工程概預(yù)算基礎(chǔ)知識(shí)

1、工程概預(yù)算基礎(chǔ)知識(shí) 2008-10-2608:59第一章 工程概預(yù)算基礎(chǔ)知識(shí)學(xué)習(xí)要求1了解基本建設(shè)程序。2掌握概預(yù)算的分類(lèi)。3掌握基本建設(shè)工程項(xiàng)目劃分。第一節(jié)基本建設(shè)程序一、基本建設(shè)的含義(一) 固定資產(chǎn)固定資產(chǎn)是指在社會(huì)再生產(chǎn)過(guò)程中， 可供生產(chǎn)或生活較長(zhǎng)時(shí)間， 并且在使用 過(guò)程中，基本保持原有實(shí)物形態(tài)的勞動(dòng)資料或其他物資資料。一般情況下，凡列為固定資產(chǎn)的勞動(dòng)資料，應(yīng)同時(shí)具備以下兩個(gè)條件。(1) 使用期限在一年以上。(2) 勞動(dòng)資料的單位價(jià)值在限額以上。限制的額度，小型國(guó)有企業(yè)在 1000 元以上；中型企業(yè)在 1500 元以上；大型企業(yè)在 2000 元以上（二）固定資產(chǎn)投資固定資產(chǎn)投資是以貨幣

2、形式表現(xiàn)的計(jì)劃期內(nèi)建造、 購(gòu)置、安裝或更新生產(chǎn)性 和非生產(chǎn)性固定資產(chǎn)的工作量。（三）基本建設(shè)基本建設(shè)是人類(lèi)有組織、 有目的、 大規(guī)模的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)， 是在固定資產(chǎn)再生產(chǎn) 過(guò)程中形成綜合能力或發(fā)揮工程效益的工程項(xiàng)目。 其經(jīng)濟(jì)形態(tài)包括建筑、 安裝工 程建設(shè)、購(gòu)置固定資產(chǎn)以及與此相關(guān)的一切活動(dòng)。 基本建設(shè)是實(shí)現(xiàn)社會(huì)主義擴(kuò)大 再生產(chǎn)的重要手段， 它為國(guó)民經(jīng)濟(jì)各部門(mén)的發(fā)展和人民物質(zhì)文化生活水平的提高 建立了物質(zhì)基礎(chǔ)基本建設(shè)是指固定資產(chǎn)擴(kuò)大再生產(chǎn)的新建、 擴(kuò)建、改建、 恢復(fù)工程及其與之 相關(guān)的工作。 實(shí)質(zhì)就是形成新的固定資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)過(guò)程， 基本建設(shè)最終成果表 現(xiàn)為固定資產(chǎn)的增加。但是固定資產(chǎn)的再生產(chǎn)并不都是

3、基本建設(shè)， 對(duì)于利用更新改造資金和各種專(zhuān) 項(xiàng)基金進(jìn)行挖潛、革新、改造項(xiàng)目，均視為固定資產(chǎn)更新改造，而不列入基本建 設(shè)范圍之內(nèi)?；窘ㄔO(shè)是一種宏觀的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，它是通過(guò)建筑業(yè)的勘察設(shè)計(jì)和施工等活 動(dòng)，以及其他有關(guān)部門(mén)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)來(lái)實(shí)現(xiàn)的。具體內(nèi)容如下第3頁(yè)(1) 建筑工程包括工業(yè)與民用的建筑物、構(gòu)筑物、廠(chǎng)區(qū)道路、設(shè)備基礎(chǔ)、簡(jiǎn)單裝飾 (清單計(jì)價(jià)屬裝飾工程 )等工程(即土建工程部分 )。(2) 安裝工程包括電氣 (強(qiáng)弱電 )、給排水、暖通，機(jī)械設(shè)備、工藝管道和結(jié)構(gòu)、 自動(dòng)化控制、熱力設(shè)備、化學(xué)設(shè)備等安裝工程。(3) 裝飾工程后期裝飾。(4) 市政工程、園林和綠化等工程。(5) 設(shè)備、工具器具的購(gòu)置。(6

4、) 勘察與設(shè)計(jì)即地質(zhì)勘察、地形測(cè)量和工程設(shè)計(jì)。(7) 其他基本建設(shè)工作如征用土地、培訓(xùn)工人、生產(chǎn)準(zhǔn)備等工作。二、基本建設(shè)項(xiàng)目分類(lèi)基本建設(shè)項(xiàng)目是由基本建設(shè)工程項(xiàng)目組成， 根據(jù)工程項(xiàng)目的性質(zhì)、 用途和資 金來(lái)源不同，可將建設(shè)項(xiàng)目作如下分類(lèi)。(一) 按性質(zhì)劃分(1) 新建項(xiàng)目新開(kāi)始建設(shè)的項(xiàng)目或?qū)υ薪ㄔO(shè)項(xiàng)目重新進(jìn)行總體設(shè)計(jì)，經(jīng)擴(kuò) 大規(guī)模后，其新增固定資產(chǎn)價(jià)值超過(guò)原有固定資產(chǎn)價(jià)值三倍以上的建設(shè)項(xiàng)目。(2) 擴(kuò)建項(xiàng)目為擴(kuò)大原有主要產(chǎn)品的生產(chǎn)能力或效益， 增加新產(chǎn)品生產(chǎn)能力，在原有固定資產(chǎn)的基礎(chǔ)上，興建一些主要車(chē)間或其他固定資產(chǎn)的項(xiàng)目(3) 改建項(xiàng)目為了提高生產(chǎn)效益，改進(jìn)產(chǎn)品質(zhì)量或產(chǎn)品方向，對(duì)原有設(shè)備、

