校外書(shū)咖項(xiàng)目可行性分析報(bào)告

1、投資項(xiàng)目可行性分析目錄投資項(xiàng)目可行性分析1校園書(shū)吧可行性研究1一、項(xiàng)目簡(jiǎn)介1二、項(xiàng)目的必要性1（一）宏觀環(huán)境分析11人口環(huán)境分析12自然環(huán)境分析33 科技環(huán)境4（二）所在行業(yè)分析51 消費(fèi)者分析52 行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)分析63 現(xiàn)有供給分析7（三）項(xiàng)目特點(diǎn)10三、項(xiàng)目的市場(chǎng)分析10（一）市場(chǎng)調(diào)研分析101 客戶喜好112需求分析123 價(jià)格調(diào)査134顧客偏愛(ài)度調(diào)査14（二）市場(chǎng)潸量預(yù)測(cè)及市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)14（三）需求預(yù)測(cè)和價(jià)格預(yù)測(cè)141 需求預(yù)測(cè)142 供需平衡分析173 價(jià)格預(yù)測(cè)18!1!（一）投資估算額191 項(xiàng)目概述192 投資估算193 運(yùn)營(yíng)期21（二）財(cái)務(wù)分析26五、結(jié)論28（一）數(shù)溜十算分析

2、281. NPV, IRR基本分析282. NPV敏感竹分析28 3 會(huì)計(jì)盈虧半衡點(diǎn)分析（二）結(jié)論30304 貼現(xiàn)回收期估計(jì)投資項(xiàng)目可行性分析校園書(shū)吧可行性研究%項(xiàng)目簡(jiǎn)介我們小組研究的項(xiàng)目主要是在西南財(cái)經(jīng)大學(xué)東門(mén)附近投資開(kāi)設(shè)一所書(shū)吧是否可行。我們所營(yíng)造的是新時(shí)代體驗(yàn)式經(jīng)濟(jì)中所謂的消費(fèi)體驗(yàn)。買(mǎi)書(shū)，買(mǎi)的不只是書(shū)本自身，還有伴隨買(mǎi)書(shū)所 帶來(lái)的延伸產(chǎn)品，例如舒適的座位、可口的咖啡、動(dòng)聽(tīng)的音樂(lè)。我們的書(shū)吧涉及的主要是學(xué)生 群體，比國(guó)營(yíng)書(shū)店和其他的民營(yíng)書(shū)店更具有針對(duì)性,提供的書(shū)籍和服務(wù)會(huì)更加符合學(xué)生的胃口 O預(yù)計(jì)總占地面積120平米，初步規(guī)劃項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期為5年。二、項(xiàng)目的必要性（一）宏觀環(huán)境分析1人口環(huán)境分

3、析年齡結(jié)構(gòu)。不同年齡的消費(fèi)者對(duì)商品和服務(wù)的需求是不一樣的。不同年齡結(jié)構(gòu)就形成了具有年齡特色的市場(chǎng)。企業(yè)了解不同年齡結(jié)構(gòu)所具有的需求特點(diǎn)，就可以決定企業(yè)產(chǎn)品的扌殳向，尋找目標(biāo)市場(chǎng)。“財(cái)大年齡結(jié)構(gòu)：1726歲不等情況一：大四在校外實(shí)習(xí)較多，很多人不在校內(nèi) 情況二：大一大二學(xué)生參與社團(tuán)活動(dòng)較多，平時(shí)疏于學(xué)習(xí)的情況較多情況三：大二大三面臨出國(guó)和考研的學(xué)生很多，需要安靜的場(chǎng)所學(xué)習(xí) 情況四：只有研究生商西門(mén)較近 情況五：由于學(xué)校住宿固定，所以每個(gè)園的學(xué)生年齡結(jié)構(gòu)無(wú)法確定東門(mén)外共有五個(gè)住宿區(qū)：入住率最高（構(gòu)成：在外租房的學(xué)生、附近工作人員、老“北門(mén)外共有一個(gè)住宿區(qū)和一個(gè)技術(shù)學(xué)院/西門(mén)共有三個(gè)大型住宿區(qū)和一個(gè)

