星級(jí)酒店造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)

1、五星級(jí)酒店（超高層）造價(jià)估算指標(biāo)（一 ） 工程概況1、工程類型： 5 星級(jí)酒店2、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) ：9591 元 /m23、擬建地點(diǎn)：蘇州市4、建筑面積：80000 m2,其中：地上面積65000 m2,地下面積15000 m2,標(biāo)準(zhǔn)層面積： > 1500 m25、建筑高度：< 160 m （檐口高度），標(biāo)準(zhǔn)層層高：6、 建筑層數(shù)：地下3層，地上w 4（層（其中：裙房7、結(jié)構(gòu)形式：鉆孔灌注樁，樁長(zhǎng) < 56 m地下連續(xù)墻維護(hù)，鋼筋 混凝土框筒結(jié)構(gòu)& 基礎(chǔ)埋深：< 18 m （地下室外墻長(zhǎng)度約300m）9、室內(nèi)外高差：（二 ） 建筑標(biāo)準(zhǔn)1、外裝飾標(biāo)準(zhǔn)：高檔石材 /鋁

2、板幕墻，進(jìn)口 LOW-E 中空夾膠玻璃 單元式幕墻，外墻保溫2、屋面：防水砂漿，高分子防水卷材，憎水珍珠巖砂漿，擠塑聚 苯板保溫層，局部地磚3、內(nèi)裝飾標(biāo)準(zhǔn)：* 公共部位（公共走道、餐廳、酒吧、會(huì)議室、健身房等）：進(jìn)口 花崗石 /高檔地毯 /木地板地面， 進(jìn)口大理石 /高檔墻紙 /豪華裝飾墻面， 石 膏板或金屬板造型吊頂，豪華裝飾燈具，配高檔活動(dòng)和固定家具*其他公共部位 （大堂、電梯廳、公共衛(wèi)生間） ：進(jìn)口花崗石地面， 進(jìn)口大理石墻面，石膏板或金屬板造型吊頂，豪華裝飾燈具，配高檔活 動(dòng)和固定家具*標(biāo)準(zhǔn)客房：高檔地毯地面，高檔墻紙和局部豪華木飾面墻面，石 膏板吊頂，高檔裝飾燈具，配高檔活動(dòng)和固定家

3、具，高檔房門配進(jìn)口五 金件；衛(wèi)生間進(jìn)口花崗石地坪，進(jìn)口大理石墻面，石膏板吊頂* 后勤用房和消防樓梯間：環(huán)氧樹脂涂料 /地磚地坪，墻面乳膠漆， 石膏板 /涂料天花*客房層走道：地毯地面，墻紙和局部木飾墻面，石膏板吊頂， 裝飾燈具花（三 ） 設(shè)備管線1、給排水管道：給水管道采用塑覆銅管，橡塑保溫，飲用水管道 采用不銹鋼管道，排水管道采用 UPVC 管道， UPVC 雨水管2、消防工程：大于 80mm 直徑管道采用無(wú)縫鋼管，小管徑采用鍍 鋅鋼管，卡箍式連接3、煤氣：鍍鋅鋼管4、變配電：四級(jí)熱鍍鋅鋼管， 低煙無(wú)鹵阻燃電線， 插接式銅母線， 熱鍍鋅橋架5、電氣管道：熱鍍鋅橋架，低煙無(wú)鹵阻燃電線，塑料管，

4、四級(jí)熱 鍍鋅鋼管，插接式母線6、空調(diào)通風(fēng)：熱鍍鋅鋼管，鍍鋅鋼板，橡塑保溫，裝飾風(fēng)口7、綜合布線：六類線， RJ45 信息口，光纜8、BA 系統(tǒng)：控制線，信號(hào)線9、消防報(bào)警：低煙無(wú)鹵阻燃電線，阻燃控制線10、安防系統(tǒng)：控制線，視頻線，電源線11、衛(wèi)星天線及有線電視：視頻線，信號(hào)線，同軸電纜（四 ） 設(shè)備配置1、給排水工程：拼裝式不銹鋼水箱，中繼水箱，進(jìn)口變頻水泵， 進(jìn)口高檔衛(wèi)生潔具及配套五金件，進(jìn)口飲用水凈化設(shè)備2、消防工程 :雙頭消火栓箱 ,濕式報(bào)警 ,消防泵,中繼水箱 ,機(jī)房采用FM200 氣體滅火3、煤氣：煤氣表房4、變配電：變壓器，進(jìn)口高壓柜，進(jìn)口低壓柜，二路供電5、應(yīng)急發(fā)電機(jī)：進(jìn)口應(yīng)急

