工程資料移交標準(附件)

1、工程資料移交標準系統(tǒng) 工程質量移交內容設備設施移交內容資料移交內容產權資料1. 國有土地使用證2. 建設用地規(guī)劃許可證3. 建設用地通知書附圖及批文4. 用地批準書附圖及批文5. 建設工程規(guī)劃許可證6. 建設工程開工證7. 商品房預售許可證8. 用水、用電、用氣指標批文9. 住宅質量保證書10. 住宅使用說明書供配電系統(tǒng)高、低壓配電柜、變壓器、直流控制屏1. 高低壓配電柜2. 變壓器3. 直流控制屏4. 母線槽5. 插接箱6. 樓層（地下室)照明、動力開關箱7. 電度表8. 專用工具1. 竣工圖2. 城建檔案(圖紙匯審記錄,開竣工記錄、工程變更記錄、隱蔽工程驗收記錄、主要建筑材料質量保證書、新

2、材料、構配件的鑒定合格證書、驗收合格證明書等）3. 供電合同4. 供電系統(tǒng)設備購買、安裝合同5. 高低壓配電柜、變壓器、直流控制屏等設備隨機資料(安裝使用說明書、技術圖紙、機房布置圖、產品合格證、安裝配件清單、設備參數等）6. 配電箱、電纜、插接母線、電表等資料(生產單位、技術參數、說明書、檢測報告、產品合格證、強檢資料等)7. 燈具等末端用電器具資料(生產單位、技術參數、說明書、產品合格證等）8. 配套裝置、儀表、電度表資料（檢驗記錄、測試報告、原始數據記錄、強檢資料等)9. 絕緣電阻測試、試驗記錄、試運轉記錄10. 其它相關資料樓宇及公共區(qū)域照明、開關、插座及配電箱樓層母線槽強電井設備發(fā)電

3、機發(fā)電機系統(tǒng)1. 發(fā)電機組2. 配電柜3. 電池4. 冷卻塔5. 燃油箱6. 隨機工具1. 竣工圖2. 發(fā)電機系統(tǒng)設備購買、安裝合同3. 裝箱清單4. 竣工環(huán)保驗收合格證5. 柴油發(fā)電機組產品用戶手冊6. 柴油機使用維護手冊7. 發(fā)電機組合格證明書8. 交流發(fā)電機安裝維護手冊9. 試驗報告10. 監(jiān)測報告11. 培訓記錄12. 其它相關資料配套環(huán)保安裝工程電梯系統(tǒng)電梯系統(tǒng)1. 電梯2. 控制柜3. 五方通話4. 監(jiān)控設備5. 自動平層裝置1. 竣工圖2. 電梯設備購買、安裝合同3. 裝箱清單4. 客戶隨機資料5. 電梯安裝手冊6. 電氣規(guī)格表7. 出廠合格證8. 電梯使用登記表9. 特種設備使

4、用登記證10. 電梯定期檢驗報告11. 安全檢驗合格證12. 其它相關資料中央空調系統(tǒng)主機系統(tǒng)1. 空調主機2. 鍋爐3. 水泵4. 水質處理器5. 配電柜6. 涼水塔7. 管道、閥門8. 盤管風機9. 鮮風機10. 風柜11. 板式熱交熱機12. 自動控制系統(tǒng)設備13. 計費系統(tǒng)設備1. 竣工圖2. 城建檔案（圖紙匯審記錄，開竣工記錄、工程變更記錄、隱蔽工程驗收記錄、主要建筑材料質量保證書、新材料、構配件的鑒定合格證書、驗收合格證明書等)3. 中央空調設備購買、安裝合同4. 設備隨機資料（安裝使用說明書、技術圖紙、機房布置圖、產品合格證、安裝配件清單等)5. 水質檢測合格證6. 壓力容器檢測

5、合格證7. 培訓記錄8. 其它相關資料管道系統(tǒng)工程鮮風系統(tǒng)自動控制系統(tǒng)計費系統(tǒng)水處理系統(tǒng)供暖系統(tǒng)給排水系統(tǒng)生活給水系統(tǒng)1. 生活水泵2. 水表3. 蓄水箱4. 給水管道、閥門5. 衛(wèi)生潔具6. 潛水泵7. 排水管道、閥門8. 水管井9. 化糞池10. 園林市政管線1. 竣工圖2. 城建檔案(圖紙匯審記錄，開竣工記錄、工程變更記錄、隱蔽工程驗收記錄、主要建筑材料質量保證書、新材料、構配件的鑒定合格證書、驗收合格證明書、設備運行檢驗記錄、管道水壓及閉水試驗記錄、給水管道的沖洗及消毒記錄等）3. 供水合同4. 排污許可證5. 給排水系統(tǒng)設備購買、安裝合同6. 給排水系統(tǒng)設備制造、安裝單位、維護單位資