4、正在修的樓盤(pán)：入戶率較低性別結(jié)構(gòu)。性別差異會(huì)給人們的消費(fèi)需求帶來(lái)顯著的差別，反映到市場(chǎng)上就會(huì)出lAL<現(xiàn)男性用品市場(chǎng)和女性用品市場(chǎng)。企業(yè)可以針對(duì)不同性別的不同需求，生產(chǎn)適銷(xiāo)對(duì)路的產(chǎn)品，制定有效的營(yíng)銷(xiāo)策略，開(kāi)發(fā)更大的市場(chǎng)。丁財(cái)大男女比例：3:7“假設(shè)校外的男女結(jié)構(gòu)為1：150%圖仁女性圖書(shū)消費(fèi)占比60%教育與職業(yè)結(jié)構(gòu)。人口的教育程度與職業(yè)不同，對(duì)市場(chǎng)需求表現(xiàn)出不同的傾向。隨著高等 敎育規(guī)模的擴(kuò)大，人口的受敦育程度普遍提高，收入水平也逐步增加。企業(yè)應(yīng)關(guān)注人們對(duì) 報(bào)刊書(shū)籍、電腦這類(lèi)商品的需求的變化?！柏?cái)大東門(mén)：本科+社會(huì)人士V財(cái)大北門(mén)：本科+專(zhuān)科+社會(huì)人士4/32本科財(cái)大西門(mén)：研究生+社會(huì)人士

5、圖2-學(xué)歷與閱讀時(shí)間對(duì)比圖2自然環(huán)境分析四川交通職業(yè) 技術(shù)學(xué)IS flSJB*卩 Sts Q西南財(cái)經(jīng)大學(xué) 刖林HEK-K世檯漏峽斷城©學(xué)府歸先© 水酌尚城o««B 河溫江大寧城成都拜范學(xué)院成*）旅 2T*R：圖3西南財(cái)經(jīng)大學(xué)柳林校區(qū)自徭環(huán)境示威圖3/323科技環(huán)境手機(jī)閱讀：成年國(guó)民接觸率首次超過(guò)50%調(diào)査顯示，2014年成年國(guó)民手機(jī)間讀接觸率首次超過(guò)50%,達(dá)到51.8%,較2013年的41.9%±升了 9.9個(gè)百分點(diǎn)。近年來(lái)，我國(guó)成年國(guó)民手機(jī)間讀時(shí)長(zhǎng)穩(wěn)步增長(zhǎng)，在2014年首次超過(guò)了半個(gè)小時(shí)，達(dá)33.82分鐘。2014年成年國(guó)民選擇通過(guò)手機(jī)上網(wǎng)

6、的比例為56.2%, 與通過(guò)電腦上網(wǎng)的比例(56.9%)基本持平。聽(tīng)音樂(lè)用微佶、手機(jī)QQ等是我國(guó)成年國(guó)民中手機(jī)間讀接觸群體的重點(diǎn)消費(fèi)內(nèi)容。 “微信讀者”人均每天超過(guò)40分鐘在“世界讀書(shū)日”來(lái)臨之際，第十二次全國(guó)國(guó)民間讀調(diào)査于近日在中國(guó)新聞出版研究院發(fā)布。首次調(diào)査的微信間讀指標(biāo)顯示，我國(guó)成年國(guó)民人均每天微信閱讀時(shí)長(zhǎng)為14.11分鐘，其 中，成年微信間讀接觸群體人均每天微信間讀時(shí)長(zhǎng)超過(guò)40分鐘。此外，數(shù)字間讀率首次超過(guò) 傳統(tǒng)閱讀率。數(shù)字化間讀接觸率達(dá)58.1%據(jù)了解，全國(guó)國(guó)民閱讀調(diào)査巳持續(xù)開(kāi)展了十二狀。第十二次全國(guó)國(guó)民間讀調(diào)査從2014年9月開(kāi)始全面啟動(dòng)。2014年我國(guó)成年國(guó)民圖書(shū)間讀率為58.0

7、%,較2013年的57.8%上升了 0.2個(gè)百分點(diǎn);報(bào)紙閱讀率為55.1%,較2013年的52.7%上升了 2.4個(gè)百分點(diǎn);期刊閱讀率為40.3%,較2013年的38.3%上升了 2.0個(gè)百分點(diǎn);受數(shù)字媒介迅猛發(fā)展的影響，數(shù)字化囲讀方式(網(wǎng)絡(luò)在線閱讀.手機(jī)閱讀、電子閱讀器間讀.光盤(pán)閱讀、Pad閱讀等)的接觸率為5&1%,較2013年的50.1%上升了 8.0個(gè)百分點(diǎn)。綜合以上各媒介，2014年我國(guó)成年國(guó)民包括書(shū)報(bào)刊和數(shù)字出版物在內(nèi)的各種媒介的綜合閱讀率為78.6%,較2013年的76.7%上 升了 1.9個(gè)百分點(diǎn)。中國(guó)新聞出版研究院院長(zhǎng)魏玉山和國(guó)民間讀研究與促進(jìn)中心主任徐升國(guó)均表示，相