5、工藝流程進(jìn)行技術(shù)改造的項(xiàng)目， 或?yàn)樘岣呔C合生產(chǎn)能力增加一些附屬和輔助車(chē)間 或非生產(chǎn)性工程項(xiàng)目。(4) 恢復(fù)項(xiàng)目又叫重建項(xiàng)目，是指因重大自然災(zāi)害或戰(zhàn)爭(zhēng)而遭受破壞的固定 資產(chǎn)按原來(lái)的規(guī)模重新建設(shè)或在恢復(fù)的同時(shí)進(jìn)行擴(kuò)建的工程項(xiàng)目。(5) 遷建項(xiàng)目原有企業(yè)或事業(yè)單位由于各種原因遷到另外的地方建設(shè)的項(xiàng) 目。(二) 按在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的用途劃分(1) 生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目直接用于物質(zhì)生產(chǎn)或滿(mǎn)足物質(zhì)生產(chǎn)需要的建設(shè)項(xiàng)目。具 體包括工業(yè)、建筑業(yè)、農(nóng)業(yè)、林業(yè)、水利、氣象、運(yùn)輸、郵電、商業(yè)或物質(zhì)供應(yīng)、 地質(zhì)資源勘探等建設(shè)。(2) 非生產(chǎn)性建設(shè)滿(mǎn)足人民物質(zhì)文化生活需求的建設(shè)項(xiàng)目。如：住宅、文教 衛(wèi)生、科學(xué)實(shí)驗(yàn)研究、公用事業(yè)和其

6、他建設(shè)項(xiàng)目。(三) 按建設(shè)項(xiàng)目資金來(lái)源和渠道劃分(1) 國(guó)家投資的建設(shè)項(xiàng)目國(guó)家預(yù)算直接安排基本建設(shè)投資的建設(shè)項(xiàng)目，其中 包括財(cái)政統(tǒng)借統(tǒng)還的利用外資投資的項(xiàng)目。(2) 銀行信用籌資的建設(shè)項(xiàng)目通過(guò)銀行信用方式，供應(yīng)基本建設(shè)項(xiàng)目。資金的來(lái)源有銀行自有資金、流通貨幣各項(xiàng)存款、金融債券等。(3) 自籌資金的建設(shè)項(xiàng)目各地區(qū)、各部門(mén)按照財(cái)政制度提留的管理和自行分配于基本建設(shè)投資的項(xiàng)目。包括地方自籌、部門(mén)自籌和企業(yè)事業(yè)單位自籌。(4) 引進(jìn)外資的建設(shè)項(xiàng)目。(5) 利用長(zhǎng)期資金市場(chǎng)的項(xiàng)目。第一章 工程概預(yù)算基礎(chǔ)知識(shí)學(xué)習(xí)要求1了解基本建設(shè)程序。2掌握概預(yù)算的分類(lèi)。3掌握基本建設(shè)工程項(xiàng)目劃分。第一節(jié)基本建設(shè)程序一、

7、基本建設(shè)的含義(一) 固定資產(chǎn)固定資產(chǎn)是指在社會(huì)再生產(chǎn)過(guò)程中， 可供生產(chǎn)或生活較長(zhǎng)時(shí)間， 并且在使用過(guò)程中，基本保持原有實(shí)物形態(tài)的勞動(dòng)資料或其他物資資料。般情況下，凡列為固定資產(chǎn)的勞動(dòng)資料，應(yīng)同時(shí)具備以下兩個(gè)條件(1) 使用期限在一年以上(2) 勞動(dòng)資料的單位價(jià)值在限額以上。限制的額度，小型國(guó)有企業(yè)在 1000 元以上；中型企業(yè)在 1500 元以上；大 型企業(yè)在 2000 元以上。(二) 固定資產(chǎn)投資固定資產(chǎn)投資是以貨幣形式表現(xiàn)的計(jì)劃期內(nèi)建造、 購(gòu)置、安裝或更新生產(chǎn)性 和非生產(chǎn)性固定資產(chǎn)的工作量。(三) 基本建設(shè)基本建設(shè)是人類(lèi)有組織、 有目的、 大規(guī)模的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)， 是在固定資產(chǎn)再生產(chǎn) 過(guò)程中形

8、成綜合能力或發(fā)揮工程效益的工程項(xiàng)目。 其經(jīng)濟(jì)形態(tài)包括建筑、 安裝工 程建設(shè)、購(gòu)置固定資產(chǎn)以及與此相關(guān)的一切活動(dòng)。 基本建設(shè)是實(shí)現(xiàn)社會(huì)主義擴(kuò)大 再生產(chǎn)的重要手段， 它為國(guó)民經(jīng)濟(jì)各部門(mén)的發(fā)展和人民物質(zhì)文化生活水平的提高 建立了物質(zhì)基礎(chǔ)基本建設(shè)是指固定資產(chǎn)擴(kuò)大再生產(chǎn)的新建、 擴(kuò)建、改建、 恢復(fù)工程及其與之 相關(guān)的工作。 實(shí)質(zhì)就是形成新的固定資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)過(guò)程， 基本建設(shè)最終成果表 現(xiàn)為固定資產(chǎn)的增加。但是固定資產(chǎn)的再生產(chǎn)并不都是基本建設(shè)， 對(duì)于利用更新改造資金和各種專(zhuān) 項(xiàng)基金進(jìn)行挖潛、革新、改造項(xiàng)目，均視為固定資產(chǎn)更新改造，而不列入基本建設(shè)范圍之內(nèi)基本建設(shè)是一種宏觀的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，它是通過(guò)建筑業(yè)的勘察設(shè)

