九二一地震受災戶震災毀損房屋原擔保借款利息補貼作業(yè)程序問與答

1、九二一地震受災戶震災毀損房屋原擔保借款利息補貼作業(yè)程序問與答一、法規(guī)及依據(jù)（一）九二一震災重建暫行條例第五十條第三項（二）財政部九十一年十月三十一日臺財融（二）字第九一二一六二二號函送九十一年十月二十二日研商解決九二一震災後目前所面臨之金融相關(guān)問題會議紀錄（三）行政院九二一震災災後重建推動委員會九十二年一月十四日重建住字第九一三一一九號函送九十一年十二月十九日研商補貼九二一地震受災戶震災前原房屋擔保貸款利率事宜會議紀錄（四）財政部九十二年一月十日臺財融（二）字第九一二一九七五號函送九十一年十二月二十四日研商調(diào)降九二一震災受災戶震災前原房屋擔保貸款利率相關(guān)事宜會議紀錄（五）內(nèi)政部九十二年二月二十

2、五日研商補貼九二一地震受災戶震災前原房屋擔保貸款利率實施要點（草案）有關(guān)事宜會議紀錄（六）內(nèi)政部九十二年三月十四日內(nèi)授營宅字第九二八五一二五號函頒九二一地震受災戶震災毀損房屋原擔保借款利息補貼作業(yè)程序九二一震災重建暫行條例第五十條：金融機構(gòu)對房屋因震災毀損經(jīng)政府認定者，於震災前已辦理之擔保借款，其本金利息經(jīng)合意得展延之，其貸款利率並隨金融機構(gòu)利率下降而調(diào)整，該展延利息總額得於借款存續(xù)期間內(nèi)分期攤還。前項擔保借款之利息，由借款人負擔年利率百分之三，其與原擔保借款利息之差額，由社區(qū)重建更新基金補貼之。前項補貼作業(yè)程序及期間，由內(nèi)政部會商財政部定之。內(nèi)政部九十二年二月二十五日研商補貼九二一地震受災戶

3、震災前原房屋擔保貸款利率實施要點（草案）有關(guān)事宜會議紀錄：一、 依據(jù)各與會代表意見，修正補貼九二一地震受災戶震災前原房屋擔保貸款利率實施要點為九二一地震受災戶震災毀損房屋原擔保借款利息補貼作業(yè)程序。二、 關(guān)於九二一地震受災戶震災毀損房屋原擔保借款係政策性優(yōu)惠貸款（如公教貸款、勞工貸款、國宅貸款），因本補貼對象以受災戶向金融機構(gòu)辦有震災毀損房屋原擔保借款者為限，如政策性優(yōu)惠貸款之借款債權(quán)人非金融機構(gòu)，則不適用本補貼。三、 本九二一地震受災戶震災毀損房屋原擔保借款補貼，不限擔保借款額度，且其設(shè)定抵押之震災毀損房屋亦不限一戶。內(nèi)政部九十二年三月十四日內(nèi)授營宅字第九二八五一二五號函頒九二一地震受災戶震

4、災毀損房屋原擔保借款利息補貼作業(yè)程序：一、 本作業(yè)程序依據(jù)九二一震災重建暫行條例第五十條第三項規(guī)定訂定之。二、 依本作業(yè)程序申請利息補貼者，應(yīng)具備下列各款之條件：（一） 九二一地震受災戶。（二） 震災毀損房屋於震災前辦理擔保借款者。符合前項條件之申請人，若已依九二一震災重建暫行條例第五十三條第五項、第五十四條獲政府補貼利息者，僅得就其未獲利息補貼之借款餘額申請本利息補貼。三、 補貼及申請期間：自民國九十一年一月一日起至民國九十四年二月四日止。四、 補貼額度：按震災前辦理擔保借款之本金餘額，依原擔保借款利率超過年利率百分之三部分補貼。前項原擔保借款利率經(jīng)承貸金融機構(gòu)同意調(diào)整者，依該調(diào)整後之利率計