8、關(guān)統(tǒng)計(jì)顯示數(shù)字閱讀率首次超過(guò)傳統(tǒng)間讀率。人均紙質(zhì)圖書(shū)間讀量為4.56本此外,2014年我國(guó)國(guó)民人均紙質(zhì)圖書(shū)間讀量為4.56本，報(bào)紙和期刊閱讀量分別為65.03期（份）和6.07期（份），電子書(shū)間讀量為3.22本。與2013年相比，期刊和電子書(shū)的閱讀量均 有所提升，紙質(zhì)圖書(shū)和報(bào)紙的間讀量均有不同程度的下降。從成年國(guó)民對(duì)各類(lèi)出版物闔讀量的 考察看,2014年我國(guó)成年國(guó)民人均紙質(zhì)圖書(shū)的間讀量為4.56本，與2013年的4.77本相比, 減少了 0.21本。人均間讀報(bào)紙和期刊分別為65.03期（份）和6.07期（份）。與2013年相比, 人均報(bào)紙閱讀量下降了 5.82期（份），期刊的人均間讀量增加了

9、0.56期（份）。魏玉山表示，這 與數(shù)字出版、數(shù)字間讀的發(fā)展相關(guān)。（二）所在行業(yè)分析所屬行業(yè)：休閑類(lèi)閱讀式飲吧1 消費(fèi)者分析影響消費(fèi)者的因素/心理因素首先，對(duì)干大學(xué)生的休閑目的的教育，學(xué)校是有一定的欠缺的，就財(cái)大的風(fēng)氣來(lái)看，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)挑戰(zhàn)杯財(cái)案宣講會(huì)國(guó)報(bào)廳水泄不通而光華杯籃球賽無(wú)人問(wèn)津的情況；其次，對(duì)于花銷(xiāo) 的可接受程度，作為一個(gè)未擁有完全的自立能力的大學(xué)生來(lái)說(shuō)，休閑的費(fèi)用所占的比例是相當(dāng) 的小的，因此，他們更凰意選擇價(jià)格低廉的網(wǎng)吧或是直接在宿舍中。最后，生活態(tài)度是否積極 也極大的影響了其對(duì)生活休閑的選擇，擁有良好的積極的生活態(tài)度的人更加愿意去休閑，反之 則對(duì)于休閑方式十分的缺失。因此，一種相

10、對(duì)低消費(fèi)環(huán)境優(yōu)雅的休閑場(chǎng)所是十分必要的。V社會(huì)因素社會(huì)的因素也是影響消費(fèi)者休閑的主要因素，在大學(xué)中，學(xué)校所提供的休閑設(shè)施休閑服務(wù)、休閑輔導(dǎo)通常都是不盡如人意的，我們的學(xué)生難以享受到優(yōu)質(zhì)的休閑娛樂(lè)；在杜會(huì)中，往 往所提供的休閑方式內(nèi)容庸俗，質(zhì)量低下，不僅不能提高我們的休閑生活質(zhì)量，反而給我們的 休閑造成了更加多的負(fù)面影響。而我們的休閑方式正是對(duì)學(xué)校，對(duì)社會(huì)休閑的一種改善。首先，受傳統(tǒng)觀念的影響，大學(xué)生對(duì)于休閑的認(rèn)識(shí)存在誤區(qū)，通常認(rèn)為休閑知識(shí)簡(jiǎn)單的消磨時(shí)光，是為了消除一種疲憊的感覺(jué)，更有甚者認(rèn)為其只是網(wǎng)絡(luò)游戲等。其次，休閑的技能低 下，當(dāng)前的消費(fèi)者的休閑層次偏低，沒(méi)有相應(yīng)的技能鑒賞力和價(jià)值的判斷力

11、。最后，許多人 不能科學(xué)的利用自己的課余時(shí)間，休閑的生活處干被動(dòng)放任的狀態(tài)。因此，我們所提供的休閑 讀書(shū)有利干我們消費(fèi)的能力的提高和休閑態(tài)度的改變。2行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)分析其他類(lèi)似于書(shū)吧的場(chǎng)所在受訪者的詢問(wèn)題目中，我們問(wèn)及關(guān)于我財(cái)附近類(lèi)似于書(shū)吧的場(chǎng)所，得到的結(jié)果是，大部分同學(xué)都認(rèn)為學(xué)校附近并沒(méi)有這樣的場(chǎng)所，因此我們的書(shū)吧在我們學(xué)校周邊開(kāi)設(shè)屬于很有市場(chǎng) 的一個(gè)項(xiàng)目。而我們走訪了周邊，發(fā)現(xiàn)類(lèi)似的場(chǎng)所主要有校內(nèi)的光華書(shū)店和校外的類(lèi)似于嚙屋 咖啡的水吧，據(jù)實(shí)地考察，光華書(shū)店的位置太小，同一時(shí)間容納不了太多人，而嚙屋咖啡之類(lèi) 的水吧，以餐飲聊天為主，間讀只是輔助，并沒(méi)有把營(yíng)造閱讀氛圍作為主流，因此相對(duì)于這些 競(jìng)爭(zhēng)

