合同范本之免租金租房合同

1、合同范本之免租金租房合同免租金租房合同【篇一：免租協(xié)議】免租協(xié)議濱河嘉園建材金街商鋪免租協(xié)議甲方：（出租方）濱河嘉園小區(qū)乙方：（承租方）身分證號(hào)本協(xié)議本著平等互利以及相關(guān)法規(guī)之規(guī) 定，就濱河嘉園皮都金街（西側(cè)商鋪）街鋪免租事宜經(jīng)甲乙雙方協(xié) 商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議。一、乙方所承租皮都金街街鋪基本情況。樓街鋪，面積。二、免租內(nèi)容甲方承諾就乙方所承租的街鋪給予乙方兩年免租期，兩年期后不再 免租，如繼續(xù)承租的按市場(chǎng)價(jià)由甲方或第三方收取，甲方有最終管理 與決定權(quán)。三、相關(guān)規(guī)定1 .在免租期內(nèi)，乙方承租甲方商鋪后不得隨意變更商鋪主體結(jié)構(gòu)， 需裝修，須與甲方在本協(xié)議簽訂時(shí)同時(shí)簽訂裝修承諾書。如未經(jīng)甲方

2、同意私自裝修或變更結(jié)構(gòu)的，造成的一切損失由乙方承擔(dān)，弁恢復(fù)所 承租的商鋪原有面貌。甲方不再給予乙方免租商鋪，如乙方還有意愿繼續(xù)承租的將以當(dāng)時(shí)市場(chǎng)出租價(jià)有償承 租。2 .乙方承租甲方商鋪后不得私自轉(zhuǎn)讓， 轉(zhuǎn)租或私自造假出售等有違背 此協(xié)議的一切行為，如有發(fā)生，乙方承擔(dān)一切法律責(zé)任弁賠償甲方的 一切損失。甲方有權(quán)追究乙方法律責(zé)任，所牽扯到第三方利益的與甲 方無關(guān)。甲方擁有此商鋪的最終管理與決定權(quán)。3 .在免租期內(nèi)甲方擁有乙方所承租商業(yè)的決定權(quán)，在業(yè)態(tài)規(guī)劃上乙方須遵守甲方所指定商鋪弁進(jìn)行承租經(jīng)營。4 .在免租期內(nèi)因甲方原因造成乙方搬出所承租商業(yè)未滿一年的，甲方將給予乙方肆萬元，作為賠償，滿一年的另行

3、給予乙方指定商鋪繼續(xù)承租，至本協(xié)議期滿，此協(xié)議具法律效力。5 .在免租期內(nèi)因甲方將乙方所承租商業(yè)出售的，甲方將協(xié)助乙方辦理乙方所承租商業(yè)的管理與最終決定權(quán)的權(quán)力移交。還，待免租期滿后或上述第五條所規(guī)定情況下，甲方在7日內(nèi)退還乙方3000元保證金。7.自本協(xié)議簽訂后乙方須在 20個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)駐弁進(jìn)行正常營業(yè)， 否則 此協(xié)議無效。四、甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)1 .乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)力與義務(wù)就此協(xié)議之所規(guī)定進(jìn)行自覺遵守與維護(hù)乙方有權(quán)在承租期內(nèi)提出異議，弁與甲方溝通簽訂補(bǔ)充協(xié)議。自本協(xié)議簽訂后乙方有義務(wù)遵守物業(yè)公司之規(guī)定，同時(shí)有義務(wù)在 協(xié)議規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)駐營業(yè)。在免租期內(nèi)乙方有義務(wù)交納水、電、氣以及物業(yè)費(fèi)等