5、算利息補貼。五、 符合第二點規(guī)定之申請人，應(yīng)於補貼期間內(nèi)，檢附政府機關(guān)出具之房屋毀損受災證明及切結(jié)書（如附件一），向原承貸金融機構(gòu)申請利息補貼款，再由原承貸金融機構(gòu)據(jù)以向內(nèi)政部（以下簡稱本部）請領(lǐng)利息補貼款。經(jīng)與原承貸金融機構(gòu)合意展延其本金利息獲準者，得由原承貸金融機構(gòu)逕為向本部請領(lǐng)利息補貼款。六、 原承貸金融機構(gòu)應(yīng)審查申請人之資格，並將符合者資料建檔備查。七、 原承貸金融機構(gòu)於每年一月一日及七月一日起，依第六點造具之名冊，填具補貼息請撥清單（如附件二）及請款憑證（如附件三），備函向本部請領(lǐng)上年七月至十二月及當年一月至六月之利息補貼款。民國九十四年一月一日至二月四日止之利息補貼款，得自民國九十

6、四年二月五日起請領(lǐng)。八、 受理申請之原承貸金融機構(gòu)，應(yīng)於九十四年六月三十日以前，就補貼期間應(yīng)請領(lǐng)之利息補貼款，向本部提出申請，逾期不再受理。九、 為查核本項作業(yè)有關(guān)事宜，本部得赴原承貸金融機構(gòu)調(diào)閱相關(guān)資料。經(jīng)查核與規(guī)定不符者，除終止利息補貼款外，其已申請之利息補貼款，原承貸金融機構(gòu)應(yīng)負責將該款項返還本部。十、 本部為辦理本項作業(yè)，得委託經(jīng)理銀行代為辦理核撥利息補貼款等有關(guān)事宜。（附件略）二、九二一地震受災戶震災毀損房屋原擔保借款利息補貼作業(yè)問答篇申請條件第一四問一問、申請本項利息補貼之資格為何？答：申請本項利息補貼者，應(yīng)具備下列條件： 九二一地震受災戶 震災毀損房屋於震災前辦理擔保借款者。二問

7、、符合申請資格之受災戶申請時，應(yīng)檢具之文件為何？受理申請之機構(gòu)為何？答：受災戶申請時，應(yīng)檢附政府機關(guān)出具之房屋全倒或半倒受災證明及切結(jié)書。受理本項利息補貼申請之機構(gòu)為受災戶震災毀損房屋原擔保借款之承貸金融機構(gòu)。惟受災戶經(jīng)與原承貸金融機構(gòu)合意展延其原擔保借款本金利息獲準者，則得由原承貸金融機構(gòu)逕向經(jīng)理銀行申請利息補貼款。三問、符合申請資格之受災戶死亡，依法繼承受災戶原擔保借款抵押房地之繼承人得否申請本項利息補貼？答：可以四問、受災戶原毀損房屋除繼承原因外轉(zhuǎn)讓予他人者，得否就原擔保借款申請本項利息補貼？答：不可以。原房屋擔保借款範圍第五九問五問、本補貼作業(yè)所稱震災毀損房屋原擔保借款係指何種借款？答

8、：所謂震災毀損房屋原擔保借款應(yīng)指九二一地震受災戶於震災前以震災毀損之自有住宅為其借款設(shè)定抵押之擔保借款。六問、本項利息補貼適用之原擔保借款範圍為何？答：受災戶就其震災毀損房屋之原擔保借款，於九二一震災日之借款本金餘額為限，得申請本項利息補貼，惟受災戶已依九二一震災重建暫行條例第五十三條第五項、第五十四條獲政府補貼利息者，則僅得就其未獲利息補貼之借款餘額申請本項利息補貼。亦即受災戶原擔保借款受本項利息補貼者，為其震災毀損房屋原擔保借款於九二一震災日之借款本金餘額扣除已獲得九二一地震災民重建家園緊急融資專案貸款之利息補貼及社區(qū)重建基金利息補貼之借款餘額後，就該剩餘未獲政府補貼之借款本金餘額申請本項