12、對(duì)手，我們的書(shū)吧在我財(cái)周?chē)鄬?duì)來(lái)說(shuō)具有不可替代性。網(wǎng)絡(luò)前面提到，在受訪者中多半數(shù)人更喜好用紙質(zhì)書(shū)進(jìn)行闔讀，因此我們認(rèn)為現(xiàn)在的網(wǎng)上閱讀模式對(duì)我們的經(jīng)營(yíng)情況的影響非常小。其實(shí)手摸到書(shū)的感覺(jué)跟手摸到健盤(pán)的感覺(jué)是不一樣的, 人在不同的時(shí)間有不同的需求。書(shū)店讓快速.浮躁的生活慢下來(lái)，讓現(xiàn)在的大學(xué)生懂得讀書(shū)的 樂(lè)趣，學(xué)會(huì)一種放松自我的方式。實(shí)體書(shū)店我們書(shū)吧采用的原則主要是提供給同學(xué)們一個(gè)閱讀的環(huán)境，相對(duì)于普通實(shí)體書(shū)店來(lái)說(shuō)不需要花錢(qián)購(gòu)買(mǎi)，同學(xué)可以把大量的時(shí)間花在這里進(jìn)行閱讀.如果有意愿購(gòu)買(mǎi)則進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)，在獲取 知識(shí)的同時(shí)節(jié)省買(mǎi)書(shū)費(fèi)用，何樂(lè)而不為?？傊?，我們所營(yíng)造的正是新時(shí)代體驗(yàn)式經(jīng)濟(jì)中所謂的消費(fèi)體驗(yàn)。買(mǎi)書(shū)，買(mǎi)

13、的不只是書(shū)本自身，還有伴隨買(mǎi)書(shū)所帶來(lái)的延伸產(chǎn)品，例如舒適的座位、可口的咖啡、動(dòng)聽(tīng)的音樂(lè)。3現(xiàn)有供給分析目前財(cái)大周?chē)臅?shū)籍及其相關(guān)服務(wù)主要有:求學(xué)書(shū)店、光華財(cái)經(jīng)書(shū)城、西科自學(xué)號(hào)試書(shū)店、考研書(shū)店、旌源書(shū)店以及圖書(shū)館。A曲夫?qū)W術(shù)梧*©米倫小I樂(lè)廳圖4鋤大周EB書(shū)締及其相關(guān)履務(wù)點(diǎn)分布圖5霧鑑0、滋加灣北五其對(duì)主要目的的覆蓋，如下表所示:衰一財(cái)大JVBR書(shū)篇及其相關(guān)服務(wù)點(diǎn)服務(wù)類(lèi)型示広表購(gòu)書(shū)與資料購(gòu)買(mǎi)求學(xué)書(shū)店、光華財(cái)經(jīng)書(shū)城、西科自學(xué)考試書(shū)店、考研書(shū)店、旌源書(shū)店僅間讀圖書(shū)館休閑間讀光華財(cái)經(jīng)書(shū)城査間資料圖書(shū)館僅供閱讀目的供給分析柳林校區(qū)圖書(shū)館大約有5000個(gè)間覽座位，根據(jù)對(duì)去圖書(shū)館目的調(diào)査情況僅有1

14、1.43%的 人進(jìn)行間讀，也就是說(shuō)圖書(shū)館大約只有1143%的間覽座位供間讀使用。ffl我校學(xué)生去圖書(shū)館目的調(diào)查錯(cuò)果示Jft圖由于是圖書(shū)館時(shí)在校內(nèi)，而學(xué)生的作息時(shí)間是較為一致，普遍的學(xué)生的空閑時(shí)間集中在周五、周末和周三下午；所以每天的運(yùn)行負(fù)荷是不同的，假設(shè)從周一到周日?qǐng)D書(shū)館的運(yùn)行負(fù)荷如下表所示，且偏好閱讀的學(xué)生進(jìn)入圖書(shū)館的時(shí)間是均勻的。» 2-我校圖書(shū)館運(yùn)行負(fù)荷表時(shí)間周一周二周三周四周五周六周日運(yùn)行負(fù)荷40%50%75%50%75%100%90%閱覽座位2000250037502500375050004500可供閱讀座位229286429286429572514令圖書(shū)館每周可提供的供聞

