《江門市商事主體住所(經(jīng)營場所)登記管理暫行辦法(修訂[001]

1、1 1 / / 3 3個(gè)人資料整理，僅供個(gè)人學(xué)習(xí)使用江門市商事主體住所（經(jīng)營場所）登記管理暫行辦法（修訂）的解讀文本1 1 江門市商事主體住所（經(jīng)營場所）登記管理暫行辦法修訂的背景是什么？20XX20XX 年 1 1 月 1 1 日我市出臺(tái)江門市商事主體住所 （經(jīng)營場所）登記管理暫行辦法（以下簡稱辦 法），自實(shí)施以來，對降低住所（經(jīng)營場所）登記條件，簡化住所（經(jīng)營場所）登記手續(xù)，提高 工商登記便利化，促進(jìn)全民創(chuàng)業(yè)、帶動(dòng)就業(yè)，帶動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展起到積極的作用。矚慫潤厲釤瘞睞櫪廡賴賃軔。為深入貫徹落實(shí)黨的十九大精神，進(jìn)一步深化商事制度改革，簡化住所（經(jīng)營場所）登記手續(xù)， 全面放開住所（經(jīng)營場所）登記

2、信息申報(bào)制度范圍，進(jìn)一步釋放場地資源，放寬市場準(zhǔn)入門檻， 提高開辦企業(yè)便利度，為我市營造良好的營商環(huán)境，對辦法進(jìn)行重新修訂。聞創(chuàng)溝燴鐺險(xiǎn)愛氌譴凈禍測。2 2 江門市商事主體住所（經(jīng)營場所）登記管理暫行辦法適用于哪些商事主體？適用的商事主體包括公司、合伙企業(yè)、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)、個(gè)體工商戶、非公司經(jīng)營單位、來華從事 經(jīng)營活動(dòng)的外國（地區(qū)）企業(yè)、農(nóng)民專業(yè)合作社，以及企業(yè)分支機(jī)構(gòu)。殘騖樓諍錈瀨濟(jì)溆塹籟婭驟。3 3 江門市商事主體住所（經(jīng)營場所）登記管理暫行辦法本次修訂主要包括什么內(nèi)容？主要修訂內(nèi)容是緊緊圍繞市委、市政府三制”工作要求，增加了全面推行商事主體住所（經(jīng)營場所）登記信息申報(bào)制以及不適用住所（經(jīng)營

3、場所）登記信息申報(bào)制行業(yè)負(fù)面清單。同時(shí)，還根據(jù) 國務(wù)院、省政府和市政府關(guān)于取消不必要證的工作部署，取消須由村（居）委會(huì)、業(yè)主委員會(huì)和 物業(yè)管理公司出具的 住改商”證明，改為由商事主體單獨(dú)進(jìn)行承諾。辦法還規(guī)定申請人必須對所承諾內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任，在放寬住所（經(jīng)營場所）登記”條件及要求，簡化申請人進(jìn)行住所（經(jīng)營場所）登記提交的申請材料的同時(shí)，進(jìn)一步強(qiáng)調(diào)了申請人的責(zé)任。釅錒極額閉鎮(zhèn)檜豬訣錐顧葒。4 4 什么是住所（經(jīng)營場所）信息申報(bào)制？是指符合條件的商事主體，向登記機(jī)關(guān)申請商事登記注冊時(shí)，以其申報(bào)的住所信息作為住所使用 證明的登記模式。5 5 適用住所（經(jīng)營場所）信息申報(bào)制的情形有哪些？除下列三類情形外，

4、商事主體的住所（經(jīng)營場所）登記均適用住所信息申報(bào)制：（1 1）擬申請從事兒童托管，經(jīng)營性養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，鮮肉、鮮活水產(chǎn)品批發(fā)、零售，住宿，餐飲服務(wù)， 桑拿按摩，沐足，電子游藝，歌舞娛樂，旅行社，互聯(lián)網(wǎng)上網(wǎng)服務(wù)，易燃易爆、劇毒、放射性、腐蝕性等危險(xiǎn)品的生產(chǎn)、經(jīng)營、儲(chǔ)存，再生物資回收，貨物倉儲(chǔ)等經(jīng)營活動(dòng)的；彈貿(mào)攝爾霽斃攬磚鹵廡詒爾。（2 2）從事住所（經(jīng)營場所）托管服務(wù)的企業(yè)。（3 3）以軍隊(duì)房產(chǎn)作為住所（經(jīng)營場所）的。不適用住所（經(jīng)營場所）信息申報(bào)的情形實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，有關(guān)項(xiàng)目清單經(jīng)市人民政府同意后由市 工商局公布。6 6 住所（經(jīng)營場所）信息申報(bào)制與傳統(tǒng)的登記模式提交材料有何不同？適用住所申報(bào)制的商事