9、計(jì)和施工等活動(dòng)，以及其他有關(guān)部門(mén)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)來(lái)實(shí)現(xiàn)的。具體內(nèi)容如下。第3頁(yè)(1) 建筑工程包括工業(yè)與民用的建筑物、構(gòu)筑物、廠(chǎng)區(qū)道路、設(shè)備基礎(chǔ)、簡(jiǎn)單裝飾 (清單計(jì)價(jià)屬裝飾工程 )等工程(即土建工程部分 )。(2) 安裝工程包括電氣 (強(qiáng)弱電 )、給排水、暖通，機(jī)械設(shè)備、工藝管道和結(jié)構(gòu)、自動(dòng)化控制、熱力設(shè)備、化學(xué)設(shè)備等安裝工程。(3) 裝飾工程后期裝飾。(4) 市政工程、園林和綠化等工程。(5) 設(shè)備、工具器具的購(gòu)置。(6) 勘察與設(shè)計(jì)即地質(zhì)勘察、地形測(cè)量和工程設(shè)計(jì)。(7) 其他基本建設(shè)工作如征用土地、培訓(xùn)工人、生產(chǎn)準(zhǔn)備等工作。二、基本建設(shè)項(xiàng)目分類(lèi)基本建設(shè)項(xiàng)目是由基本建設(shè)工程項(xiàng)目組成， 根據(jù)工程項(xiàng)目

10、的性質(zhì)、 用途和資 金來(lái)源不同，可將建設(shè)項(xiàng)目作如下分類(lèi)(一) 按性質(zhì)劃分(1) 新建項(xiàng)目新開(kāi)始建設(shè)的項(xiàng)目或?qū)υ薪ㄔO(shè)項(xiàng)目重新進(jìn)行總體設(shè)計(jì)，經(jīng)擴(kuò) 大規(guī)模后，其新增固定資產(chǎn)價(jià)值超過(guò)原有固定資產(chǎn)價(jià)值三倍以上的建設(shè)項(xiàng)目。(2) 擴(kuò)建項(xiàng)目為擴(kuò)大原有主要產(chǎn)品的生產(chǎn)能力或效益， 增加新產(chǎn)品生產(chǎn)能力， 在原有固定資產(chǎn)的基礎(chǔ)上，興建一些主要車(chē)間或其他固定資產(chǎn)的項(xiàng)目。(3) 改建項(xiàng)目為了提高生產(chǎn)效益，改進(jìn)產(chǎn)品質(zhì)量或產(chǎn)品方向，對(duì)原有設(shè)備、 工藝流程進(jìn)行技術(shù)改造的項(xiàng)目， 或?yàn)樘岣呔C合生產(chǎn)能力增加一些附屬和輔助車(chē)間 或非生產(chǎn)性工程項(xiàng)目。(4) 恢復(fù)項(xiàng)目又叫重建項(xiàng)目，是指因重大自然災(zāi)害或戰(zhàn)爭(zhēng)而遭受破壞的固定 資產(chǎn)按原來(lái)的

11、規(guī)模重新建設(shè)或在恢復(fù)的同時(shí)進(jìn)行擴(kuò)建的工程項(xiàng)目。(5) 遷建項(xiàng)目原有企業(yè)或事業(yè)單位由于各種原因遷到另外的地方建設(shè)的項(xiàng) 目。(二) 按在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的用途劃分(1) 生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目直接用于物質(zhì)生產(chǎn)或滿(mǎn)足物質(zhì)生產(chǎn)需要的建設(shè)項(xiàng)目。具 體包括工業(yè)、建筑業(yè)、農(nóng)業(yè)、林業(yè)、水利、氣象、運(yùn)輸、郵電、商業(yè)或物質(zhì)供應(yīng)、 地質(zhì)資源勘探等建設(shè)。(2) 非生產(chǎn)性建設(shè)滿(mǎn)足人民物質(zhì)文化生活需求的建設(shè)項(xiàng)目。如：住宅、文教 衛(wèi)生、科學(xué)實(shí)驗(yàn)研究、公用事業(yè)和其他建設(shè)項(xiàng)目。(三) 按建設(shè)項(xiàng)目資金來(lái)源和渠道劃分(1)國(guó)家投資的建設(shè)項(xiàng)目國(guó)家預(yù)算直接安排基本建設(shè)投資的建設(shè)項(xiàng)目，其中 包括財(cái)政統(tǒng)借統(tǒng)還的利用外資投資的項(xiàng)目。(2)銀行信用籌資的建

12、設(shè)項(xiàng)目通過(guò)銀行信用方式，供應(yīng)基本建設(shè)項(xiàng)目。資金 的來(lái)源有銀行自有資金、流通貨幣各項(xiàng)存款、金融債券等。(3) 自籌資金的建設(shè)項(xiàng)目各地區(qū)、各部門(mén)按照財(cái)政制度提留的管理和自行分 配于基本建設(shè)投資的項(xiàng)目。包括地方自籌、部門(mén)自籌和企業(yè)事業(yè)單位自籌。(4) 引進(jìn)外資的建設(shè)項(xiàng)目。(5) 利用長(zhǎng)期資金市場(chǎng)的項(xiàng)目。第二章 建筑裝飾工程費(fèi)用與預(yù)尊的編制學(xué)習(xí)要求1掌握建筑裝飾工程費(fèi)用組成及取費(fèi)程序。2掌握建筑裝飾工程預(yù)算編制程序。建筑裝飾工程預(yù)算是建筑工程預(yù)算的一個(gè)分支，主要是指在裝飾工程開(kāi)工 前，施工單位根據(jù)施工圖紙、施丁組織設(shè)計(jì) (施工方案 )和國(guó)家現(xiàn)行計(jì)價(jià)規(guī)范計(jì)算 的工程量， 套用裝飾工程預(yù)算定額， 按照建筑

13、裝飾工程取費(fèi)程序進(jìn)行計(jì)算和確定 的單位工程和單項(xiàng)工程建設(shè)費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)文件工程費(fèi)用（工程造價(jià) ）經(jīng)濟(jì)文件的形成過(guò)程實(shí)際就是怎樣做預(yù)算，做好預(yù)算就 要掌握建筑產(chǎn)品費(fèi)用的組成和計(jì)算方法。第一節(jié)建筑裝飾工程費(fèi)用構(gòu)成建筑裝飾工程費(fèi)用 （工程造價(jià) ），是指直接發(fā)生在建筑裝飾工程施工生產(chǎn)過(guò)程 中的費(fèi)用、裝飾施工企業(yè)在組織施工過(guò)程中間接為工程支付的費(fèi)用 （來(lái)自甲方 ）以 及按照國(guó)家規(guī)定收取的利潤(rùn)和交納的稅金的總稱(chēng)，為了加強(qiáng)建設(shè)投資項(xiàng)目的管理和適應(yīng)建筑市場(chǎng)的發(fā)展， 有利于合理確定和控 制工程造價(jià)， 國(guó)家統(tǒng)一了建筑安裝工程費(fèi)用的劃分， 按照現(xiàn)行規(guī)定， 建筑安裝工 程費(fèi)由直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金四部分組成。一、直接