15、讀的座位數(shù)為S,總?cè)萘繛镃,每天的負(fù)荷為1,那么:S= y Sxlx 11.43% = 2743那么每月按4周計(jì)算，圖書(shū)館可供給數(shù)為：2743*4=10973;再根據(jù)對(duì)圖書(shū)館聞讀滿意度的調(diào)査，得出間讀者對(duì)圖書(shū)館的偏系數(shù)大約為0.8,如下圖所7J o逸項(xiàng)小計(jì)比例Yes!2880%然而并沒(méi)有7120%本題有效填寫(xiě)人次35圖-我較學(xué)生對(duì)圖書(shū)館満意度*查結(jié)果示広圖得出每月圖書(shū)館大致可接納的闔讀人數(shù)為:10973*0.8=8778 人次，總共對(duì)僅間讀的需求的財(cái)大學(xué)生數(shù)量為： 22600*60.24%*2.66*25.68%=9305 人次 由此可見(jiàn)圖書(shū)館是存在供給不足的。休閑閱讀供給分析人們更多的偏好于

16、下午時(shí)段進(jìn)行休閑間讀，光華財(cái)經(jīng)書(shū)城大約一次可供25人同時(shí)聞讀,每天可輪換一次，也就每天的最大容量大約為50人次。由干是在校內(nèi)，根據(jù)學(xué)生空閑時(shí)間和偏好，從周一到周日賦予不同的運(yùn)營(yíng)符合，如下表所示:«3-我校圖書(shū)ta-w運(yùn)行負(fù)荷表時(shí)間周一周二周三周四周五周六周日運(yùn)行負(fù)荷60%50%75%50%60%90%90%則其一周供給量為:50*60%+50*50%+50*75%+50*50%+50*60%+50*90%+50*90%=238;一月供給量為：238*4=952可見(jiàn)休閑間讀的供給也是不足的。書(shū)籍售賣(mài)和資料售賣(mài)供給分析附近的書(shū)店在很大程度上都能夠滿足購(gòu)書(shū)的需求，所以供給是充足的。(三)

17、項(xiàng)目特點(diǎn)(1)書(shū)吧可以提供舒適的間讀環(huán)境包括舒適的座位，溫馨的燈光，可口的茶水、舒緩的音樂(lè)等。(2) “窮則變，變則通S相比于實(shí)體書(shū)店，該書(shū)吧轉(zhuǎn)變了傳統(tǒng)的經(jīng)營(yíng)模式，并沿用了星巴克的經(jīng)營(yíng)方法，變賣(mài)書(shū)為賣(mài)生活方式，通過(guò)將書(shū)店與生活方式的結(jié)合創(chuàng)造新的文化氛圍。(3)我們的實(shí)體書(shū)店涉及的是整個(gè)行業(yè)還未觸及的學(xué)生群體，比國(guó)營(yíng)書(shū)店和其他的民營(yíng)書(shū)店更具有針對(duì)性，提供的書(shū)籍和服務(wù)會(huì)更加符合學(xué)生的胃口。三、項(xiàng)目的市場(chǎng)分析(一) 市場(chǎng)調(diào)研分析調(diào)査方法：網(wǎng)絡(luò)間卷調(diào)査開(kāi)始時(shí)間：2016-4-26結(jié)束時(shí)間：2016-4-27樣本總數(shù)：35份29/321.客戶喜好100% 80%60%40%20%60%40%40%O20

18、%2.86% i17*卷霧歪9街行的起逛旅浪飛圖7我較學(xué)生休爾娛樂(lè)方式調(diào)查結(jié)果示広圖因?yàn)槲覀兊捻?xiàng)目是屬干休閑類(lèi)的，所以首先我們對(duì)消費(fèi)者（主要是學(xué)生群體）的休閑方式進(jìn)行了調(diào)査。在調(diào)査后的分析中我們發(fā)現(xiàn)了，如圖7顯示，作為一個(gè)當(dāng)代的大學(xué)生，平時(shí)最 常做的活動(dòng)是趕作業(yè)，其次是看電影、刷劇和鍛煉身體，而對(duì)干聞讀的需求是第三的選擇，因 此，我們休閑方式的消費(fèi)群體還是十分的廣闊的，而且，如果我們的設(shè)施能夠更加的完備，環(huán) 境更加優(yōu)雅的話，我們的休閑方式一定會(huì)得到更廣泛的潛在客源。7.78%電子書(shū)16.67%kiri<Jlt±S.r3G°/oO%20%40%30%80%1004圖8-