4、相關(guān)費(fèi)用在免租期內(nèi)乙方有義務(wù)維護(hù)本公司形象與整體經(jīng)營環(huán)境乙方在承租期內(nèi)所設(shè)廣告、門頭、招牌須及時(shí)與甲方溝通弁有義 務(wù)維護(hù)金街整體形象。2 .甲方權(quán)利義務(wù)在乙方免租期內(nèi)甲方擁有產(chǎn)權(quán)解釋權(quán)。在免租期內(nèi)甲方擁有就乙方原因所造成的一切損失的法律追究權(quán)。在免租期內(nèi)甲方有義務(wù)維護(hù)乙方的權(quán)利，弁有義務(wù)協(xié)助乙方解決 協(xié)調(diào)甲方力所能及的問題。甲方有義務(wù)在乙方進(jìn)駐時(shí)， 水電暖的正常使用。甲方有義務(wù)維護(hù)乙方之權(quán)利，弁嚴(yán)格遵守此協(xié)議之規(guī)定。五、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各持壹份，具有同等法律效力，如 在旅行過程中產(chǎn)生爭議的由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向 當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。如有其他意見需補(bǔ)簽補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議擁有

5、同 等法律效力。本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。甲方（簽章）乙方（簽章）年 月日年 月日【篇二：個(gè)人房屋租賃合同免費(fèi)使用】房屋租賃合同出租方（以下簡稱甲方）： 承租方（以下簡稱乙方）：甲、乙雙方就房屋租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條 房屋基本情況。甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于 出租給乙方。房屋面積為 平米; 第層 共層；出租包含附屬建筑物 。第二條 房屋用途。該房屋用途為 。未經(jīng)甲方同意，乙方不得任意改變房屋用途， 否則 甲方有權(quán)立即終止合同；未經(jīng)甲方同意，乙方不得將所租房屋轉(zhuǎn)租他人，否則甲方有權(quán)立即 終止合同。第三條租賃期限。租賃期限自 年 月 日至年 月 日止。 租賃期滿后可根據(jù)本合同第 十條

6、第3款之規(guī)定進(jìn)行下一年度內(nèi)續(xù)約。第四條 租金。該房屋月租金為人民幣 元（人民幣大寫）第五條 付款方式。乙方按支付租金給甲方（押一個(gè)月房租作為押金，另付三個(gè)月房租費(fèi)用），下次付租金時(shí)間應(yīng)在已付租金到期前日支付。乙方以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付給甲方。乙方若以現(xiàn)金方式 支付年租，甲方需開具收據(jù)；乙方若以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付年租，以銀 行或網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬后打印的憑證以及實(shí)際到款記錄為準(zhǔn)，如果乙方需要收 據(jù)可之后補(bǔ)開。甲方租金收取開戶行：賬戶名稱：賬號(hào)： 第六條 交付房屋期限。甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起 內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。乙方承租期間，非甲方房屋主體結(jié)構(gòu)造成的日常房屋維修費(fèi)用由乙

7、方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)由乙方 承擔(dān)責(zé)任弁賠償損失。租賃期間注意防火用電安全，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定弁承擔(dān) 全部責(zé)任。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方書面 同意，弁由乙方承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施 恢復(fù)原狀，如經(jīng)甲方書面同意可不需恢復(fù)原狀。第八條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以 及其它任何由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方 須交清欠費(fèi)。第九條房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方1個(gè)月租金作為押金，如乙方在承租期間沒有違反合同內(nèi)容

8、的事項(xiàng)，甲方在雙方解除租 約10日內(nèi)將押金返還乙方。第十條租賃期滿。1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，請(qǐng)?zhí)崆?10日通知甲方，甲 方優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù) 承租；3、租賃期滿后，如甲方同意繼續(xù)出租房屋給乙方， 雙方對(duì)此無異議， 弁且截至已付租金到期日前 日時(shí)，乙方已付清下一年度租金，則視 為雙方同意繼續(xù)履行此合同的相關(guān)條款，本合同自動(dòng)續(xù)約一年。第十一條 租賃期間，甲方房屋由于政府規(guī)劃拆遷需要提前終止合同時(shí)， 甲方會(huì)在得到通知后第一時(shí)間通知乙方搬離所租房屋，乙方應(yīng)無條件 配合盡快搬離。甲方會(huì)在核實(shí)有無房屋物品損壞和其他應(yīng)繳欠款后， 返還扣

