個(gè)人商品房買賣合同范本

1、個(gè)人商品房買賣合同范本經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所繳納交易稅 費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。 甲方應(yīng)提供辦理辦理過戶 手續(xù)所需的材料。今天小編就給大家整理了個(gè)人商品房買賣合 同，希望對(duì)大家的工作和學(xué)習(xí)有所幫助，歡迎閱讀！【篇一】個(gè)人商品房買賣合同甲方：（賣方）_ 份證號(hào)碼:_乙方：（買方）_份證號(hào)碼：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法 以及其它有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，一致同意，就買賣房屋達(dá)成以下條件：一、買賣房屋基本情況1 1、房屋坐落:_市_省（區(qū)）_ 街道_小區(qū)_棟_ 單元_號(hào)。2 2、 房屋結(jié)構(gòu)：_ 結(jié)構(gòu)。3 3、 房屋面積：共計(jì) _方米。

2、4 4、 房產(chǎn)證號(hào)：_。二、房屋總售價(jià)：大寫人民幣 _ 元（小寫本合同簽定之日，乙方第一次付給甲方購(gòu)房定金人民幣_(tái)整（_ 元）；）；第二次付款：在_ 年_月_日前，乙方將購(gòu)房款人民幣_(tái) 整（_ 元）付給甲方。第三次付款：在辦理乙方名下的相關(guān)手續(xù)后， 乙方再將購(gòu)房款人民幣 _ 整（_ 元）付清給 甲方。四、甲乙雙方責(zé)任1 1、甲方保證本房屋在合同簽完產(chǎn)權(quán)清晰無異議，絕無買賣、抵押、典當(dāng)?shù)扰c他人糾紛之事， 否則產(chǎn)生一切后果由甲方承擔(dān)法 律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損損失。2 2、甲方在本合同簽定收購(gòu)房款后，不得因市場(chǎng)漲價(jià)或政策原因等為理由，收回或反悔不出售此房屋，如甲方違約，應(yīng)賠償 雙倍已付的購(gòu)房款給乙方；乙方在

3、本合同簽定后若中途違約，甲 方有權(quán)沒收乙方已付的購(gòu)房款。五、雙方約定其他事項(xiàng)1 1 本合同若有未盡事宜，雙方可另行補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同 與合同書具有同等法律效力。2 2、本合同書自雙方簽定合同之日生效。3 3、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：_ 份證：乙方：_ 份證：_年_ 月_ 日【篇二】個(gè)人商品房買賣合同出售方（稱甲方）：）：_購(gòu)買方（稱乙方）：）：_第一條本合同依據(jù)中華人民共和國(guó)法律和 _ 商品 房產(chǎn)管理規(guī)定制定。第二條甲方經(jīng)_市人民政府文件批準(zhǔn)，取得位于_ 市_地段占地面積_ 平方米的土地使 用權(quán)，使用期限自_ 年_月_ 日至_ 年_月_ 日止共計(jì)_ 年， 土地 所有權(quán)屬中華人民

4、共和國(guó)。甲方在上述土地興建樓宇，屬 _ 結(jié)構(gòu)，定名為_ ，由甲方出售。第三條乙方自愿向甲方購(gòu)買上述樓宇內(nèi)的第 _ 座( (幢) )樓_ 單元，建筑面積為_平方尺，占地( (分?jǐn)偯娣e_ 方尺) )由甲方于_年_月_ 日交付乙方使用，如遇特殊原因可延期交付使用，但 延期不得超過三百六十天，特殊原因是：(1)(1) 人力不可抗拒的自然災(zāi)害；(2)(2) 施工中遇到異常的困難及重大技術(shù)問題不能及時(shí)解決的；(3)(3) 其它非甲方所能控制的事件。上述原因必須經(jīng) _市有關(guān)主管部門的證明文件為依據(jù)，方能延期交付使用。第四條甲乙雙方同意上述樓宇單元售價(jià)為 _ 整。付款方式由乙方按指定收款銀行付款： 帳戶名稱：

5、_帳號(hào)：_. .第五條乙方如未按本合同第四條第二款付款，甲方有權(quán)追索違約利息，以應(yīng)付款之日起至付款之日止，按 _ 銀行當(dāng)時(shí)貸款利率計(jì)算利息付給甲方，如逾期三十天內(nèi)，仍未付所欠款項(xiàng)和利息，甲方有權(quán)單方終止合同，將樓宇出售他人，出售之 款不足以清還甲方之款時(shí)， 甲方可向乙方追索，如轉(zhuǎn)售盈益屬甲 方所有。第六條甲方如未按合同第三條的規(guī)定將樓宇單元交付乙方使用，應(yīng)按合同規(guī)定交付日第二天起至交付日止，以當(dāng)時(shí)_ 市銀行貸款利率計(jì)算利息，以補(bǔ)償乙方的損失。第七條在簽訂本合同時(shí)，甲方應(yīng)將乙方原認(rèn)購(gòu)時(shí)所交付的定 金 退回給乙方或抵作購(gòu)樓價(jià)款。第八條甲方出售的樓宇須經(jīng) _ 市建筑質(zhì)量檢驗(yàn)部門驗(yàn)審合格，如質(zhì)量不合格

6、時(shí)，乙方有權(quán)提出退房，退房后甲方應(yīng) 將乙付款現(xiàn)在三十天內(nèi)退回乙方。第九條乙方在交清購(gòu)樓款后，由 _ 房管部門發(fā)給房產(chǎn)權(quán)證書，業(yè)主即取得出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等權(quán)利，并依照國(guó)家 和省對(duì)_ 的有關(guān)規(guī)定，享受優(yōu)惠待遇。乙方在使用期間，有權(quán)享用與該樓宇有關(guān)連的公共通道、 設(shè) 施、活動(dòng)場(chǎng)所，同時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)法律、法令和社會(huì) 道德，維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。乙方所購(gòu)樓宇只作_用。在使用期間不得擅自改變?cè)摌怯罱Y(jié)構(gòu)，如有損壞應(yīng)自費(fèi)修繕。乙方購(gòu)置的樓宇所占用的土地， 按有關(guān)土地管理規(guī)定繳納土 地使用費(fèi)。第十條乙方所購(gòu)樓宇，如發(fā)生出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等法律行為， 應(yīng)經(jīng)公證處辦理公證后，由_ 房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、登記手續(xù)。第十一條本合同用鋼筆填寫的與打字油印的文字，均具有同等效力。第十二條本合同自簽訂并經(jīng) _ 市公證處公證之日起生效。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)本