19、我較學(xué)生閱讀方式*查結(jié)果示念圖隨著電子化時(shí)代的到來(lái)，因?yàn)楂@取方便，成本低廉等優(yōu)點(diǎn)，電子書(shū)和kindle在大學(xué)生中 逐漸興起。但是在受訪者中，還是有多半數(shù)人選擇更喜歡紙質(zhì)書(shū)來(lái)進(jìn)行閱讀。2需求分析X2S :你認(rèn)為我門(mén)有沒(méi)有必晏勉撚閑活初注須額2小計(jì)2ttM34丨gassa 9714%00%3c«ri»B1I 一亠二2.86%35S 9-我校學(xué)生對(duì)休爾活動(dòng)必要性認(rèn)可度諷査結(jié)果示広圖我們的問(wèn)巻調(diào)査表明，認(rèn)為有必要參與休閑活動(dòng)的人數(shù)高達(dá)總?cè)藬?shù)的97.14%,認(rèn)為沒(méi)有必要參與休閑活動(dòng)的僅占0%,認(rèn)為參不參與休閑活動(dòng)無(wú)所謂的占2.86%,因此，對(duì)干休閑活動(dòng)和休閑場(chǎng)所的需求量還是很大的。:

20、你平均毎甬的閱臆 目耒多久屁？曲22dT19I 53吳3h0J12MB血9%7-l(XW二）他閥ULL0lOK木SI朗sire人f35圖10-我校學(xué)生毎局閱讀時(shí)間調(diào)査結(jié)JR示立圖偃：你所冷里旳口己圧問(wèn)耒條卩電事進(jìn)里】_年醞十孔上29fiaHBHBHBHHHI5a1429%年一鳥(niǎo)01I86%>9圖仆-我校學(xué)生希盤(pán)閱1XM査結(jié)果示童圖上圖是對(duì)被調(diào)査者的平均讀書(shū)時(shí)間的分析圖，由分析我們可以清楚看出，人們讀書(shū)時(shí)間主要是在2個(gè)小時(shí)以下，其所占的比例在50%以上，超過(guò)2個(gè)小時(shí)間讀時(shí)間的并不多，然而在同學(xué)們期望的間讀時(shí)間里，大多數(shù)人選擇了希望自己一年閱讀10本以上的書(shū)籍。因此，對(duì)于 讀書(shū)的要求在社會(huì)中

21、普遍較高。3價(jià)格調(diào)査圖書(shū)的價(jià)格接受程度：同樣的價(jià)格的接受程度也是需求表現(xiàn)的另一種方面。通過(guò)1；1小計(jì)q比例卷可以接受s17.14%基本可以接受，但坯足覺(jué)得偏貴“2280%<慕本可以接受，者B和它的價(jià)値相符a_j8.57%不能攜豆Q210%圖12-我校學(xué)生對(duì)圈書(shū)價(jià)格認(rèn)可度*査結(jié)果示憲圈對(duì)受訪者的調(diào)査，人們對(duì)于目前的圖書(shū)的價(jià)格，有88.57%的人表示基本可以接受,17.14%的人表示完全可以接受，而沒(méi)有人表示不能接受。但是雖然大部分人能夠接受現(xiàn)時(shí)的圖書(shū) 價(jià)格，但是還是有80%的人認(rèn)為圖書(shū)的價(jià)格較貴或是有些貴，只有8.57%的人認(rèn)為價(jià)格不貴。因此，讀書(shū)休閑吧可以成為人們滿足聞讀書(shū)籍的需求的好方

22、式。第口題 如果我財(cái)周?chē)_(kāi)一家書(shū)吧專(zhuān)門(mén)提俱冋讀，環(huán)境好，性價(jià)比高片你會(huì)光顧嗎？單選題小訐比例厶30?三1 85. 71%應(yīng)該不會(huì)5KZZI 14. 29%本題欠35圖彳3-我校學(xué)生對(duì)書(shū)吧光IRJRJB査結(jié)果示念圖大學(xué)生的消費(fèi)意愿：在被調(diào)査者中，大多數(shù)人表示有意凰去這樣的書(shū)吧里進(jìn)行間讀。4顧客偏愛(ài)度調(diào)査圖14-我校學(xué)生對(duì)閱讀環(huán)境要求調(diào)査結(jié)麋示念圖在對(duì)受訪者的調(diào)査中，大多數(shù)同學(xué)表示舒適的問(wèn)讀環(huán)境包括舒適的座位，溫馨的燈光，可口的茶水-舒緩的音樂(lè)等。（二）市場(chǎng)潛量預(yù)測(cè)及市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)（1）大學(xué)生時(shí)間較為充裕喜愛(ài)參與休閑娛樂(lè)活動(dòng)，同時(shí)對(duì)于書(shū)籍，雜志需求較其他人群更大，此類(lèi)休閑茶飲書(shū)吧恰好迎合了他們的