9、除相關(guān)費(fèi)用（實(shí)際入住時(shí)間產(chǎn)生的房租費(fèi)用+損壞物品維修費(fèi)用+其他應(yīng)繳水電費(fèi)等欠款）后的余款給乙方，實(shí)際入住時(shí)間以天為 單位計(jì)算，日租金為當(dāng)月租金除以當(dāng)月實(shí)際天數(shù)。第十二條 違約責(zé)任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本 合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{ 1個(gè)月租金作為違約金。第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不 承擔(dān)責(zé)任（不可抗力包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等自然災(zāi)害）。 第十四條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，弁簽訂補(bǔ)充協(xié)議。由雙方簽字確認(rèn)的補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件具有同等效力 補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一

10、部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和 國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十六條其他約定（一）出租方為已提供物品見合同附件一。（二）當(dāng)前的水、電等表狀況：（1）水表現(xiàn)為：度；（2）電表現(xiàn)為：度；（三）附加本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)， 甲乙雙方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ荷暾?qǐng)仲裁。本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽章）：乙方（簽章）：身份證號(hào)：身份證號(hào)： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：其他聯(lián)系電話：具他聯(lián)系電話： 年 月 日 年 月日合同附件一：家私

11、電器等物品清單出租房屋中包括以下物品：甲方簽字：乙方簽字：【篇三：房屋租賃協(xié)議】開戶行：帳戶名稱：帳號(hào)：第五條履約保證金5.1 履約保證金按壹個(gè)月租金標(biāo)準(zhǔn)收取。5.2 在雙方簽訂本租賃合同后，乙方應(yīng)于 年 月 日前支付履約保 證金（計(jì)：_¥元（大寫：人民幣）。甲方收到保證金后向乙方出具 收據(jù)。5.3 履約保證金的退還：租賃期滿，經(jīng)甲方驗(yàn)收，若乙方承租的房屋無損壞（雙方特殊約定和自然磨損除外），且無其它欠款，在乙方辦 理退房手續(xù)時(shí)退還（不計(jì)息）；若因乙方違約導(dǎo)致合同提前解除或終 止，履約保證金不予退還。若因甲方違約導(dǎo)致合同提前解除或終止， 應(yīng)雙倍返還履約保證金。第六條房屋裝修6.1 乙

12、方在裝飾裝修該房屋前，需將裝修方案和施工圖紙?zhí)峁┙o甲 方。6.2 乙方所有裝修活動(dòng)應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，遵守裝飾裝修中的禁止行為和注意事項(xiàng)。6.3 乙方進(jìn)行房屋裝飾裝修、增添設(shè)施和消防設(shè)施改造等產(chǎn)生的費(fèi) 用，由乙方自行承擔(dān)。第七條甲方的權(quán)利及義務(wù)7.1 甲方確保擁有該房屋的所有權(quán)， 如有抵押或債務(wù)糾紛應(yīng)向乙方明 示。簽訂本協(xié)議時(shí)甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證、國土證原件弁將復(fù)印件作為本合同的附件。如甲方未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，應(yīng)出示購房 合同原件。7.2 甲方應(yīng)于 年 月 日前將該房屋交付乙方使用。7.3 在本合同租賃期內(nèi)，如該房屋發(fā)生轉(zhuǎn)讓時(shí)，甲方應(yīng)提前30天通知 乙方，乙方在同等條件

13、下具有優(yōu)先購買權(quán)； 乙方不同意購買的，甲方應(yīng) 當(dāng)保證受讓該房屋的第三人繼續(xù)履行本合同。7.4 甲方負(fù)責(zé)本物業(yè)的公共設(shè)備設(shè)施、共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，負(fù)責(zé)維護(hù)公共秩序和安全防范事項(xiàng)的協(xié)助管理；若受讓該房屋的第三 人不能保證繼續(xù)履行本合同，則甲方應(yīng)雙倍向乙方返還履約保證金弁 賠償乙方的裝修損失（合理折舊后）。7.5 按本合同之第五條至第七條規(guī)定，向乙方收取租金。27.6 租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：。7.6.1 依附于房屋的裝修歸甲方所有。 甲方不承擔(dān)為乙方變賣、保管、 賠償?shù)蓉?zé)任。7.6.2 要求乙方恢復(fù)原狀。7.6.3 向乙方收取恢復(fù)工

