東莞都會(huì)廣場(chǎng)整合策略提案

1、、本案應(yīng)建立怎樣的市場(chǎng)指標(biāo)性是東莞最高品質(zhì)象征的綜合性標(biāo)志物業(yè)；是萬(wàn)江政府的形象工程、重點(diǎn)工程；是東莞追求高都會(huì)生活品質(zhì)人士的部落；是東莞最大規(guī)模、最現(xiàn)代化、設(shè)施最先進(jìn)、管理最完善商城是東莞歐陸步行商業(yè)街先行者；是東莞萬(wàn)江區(qū)都市人的時(shí)尚薈萃地。1、本案指標(biāo)的概念提升交通一一國(guó)道樞紐第一排位置都會(huì)核心配套一站式規(guī)模旗艦商業(yè)萬(wàn)江第一站 / 商業(yè)第一街 心理晉身 / 享受 這是我們以后在推廣過(guò)程中進(jìn)行傳播的創(chuàng)意演繹點(diǎn)，也是我們整合傳播行銷(xiāo)的元素， 使本案信息有序的釋放，并形成系列，達(dá)到形象形成的一致效果。三、本案的定位本案的物業(yè)定位： 萬(wàn)江商業(yè)樞紐第一站商住物業(yè)本案的形象定位： 萬(wàn)江一站式商住旗艦一

2、個(gè)形象，一個(gè)品牌的建立，首先要對(duì)該形象或品牌賦予深刻的概念內(nèi)涵 并且該形象或品牌的完成是通過(guò)新概念的意念不斷演繹與表現(xiàn)積累而成。 我們賦予都會(huì)廣場(chǎng)一站式的概念，其有充分的支持理由與延展空間。四、本案的推廣主題本案的推廣主題：一站式居家，一站式商城本案的特質(zhì)個(gè)性：都市化的絢麗、繽紛、華彩本案的傳播口號(hào)：閃爍大都會(huì)絢麗華彩晉身都會(huì)核心，享受都市生活體會(huì)都市繁華，享受繽紛生活晉身都會(huì)核心，燃點(diǎn)商機(jī)萬(wàn)千一步到位的都市生活五、本案的核心競(jìng)爭(zhēng)力本案地段所賦予其特質(zhì)東莞城市文脈發(fā)展脈絡(luò)發(fā)展商的開(kāi)發(fā)理念所面對(duì)目標(biāo)客戶(hù)群體的特質(zhì)六、本案的產(chǎn)品品質(zhì)功能定位：居住、商貿(mào)、飲食、文化娛樂(lè)、休閑購(gòu)物配套齊備：集住宅、商

3、鋪、歐陸商業(yè)步行街于一體；大型超市、酒樓、書(shū)店、各類(lèi)名牌店、小學(xué)、中學(xué)、醫(yī)院、銀行、車(chē)站便利交通： 107 國(guó)道旁第一排超大規(guī)模： 15 萬(wàn)平方米建筑面積（東莞同類(lèi)項(xiàng)目之最） 泛會(huì)所：網(wǎng)球場(chǎng)、游泳池、健身房、餐廳、青少年及老年人活動(dòng)中心 多元戶(hù)型：平式、躍式、復(fù)式等，一房一廳至五房多廳不等； 管家服務(wù)：戴得梁行為物業(yè)管理顧問(wèn)；七、本案的階段推廣主題：一、締造東莞新一代都市品質(zhì) / 國(guó)道樞紐第一站東莞有都會(huì)，正如廣州有上下九，北京有西單地段價(jià)值訴求借勢(shì)形成項(xiàng)目地域品牌 DistrictBrand二、滿(mǎn)足你對(duì)都市品質(zhì)的追求/萬(wàn)江都會(huì)核心第一家產(chǎn)品訴求一建立項(xiàng)目品牌BrandPersonalityValv三、晉身都會(huì)核心，領(lǐng)略時(shí)尚生活/萬(wàn)江一站式商住旗艦心理訴求一樹(shù)立項(xiàng)目品牌價(jià)值Brandimage八、階段推廣BeandPhasesTopic （時(shí)間擬訂）第一階段：品牌攻擊階段（形象導(dǎo)入）時(shí)間：2001.12 月（2 3 周）主題：國(guó)道樞紐第一站第二階段：全面優(yōu)勢(shì)建立階段（產(chǎn)品導(dǎo)入）時(shí)間：2002.1-5月主題：萬(wàn)江都會(huì)核心第一家第三階段：利益攻擊階段（心理