23、需求。同時(shí)，我校作為專(zhuān)業(yè)類(lèi)財(cái)經(jīng)院校，對(duì)于綜 合類(lèi)書(shū)籍儲(chǔ)備較少，書(shū)店大多也是教學(xué)輔導(dǎo)資料。想要間讀文學(xué)書(shū)籍之類(lèi)較為輕松的休閑方式 在學(xué)校附近難以實(shí)現(xiàn)。（2）我校學(xué)生對(duì)干間讀的需求量較大，對(duì)于此類(lèi)以間讀體驗(yàn)為主的休閑茶飲書(shū)吧是較為推崇的。市場(chǎng)發(fā)展前景良好。（三）需求預(yù)測(cè)和價(jià)格預(yù)測(cè)1 需求預(yù)測(cè)采用購(gòu)買(mǎi)者意向調(diào)査法，進(jìn)行市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)（即需要到實(shí)體書(shū)吧購(gòu)書(shū)或進(jìn)行飲品閱讀消費(fèi)的人次預(yù)測(cè)）。通過(guò)問(wèn)卷的方式首先進(jìn)彳亍每月去書(shū)吧的意氐調(diào)査，其結(jié)果如下:圖1A我校學(xué)生毎月去書(shū)吧結(jié)果示童圖根據(jù)愿意程度，分別對(duì)不同程度賦予不同概率:«4-»«學(xué)生去書(shū)吧Mu率分布農(nóng)遇意程度非常懇意愿意10

24、0%75%不確定有點(diǎn)JMR不愿意50%25%0%根據(jù)調(diào)査結(jié)果對(duì)去書(shū)吧意凰的概率p進(jìn)行加權(quán)平均:Exf13 X 100% + 34 X 75% + 19 X 50% +8x 25% + 9x0%83=60.24%.對(duì)平均每月去的次數(shù)調(diào)査，結(jié)果如下:ffl 我校學(xué)生毎月去書(shū)e決數(shù)查結(jié)果示広圖為了簡(jiǎn)便計(jì)算，4次以上就以6次記；對(duì)次數(shù)進(jìn)行加權(quán)平均，得出每月去書(shū)吧的頻率ff= 1 X 16.22% + 2x 31.08% + 3 x 33.78% +4x 13.51% +6x 5.41% = 2.66去書(shū)吧的具體目的調(diào)査其結(jié)果如下：逸頊小計(jì)比例購(gòu)書(shū)30940.54%課外輔導(dǎo)資料購(gòu)買(mǎi)7E19.46%休閑閱

25、讀8 110.81%僅閱讀19 25.68%査閱資料8 10.81%其他2 2.70%本題有效填寫(xiě)人次74圖17-我校學(xué)生去書(shū)吧目的5查結(jié)果示広圖財(cái)大現(xiàn)有全日制學(xué)生22600余人，外加學(xué)校外的其他可能人員和學(xué)校教職工記2400 Ao對(duì)平均每月對(duì)書(shū)吧需求人數(shù)作出預(yù)測(cè)，如下衣:項(xiàng)目購(gòu)書(shū)資料購(gòu)買(mǎi)休閑間讀人次1625237924334僅閱讀査閱資料其他總計(jì)102934334108340089計(jì)算方式為：目標(biāo)人數(shù)xpxfx 0的比例例：購(gòu)書(shū)人次=(22600 + 2400) X 60.24% X 2.66 X 40.54% = 16252 附近的書(shū)店在很大程度上都能夠滿足購(gòu)書(shū)的需求，所以供給是充足的。2

