).付款至本工程結(jié)算額97%：6.剩余結(jié)算總額獎(jiǎng)為保修款，保修期滿2年后扣除維修費(fèi)后一次性支付。結(jié)算 方式 及時(shí) 何K合同結(jié)算價(jià)=承包爪價(jià)X雙方孩定的建筑血積士圖紙變更簽證一合同內(nèi)未施匚部分一甲供材料超用部分金額一違 約金一扣款罰款金額。2、最終結(jié)算在勞務(wù)分包方完成所有合同內(nèi)的工作內(nèi)容，且工程質(zhì)量驗(yàn)收合格、相關(guān)配合的竣工資料（包括結(jié)算資 料）符合我方要求.在勞務(wù)分包方工程完工后3個(gè)丿J內(nèi)辦理完畢.辦理最終結(jié)算時(shí).我方通知?jiǎng)趧?wù)分包方，勞務(wù)分 包方應(yīng)在通知發(fā)出的十日內(nèi)派出專人與我方接觸辦理垠終結(jié)算。工程 變

17、更施匸過程中發(fā)生的設(shè)訃、現(xiàn)場(chǎng)等笊項(xiàng)變更總包價(jià)不超過3000元時(shí)（包括増加和減少）只作技術(shù)洽商不作經(jīng)濟(jì)治商. 即結(jié)算時(shí)不調(diào)整工程勞務(wù)造價(jià)，反之則需調(diào)整：工程變更洽商價(jià)款的審核在工程竣匸交付后辦理結(jié)算時(shí)按照木協(xié)議 約定調(diào)整：除以上約定可調(diào)整合同價(jià)款的項(xiàng)目外.合同價(jià)款一次性包干.不再調(diào)整?？們r(jià)包干部分1. 文明施匸措施費(fèi)：2. 臨時(shí)設(shè)施費(fèi)3. 其他包干部分總包 包干 費(fèi)用支 付 方 式木工程安全文明施丄費(fèi)用爪獨(dú)支付根據(jù)勞務(wù)分包方投入情況 由安全員、安全總監(jiān)、項(xiàng)目經(jīng)理簽字認(rèn)可后支付?，F(xiàn)場(chǎng)安全標(biāo) 識(shí)由我方按安全質(zhì)雖標(biāo)準(zhǔn)化要求進(jìn)行統(tǒng)一布置，所產(chǎn)生的費(fèi)用 從勞務(wù)分包方工程款安全獵施費(fèi)中扣除。履約 保證 金退還時(shí)間履約保證金待合同內(nèi)容結(jié)構(gòu)封頂經(jīng)驗(yàn)收合格后退保證金5萬(wàn) 元，其他經(jīng)竣工驗(yàn)收合格并履行完成合同全部?jī)?nèi)容后隨最近一 次撥款扣除全部罰款.無(wú)息返還。退還時(shí)中標(biāo)人應(yīng)向招標(biāo)人 出具無(wú)外欠債務(wù)的承諾或提供外欠債權(quán)人出具的