簡(jiǎn)單版二手房購房定金合

1、簡(jiǎn)單版二手房購房定金合同我們知道，當(dāng)事人在進(jìn)行二手房買賣交定金時(shí)時(shí)， 要簽訂二手房買賣合同， 今天我就給大家來分享一下購房合同，有時(shí)間的就要多多參考二手房購房定金合同集錦賣方：（以下簡(jiǎn)稱甲方 ） 買方：（以下簡(jiǎn)稱乙方 ）居間方： 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙 方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié) 議：第一條 甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及坐落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施：1、甲方所售房屋位于 區(qū)新村（ 弄）幢室，為結(jié)構(gòu); 建筑面積 平方米;房屋所有權(quán)證號(hào)為""，房屋土地證號(hào)為 ""。甲方所售房屋

2、設(shè)施為 （含自行車庫 ）第二條 房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為 （ 人民幣）大寫元整（含附屬設(shè)施 費(fèi)用）; 乙方并于 年月 日向甲方支付定金人民幣 萬元整。2、甲、乙雙方達(dá)成一致意見，雙方交易稅費(fèi)由 方負(fù)擔(dān)或有甲、乙雙方各自承擔(dān)國(guó)家相關(guān)規(guī)定稅費(fèi)。3、甲方自愿將其兩證即房屋所有權(quán)證和土地證放于中介處。第三條 1. 甲、乙雙方約定于 年月日之前簽訂正式的合同， 如甲、乙任何一方未按時(shí)簽訂正式買賣合同，則視為違約。2. 甲、乙雙方共同委托 辦理房產(chǎn)交易過戶手續(xù)。第四條 房款支付方式：第五條 房屋成交，中介服務(wù)費(fèi)按以下第 種方式收取，并于簽訂正式買賣合同時(shí)支付。1.

3、由乙方支付成交價(jià)的 _%即人民幣 元，大寫 元整。2. 由甲方支付成交價(jià)的 _%即人民幣 元，大寫 元整。由乙方支付成交價(jià)的 _%即人民幣 元，大寫 元整。第六條 房屋交付：甲方承諾在 將該房戶口遷出。甲乙雙方在約定甲方將房屋交付乙方， 并將該房屋之前產(chǎn)生的費(fèi)用 （ 水、電、煤氣、 物業(yè)費(fèi)等 ） 結(jié)清。同時(shí)甲方承諾交房時(shí)房屋內(nèi)的設(shè)施即裝修完好無損壞，如有損 壞則由甲方修護(hù)或更換， 費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房 的，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng)。第七條 違約責(zé)任：1. 雙方約定之日簽訂正式房屋買賣合同， 如有一方未按時(shí)簽約視作違約處 理。2. 甲方違約， 甲方除退還乙方已付

4、定金， 并再賠償同額定金給乙方。 中介 方收取賠償定金金額的 50%作為中介費(fèi)服務(wù)費(fèi)。3. 乙方違約， 乙方放棄收回定金， 即甲方不予返還乙方所付定金， 同時(shí)中 介收取定金金額的 50%作為中介服務(wù)費(fèi)。第八條 甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā) 生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛或財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第九條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ) 充協(xié)議與本合同具同等法律效力。第十條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議， 由甲、 乙雙方協(xié)商解決。 協(xié)商不成的， 甲乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。第十一條 生效說明 本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，

5、見證方一份。 均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條 其它約定事項(xiàng)甲方（ 簽章） ：乙方（簽章）：居間方 （ 蓋章）：身份證號(hào)：身份證號(hào)：代理人：日期：日期：聯(lián)系電話：最新二手房購房定金合同賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方 ）：買方（以下簡(jiǎn)稱乙方 ）：甲方根據(jù)中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法及有關(guān)規(guī)定， 已依法通過劃撥方式取得北京市 區(qū)（ 縣）地塊的國(guó)有土地使用權(quán)，土地面積為 平方米，國(guó)有土地使用證件為 。甲方在上述地塊上建設(shè)的項(xiàng)目名稱為，現(xiàn)已竣工，取得房屋所有權(quán)證 （房屋所有權(quán)證 字號(hào)） ，經(jīng)北 京市國(guó)土資源和房屋管理局審核， 準(zhǔn)予上市銷售， 北京市經(jīng)濟(jì)適用住房銷售許可 證號(hào)為京房?jī)?nèi)證 （經(jīng)

