示范區(qū)室內(nèi)設(shè)計(jì)任務(wù)書

1、 示范區(qū)室內(nèi)設(shè)計(jì)任務(wù)書 XSJ-BZ12-001【XX·XXXX項(xiàng)目(暫稱)】示范區(qū)室內(nèi)設(shè)計(jì)任務(wù)書地區(qū)公司名稱 年 月 日目錄一、 項(xiàng)目概況- 4 -1.項(xiàng)目名稱- 4 -2.項(xiàng)目地點(diǎn)- 4 -3.周邊環(huán)境- 4 -4. 工程概況- 4 -5. 建筑及園林設(shè)計(jì)概念：- 4 -二、 室內(nèi)設(shè)計(jì)總則- 4 -1.概念主題- 4 -2.室內(nèi)氛圍營(yíng)造- 4 -3.關(guān)于空間的營(yíng)造- 4 -4.材料選用- 4 -三、 售樓現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)計(jì)內(nèi)容及要求- 4 -1. 設(shè)計(jì)內(nèi)容- 5 -1.1設(shè)計(jì)范圍- 5 -1.2售樓現(xiàn)場(chǎng)位置及流線- 5 -1.3售樓處基本情況- 6 -2.功能要求- 7 -2.1功能要求

2、細(xì)化- 7 -2.2關(guān)于空間- 8 -2.3光環(huán)境- 8 -2.4營(yíng)銷物料展示- 8 -2.5關(guān)于音響設(shè)備和背景音樂- 8 -2.6與建筑的銜接- 8 -四、 會(huì)所的設(shè)計(jì)內(nèi)容及要求（如項(xiàng)目需要可有此項(xiàng)）- 8 -1.設(shè)計(jì)內(nèi)容- 8 -1.1設(shè)計(jì)范圍- 8 -1.2會(huì)所現(xiàn)場(chǎng)位置- 8 -1.3會(huì)所基本情況- 9 -2.功能要求- 10 -2.1會(huì)所功能細(xì)化要求- 10 -3.2 滿足功能的需求- 11 -五、 示范單位等的設(shè)計(jì)內(nèi)容及要求- 11 -1.設(shè)計(jì)內(nèi)容- 11 -1.1設(shè)計(jì)范圍- 11 -1.2示范單位現(xiàn)場(chǎng)位置- 11 -1.3示范單位基本情況- 12 -六、 設(shè)計(jì)成果及要求- 14 -

3、七、聯(lián)系方式- 16 -八、 附件說明- 16 -一、 項(xiàng)目概況1. 項(xiàng)目名稱【XX·XXXX項(xiàng)目(暫稱)】2. 項(xiàng)目地點(diǎn)：中國(guó)·*市·*區(qū)·*3. 周邊環(huán)境：本項(xiàng)目位于*，北面*，南面*，東面*，東北面為其他住宅項(xiàng)目用地，西邊為規(guī)劃*。 4. 工程概況：本項(xiàng)目總建筑面積為*M2，為*形式項(xiàng)目，容積率為*，覆蓋率*%，綠地率*%，共*戶。（項(xiàng)目規(guī)劃總圖、，詳見附件一）5. 建筑風(fēng)格及園林意向圖片：（根據(jù)項(xiàng)目?jī)?nèi)容擴(kuò)展，建筑風(fēng)格及園林意向圖詳見附件二）二、 室內(nèi)設(shè)計(jì)總則1. 概念主題（根據(jù)項(xiàng)目?jī)?nèi)容擴(kuò)展。）2. 室內(nèi)氛圍營(yíng)造在進(jìn)行室內(nèi)設(shè)計(jì)時(shí)，充分把握主力客戶群

4、的喜好。（其他內(nèi)容根據(jù)項(xiàng)目?jī)?nèi)容擴(kuò)展。）3. 關(guān)于空間的營(yíng)造充分考慮營(yíng)造各種空間，注意空間的流動(dòng)性、開敞性、與完整性。（其他內(nèi)容根據(jù)項(xiàng)目?jī)?nèi)容擴(kuò)展。）4. 材料選用在材質(zhì)選用方面需考慮室內(nèi)外材質(zhì)的滲透、材質(zhì)色彩的隱喻，使之渾然一體。（其他內(nèi)容根據(jù)項(xiàng)目?jī)?nèi)容擴(kuò)展。）三、 售樓現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)計(jì)內(nèi)容及要求1. 設(shè)計(jì)內(nèi)容1.1設(shè)計(jì)范圍售樓處的室內(nèi)空間以及陽臺(tái)、露臺(tái)、入口，其他半室外空間以及室內(nèi)外過渡空間。 1.2售樓現(xiàn)場(chǎng)位置及流線 （1）售樓中心位置圖（示例圖）（售樓中心位置描述根據(jù)項(xiàng)目自行擴(kuò)展。）圖3-1-2-1 售樓中心位置圖（2）交通流線圖（示例圖）圖3-1-2-2 售樓中心交通流線圖 1.3售樓處基本情況