5、主體，申請商事登記注冊時(shí)以其提交的江門市住所（經(jīng)營場所）信息申 報(bào)表作為其住所使用證明，無需提交不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書（含房屋所有權(quán)證）、租賃合同、村（居）委會(huì)證明等住所證明材料，達(dá)到壓減材料目的，更加方便了企業(yè)群眾辦事。謀養(yǎng)摶篋飆鐸懟類蔣薔點(diǎn)鉍。7 7 江門市住所（經(jīng)營場所）信息申報(bào)表填寫內(nèi)容包括哪些？需要填寫的內(nèi)容包括：（1 1）住所（經(jīng)營場所）聯(lián)系人及聯(lián)系方式；（2 2）商事主體住所（經(jīng)營場所）地址及郵政編碼；（3 3）房屋所有權(quán)人、使用權(quán)取得方式；（4 4）住所（經(jīng)營場所）的法定使用功能或用途；（5 5）其他有關(guān)情況說明。個(gè)人資料整理，僅供個(gè)人學(xué)習(xí)使用2 2 / / 3 3& &

6、不適用住所（經(jīng)營場所）信息申報(bào)制度的商事主體申請商事登記注冊時(shí)，需要提交哪些住所使 用證明？不適用住所（經(jīng)營場所）信息申報(bào)制度的商事主體應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)提交如下住所使用證明：（1 1）使用自有房產(chǎn)的，提交房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件。（2 2） 使用非自有房產(chǎn)的， 除提交業(yè)主房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件外，還需提交房屋租賃協(xié)議復(fù)印件或者 業(yè)主同意使用房屋證明。廈礴懇蹣駢時(shí)盡繼價(jià)騷巹癩。未取得房屋產(chǎn)權(quán)證明的，提交房屋竣工驗(yàn)收證明、購房合同及房屋銷售許可證復(fù)印件；出租方為 賓館、酒店的，可提交賓館、酒店的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；無法提交上述文件的，可以提交當(dāng)?shù)厝嗣?政府或者其派出機(jī)構(gòu)、各類經(jīng)濟(jì)功能區(qū)管委會(huì)、居（村）民委員會(huì)等部

7、門、單位出具的相關(guān)證明。煢楨廣鰳鯡選塊網(wǎng)羈淚鍍齊。（3 3）使用軍隊(duì)房產(chǎn)作為住所的，提交軍隊(duì)房地產(chǎn)租賃許可證復(fù)印件。（4 4） 租賃黨政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位所屬非住宅房屋的， 可以提交蓋有出租方單位公章的租賃協(xié)議復(fù)印 件。（5 5）租賃市場內(nèi)的攤位或購物城內(nèi)、商城內(nèi)、超市內(nèi)以及各種營業(yè)廳內(nèi)柜臺(tái)的，提交該場所開辦者營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和租賃合同作為場地使用證明。鵝婭盡損鶴慘歷蘢鴛賴縈詰。9 9 商事主體一照多址”如何辦理？商事主體只能登記一處住所，可以登記多個(gè)經(jīng)營場所。屬同一登記機(jī)關(guān)管轄范圍內(nèi)，企業(yè)住所和 經(jīng)營場所不一致，可以向原登記機(jī)關(guān)申請辦理增設(shè)經(jīng)營場所的變更登記，登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記后， 在其營業(yè)執(zhí)照上表

8、明經(jīng)營場所的具體地址。不屬同一登記機(jī)關(guān)管轄范圍內(nèi)的，應(yīng)當(dāng)向經(jīng)營場所屬 地登記機(jī)關(guān)申請?jiān)O(shè)立分支機(jī)構(gòu)。籟叢媽羥為贍債蟶練淨(jìng)櫧撻。1010.商事主體 一址多照”如何辦理？除法律法規(guī)另有規(guī)定外，經(jīng)房屋產(chǎn)權(quán)人或其授權(quán)經(jīng)營管理方書面同意，允許多個(gè)商事主體將同一 地址登記為住所（經(jīng)營場所）。預(yù)頌圣鉉儐歲齦訝驊糴買闥。1111 商事主體申請將住宅作為經(jīng)營性用房使用，要符合哪些規(guī)定？房屋所有權(quán)人及使用人承諾住宅在不更改房屋結(jié)構(gòu)及影響安全并遵守下列規(guī)定的情況下，允許作 為商事主體的住所（經(jīng)營場所）辦理登記。滲釤嗆儼勻諤鱉調(diào)硯錦鋇絨。（1 1）符合有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定；（2 2）不得違反小區(qū)管理規(guī)約；（3 3）不得從