14、費(fèi)直接費(fèi)是與建筑產(chǎn)品生產(chǎn)有關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用，包括直接工程費(fèi)和措施費(fèi)。直接工程費(fèi)包括人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi)。措施費(fèi)包括技術(shù)措施費(fèi)和組織措施費(fèi)。（一）直接工程費(fèi)直接工程費(fèi)是指施工過(guò)程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用，包括人工費(fèi)、 材料費(fèi)和施工機(jī)械使用費(fèi)。1人工費(fèi)人工費(fèi)是指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開(kāi)支的各項(xiàng)費(fèi)用， 具體內(nèi) 容如下。(1)基本工資發(fā)放給生產(chǎn)工人的基本工資。(2)工資性補(bǔ)貼按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的物價(jià)補(bǔ)貼，煤、燃?xì)庋a(bǔ)貼，交通補(bǔ)貼，住 房補(bǔ)貼，流動(dòng)施工津貼等。第 14 頁(yè)(3) 生產(chǎn)工人輔助工資生產(chǎn)工人年有效施工天數(shù)以外非作業(yè)天數(shù)的工資，包 括職工學(xué)習(xí)、培訓(xùn)期間的工資，調(diào)動(dòng)工作、探親、休假期間

15、的工費(fèi)，因氣候影響 的停工工資，女工哺乳時(shí)間的工資，病假在六個(gè)月以?xún)?nèi)的工資以及產(chǎn)、婚、喪假 期的工資。(4) 職工福利費(fèi)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)提的職工福利費(fèi)。(5) 生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的勞動(dòng)保護(hù)用品的購(gòu)置費(fèi)及修理 費(fèi)，徒工服裝補(bǔ)貼，防暑降溫費(fèi)，在有礙身體健康環(huán)境中施工的保健費(fèi)用等。2材料費(fèi)材料費(fèi)是指施工過(guò)程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、 零件和豐成品的費(fèi)用。具體內(nèi)容如下。(1)材料原價(jià)(或供應(yīng)價(jià)格 )(2)材料運(yùn)雜費(fèi)材料自來(lái)源地運(yùn)至工地倉(cāng)庫(kù)或指定堆放地點(diǎn)所發(fā)生的全部費(fèi) 用(3) 運(yùn)輸損耗費(fèi)材料在運(yùn)輸裝卸過(guò)程中不可避免的損耗費(fèi)。(4) 采購(gòu)及保管費(fèi)為組織采購(gòu)、供應(yīng)和保管材料

16、過(guò)程中所需要的各項(xiàng)費(fèi)用， 包括采購(gòu)費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)、工地保管費(fèi)和倉(cāng)儲(chǔ)損耗費(fèi)。(5) 檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)對(duì)建筑材料、構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生 的費(fèi)用，包括自設(shè)試驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)所耗用的材料和化學(xué)藥品等的費(fèi)用。 不包括新 結(jié)構(gòu)、新材料的試驗(yàn)費(fèi)和建設(shè)單位對(duì)具有出廠(chǎng)合格證明的材料進(jìn)行檢驗(yàn)， 對(duì)構(gòu)件 做破壞性試驗(yàn)及其他特殊要求檢驗(yàn)試驗(yàn)的費(fèi)用。3施工機(jī)械使用費(fèi)施工機(jī)械使用費(fèi)是指施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的機(jī)械使用費(fèi)以及機(jī)械安拆費(fèi)和 場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)。施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)應(yīng)由下列七項(xiàng)費(fèi)用組成。(1)折舊費(fèi)施工機(jī)械在規(guī)定的使用年限內(nèi)，陸續(xù)收回其原值及購(gòu)置資金的時(shí) 間價(jià)值。(2)大修理費(fèi)施工機(jī)械按規(guī)定的大修理間隔臺(tái)班進(jìn)行必要的大修

17、理，以恢復(fù) 其正常功能所需的費(fèi)用。(3) 經(jīng)常修理費(fèi)施工機(jī)械除大修理以外的各級(jí)保養(yǎng)和臨時(shí)故障排除所需的費(fèi) 用。包括為保障機(jī)械正常運(yùn)轉(zhuǎn)所以替換設(shè)備與隨機(jī)配備工具附具的攤銷(xiāo)和維護(hù)費(fèi) 用，機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)中口常保養(yǎng)所需的潤(rùn)滑與擦拭的材料費(fèi)用及機(jī)械停滯期間的維護(hù)和 保養(yǎng)費(fèi)用等。(4) 安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)安拆費(fèi)指施工機(jī)械在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安裝與拆卸所需的人 工、材料、機(jī)械和試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用以及機(jī)械輔助設(shè)施的折舊、搭設(shè)、拆除等費(fèi)用；場(chǎng) 外運(yùn)費(fèi)指施工機(jī)械整體或分體自停放地點(diǎn)運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)或由一施丁地點(diǎn)運(yùn)至另 一施工地點(diǎn)的運(yùn)輸、裝卸、輔助材料及架線(xiàn)等費(fèi)用。(5) 人工費(fèi)機(jī)上司機(jī) (司爐 )和其他操作人員的工作日人工費(fèi)及上述人員在施 工

