2016年房地產(chǎn)財務畢業(yè)實習報告范文

1、2016年房地產(chǎn)財務畢業(yè)實習報告范文2016房地產(chǎn)財務實習報告一 兩年多的大專學習要結(jié)束了， 在不久 的將來，我將步入社會，該如何立足于社會，是我們該思考的問題。首先實習是我們走向社會打下堅實的基礎的第一步，它讓我們學 到了很多在課堂上根本就學不到的知識，既開闊了視野，又增長了見 識。社會與校園是不同的兩個世界，也許我們不能完全立刻適應這激 烈競爭的社會。但我們要學會逐步適應這個社會。一、實習單位情況 中國淮安上水科技創(chuàng)業(yè)園 系江蘇上水創(chuàng)業(yè)園 開發(fā)有限公司開發(fā)建設的 區(qū)中園 項目;江蘇上水創(chuàng)業(yè)園開發(fā)有限公司 系中煤國際投資集團（香港）有限公司在江蘇漣水投資注冊的外商投資 企業(yè)之一，注冊資金50

2、00萬美元。該項目位于寧連高速東側(cè)， 漣水縣炎黃大道南側(cè)， 共占地770畝， 建設標準化廠房約50萬平方米、配套服務建設約20萬平米?？偼顿Y約2億美元。 園區(qū)按照一流招商載體的要求，高起點規(guī)劃、高標準設計、高素 質(zhì)建設和管理，硬件設施與功能配套一應俱全。是蘇北地區(qū)單體規(guī)模最大、軟硬環(huán)境最優(yōu)，企業(yè)化運作管理的省 級重點工業(yè)園區(qū)。是漣水經(jīng)濟開發(fā)區(qū)最具投資價值的新型創(chuàng)業(yè)園區(qū)，是江蘇省科技廳重點扶持高科技企業(yè)孵化園區(qū)。作為漣水經(jīng)濟開發(fā)區(qū)唯一的 區(qū)中園 項目，是理想的創(chuàng)業(yè)家園， 是漣水招商引資的重要平臺。2009年6月，被共青團中央授予 青年就業(yè)創(chuàng)業(yè)見習基地 。 園區(qū)建設按輕紡、機械、電子等行業(yè)劃分，提

3、高了土地利用率， 成為進一步招商引資的重要平臺。創(chuàng)業(yè)園于2006年8月6日破土開工，經(jīng)過將近四年的建設，已建 設各類標準化廠房30棟以及6棟員工宿舍樓，竣工面積20萬平方米;其中28#、37#廠房已售，1#、2#、3#、10#、11#、12#、13#、14#、15#、16#、17#、18#、20#、21#、22#、30#、31#、39#、等企業(yè)均已經(jīng)入住。（企業(yè)包含漣水嘉瑭制衣有限公司、漣水富偉服飾有限公司、漣水 摩根服飾有限公司、昆山靖圣機電設備有限公司、淮安大宇特種玻璃 有限公司、漣水天杰時裝有限公司等）。目前下水、 供電、道路、通訊、路燈、景觀等配套工程全部完成。 目前已有25戶內(nèi)、外資

4、企業(yè)入駐園區(qū)，多家企業(yè)正在考察洽談中。 園區(qū)全面建成投入運營后， 可實現(xiàn)年銷售收入150億元和10億元 以上的稅金;配套項目營業(yè)收入可達5億元，實現(xiàn)稅金5000萬元，可提 供就業(yè)崗位50000人以上。二、實習過程 進入企業(yè)我學習了財務軟件的使用和會計的流程， 我學習了正規(guī)而標準的會計流程。開始單位不會讓我干什么，觀察我是否有耐性全身心的投入本行 業(yè)。然后是大批量的工作， 數(shù)量和難度都很大但是要求不高， 這是考 察我的能力，也讓我找到自己的位置。單位里完全按能力來分配待遇，而不是學歷。 山外有山，人外有人，虛心向他人學習有真材實學才是當務之急。 作為學習了這么長時間會計的我們，可以說對會計基本上

