2016房屋租賃合同東營(yíng)

1、2016 房屋租賃合同東;房屋租賃合同東營(yíng)第一條租賃房屋坐落在，間數(shù)、建筑面積、房屋質(zhì)量。第二條 租賃期限從 2016 年 8 月 1 日至 2016 年 7 月 31 日。第三條租金的支付期限與方式（-）租金：年租金 陸萬(wàn)元整；（二）支付方式:按年繳納房租。承租方須在每年的七月三十一日前將當(dāng)年租金一次性付給出租方。笫四條承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、光纜電視 收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和業(yè)務(wù)管理費(fèi)。出租人應(yīng)按合同約定及時(shí)催繳承租人租賃期間各項(xiàng) 費(fèi)用的交納。第五條租賃房屋的用途：笫六條 租賃房屋的維修:承租方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，保護(hù)各項(xiàng)設(shè)施、設(shè)備免 遭破壞。在日常維護(hù)中，承租方認(rèn)為應(yīng)

2、當(dāng)出租方對(duì)房屋進(jìn)行維修，應(yīng)及時(shí)通知出租 方，未能及時(shí)通知，在出租方不知情的情況下，因房屋對(duì)承租方或第三方造成的損 失，山承租方負(fù)責(zé)。1第七條出租人允許承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善 增設(shè)他物，費(fèi)用山承租方承擔(dān)。租賃合同期滿(mǎn)，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物 的處理:租賃合同期滿(mǎn)或解除后，承租方房屋裝修、改善增設(shè)的其他設(shè)施，除能移 走并不破壞房屋整體結(jié)構(gòu)的移走外，其它歸出租方所有。第八條出租方不允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。第九條定金（大寫(xiě)）元。承租人在前交給出租人。笫十條合同解除的條件有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：1.承租人不交付或者不按約定交 付租金的；2.承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)

3、用達(dá)（大寫(xiě)）元以上；3.未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人將 出租房屋轉(zhuǎn)租笫三人；有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：1.出租人遲延交付出租房屋個(gè)月 以上；2. 出租人違反本同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任，使承租人無(wú)法繼續(xù)使用出租房屋。3.第十一條房屋租賃合同期滿(mǎn)，岀租方如繼續(xù)出租，同等條件下，承租方享有 優(yōu)先承租權(quán)，雙方重新簽訂租賃合同。第十二條違約責(zé)任：2出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財(cái)物毀損 的，負(fù)責(zé)賠償損失。承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)按每逾一天應(yīng)繳房租的% 支付滯納金。承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋損壞 的，應(yīng)負(fù)損害賠

4、償責(zé)任。笫十三條 合同爭(zhēng)議的解決方式:本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事 人協(xié)商解決;也可山有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向有權(quán)管轄的人民法院起訴。第十四條 其他約定事項(xiàng)：房屋租賃合同東營(yíng)篇 2議，山雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可山有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_ 種方式解決：（一）提交_ 仲裁委員會(huì)仲裁；（二）依法向人民法院起訴。笫十五條其他約定事項(xiàng)：房屋租賃合同（GF20000602）3出租方:_ 承租方:_合同編號(hào):_簽約地點(diǎn):_ 簽約時(shí)間:_年_月_ 日營(yíng)市丄商行政管理局監(jiān)制東房屋租賃合同第一條租賃房屋坐落在_ 、間數(shù)_ 、建筑面積_、房屋質(zhì)量_O第二條 租賃期限從_年

5、_ 月_ 日至_ 年_ 月_ 日。（提示:租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效）第三條租金（大寫(xiě)）:_ 第四條 租金的支付期限與方 式:_第五條承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。笫六條租賃房屋的用途：4_ 第七條租賃房屋的維修:_ 出租人維修的范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān):_承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：第八條出租人（是/否）允許承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是：租賃合同期滿(mǎn)，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理:第九條出租人（是/否）允許承租人轉(zhuǎn)租租憑房屋。6第十條定金（大寫(xiě)）_ 元，承租人在_前交給出

6、租人。第十一條合同解除的條件5有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：1、 承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)_個(gè)月以上；2、 承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)（大寫(xiě)）_ 元以上；3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，承租人擅自改變出租房屋用途的；4、 承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的；5、未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的；6、未經(jīng)岀租人書(shū)面 同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人；7、承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：1、出租人遲延交付出租房屋個(gè)月以上；2、出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任，使承租人無(wú)法繼續(xù)使用出租房 屋。3、 _-笫

7、十二條房屋租賃合同期滿(mǎn)，承租人返還房屋的時(shí)間是：_ 第十三條違約責(zé)任：出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財(cái)物毀損 的，負(fù)責(zé)賠償損失。承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付滯納金。承租人違 反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租笫三人使用的，因此造成出租房屋損壞的，應(yīng)負(fù)損害 賠償責(zé)任。笫十四條合同爭(zhēng)議的解決方式:本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)房屋租賃合同東營(yíng)篇 3出租人（甲方）：承租人（乙方）：中乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。一、 租賃房屋1. 甲方將坐落于房屋及 2 臺(tái)空調(diào)、1 臺(tái) 32 寸液晶電視機(jī)、機(jī)頂盒、熱水器、 燃?xì)庠?、冰箱、洗衣機(jī)