18、機(jī)械規(guī)定的年工作臺(tái)班以外的人工費(fèi)。(6) 燃料動(dòng)力費(fèi)施工機(jī)械在運(yùn)轉(zhuǎn)作業(yè)中所消耗的固體燃料 (煤、木柴 )、液體燃 料 (汽油、柴油 )及水、電等費(fèi)用。第三章 建筑裝飾定額學(xué)習(xí)要求1掌握定額的概念、分類(lèi)。2掌握勞動(dòng)定額、材料消耗定額、機(jī)械臺(tái)班定額概念及應(yīng)用。3掌握裝飾預(yù)算定額的概念、作用、編制步驟及應(yīng)用。第一節(jié)概述、定額的概念廣義定額： 定額即規(guī)定的額度， 使人們根據(jù)不同的要求， 對(duì)某種事物規(guī)定的 數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)，即標(biāo)準(zhǔn)或尺度。定額在現(xiàn)代化經(jīng)濟(jì)和社會(huì)生活中無(wú)處不在， 同時(shí)，隨著生產(chǎn)力的發(fā)展也不斷 變化，對(duì)社會(huì)經(jīng)濟(jì)生活中復(fù)雜多樣的事物進(jìn)行著計(jì)劃、調(diào)節(jié)、組織，預(yù)測(cè)、控制 和咨詢(xún)。建筑工程定額： 它是指在正

19、常的施工條件下， 每完成單位合格建筑安裝產(chǎn)品所必須消耗的工時(shí)、材料、機(jī)械臺(tái)班及其價(jià)值的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：它除了規(guī)定各種資源和資金的消耗量外， 還規(guī)定了應(yīng)完成的工作內(nèi)容、 達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全要求。二、定額的性質(zhì)1定額的科學(xué)性定額是在認(rèn)真研究基本經(jīng)濟(jì)規(guī)律、價(jià)值規(guī)律的基礎(chǔ)上，經(jīng)長(zhǎng)期嚴(yán)密的觀察、 測(cè)定，廣泛搜集和總結(jié)生產(chǎn)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)及有關(guān)的資料， 應(yīng)用科學(xué)的方法對(duì)工時(shí)分析， 作業(yè)研究、現(xiàn)場(chǎng)布置、機(jī)械設(shè)備改革以及施工技術(shù)與組織的合理配合等方面進(jìn)行 綜合分析、研究后制定的。因此，它具有一定的科學(xué)性。2定額的法定性定額是由國(guó)家各級(jí)主管部門(mén)按照一定的科學(xué)程序， 組織編制和頒發(fā)的， 它是 一種具有法定性的指標(biāo)。在規(guī)

20、定范圍內(nèi)， 任何單位都必須嚴(yán)格遵守執(zhí)行， 不得任意改變， 而且定額管 理部門(mén)還應(yīng)對(duì)其使用進(jìn)行監(jiān)督。3定額的先進(jìn)性和群眾性定額是在廣泛的測(cè)定， 以及大量數(shù)據(jù)的分析、 統(tǒng)計(jì)、研究和總結(jié)工人生產(chǎn)經(jīng) 驗(yàn)的前提下，按正常施工條件， 多數(shù)企業(yè)或個(gè)人經(jīng)過(guò)努力可達(dá)到或超過(guò)的平均先 進(jìn)水平制定的， 不是按少數(shù)企業(yè)或個(gè)人的先進(jìn)水平制定的。 因此， 它具有一定的 先進(jìn)性和群眾性。第 22 頁(yè)4定額的時(shí)效性定額不是固定不變的。 一定時(shí)期的定額， 反映一定時(shí)期的構(gòu)件工廠(chǎng)化， 施工 機(jī)械化和預(yù)制裝配化程度以及工藝、 材料等建筑技術(shù)發(fā)展水平。 隨著建筑生產(chǎn)技 術(shù)和生產(chǎn)力的發(fā)展， 各種資源的消耗量下降， 而勞動(dòng)生產(chǎn)率會(huì)有所提

21、高， 導(dǎo)致定 額的水平提高。三、定額的分類(lèi)定額的分類(lèi)繁多， 根據(jù)使用對(duì)象和組織施工的具體目的及要求的不同， 定額 的內(nèi)容、形式和分類(lèi)方法也不同。（一）根據(jù)生產(chǎn)要素劃分生產(chǎn)要素包括勞動(dòng)者、勞動(dòng)手段和勞動(dòng)對(duì)象三部分。（二）根據(jù)編制程序和用途劃分（三）根據(jù)編制單位和執(zhí)行范圍不同劃分第四章 建筑裝飾工程量的計(jì)算學(xué)習(xí)要求1掌握工程量概念及計(jì)算原則。2掌握建筑面積的概念，計(jì)算規(guī)范并能根據(jù)所給圖紙計(jì)算建筑面積。3掌握現(xiàn)行裝飾定額的工程量計(jì)算規(guī)則。4能根據(jù)所給圖紙及相關(guān)資料按照所講規(guī)則熟練的計(jì)算工程量。 第一節(jié)工程量計(jì)算概述一、工程量概念（一）概念工程量是把設(shè)計(jì)圖紙的內(nèi)容轉(zhuǎn)化為按照定額的分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件項(xiàng)目

22、劃分的以物理計(jì)量單位和自然計(jì)量單位表示的實(shí)物數(shù)量。（二）計(jì)量單位（1）物理計(jì)量單位：以分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的物理屬性為計(jì)量單位，如長(zhǎng)度、面積、體積和重量等。(2) 自然計(jì)量單位：指以客觀存在的自然實(shí)體為單位的計(jì)量單位，如個(gè)、臺(tái)、 套、座和組等。二、工程量計(jì)算原則工程量計(jì)算原則可以歸納為八個(gè)字：“準(zhǔn)確、清楚、明了、詳細(xì)”。(1) 準(zhǔn)確：表示工程量計(jì)算的質(zhì)量，沒(méi)有準(zhǔn)確的工程量計(jì)算，就難以得到準(zhǔn) 確的工程投標(biāo)報(bào)價(jià)，在工程量清單報(bào)價(jià)中會(huì)使決策者失去不平衡報(bào)價(jià)的機(jī)會(huì)。(2) 清楚：計(jì)算書(shū)要清楚、工整，減少計(jì)算錯(cuò)誤。(3) 明了：使自己和他人無(wú)論何時(shí)都能明白計(jì)算過(guò)程的含義，免去解釋和發(fā) 生誤解。(4) 詳細(xì)