5、能耳目 能熟了。有關會計的專業(yè)基礎知識、基本理論、基本方法和結(jié)構(gòu)體系，我 們都基本掌握。通過實踐了解到，這些似乎只是紙上談兵。倘若將這些理論性極強的東西搬上實際上應用，那我們也會是無 從下手，一竅不通。下面就是我通過這次會計實習中領悟到的很多書本上所不能學到 的會計的特點和積累，以及題外的很多道理。以前，我總以為自己的會計理論知識還算扎實，正如所有工作一 樣，掌握了規(guī)律，照蘆葫畫瓢準沒錯， 那么，當一名出色的會計人員， 應該沒問題了?，F(xiàn)在才發(fā)現(xiàn)，會計其實更講究的是它的實際操作性和實踐性。 離開操作和實踐，其它一切都為零!會計就是實際中學會做賬。 在實踐中我也發(fā)現(xiàn)，會計具有很強的連通性、邏輯性和

6、規(guī)范性。 其一，每一筆業(yè)務的發(fā)生，都要根據(jù)其原始憑證，登記入記賬憑證、明細賬、日記賬、三欄式賬、多欄式賬、總賬等等可能連通起來 的賬戶。其二，會計的每一筆賬務都有依有據(jù)，而且是逐一按時間順序登 記下來的，極具邏輯性。其三，在會計的實踐中，漏賬、錯賬的更正，都不允許隨意添改， 不容弄虛作假。每一個程序、步驟都得以會計制度為前提、為基礎。體現(xiàn)了會計的規(guī)范性。在登帳過程中，首先，要根據(jù)業(yè)務的發(fā)生，取得原始憑證，將其 登記記帳憑證。然后，根據(jù)記帳憑證，登記其明細賬。期末，填寫科目匯總表以及試算平衡表，最后才把它登記入總賬。結(jié)轉(zhuǎn)其成本后，根據(jù)總賬合計，填制資產(chǎn)負債表、利潤表、損益 表等等年度報表。這就是

7、會計操作的一般順序和基本流程。在實習期間，我曾覺得整天要對著那枯燥無味的賬目和數(shù)字而心 生煩悶、厭倦，以致于登賬登得錯漏百出。愈錯愈煩，愈煩愈錯，這只會導致 雪上加霜，會計本來就是煩 瑣的工作。不過慢慢覺得只要你用心地做，反而又會左右逢源。越做越覺樂趣，越做越起勁。因此，做賬切忌粗心大意，馬虎了事，心浮氣躁。 做任何事都一樣，需要有恒心、細心和毅力，那才會到達成功的 彼岸!除了做好會計的本職工作， 其余時間有空的話我也會和出納學學 知識。別人一提起出納就想到是跑銀行的。其實跑銀行只是出納的其中一項重要的工作。 在和出納聊天的時候得知原來跑銀行也不是件容易的事，除了熟 知每項業(yè)務要怎么和銀行打交

8、道以外還要有吃苦的精神。除了跑銀行出納還負責日常的現(xiàn)金庫，日?，F(xiàn)金的保管與開支， 以及開支票和操作稅控機。說起稅控機還是近幾年推廣會計電算化的成果，什么都要電腦化 了。稅控機就是打印出發(fā)票聯(lián)，金額和稅額分開兩欄，是要一起整理 在原始憑證里的。其實它的操作也并不難，只要稍微懂OFFICE辦公軟件和MICROSOFT、公軟件的操作就很容易掌握它了。可是其中的原理要完全掌握就不是那么簡單了。于是我便在閑余時間與出納聊聊稅控機的使用，學會了基本的操 作，以后走上工作崗位也不會無所適從。因為在學校學的課本上根本就沒提過這種新的機器，看來實習真 的很重要啊!我的虛心學習得到了公司的認可，就這樣很快我的實習

9、期很快結(jié)束了。三、實習所想、所獲 不管是在學校，還是在社會，不管是你的家 人，還是你的學長、學姐，出入社會多年的他們總會不約而同的告訴 你，做人，乃人之根本，做事一定要先做人。不計較一時的得失，不計較一時的對錯，要懂得成長比成就更重 要，人在高處不張揚，人在低處不凄涼，謙卑做人，用心做事，我想 這就是做人要懂得的真諦吧。在這次實踐中，我就遇到一些事情，得失多少，對錯與否，總是 有人會跟你計較。經(jīng)歷了，才會懂得下次的避免，所以，更加堅定我對 做事先做人 的信仰。大家都知道社會上人際交往非常復雜，但是具體多么復雜，只有 經(jīng)歷了才能了解，才能有深刻的感受。大家為了工作走到一起，每一個人都有自己的思想