6、） 字第號(hào)。 乙方自愿購買甲方的 房屋，甲方愿意出售，甲方出售該房屋時(shí)亦同時(shí)將該房屋所占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓 給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商， 就上述房屋的買賣事項(xiàng)， 訂立本二手房購房定金合同。第一條 房屋，該房屋狀況詳見附件一。 房屋建筑面積為 平方米 （包括套內(nèi)建筑面積 平方米，分?jǐn)偟墓灿泄灿媒ㄖ娣e 平方米 ） ，共有共用部位詳見附件二。 土地使用面積為 平方米（ 含共有共用面積 ） 。上述面積已經(jīng)房屋土地管理部門測(cè)繪。第二條 雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣 元，價(jià)款合計(jì)為人民幣 （ 大寫）仟佰拾萬仟佰拾元整（ 小寫）元。乙方預(yù)付的定金 元，在乙方支付購 房?jī)r(jià)款時(shí)轉(zhuǎn)為購房?jī)r(jià)款。

7、第三條 乙方同意 年月日前將購房?jī)r(jià)款全部當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定銀行。甲方指定銀行： 銀行賬號(hào)為： 第四條 甲方同意在 年 月日前將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的 北京市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書 ， 并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點(diǎn)： 。甲方同意按建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法、北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例 及有關(guān)規(guī)定， 自房屋交付之日 起對(duì)乙方購置的房屋進(jìn)行保修。第五條 乙方同意其購置的房屋在小區(qū)物業(yè)管理委員會(huì)或業(yè)主管理委員會(huì) 未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前由甲方或甲方委托的管理公司負(fù)責(zé)管理。第六條 雙方同意在簽訂本合同后一個(gè)月內(nèi)，持本合同和有關(guān)證件共同到 北京市 房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買

8、賣過戶手續(xù)， 申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件，并按規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi)。第七條 本合同生效后， 除不可抗力外， 甲（大寫數(shù)字）向乙方支付違約金。逾期超過 日（遇法定節(jié)假日順延 ）甲方仍未交付房屋的， 乙方有權(quán)解除本合同。 合同解除自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效。 甲方除在合同解除后 30 日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房?jī)r(jià)款及利息全部退還給乙 方，利息按利率計(jì)算。第八條 本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權(quán)向 乙方追索違約金。 違約金自本合同約定付款之日第二日起至實(shí)際付款之日止， 每 延期一日，乙方按延期交付房?jī)r(jià)款的萬分之 （大寫數(shù)字 ） 向甲方無能為力付延期違約金。逾期超過日

9、（遇法定節(jié)假日順延 ）乙方仍未付款的， 甲方有權(quán) 解除本合同。 合同解除自甲方書面通知送達(dá)乙方之日起生效。 乙方已交納的定金 甲方不予返還。第九條 本合同由雙方簽字之日起生效， 未盡事項(xiàng)， 雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議。 本合同的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議， 為本合同不可分割的組成部分， 具有同等 的法律效力。第十條 雙方凡因履行本合同引起的糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙 方同意按以下第 種（大寫） 方式解決糾紛。1. 提交北京仲裁委員會(huì)仲裁。2. 任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。 第十一條本合同正本一式兩份， 甲乙雙方各執(zhí)壹份， 副本 份，房地產(chǎn)交易管理部門壹份， 。甲方（ 簽章） ：

10、乙方（ 簽章）： 法定代表人： 法定代表人： 身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼： 地址： 地址：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：郵政編碼： 郵政編碼： 代理人： 代理人：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：年_月_日 年_月_日 二手房購房定金合同預(yù)售登記機(jī)關(guān)： （ 章） 二手房購房定金合同經(jīng)辦人 年月日二手房購房定金合同參考 乙方（ 買方） ： 甲、乙雙方本著自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方預(yù)訂 甲方受托出售的二手房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條預(yù)訂房屋1. 該房屋坐落： 市區(qū) 路號(hào)室( 產(chǎn)權(quán)證號(hào)： )建筑面積： 平方米，產(chǎn)權(quán)人： 2. 產(chǎn)權(quán)及限制狀況：(1) 共有狀況： (2) 抵押狀況： (3) 租賃狀況： (4) 其他限制狀況： 第二條預(yù)訂條件1. 房屋總價(jià)： 人民幣 元;2. 付款方式：3. 交房日期： ;4. 戶口遷移： ;第三條預(yù)訂期限預(yù)訂期限為本協(xié)議生效之日起 天。乙方應(yīng)于 年月日之前到甲方營(yíng)業(yè)場(chǎng)所 ( 本市區(qū)路 號(hào)) 與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署房屋買賣合同 。第四條意向金條款1、乙方同意簽署本協(xié)議時(shí)。向甲方支付意向金人民幣 元，作為甲乙雙方履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)和承諾的擔(dān)保。2、有下列情形之一，乙方拒絕簽署房屋買賣合同的，甲方應(yīng)承擔(dān)全 額返還乙方已支付意向金的責(zé)任： (1) 乙