23、：計(jì)算書(shū)要經(jīng)得起時(shí)間的考驗(yàn)，使自己和他人任何時(shí)候都能明確數(shù) 字的來(lái)源，易于復(fù)核。三、工程量計(jì)算要求1列項(xiàng)要正確計(jì)算工程量時(shí)，按施工圖列出的分項(xiàng)工程必須與預(yù)算定額中相應(yīng)的分項(xiàng)工程 一致。例如：水膳石樓地面分項(xiàng)工程，預(yù)算定額中包含水泥白石子漿面層、素水 泥漿及分帶嵌條與第 32 頁(yè) 不帶嵌條， 但不包含水泥砂漿結(jié)合層。 計(jì)算分項(xiàng)工程量時(shí)就應(yīng)列面層及結(jié)合層二 項(xiàng)，又如，水磨石樓梯面層，預(yù)算定額中已包含水泥砂漿結(jié)合層，則計(jì)算時(shí)就不 應(yīng)再另列項(xiàng)目。因此，在計(jì)算工程量時(shí)， 除了熟悉施工圖紙及工程量計(jì)算規(guī)則外， 還應(yīng)掌握預(yù)算定額中每個(gè)分項(xiàng)工程的工作內(nèi)容和范圍，避免重復(fù)列項(xiàng)及漏項(xiàng)。2工程量計(jì)算規(guī)則要一致，避免

24、錯(cuò)算計(jì)算工程量采用的計(jì)算規(guī)則，必須與本地區(qū)現(xiàn)行的預(yù)算定額計(jì)算規(guī)則相一 致。3計(jì)量單位要一致計(jì)算工程量時(shí)， 所列出的各分項(xiàng)工程的計(jì)量單位， 必須與所使用的預(yù)算定額 中相應(yīng)項(xiàng)目的計(jì)量單位相一致。例如樓地面層，全國(guó)統(tǒng)一建筑裝飾工程定額 以面積計(jì)，在計(jì)算工程量時(shí)，一定要與所用定額一致，以免發(fā)生差錯(cuò)。4工程量計(jì)算精度要統(tǒng)一工程量的計(jì)算結(jié)果， 除鋼材、木材取三位小數(shù)外， 其余一般取小數(shù)點(diǎn)后兩位。四、計(jì)算工程量的方法為了便于汁算和審核工程量， 防止遺漏或重復(fù)計(jì)算， 根據(jù)工程項(xiàng)目的不同性 質(zhì)，要按相應(yīng)的順序進(jìn)行計(jì)算(1) 按順時(shí)針?lè)较蛴?jì)算。從平面圖左上角開(kāi)始，按順時(shí)針?lè)较蛑鸩接?jì)算，繞 一周回到左上角。適用范圍

25、：樓地面、天棚、室內(nèi)裝修等。(2) 先橫后豎，先上后下，先左后右。以平面圖上橫豎方向分別從左到右或 從上到下逐步計(jì)算。適用范圍：內(nèi)墻、各種間隔墻。(3) 按軸線(xiàn)編號(hào)順序計(jì)算。此方法適用于計(jì)算內(nèi)外墻裝飾等。(4) 按圖紙上的構(gòu)、配件編號(hào)分類(lèi)依次計(jì)算。此法按照各類(lèi)不同的構(gòu)配件， 如門(mén)窗和金屬構(gòu)件等的自身編號(hào)分別依次計(jì)算。另外，在計(jì)算工程量過(guò)程中， 要運(yùn)用統(tǒng)籌法原理， 對(duì)每個(gè)分項(xiàng)工程的工程量 進(jìn)行分析，然后依據(jù)計(jì)算過(guò)程的內(nèi)在聯(lián)系，按先主后次，統(tǒng)籌安排計(jì)算程序，從 而簡(jiǎn)化煩瑣的計(jì)算。第二節(jié)建筑面積計(jì)算規(guī)則一、建筑面積的概念及作用(一)建筑面積的概念建筑面積是指房屋建筑水平平面面積， 以平方米為單位計(jì)算

26、出的建筑物各層 面積的總和。建筑面積包括使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積。使用面積是指可直接為生產(chǎn)或生活使用的凈面積。輔助面積是指為輔助生產(chǎn)或生活所占凈面積的總和。如樓梯，樓道等。結(jié)構(gòu)面積是指建筑物各層中的墻體、柱等結(jié)構(gòu)在平面布置上所占面積的總 和。(二)建筑面積的作用(1) 計(jì)算建筑物占地面積、土地利用系數(shù)、使用面積系數(shù)、容積率系數(shù)、開(kāi) 工和竣工面積、優(yōu)良工程率等指標(biāo)的依據(jù)。第五章 建筑裝飾工程材料用量計(jì)算學(xué)習(xí)要求掌握各種材料用量的計(jì)算方法。在進(jìn)行建筑裝飾時(shí)， 往往需估算出各種材料的實(shí)際用量， 以方便采購(gòu)人員采 購(gòu)各種材料， 并進(jìn)行材料費(fèi)用估算， 達(dá)到合理節(jié)約使用材料的預(yù)期效果。 在預(yù)算 定額中

27、已經(jīng)給出了材料消耗量， 但這個(gè)消耗量并不能直接用于實(shí)際采購(gòu)中， 如在 一個(gè)裝飾工程中， 通過(guò)預(yù)算定額， 已知每平方米的陶瓷錦磚樓地面需要陶瓷錦磚 1015m2 ，但陶瓷錦磚的采購(gòu)不是以平方米為單位來(lái)采購(gòu)的，而是以塊為計(jì)量 單位，本章將具體介紹各種材料用量的估算。第一節(jié)砂漿配合比計(jì)算抹灰工程按材料和裝飾效果分為一般抹灰和裝飾抹灰兩大類(lèi)。 一般抹灰用石 灰砂漿、水泥混合砂漿、水泥砂漿、聚合物水泥砂漿、膨脹珍珠巖水泥砂漿和麻 刀石灰、紙筋石灰、石膏灰等材料。裝飾抹灰種類(lèi)很多，其底層多為 1： 3 水泥砂漿打底，面層可為水刷石、水 磨石、斬假石、干粘石、假面磚、拉條灰、噴涂、滾涂、彈涂、仿石和彩色抹灰