10、和個性，都有 自己的性格和脾氣，要跟他（她）們處理好關系得需要許多技巧，就看你 怎么把握了。我想說的一點就是，在交際中，既然我們不能改變一些東西，那 我們就學著適應它。如果還不行，那就改變一下適應它的方法。 在這次社會實踐中，我懂得了很多道理，最重要的就是使我懂得 了如何待人接物。同時在這次實踐中， 使我深深體會到我們必須在工作中勤于動手， 不斷學習、不斷積累。遇到不懂的地方，自己先想方設法解決，實在不行可以虛心請教 他人，但是永遠要懂得求人不如求己，感謝身邊幫過你的人，不要記 恨身邊傷害過你的人，也許有那么一天，你成長了，反而會去感謝那 個曾經(jīng)傷害過你的人。在公司里有很多的管理員，他們就如我

11、們學校里邊的領導，班級 里面的班干部和三委會里的學生干部。要想成為一名好的管理者，就必須要有好的管理方法，就要以藝 術(shù)性的管理方法去管理好你的員工，你的下屬，你班級里的同學!要想 讓他們服從你的管理，那么你對每個員工或每個同學，要用不同的管 理方法，意思就是說:在管理時，要因人而異!同時，對待員工、 下屬， 還應該像對待朋友那樣，真誠又不失身份。在家里的時候，有自已的父母照顧，關心，呵護!那肯定就是日子 過得XX無慮了，但是，只要你去到外面工作的時候，不管你遇到什么 困難，挫折都是靠自已一個人去解決，在這一個月里，讓我學會了自 強自立，懂得了凡事都要靠自已。這次親身體驗讓我有了深刻感觸，這不僅

12、是一次實踐，還是一次 人生經(jīng)歷，是一生寶貴的財富。2016房地產(chǎn)財務實習報告二 一、實習目的 會計是對會計單位的 經(jīng)濟業(yè)務從數(shù)和量兩個方面進行計量、記錄、計算、分析、檢查、預 測、參與決策、實行監(jiān)督，旨在提高經(jīng)濟效益的一種核算手段，它本 身也是經(jīng)濟管理活動的重要組成部分。會計專業(yè)作為應用性很強的一門學科、 一項重要的經(jīng)濟管理工作， 是加強經(jīng)濟管理，提高經(jīng)濟效益的重要手段，經(jīng)濟管理離不開會計， 經(jīng)濟越發(fā)展會計工作就顯得越重要。針對于此， 在進行了三年的大學學習生活， 通過對 財務管理管理會計 、成本會計及會計電算化軟件應用的學習，可以 說對所有的有關會計的專業(yè)基礎知識、基本理論、基本方法和結(jié)構(gòu)體

13、 系，我都基本掌握了，但這些似乎只是紙上談兵，倘若將這些理論性 極強的東西搬上實際上應用， 那我想我肯定會是無從下手， 一竅不通。自認為已經(jīng)掌握了一定的會計理論知識在這里只能成為空談。于是在堅信 實踐是檢驗真理的唯一標準 下，認為只有把從書本 上學到的理論知識應用于實際的會計實務操作中去，才能真正掌握這 門知識。因此，我作為一名會計專業(yè)的學生，參加了為期一個月的專業(yè)實 習。二、實習時間：2016年3月1日2016年3月31日 三、實習地 點：xx土地房地產(chǎn)評估有限公司 四、實習部門或崗位：財務部 五、 實習內(nèi)容和過程 第一天上班，心里沒底，感到既新鮮又緊張。新鮮的是能夠接觸很多在學?？床坏?、學