14、程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。7.7 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租他人。第八條乙方的權(quán)利及義務(wù)8.1 按時(shí)足額繳納該房屋租金及本合同第五條、第六條明確的有關(guān)費(fèi)用。8.2 租賃期內(nèi)擁有該房屋及其共用部位的使用權(quán)。8.3 如乙方使用不當(dāng)或人為損壞房屋設(shè)施設(shè)備的，由雙方本著實(shí)事求是的原則協(xié)商解決。8.4 甲方對(duì)該房屋進(jìn)行修繕時(shí)，乙方應(yīng)積極配合。8.5 按照公平、合理、安全的原則，正確處理物業(yè)的給排水、通風(fēng)、 采光、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系，不得侵害他人的合法權(quán) 益。8.6 負(fù)責(zé)做好該房屋的消防管理、安全防范等工作。8.7 房屋使用中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān):8.7.1 乙方自用部位的設(shè)施設(shè)備、水管

15、等除外，乙方裝修改動(dòng)過的由 乙.負(fù)責(zé)、裝飾裝修的日常修繕、維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.7.2 乙方網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電話費(fèi)、室內(nèi)電費(fèi)等使用該房屋中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi) 用由乙方自行承擔(dān)。8.8 租賃期未滿五年，甲方單方面解除本協(xié)議或由于甲方的原因?qū)?致乙方搬離房屋，甲方應(yīng)雙倍向乙方返還履約保證金弁賠償乙方的裝 修損失（合理折舊后）：裝修費(fèi)賠償標(biāo)準(zhǔn)為：第一年按裝修費(fèi)的80%賠償；第二年按裝修費(fèi)的70%賠償；第三年按裝修費(fèi)的 40%賠償；第四年按裝修費(fèi)的 20% 賠償；第五年按裝修費(fèi)的10%賠償。第九條 合同的變更、解除與終止9.1 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除、變更、終止本合同。9.2 乙方有下列情形之一的，甲方可單

16、方面解除合同，收回房屋:9.2.1 利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的;9.2.2 無故拖欠租金3個(gè)月以上的（含3個(gè)月）；9.3 租賃期滿合同自然終止。第十條違約責(zé)任10.1 乙方無故拖欠租金3個(gè)月以上的（含3個(gè)月），則甲方有權(quán)單 方面解除合同，收回該房屋，沒收履約保證金，弁追收所欠費(fèi)用。10.2 未經(jīng)甲方書面同意，乙方將該房屋轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)單方面解 除合同，收回該房屋，沒收履約保證金。10.3 租賃期內(nèi)甲方單方面解除本協(xié)議或由于甲方的原因?qū)е乱曳桨?離房屋，甲方應(yīng)雙倍向乙方返還履約保證金弁賠償乙方的裝修損失（合理折舊后）。10.4 一方違約給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任，由違約方全部 承擔(dān)。第十一條爭議的解決甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商未果, 任何一方有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院起訴。第十二條通知本合同項(xiàng)下的全部通知應(yīng)為書面形式，且在下列情況下應(yīng)視為已經(jīng) 充分送交：（1）專人遞送；（2）通過掛號(hào)或保證遞送的郵件發(fā)出;（3）通過電傳、電報(bào)或傳真形式發(fā)送弁取得必要的回答。卜列情況下通知應(yīng)視為有效送達(dá):（1）專人遞送到對(duì)方約定的地址;3）通報(bào)（2）通過掛號(hào)或保證遞送郵件，在寄出七日后視為送達(dá)；（ 過電傳、電報(bào)或傳真形式發(fā)送，以電文發(fā)出之日期視為送達(dá)。第十三條其他約定13.1 甲方簽定本協(xié)議之前要向乙方出示本人身份證以及該房屋的產(chǎn) 權(quán)證或購房合同的原件及復(fù)印件，如甲方