8、、飲水機(jī)、移動(dòng)光貓、無(wú)線路由器等電器設(shè)備及 1 個(gè)玻 璃餐桌、4 把餐椅、2 張床（含 2 個(gè)新床頭柜和 2 個(gè)舊床頭柜）及組合家具等物品出 租給乙方使用。7二、 租賃期限和用途1租賃期限：年，即年 月 日至年 月 日止。2. 租賃期滿(mǎn)前 1 個(gè)月，屮、乙雙方應(yīng)就租賃期滿(mǎn)后是否續(xù)租通知對(duì)方。3. 該處房屋僅作住宅使用，如果乙方要改變使用用途，需征得中方同意。三、 租金、保證金費(fèi)用及支付方式1.該房屋月租金人民幣元整（小寫(xiě)：元），按 支付，當(dāng)期租金人民幣元整（小寫(xiě)：元），乙方在上次所繳租金期滿(mǎn)前 15 日向甲方支付下期租金。2. 合同簽訂之日，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣元整（小寫(xiě)：元）作為租賃保證金

9、，租賃期滿(mǎn)時(shí)乙方如不再續(xù)租，且乙方無(wú)任何違約行為時(shí)，甲方將該保證金全部 無(wú)息退還給乙方。3. 租賃期間因乙方使用該房屋而產(chǎn)生的水、電、天然氣等費(fèi)用由乙方支付，租 期起始日水表讀數(shù)：，電表讀數(shù)：，煤氣表讀數(shù)：。物管費(fèi)/年、有線電視費(fèi)/ 年、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)/年在雙方合同簽訂時(shí)由支付。四、 房屋安全管理81. 在租賃期內(nèi)，除房屋結(jié)構(gòu)包括墻、頂?shù)却笮揄?xiàng)口由中方負(fù)責(zé)外（乙方使用不 當(dāng)除外），其它如房屋門(mén)、窗、水、電等附屬設(shè)施及乙方裝修裝飾部分等均山乙方 負(fù)責(zé)維修，并 111 乙方自行承擔(dān)修繕費(fèi)用。2. 乙方負(fù)責(zé)該房屋的安全管理，因自身原因造成的盜竊、火災(zāi)等事故自行承擔(dān) 損失。3. 乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及

10、其屋內(nèi)設(shè)備。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè) 備損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)。4. 乙方對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修裝飾的，在租賃期滿(mǎn)或因其他原因終止后可自行拆 除，甲方不予補(bǔ)償。5. 租賃期內(nèi)，乙方不得擅自將該房屋部分和全部轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三人使用，不 得將該房屋部分或全部與笫三人合營(yíng)合作，否則屮方有權(quán)單方面解除和終止本合同 而不對(duì)乙方進(jìn)行任何賠償。第 1 頁(yè)共 2 頁(yè)五、 權(quán)利與義務(wù)1. 屮方必須保證該房屋權(quán)屬明晰，同時(shí)保證乙方租賃期間內(nèi)對(duì)該房屋的使用 權(quán)，若因產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)原因影響乙方對(duì)該房屋的使用，屮方負(fù)責(zé)向乙方賠償因此 造成的損失。2. 乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法

11、規(guī)有關(guān)規(guī)定的行為。93. 租賃期屆滿(mǎn)時(shí)，乙方享有在同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。4. 租賃合同終止日前，乙方應(yīng)將該房屋騰空并恢復(fù)原狀交給甲方。否則，中 方有權(quán)自行或委托他人騰空并收回該房屋，且乙方不得就此向中方主張任何權(quán)利。六、 違約責(zé)任1、在租賃期內(nèi)，如甲方擅自終止合同，應(yīng)向乙方支付一個(gè)月租金的違約金。2、在租賃期內(nèi)，如乙方擅自終止合同，屮方收到的當(dāng)期租金和保證金不予退 還。3、乙方未按合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交納相關(guān)費(fèi)用（含租金、保證金等），乙方應(yīng)向 甲方支付滯納金，滯納金為:相關(guān)費(fèi)用 X1%X 逾期天數(shù)。乙方未按規(guī)定時(shí)間、金額 繳納相關(guān)費(fèi)用超過(guò)15 天的，除收取乙方滯納金外，中方有權(quán)解除本合同，并且保 證金不予退還。4、房屋若遇拆遷或政府規(guī)劃調(diào)整，需要收回房屋的，中方應(yīng)提前 30 天通知乙 方，乙方應(yīng)在甲方通知 30 天內(nèi)搬出，甲方將乙方所交的保證金全部無(wú)息退還給乙 方，并將乙方已交的租金