14、不到的東西，緊張的則 是萬一做不好工作而受到批評。帶我實習的前輩，他首先耐心地向我介紹了公司的基本業(yè)務、會 計科目的設置以及各類科目的具體核算內(nèi)容，然后又向我講解了作為 會計人員上崗所要具備的一些基本知識要領， 對我所提出的疑難困惑， 他有問必答，尤其是會計的一些基本操作，他都給予了細心的指導，說句心里話，我真的非常感激他對我的教導。在剛剛接觸社會的時候，能遇上這樣的師傅真是我的幸運。 雖然實習不像正式工作那樣忙，那樣累，但我真正把自己融入到 工作中了，因而我覺得自己過得很充實，覺得收獲也不小。在他的幫助下，我迅速的適應了這里的工作環(huán)境，并開始嘗試獨 立做一些事情。第一天算是熟悉了一下公司的基

15、本情況，第二天，我按照上班的 時間早早地來到單位，先把辦公室的地板、桌椅打掃干凈，然后又把 玻璃擦了擦，第一項工作完成了，我滿意的給了自己一個微笑。王會計也準時來到辦公室，他對我說，今天主要讓我瀏覽一下公 司以前所制的憑證。另外還要利用空余時間認真向我介紹了一下相關知識，好讓我能 較熟練的掌握一些基本的會計技能，具體包括了以下幾點：1、原始憑證的審核方法及要點; 2、記賬憑證的填寫及審核要點; 3、明細賬、 總賬的登記及對賬; 4、財務報表及納稅申報表的編制與申報; 5、會計 檔案的裝訂及保管常識。還好， 其中有些是在學校已經(jīng)培訓過的， 從而進一步鞏固自己所 學到的知識，為以后真正走上工作崗位

16、打下基礎。在接下來的日子里， 我所作的工作就是一邊學習公司的業(yè)務處理， 一邊試著自己處理業(yè)務。填制好憑證之后就進入記帳程序了，雖說記帳看上去簡單，可重 復量如此大的工作如果沒有一定的耐心和細心是很難勝任的。因為一出錯并不是隨便用筆涂了或是用橡皮檫涂了就算了，不像 在學校，錯了還可以用刀片把它刮掉，在公司里，每一個步驟會計制 度都是有嚴格的要求的。比如說：1。寫錯數(shù)字就要用紅筆劃橫線，再蓋上責任人的章子，這樣才能作 廢。而我們以前在學校模擬實習時， 只要用紅筆劃掉， 在寫上 作廢 兩字就可以了。2。寫錯摘要欄，則可以用藍筆劃橫線并在旁邊寫上正確的摘要，平 常我們寫字總覺得寫正中間好看，可摘要卻不

17、行，一定要靠左寫起不 能空格，這樣做是為了防止摘要欄被人任意篡改。在學校模擬實習時，對摘要欄很不看中，認為可寫可不寫，沒想 到這里還有名堂呢!真是不學不知道啊! 3。對于數(shù)字的書寫也有嚴格的要求，字跡一定要清晰清秀，按格填 寫，不能東倒西歪的。并且記帳時要清楚每一明細分錄及總帳名稱，而不能亂寫，否則 總帳的借貸雙方就不能結(jié)平了。如此繁瑣的程序讓我不敢有一丁點兒馬虎，所有的帳都記好了， 接下來就結(jié)帳，每一帳頁要結(jié)一次，每個月也要結(jié)一次，所謂月清月 結(jié)就是這個意思，結(jié)帳最麻煩的就是結(jié)算期間費用和稅費了，按計算 機都按到手酸，而且一不留神就會出錯，要復查兩三次才行。一開始我掌握了計算公式就以為按計算

18、機這樣的小事就不在話下 了，可就是因為粗心大意反而算錯了不少數(shù)據(jù)，好在師傅教我先用鉛 筆寫數(shù)據(jù)，否則真不知道要把帳本涂改成什么樣子。這真是應了一句話： 不試不知道， 一試嚇一跳!從制單到記帳的整 個過程基本上了解了個大概后，就要認真結(jié)合書本的知識總結(jié)一下手 工做帳到底是怎么一回事。前輩很耐心地跟我講解每一種銀行帳單的樣式和填寫方式以及什 么時候才使用這種帳單，有了個基本認識以后學習起來就會更得心應 手了。除了做好會計的本職工作，其余時間有空的話我也會和出納學學 知識。別人一提起出納就想到是跑銀行的。其實跑銀行只是出納的其中一項重要的工作。在和出納聊天的時候得知原來跑銀行也不是件容易的事，除了熟