5、表3-1-3 售樓處基本情況表售樓處基本情況表項(xiàng)目名稱項(xiàng)目檔次擬定開放時(shí)間總設(shè)計(jì)面積核心功能區(qū)面積成本擬定硬裝 元/輔助功能區(qū)面積軟裝 元/平面圖（詳見附件三）（文字+圖片）意向風(fēng)格 設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)準(zhǔn)確把握售樓處的風(fēng)格，根據(jù)實(shí)際項(xiàng)目進(jìn)行描述，如：歐式古典風(fēng)格在空間上追求連續(xù)性，追求形體的變化和層次感。室內(nèi)外色彩鮮艷，光影變化豐富。是一種追求華麗、高雅的歐洲古典主義,典雅中透著高貴，深沉里顯露豪華.其他風(fēng)格.（自行描述）可參考項(xiàng)目（文字，可詳見其他附件）概念圖片（詳見附件四） 2.功能要求2.1功能要求細(xì)化 所有功能區(qū)間面積合計(jì)控制在XX以內(nèi)，一樓面積約XX，二樓約XX。功能屬性分為核心功能區(qū)和輔助功

6、能區(qū)。表3-2-1 售樓處基本情況表序號(hào)項(xiàng)目約面積設(shè)計(jì)要求及內(nèi)容功能屬性核心功能區(qū)1接待處2品牌展示區(qū)3影音區(qū)4模型區(qū)（沙盤、戶模）5洽談區(qū)6簽約區(qū)7財(cái)務(wù)室8兒童區(qū)9水吧10衛(wèi)生間功能屬性輔助功能區(qū)10倉(cāng)庫(kù)11辦公室12更衣室13資料室14衛(wèi)生間注：以上各使用空間安排僅做參考，面積可根據(jù)設(shè)計(jì)做合理調(diào)整及刪減。2.2關(guān)于空間（根據(jù)項(xiàng)目情況具體描述，應(yīng)著重描述對(duì)室內(nèi)裝修又重大影響的部分，如結(jié)構(gòu)意向改動(dòng)，有特色的空間部分等。）2.3光環(huán)境考慮自然光的引入。泛光及局部照明的結(jié)合，著重考慮空間效果，做到實(shí)用與展示的完美結(jié)合。（其他內(nèi)容自行擴(kuò)展。）2.4營(yíng)銷物料展示做到在設(shè)計(jì)時(shí)預(yù)先與營(yíng)銷配合，將營(yíng)銷展示物

7、料需要的墻面、空間等預(yù)留并在使造型與營(yíng)銷展示相結(jié)合。（其他內(nèi)容自行擴(kuò)展。）2.5關(guān)于音響設(shè)備和背景音樂背景音樂的設(shè)置，應(yīng)滿足售樓功能需要，并結(jié)合具體裝飾造型考慮其美觀性。2.6與建筑的銜接考慮室內(nèi)設(shè)計(jì)的同時(shí)，在用材和色彩兩方面做到與建筑的協(xié)調(diào)統(tǒng)一，作適當(dāng)?shù)难由臁?四、 會(huì)所的設(shè)計(jì)內(nèi)容及要求（如項(xiàng)目需要可有此項(xiàng)）1.設(shè)計(jì)內(nèi)容 1.1設(shè)計(jì)范圍主要包括服務(wù)臺(tái)、健身室、閱覽室、棋牌室、乒乓球室、兒童活動(dòng)室等部分。 1.2會(huì)所現(xiàn)場(chǎng)位置（示意圖）（會(huì)所位置描述根據(jù)項(xiàng)目自行擴(kuò)展。）市政綠化會(huì)所位置圖4-1-2 會(huì)所位置圖1.3會(huì)所基本情況表4-1-3 會(huì)所基本情況表會(huì)所基本情況表項(xiàng)目名稱擬定開放時(shí)間設(shè)計(jì)面積

8、成本擬定硬裝 元/軟裝 元/服務(wù)對(duì)象定位平面圖（詳見附件五）（文字+圖片）可參考項(xiàng)目（文字，可詳見其他附件）意向風(fēng)格設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)準(zhǔn)確把握售樓處的風(fēng)格，根據(jù)實(shí)際項(xiàng)目進(jìn)行描述，如：現(xiàn)代風(fēng)格多由曲線和非對(duì)稱線條構(gòu)成，線條有的柔美雅致，有的遒勁而富于節(jié)奏感，強(qiáng)調(diào)體塊與構(gòu)成. .概念圖片（詳見附件六） 2.功能要求2.1會(huì)所功能細(xì)化要求表4-2-1 會(huì)所功能細(xì)化表會(huì)所功能細(xì)化表序號(hào)項(xiàng)目設(shè)計(jì)面積設(shè)計(jì)內(nèi)容及要求1健身室2服務(wù)臺(tái)3乒乓球臺(tái)4閱覽室5棋牌室6兒童活動(dòng)室7其他空間自行擴(kuò)展. .注：以上各使用空間安排僅做參考，面積可根據(jù)設(shè)計(jì)做合理調(diào)整及刪減。3.2 滿足功能的需求合理安排流線，滿足功能要求，做到動(dòng)靜分區(qū)