28、 等。一、抹灰砂漿配合比計(jì)算抹灰砂漿配合比以體積比計(jì)算，其材料用量計(jì)算公式為：（一）水泥砂漿材料用量計(jì)算例 5 1水泥砂漿配合比為 1：3（水泥比砂 ），求每立方米的材料用量。第 75 頁(yè)第六章 工程量清單及其針價(jià)學(xué)習(xí)要求1 工程量清單的編制： 工程量清單的組成、 分部分項(xiàng)工程量清單的編制 （含表式、 清單項(xiàng)目設(shè)置 ）、措施項(xiàng)目工程量清單的編制、其他項(xiàng)目清單的編制。2工程量清單計(jì)價(jià)：工程量清單計(jì)價(jià)的組成、綜合單價(jià)的概念及其組成。3工程量清單報(bào)價(jià)的計(jì)算：工程量清單報(bào)價(jià)計(jì)算步驟、計(jì)算方法。第一節(jié)概述我國(guó)工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)包括概、 預(yù)算定額，預(yù)算價(jià)格， 費(fèi)用定額以及有關(guān)計(jì) 價(jià)辦法、規(guī)定等，是在 20

29、世紀(jì) 50 年代初期，為適應(yīng)當(dāng)時(shí)的基本建設(shè)管理體制而建立起來(lái)并在長(zhǎng)期的工程建設(shè)實(shí)踐中日趨完善的， 對(duì)合理確定和有效控制工程 造價(jià)曾起到了積極作用。 隨著我國(guó)建筑市場(chǎng)的快速發(fā)展， 招標(biāo)投標(biāo)制， 合同制的 逐步推行， 以及加入世界貿(mào)易組織與國(guó)際接軌等要求， 經(jīng)建設(shè)部批準(zhǔn)頒布， 我國(guó) 于 2003 午 2 月 17 日開(kāi)始實(shí)施建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范。一、工程量清單計(jì)價(jià)的意義(1) 有利于實(shí)現(xiàn)從政府定價(jià)到市場(chǎng)定價(jià)、從消極自我保護(hù)向積極公平競(jìng)爭(zhēng)的轉(zhuǎn)變，對(duì)計(jì)價(jià)依據(jù)改革具有推動(dòng)作用。特別是對(duì)施丁企業(yè)，通過(guò)采用i:程量清單計(jì)價(jià)，有利于施工企業(yè)編制自己的企業(yè)定額， 從而改變了過(guò)去企業(yè)過(guò)分依賴(lài)國(guó) 家發(fā)布定額的

30、狀況，通過(guò)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)自主報(bào)價(jià)。(2) 有利于公平競(jìng)爭(zhēng)，避免暗箱操作。工程量清單計(jì)價(jià)，由招標(biāo)人提供工程 量，所有的投標(biāo)人在同一工程量基礎(chǔ)上自主報(bào)價(jià)，充分體現(xiàn)了公平競(jìng)爭(zhēng)的原則； 工程量清單作為招標(biāo)文件的一部分， 從原來(lái)的事后算賬轉(zhuǎn)為事前算賬， 可以有效 改變目前建設(shè)單位盲目壓價(jià)和結(jié)算無(wú)依據(jù)的狀況， 同時(shí)可以避免工程招標(biāo)中的弄 虛作假、暗箱操作等不規(guī)范的招標(biāo)行為。(3) 有利于風(fēng)險(xiǎn)合理分擔(dān)。招標(biāo)單位只對(duì)自己所報(bào)的成本、單價(jià)的合理性等 負(fù)責(zé)，而對(duì)工程的變更或計(jì)算錯(cuò)誤等不負(fù)責(zé)任； 相應(yīng)的這一部分風(fēng)險(xiǎn)則不由招標(biāo) 單位承擔(dān)， 這種格局符合風(fēng)險(xiǎn)合理分擔(dān)與責(zé)權(quán)利關(guān)系對(duì)等的一般原則， 同時(shí)也必 將促進(jìn)各方面的管理水

31、平提高。(4) 有利于工程撥付款和工程造價(jià)的最終確定。工程招標(biāo)中標(biāo)后，建設(shè)單位與中標(biāo)的 第 94 頁(yè)施工企業(yè)簽訂合同， 工程量清單報(bào)價(jià)基礎(chǔ)上的中標(biāo)價(jià)就成為合同價(jià)的基礎(chǔ)。 投標(biāo) 清單上的單價(jià)是撥付工程款的依據(jù)， 建設(shè)單位根據(jù)施工企業(yè)完成的工程量可以確 定進(jìn)度款的撥付額。工程竣工后，依據(jù)設(shè)計(jì)變更、工程量的增減和相應(yīng)的單價(jià)， 確定工程的最終造價(jià)。(5) 有利于標(biāo)底的管理和控制。在傳統(tǒng)的招標(biāo)和投標(biāo)方法中，標(biāo)底一直是個(gè) 關(guān)鍵因素，標(biāo)底的正確性、保密程度直是人們關(guān)注的焦點(diǎn)。而采用工程量 清單計(jì)價(jià)方法， 工程量是公開(kāi)的， 是招標(biāo)文件內(nèi)容的一部分， 標(biāo)底只起到一定的 控制作用 (即控制作用不能突破工程概算的約