6、料7. 設備隨機資料(安裝使用說明書、維護保養(yǎng)手冊、機房布置圖、產品合格證、隨機配件清單、主要配件資料等）8. 其它相關資料公共區(qū)域生活用水管井蓄水箱(池)、管路草坪等澆灌設施衛(wèi)生潔具等設施排水管路等設施公共區(qū)域排水管井化糞池及排污設施公共區(qū)域排污管井及管路消防系統(tǒng)自動報警系統(tǒng)1. 消防主機及聯(lián)動控制柜2. 消防水泵及控制柜3. 區(qū)域自動報警器4. 煙感5. 溫感6. 破玻7. 消防水炮自動滅火系統(tǒng)8. 消防模塊9. 防火卷簾10. 防火門11. 消火栓12. 管道、閥門13. 防排煙風機、風閥14. 應急燈15. 滅火器16. 氣體滅火系統(tǒng)17. 消防廣播18. 消防電話19. 疏散指示系統(tǒng)

7、20. 消防配電系統(tǒng)1. 竣工圖2. 城建檔案(圖紙匯審記錄，開竣工記錄、工程變更記錄、隱蔽工程驗收記錄、主要建筑材料質量保證書、新材料、構配件的鑒定合格證書、驗收合格證明書、設備、儀表調試運行檢驗記錄、管道沖洗、水壓及閉水試驗檢驗記錄、消防系統(tǒng)主要材料和制品的合格證或試驗記錄等）3. 消防設備購買、安裝合同4. 隨機資料（安裝使用說明書、維護保養(yǎng)手冊、機房布置圖、產品合格證、隨機配件清單、主要配件資料等）5. 消防驗收意見書6. 培訓記錄7. 其它相關資料車場各種指示標志燈消火栓管路及設備滅火器等設備消防水池（箱）消防電氣控制設備防火卷簾防排煙系統(tǒng)消防噴淋系統(tǒng)消防廣播系統(tǒng)消防電話智能化弱電系

8、 統(tǒng)入侵報警系統(tǒng)1. 紅外2. 電子圍欄3. 感應電纜1. 竣工圖2. 城建檔案（圖紙匯審記錄，開竣工記錄、工程變更記錄、隱蔽工程驗收記錄、主要建筑材料質量保證書、新材料、構配件的鑒定合格證書、驗收合格證明書等）3. 安全防范系統(tǒng)設備購買、安裝合同4. 安全防范系統(tǒng)隨機資料(安裝使用說明書、維護保養(yǎng)手冊、產品合格證、隨機配件清單、主要配件資料等)5. 安全防范系統(tǒng)設備調試運行檢驗記錄、安裝檢驗合格證書、智能化等設備國家許可使用證明6. 培訓記錄7. 其它相關資料電視監(jiān)控系統(tǒng)1. 攝像槍2. 顯示器3. 錄像機4. 矩陣5. 傳輸設備6. 監(jiān)控服務器7. 切換器8. 防雷設備可視、門禁系統(tǒng)1.

9、門口機2. 戶內分機3. 圍墻機4. 管理機5. 服務器6. 電鎖7. 刷卡讀頭8. 卡片發(fā)行器車輛管理系統(tǒng)1. 服務器2. 道閘3. 攝像槍4. 出入口控制機5. 投射補光設備巡更系統(tǒng)1. 巡更點2. 巡更棒3. 服務器背景音樂系統(tǒng)1. 信號源2. 功放3. 音箱土建系統(tǒng)1、主體結構：地基、鋼筋混凝土結構、磚石結構、抗震性能1. 竣工圖（結構圖、平面圖、裝修圖）2. 城建檔案(工程施工合同及開、竣工報告、圖紙匯審記錄，開竣工記錄、工程變更記錄、沉降觀察記錄、隱蔽工程驗收記錄、砂漿、混凝土試塊試壓報告、主要建筑材料質量保證書、新材料、構配件的鑒定合格證書、驗收合格證明書等)2、外墻：防水、墻及

10、墻面3、屋面:保溫隔熱性能、防水性能、排水設施、面層4、樓宇地面5、公共樓梯6、門窗玻璃7、衛(wèi)生間防水車場車場1. 車場指引標識2. 車場劃線1. 竣工圖紙人防人防1. 防護密閉門2. 密閉門觀察窗3. 懸板活門4. 防護密閉填堵板門框5. 自動超壓排氣閥6. 防爆地漏7. 防爆呼喚按鈕1. 竣工圖2. 城建檔案(工程施工合同及開、竣工報告、圖紙匯審記錄，開竣工記錄、隱蔽工程驗收記錄、主要建筑材料質量保證書、新材料、構配件的鑒定合格證書、驗收合格證明書等）3. 人民防空工程峻工驗收備案表4. 防空地下室建設意見書園林1、園林水電1. 開關箱2. 燈具3. 水泵4. 閥門5. 綠化6. 休閑娛樂設施7. 園區(qū)垃圾桶8. 園區(qū)公告欄9. 園區(qū)標示標牌1. 竣工圖紙2. 園林施工合同3. 綠化清單2、園林綠化3.道路4。山、水景5.休閑娛樂設施工程6。園區(qū)標示標牌7。園區(qū)周界圍閉工程防雷系統(tǒng)防雷系