9、、內(nèi)外分區(qū)、干濕分區(qū)等。五、 示范單位等的設(shè)計(jì)內(nèi)容及要求1.設(shè)計(jì)內(nèi)容1.1設(shè)計(jì)范圍包括示范單位、陽臺(tái)、露臺(tái)、室內(nèi)庭院以及私家花園等空間。1.2示范單位現(xiàn)場(chǎng)位置（示范單位位置描述根據(jù)項(xiàng)目自行擴(kuò)展。）圖5-1-2示范單位位置圖1.3示范單位基本情況（根據(jù)項(xiàng)目情況一戶一表）表5-1-3-1 A型示范單位基本情況表A型示范單位基本情況表樓棟及戶型名稱面積基本情況成本擬定硬裝 元/軟裝 元/擬開放時(shí)間銷售對(duì)象描述（文字）平面功能分區(qū)意向圖（詳見附件七）（文字+圖片）意向風(fēng)格示范單位的設(shè)計(jì)風(fēng)格根據(jù)目標(biāo)客戶來選定，可假想住宅的主人及其家庭結(jié)構(gòu)、興趣愛好，從而以設(shè)計(jì)家庭生活場(chǎng)景的方式完成示范單位的設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)時(shí)

10、應(yīng)準(zhǔn)確把握示范單位的風(fēng)格，根據(jù)實(shí)際項(xiàng)目描述，如：現(xiàn)代風(fēng)格. .可參考項(xiàng)目（文字，可詳見其他附件）概念圖片（詳見附件八）表5-1-3-2 B型示范單位基本情況表B型示范單位基本情況表樓棟及戶型名稱面積基本情況成本擬定硬裝 元/軟裝 元/擬開放時(shí)間銷售對(duì)象描述（文字）平面功能分區(qū)意向圖（詳見附件七）（文字+圖片）意向風(fēng)格示范單位的設(shè)計(jì)風(fēng)格根據(jù)目標(biāo)客戶來選定，可假想住宅的主人及其家庭結(jié)構(gòu)、興趣愛好，從而以設(shè)計(jì)家庭生活場(chǎng)景的方式完成示范單位的設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)準(zhǔn)確把握示范單位的風(fēng)格，根據(jù)實(shí)際項(xiàng)目描述，如：新古典風(fēng)格.可參考項(xiàng)目（文字，可詳見其他附件）概念圖片（詳見附件八）六、 設(shè)計(jì)成果及要求所有設(shè)計(jì)文件均

11、需符合國(guó)家及項(xiàng)目所在地區(qū)的有關(guān)法規(guī)、規(guī)范。需提交關(guān)于售樓現(xiàn)場(chǎng)、會(huì)所、示范單位等空間的以下成果：表6-1-1 設(shè)計(jì)成果要求表序號(hào)設(shè)計(jì)階段時(shí)間點(diǎn)周期（日歷天）成果內(nèi)容（必包含）成果要求1概念設(shè)計(jì)階段（該部分為投標(biāo)階段成果，如果中標(biāo)則繼續(xù)完成以下階段設(shè)計(jì)工作。）*年*月*日*年*月*日天1.提供兩個(gè)以上的設(shè)計(jì)概念思路；2.平面布置方案；3.可表現(xiàn)出內(nèi)部整體空間關(guān)系的大剖面圖；4.概念圖片；5.概念效果草圖；6.主要材料展板；7.ppt電子演示稿文件；1. A3圖冊(cè)×套；2.A1展板一套；3.光盤一套；（與合同要求一致，可多于合同要求。）2方案設(shè)計(jì)階段*年*月*日*年*月*日天1.地面尺寸圖

12、、地面鋪設(shè)圖；2.天花平面圖、天花綜合圖；3.以及主要空間立面圖；4.材料展板；5.效果圖；6.軟裝概念方案；需在甲方認(rèn)可后，按時(shí)完成所有設(shè)計(jì)施工圖。并提交:1.A3圖紙8套；2.光盤一套；（與合同要求一致，可多于合同要求。）3施工圖設(shè)計(jì)階段*年*月*日*年*月*日天1.地面尺寸圖、地面鋪設(shè)圖；2.天花平面圖、天花綜合圖；3.各空間詳細(xì)的立面圖；4.節(jié)點(diǎn)大樣圖；5.材料樣板及材料表說明 ；6.強(qiáng)弱電、給排水等設(shè)備配套平面圖以及空調(diào)風(fēng)口定位圖；1.藍(lán)圖8套；2.光盤一套；3.A3圖冊(cè)5套；（與合同要求一致，可多于合同要求。）七、聯(lián)系方式公司地址： 郵 編：* 先生 電話：*-*-* * 先生 電話：*-*-* *E-ma