32、束 )，僅僅是工程招標(biāo)的參考價(jià)格， 不是標(biāo)準(zhǔn)的關(guān)鍵因素， 且與標(biāo)準(zhǔn)過(guò)程無(wú)關(guān)， 標(biāo)底的作用將逐步弱化。 這就是從根 本上消除了標(biāo)底準(zhǔn)確性和標(biāo)底泄露所帶來(lái)的負(fù)面影響。(6) 有利于提高施工企業(yè)的技術(shù)和管理水平。中標(biāo)企業(yè)可以根據(jù)中標(biāo)價(jià)及投 標(biāo)文件中的承諾，通過(guò)對(duì)單位工程成本、利潤(rùn)進(jìn)行分析，統(tǒng)籌考慮、精心選擇施 工方案，合理確定人工、材料、施工機(jī)械要素的投入與配置，優(yōu)化組合，合理控 制現(xiàn)場(chǎng)費(fèi)用和施工技術(shù)措施費(fèi)用等， 以便更好地履行承諾， 保證工程質(zhì)量和工期， 促進(jìn)技術(shù)發(fā)展，提高經(jīng)濟(jì)管理水平和勞動(dòng)生產(chǎn)率。(7) 有利于工程索賠的控制與合同價(jià)的管理。工程量清單計(jì)價(jià)可以加強(qiáng)工程 實(shí)施階段結(jié)算與合同價(jià)的管理和

33、工程索賠的控制， 強(qiáng)化合同履約意識(shí)和工程索賠 意識(shí)。工程量清單作為工程結(jié)算的主要依據(jù)之一， 在工程變更、 工程款支付與結(jié)箅等方面的規(guī)范管理起到積極作用，必將推動(dòng)建設(shè)市場(chǎng)管理的全面改革(8) 有利于建設(shè)甲位合理控制投資，提高資金使用效益。通過(guò)競(jìng)爭(zhēng)，按照 工程量招標(biāo)確定的中標(biāo)價(jià)格，在不提高設(shè)計(jì)情況下與最終結(jié)算價(jià)是基本一致的， 這樣可以為建設(shè)單位的工程成本控制提供準(zhǔn)確、 可靠的依據(jù)， 科學(xué)合理地控制投 資，提高資金使用效率。(9) 有利于招標(biāo)投標(biāo)節(jié)省時(shí)間，避免重復(fù)勞動(dòng)。以往投標(biāo)報(bào)價(jià)，各個(gè)投標(biāo)人需計(jì)算工程量，計(jì)算工程量約占投標(biāo)報(bào)價(jià)工作量的70 %日o %。采用工程量清單計(jì)價(jià)可以簡(jiǎn)化投標(biāo)報(bào)價(jià)計(jì)算工程，

34、有了投標(biāo)人提供的工程量清單， 投標(biāo)人只 需填報(bào)單價(jià)、 計(jì)算合價(jià)， 這縮短投標(biāo)單位投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)間， 更利于投標(biāo)工作的公開(kāi) 化、科學(xué)合理化； 同時(shí)，避免了所有的投標(biāo)人按照同一圖紙計(jì)算工程數(shù)量的重復(fù) 勞動(dòng)，節(jié)省了大量的社會(huì)財(cái)富和時(shí)間。(10) 有利于工程造價(jià)計(jì)價(jià)人員素質(zhì)提高。 推行工程量清單計(jì)價(jià)后，工程造價(jià) 計(jì)價(jià)人員就不僅能看懂施工圖、 會(huì)計(jì)算工程量和套定額子目， 而且要既懂經(jīng)濟(jì)又 精通技術(shù)、熟悉政策法規(guī)，向全面發(fā)展的復(fù)合型人才轉(zhuǎn)變。二、工程量清單計(jì)價(jià)與傳統(tǒng)定額預(yù)算計(jì)價(jià)的差別我國(guó)長(zhǎng)期以來(lái)采用的施工圖預(yù)算法和正在推行的工程量清單計(jì)價(jià)法， 由于不 同的觀念、制度和體制決定了兩種計(jì)價(jià)方法的根本差異。1編制工

35、程量的單位不同傳統(tǒng)定額預(yù)算計(jì)價(jià)的編制單位是建設(shè)工程的工程量， 分別由招標(biāo)單位和投標(biāo)單位按圖計(jì)算；工程量清單計(jì)價(jià)的編制單位是 單 單2編制的時(shí)間和形 式不同第七章 建筑裝飾工程結(jié)算與決算學(xué)習(xí)要求1掌握工程結(jié)算的概念和意義。2掌握工程預(yù)付備料款的概念及其計(jì)算方法。3掌握工程決算概念。第一節(jié)建筑裝飾工程結(jié)算一、工程結(jié)算的概念和意義工程結(jié)算是指建筑工程施工企業(yè)在完成工程任務(wù)后， 依據(jù)施工合同的有關(guān)規(guī)定，按照規(guī)定程序向建設(shè)單位收取工程價(jià)款的一項(xiàng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。工程結(jié)算的主體是施工企業(yè)。 工程結(jié)算的目的是施工企業(yè)向建設(shè)單位索取工程款，以實(shí)現(xiàn)“商品銷(xiāo)售”。由于建筑工程施工周期較長(zhǎng)， 占用資金額較大， 及時(shí)辦理工程結(jié)算對(duì)于施工企業(yè)具有十分重要的意義。(1)工程結(jié)算是反映工程進(jìn)度的主要指標(biāo)。(2) 工程結(jié)算是加速資金周轉(zhuǎn)的重要環(huán)節(jié)。(3) 工程結(jié)算是考核經(jīng)濟(jì)效益的重要指標(biāo)。二、工程結(jié)算的分類(lèi)建筑產(chǎn)品價(jià)值大、 生產(chǎn)周期長(zhǎng)的特點(diǎn)， 決定了工程結(jié)算必須采取階段性結(jié)算 的方法。工程結(jié)算一般可分為：工程價(jià)款結(jié)算和工程竣工結(jié)算。三、工程價(jià)款結(jié)算工程價(jià)款結(jié)算指施工企業(yè)在工程實(shí)施過(guò)程中，