9、利息補貼。七問、受災戶震災毀損房屋原擔保借款係政府政策性住宅貸款如公教住宅、國軍官兵住宅、勞工住宅、國民住宅貸款者，得否申請本項利息補貼？答：有關(guān)政策性住宅貸款，其利率及從其主管機關(guān)之規(guī)定，且前開優(yōu)惠貸款之借款債權(quán)人並非金融機構(gòu)，故不適用本項補貼利息；惟金融機構(gòu)配合政府政策性住宅貸款辦理之第二順位貸款或政府無補貼息部分之貸款，其借款債權(quán)人為金融機構(gòu)者，仍得適用本項利息補貼。八問、原擔保借款發(fā)生繳款不正常之受災戶，得否申請本項利息補貼？答：可以，金融機構(gòu)宜本於協(xié)助重建之立場，對受災戶之原擔保借款發(fā)生繳款不正常情形時，仍可自民國九十一年一月一日起至民國九十四年二月四日止調(diào)降其適用利率（依財政部九十

10、一年十二月二十四日會議紀錄決議配合調(diào)降為年利率四），並由受災戶自行負擔之利率為年息三，至於原積欠之貸款本息由受災戶與原承貸金融機構(gòu)自行協(xié)商還款方式。九問、受災戶就原擔保借款申請本項利息補貼，有無額度及戶數(shù)限制？答：受災戶就原擔保借款申請本項利息補貼，除第六問所述情形外並無額度限制，且受災戶就其設(shè)定抵押之震災毀損房屋申請本項利息補貼亦不限一戶。補貼及申請期間第十問十問、本項利息補貼實施期間為何？答：本項利息補貼及申請期間自民國九十一年一月一日起至民國九十四年二月四日止，符合申請資格之受災戶應(yīng)於民國九十四年二月四日前向原承貸金融機構(gòu)提出申請，並追溯自民國九十一年一月一日起算。補貼額度及利率第十一十

11、二問十一問、本項利息補貼額度及利率為何？答：補貼額度：每筆原擔保借款補貼之額度，以不超過該筆擔保借款在九二一震災日之未還本金餘額為限，並於補貼期間按每月初原借款本金餘額計算補貼息。補貼利率：原承貸金融機構(gòu)核予擔保借款利率不得超過年息四，受災戶自行負擔之利率以不超過年息三為限，並按原擔保借款利率超過三部分補貼，以最高補貼利率一為限。十二問：受災戶原擔保借款利率在年息三以下者（諸如專案性優(yōu)惠貸款者，如歷年提撥郵儲金辦理之自用住宅貸款、一千五百億元購屋專案等），得否申請補貼？答：按本項利息補貼作業(yè)程序所定補貼額度，係對原擔保借款利率超過年息三部分補貼。故如受災戶自行負擔之原借款利率已低於年息三者，尚

12、無本項利息補貼之適用。承貸金融機構(gòu)申撥補貼息期間第十三問十三問、原承貸金融機構(gòu)受理受災戶利息補貼申請，或依第二問逕為申請利息補貼後，應(yīng)於何時向經(jīng)理銀行申撥補貼息？答：原承貸金融機構(gòu)以每六個月為一期，於每年一月一日及七月一日起，造具補貼受災戶名冊，填具利息補貼請撥清單及請款憑證備函向經(jīng)理銀行申撥上年七月至十二月及當年一月至六月之利息補貼款。民國九十一年一月起至民國九十二年六月止之利息補貼款，應(yīng)俟內(nèi)政部委託經(jīng)理銀行完成利息補貼作業(yè)事宜，並自經(jīng)理銀行通知受理日起辦理申撥事宜。民國九十四年一月一日至二月四日止之利息補貼款，得自民國九十四年二月五日起申撥。承貸金融機構(gòu)就受災戶補貼期間應(yīng)請領(lǐng)之利息補貼款，至遲應(yīng)於民國九十四年六月三十日以前向經(jīng)理銀行申撥，逾期不再受理。其他第十四十五問十四問、金融機構(gòu)依本補貼作業(yè)規(guī)定，追溯自民國九十一年一月一日起調(diào)降受災戶利率而造成溢收利息情形者，應(yīng)否退回溢收利息予受災戶？答：金融機構(gòu)因辦理受災戶利率調(diào)降而造成溢收利息情形者，以一期（或分期）沖抵受災戶尚未清償之原貸款之應(yīng)收利息或本金方式辦理，毋需辦理退款作業(yè)。十五問、民眾及金融機構(gòu)如還有其他問題，應(yīng)向何處詢問？答：民眾及