19、 知每項業(yè)務要怎么和銀行打交道以外還要有吃苦的精神想想寒冷的冬天或者是酷暑，誰不想呆在辦公室舒舒服服的，可出納就要每隔一兩天就往銀行跑，那就不是件容易的事了。路途遙遠自不必說，僅僅來回的折騰也就夠終生受用的了。 除了跑銀行出納還負責日常的現(xiàn)金庫，日常現(xiàn)金的保管與開支， 以及開支票和操作稅控機。說起稅控機還是近幾年推廣會計電算化的成果，什么都要電腦化 了。稅控機就是打印出發(fā)票聯(lián)，金額和稅額分開兩欄，是要一起整理 在原始憑證里的。其實它的操作也并不難， 只要稍微懂office辦公軟件的操作就很容 易掌握它了?？墒瞧渲械脑硪耆莆站筒皇悄敲春唵瘟?。于是我便在閑余時間與出納聊聊稅控機的使用，學會了

20、基本的操 作，以后走上工作崗位也不會無所適從，因為在學校學的課本上根本 就沒提過這種新的機器， 看來實習真的很重要啊!四、實習體會和收獲 這一個月的實習給我的感觸太深了，仿佛一下子長大成人，懂得了更 多地做人與做事的道理，真正懂得學習的意義，時間的寶貴，和人生 的真諦。讓我更清楚地感到了自己肩上的重任，看到了自己的位置，看清 了自己的人生方向。這次的實習經(jīng)歷讓我終生受益匪淺。大學生的實習是挑戰(zhàn)也是機遇，只有很好的把握，才能體現(xiàn)它的 意義。一、作為一個會計人員，工作中一定要就具有良好的專業(yè)素質(zhì)，職業(yè)操守以及敬業(yè)態(tài)度。會計部門作為現(xiàn)代企業(yè)管理的核心機構(gòu)，對其從業(yè)人員，一定要 有很高的素質(zhì)要求。從知

21、識上講，會計工作是一門專業(yè)性很強的工作，從業(yè)人員只有 不斷地學習才能跟上企業(yè)發(fā)展的步伐，要不斷地充實自己，掌握最新 的會計準則，稅法細則，法律知識及攻關經(jīng)濟動態(tài)。這樣才能精通自己的工作內(nèi)容，對企業(yè)的發(fā)展方向作出正確的判 斷，給企業(yè)的生產(chǎn)與流通制定出良好的財務計劃，為企業(yè)和社會創(chuàng)造 更多的財富。從道德素質(zhì)講，會計工作的特殊性使其可接觸到大量的共有財產(chǎn), 所以作為會計人員一定要把握好自己辦事的尺度，首先自己要做到安 分守己，其次對于他人的威脅，誘惑，和指使要做到堅決不從。如何將個人素質(zhì)提高到一個新的層面上來，是我們每一個會計人 員都要努力思考的問題。只有會計人員自身的道德素質(zhì)提高，才能夠走好職業(yè)生

22、涯的每一 步，只有會計人員全體道德素質(zhì)提高，會計行業(yè)才能夠得到更深的發(fā) 展，市場經(jīng)濟的優(yōu)勢才能夠發(fā)揮得更好。二、作為一個會計人員要有嚴謹?shù)墓ぷ鲬B(tài)度。會計工作是一門很精準的工作，要求會計人員要準確的核算每一 項指標，牢記每一條稅法，正確使用每一個公式。會計不是一件具有創(chuàng)新意識的工作，它是靠一個又一個精準的數(shù) 字來反映問題的。所以我們一定要加強自己對數(shù)字的敏感度，及時發(fā)現(xiàn)問題解決問 題彌補漏洞。三、作為一名會計人員要具備良好的人際交往能力。會計部門是企業(yè)管理的核心部門，對下要收集會計信息，對上要 匯報會計信息，對內(nèi)要相互配合整理會計信息，對外要與社會公眾和 政府部門搞好關系。在于各個部門各種人員打交道時一定要注意溝通方法，協(xié)調(diào)好相 互間的工作關系。工作重要具備正確的心態(tài)和良好的心理素質(zhì)。四、作為