9、事生產(chǎn)加工和制造業(yè)，兒童托管，經(jīng)營性養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，易產(chǎn)生油煙、異味、廢氣的餐飲 服務(wù)，桑拿按摩，沐足，電子游藝，歌舞娛樂，旅行社，互聯(lián)網(wǎng)上網(wǎng)服務(wù)，易燃易爆、劇毒、放射性、腐蝕性等危險(xiǎn)品的生產(chǎn)、經(jīng)營、儲(chǔ)存，再生物資回收，貨物倉儲(chǔ)等經(jīng)營活動(dòng)。鐃誅臥瀉噦圣騁貺頂廡縫勵(lì)。1212 申請人使用住宅作為經(jīng)營性用房應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)提交哪些材料？ 申請人申請將住宅作為經(jīng)營性用房的，須向登記機(jī)關(guān)提交以下材料：（1 1）提供江門市住所（經(jīng)營場所）信息申報(bào)表或下列材料1 1 ）使用自有房產(chǎn)的，提交房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件。2 2）使用非自有房產(chǎn)的，除提交業(yè)主房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件外，還需提交房屋租賃協(xié)議復(fù)印件或者業(yè)主同意使用房屋證

10、明。擁締鳳襪備訊顎輪爛薔報(bào)贏。未取得房屋產(chǎn)權(quán)證明的，提交房屋竣工驗(yàn)收證明、購房合同及房屋銷售許可證復(fù)印件；出租方為 賓館、酒店的，可提交賓館、酒店的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；無法提交上述文件的，可以提交當(dāng)?shù)厝嗣?政府或者其派出機(jī)構(gòu)、各類經(jīng)濟(jì)功能區(qū)管委會(huì)、居（村）民委員會(huì)等部門、單位出具的相關(guān)證明。贓熱俁閫歲匱閶鄴鎵騷鯛漢。（2 2）提供江門市 住改商”登記承諾書。1313.申請人對提交的材料承擔(dān)什么責(zé)任？個(gè)人資料整理，僅供個(gè)人學(xué)習(xí)使用申請人對其提交的住所材料的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。1414 若商事主體提供虛假住所（經(jīng)營場所）材料以及作虛假承諾騙取登記會(huì)有什么后果？對商事主體提交虛假住所（經(jīng)營場所）資料以及

11、作虛假承諾騙取登記的行為，由登記機(jī)關(guān)依法予 以處理；對涉嫌犯罪的，移送司法機(jī)關(guān)依法作出處理。壇搏鄉(xiāng)囂懺蔞鍥鈴氈淚躋馱。1515 登記機(jī)關(guān)對商事主體住所（經(jīng)營場所）的登記監(jiān)管職責(zé)有哪些？3 3 / / 3 3登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)通過商事主體信息公示系統(tǒng)對商事主體登記的住所（經(jīng)營場所）信息進(jìn)行公示。并 根據(jù)投訴舉報(bào)，依法處理商事主體登記的住所（經(jīng)營場所）與實(shí)際情況不符的問題。通過登記的 住所（經(jīng)營場所）無法與企業(yè)取得聯(lián)系的，將其列入經(jīng)營異常名錄；通過登記的個(gè)體工商戶經(jīng)營 場所或者經(jīng)營者住址無法與個(gè)體工商戶取得聯(lián)系的，將其標(biāo)記為經(jīng)營異常狀態(tài)；同時(shí)通過企業(yè)信 用信息公示系統(tǒng)向社會(huì)公示。蠟變黲癟報(bào)倀鉉錨鈰贅籜葦。1616 相關(guān)監(jiān)管部門怎樣對商事主體住所（經(jīng)營場所）進(jìn)行監(jiān)管？對于應(yīng)當(dāng)具備特定條件的住所（經(jīng)營場所），或者利用非法建筑、擅自改變房產(chǎn)性質(zhì)等從事經(jīng)營活 動(dòng)的行為，由城鄉(xiāng)規(guī)劃、住房城鄉(xiāng)建設(shè)、國土資源、城管、房屋管理、公安、環(huán)境保護(hù)、安全監(jiān) 管等部門依法監(jiān)管，涉及許可審批事項(xiàng)的，由負(fù)責(zé)許可審批的行政管理部門依法監(jiān)管。同時(shí)，相 關(guān)監(jiān)督部門應(yīng)將商事主體住所 （經(jīng)營場所）違法行為處罰信息于作出處罰決定后1515 個(gè)工作日內(nèi)通報(bào)所屬登記機(jī)關(guān)