5、柴油發(fā)電機(jī)組，切換柜6、電氣工程：配電箱（主開關(guān)進(jìn)口），配電柜7、泛光照明：進(jìn)口投光燈，控制箱8、空調(diào)通風(fēng)：進(jìn)口冷水機(jī)組，進(jìn)口冷凍泵，冷凍冷卻水循環(huán)泵， 冷卻塔，進(jìn)口熱交換器，進(jìn)口變風(fēng)量空調(diào)箱， 高檔四管制風(fēng)機(jī)盤管， 四管制供回水系統(tǒng)，送排風(fēng)機(jī)組，新風(fēng)機(jī)組， IT 機(jī)房獨(dú)立 24 小時(shí) 空調(diào)系統(tǒng)9、鍋爐：進(jìn)口燃?xì)忮仩t，水泵，集 /分水器10、綜合布線：光端轉(zhuǎn)換器，配線架11、BA 系統(tǒng)：直接數(shù)字控制器，服務(wù)器，控制器，控制閥12、消防報(bào)警：感煙探測(cè)器，樓層顯示器，聯(lián)動(dòng)控制器，控制模 塊13、安防系統(tǒng)：監(jiān)控主機(jī)，監(jiān)視器，采集點(diǎn)14、廣播系統(tǒng)：音源設(shè)備，功率放大器，揚(yáng)聲器，廣播接線箱15、衛(wèi)星天線

6、及有線電視：接收器，放大器，分配器，分支器， 樓層接線箱16、電梯：速度米/秒，荷載 135（公斤，進(jìn)口產(chǎn)品17、車庫(kù)管理系統(tǒng)：感應(yīng)線圈，收費(fèi)閘機(jī)，電腦管理系統(tǒng)18、擦窗系統(tǒng)：進(jìn)口擦窗設(shè)備及軌道，控制設(shè)備19、廚房設(shè)備：基本采用進(jìn)口產(chǎn)品（五）造價(jià)估算逅星侵藺左芻高屋曲護(hù)瞥豐海禰工理圧茅甲爼口'萬(wàn)元平方米（元坪方鬧=土雀去蛙論二理1打141495 00650002J02墓坑樂(lè)擰丨頂03150001000孑土方工釋375 0C150002S0i00. 00fSO&fl«03399. WT500<?22«售地二走云2? 25.00鮎預(yù)7地3転5525.006

7、50(0a&oA22100.00450004009Pbr?舍入匚崔5SOO. Oti450001000'&55195.004500。知11100.-wMOWt5土建番裝吊HI姜卜計(jì)Mm二機(jī)電安祓工程1給排水工程3200. 00800004002消IS瞠淋960. 00SO 0001203煤氣包括調(diào)壓站160. 0080000204變EE電15000KVA2160. 00800002705應(yīng)急案油發(fā)電機(jī)組3000 KW1200. 00800001506電氣3040. 00800003807:乏光熊明292. 5065000458消防報(bào)警360.0080000459綜合布線

8、430. 00800006010弱電配管320. 00800004011翡皂質(zhì)架240. 00800003012智能化調(diào)光系統(tǒng)400. 00000005013BA系統(tǒng)460. 00so 0006014衛(wèi)星天踐及有線電觀120. 00800001515安防丟統(tǒng)320. 00SO 0004016廣看系統(tǒng)80. 00000001017矽電話320. 00800004018空調(diào)送排風(fēng)6000. 008000075019400. 00SO 0005020含自動(dòng)扶環(huán)2400. 008000030021擦窗機(jī)357. 50650005522三岸管理82. 50150005523廚房設(shè)備1950. 006500030024賓tg管理系統(tǒng)260. 00650004025VOD點(diǎn)潯系統(tǒng)162.