26、供需平衡分析繪制月度供需表，如下所示:表書(shū)ie供欄平街分析舉主要產(chǎn)品或服務(wù)需求供給供需差圖書(shū)館光華財(cái)經(jīng)書(shū)城其他書(shū)店購(gòu)書(shū)162520AM<0購(gòu)資料37920BM<0休閑閱讀4334095203386僅間讀10293930500988査閱資料4334M00<0由上表可以看出，在書(shū)吧這個(gè)項(xiàng)目上是存在供需缺口的，至少在專(zhuān)供間讀和休閑閱讀兩個(gè)方面是存在供不應(yīng)求的；并且由于新開(kāi)書(shū)吧，更為舒適溫暖的環(huán)境會(huì)使得購(gòu)書(shū)和購(gòu)買(mǎi)資料的市 場(chǎng)進(jìn)一步細(xì)分，因此看來(lái)書(shū)吧這一項(xiàng)目有著較為廣闊的前景。3價(jià)格預(yù)測(cè)書(shū)吧的價(jià)格預(yù)測(cè)主要受到供求關(guān)系財(cái)大學(xué)生的消費(fèi)水平和消費(fèi)習(xí)慣以及產(chǎn)品成本這些因 素的影響。財(cái)大本科生一

27、學(xué)期的收入情況大致如下圖所示：¥8.000X)0¥7.00000M6.157.S8« 6,000 00 ¥5,000.00¥4.000 00 200000 ¥ Z000.00¥ 1.00000 0Q02*=441呦本.二.三年鍛學(xué)早牧人憤況圖17-我校本科一.二、三年級(jí)學(xué)生收入1W況示戀圖一學(xué)期大致按3半個(gè)月計(jì)算，那么其平均收入=7090.98/3.5=2026.85元;圖學(xué)生生活費(fèi)流向示圖再看財(cái)大學(xué)生的生活費(fèi)流向:從財(cái)大學(xué)生的生活費(fèi)流向看，其可能流向書(shū)吧的消費(fèi)主要是課外培訓(xùn)中的部分和餐飲中的一小部分，分別賦予05和0.01

28、的權(quán)重，得出一月可能流向書(shū)吧的資金為:(834.96*0.5+4884.83*0.0)/3.5=133.24 元;再除以去書(shū)吧的平均次數(shù)2.66;得出每次去書(shū)吧的消費(fèi)承受量大致為:133.24/2.66=50.05 70；一般學(xué)生的每次消費(fèi)內(nèi)容大致會(huì)一杯飲品和一本書(shū)籍；書(shū)籍售價(jià)一般平均每頁(yè)01元，一本普通書(shū)至少在300頁(yè)左右，于是得出飲品平均價(jià)格不能高于20元；根據(jù)市場(chǎng)行情一杯飲品 的成本（包括房租、水電.設(shè)備折舊和勞務(wù)）大約為售價(jià)的50%,學(xué)校周邊的飲品店的單價(jià)集中 在10-20元，因此對(duì)于飲品其價(jià)格也大致應(yīng)在10-20元的區(qū)間（特殊品種除外）；對(duì)于書(shū)籍的 價(jià)格更多是由干進(jìn)價(jià)成本決定，書(shū)籍價(jià)

29、格最好巳30元為中心，呈正態(tài)形狀散開(kāi)。h投資估算與融資（一）投資估算額1項(xiàng)目概述本項(xiàng)目為一個(gè)休閑書(shū)吧，位于西南財(cái)經(jīng)大學(xué)柳林校區(qū)東門(mén)，主要面向西財(cái)學(xué)生和周邊群體;主要提供飲品和雜志出售24小時(shí)赧務(wù)，預(yù)計(jì)面積120平米；同時(shí)段可容納最多40人；預(yù)估 月售飲品2100杯，雜志300本；初步規(guī)劃項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期為5年。2投資估算針對(duì)本項(xiàng)目提供的產(chǎn)品和服務(wù)內(nèi)容，其扌殳資主要有五部分：飲品相關(guān)設(shè)備雜志書(shū)籍相關(guān) 設(shè)備-裝修費(fèi)用.流動(dòng)資金.配套設(shè)備。飲品相關(guān)設(shè)備：冰沙機(jī)-刨冰機(jī)制冰機(jī)；奶昔機(jī)果糖機(jī)棺汁機(jī)、開(kāi)水機(jī)；封口機(jī)、凈水器.洗水槽；保溫桶、擠醬瓶.吸管盒.密封罐.搖杯、量杯.勺子、冰格、果茶壺、漏雜志書(shū)籍：書(shū)架

30、、經(jīng)典圖書(shū)300本；桌椅10套；吧臺(tái)。裝修：330元/m2配會(huì)設(shè)備：收銀機(jī)、小票打印機(jī)；空調(diào)；電腦.監(jiān)控器；滅火器。具體如下所示:« 7-書(shū)吧飲品相關(guān)設(shè)備費(fèi)用舉一級(jí)項(xiàng)目二級(jí)項(xiàng)目數(shù)量單價(jià)總價(jià)合計(jì)制冷設(shè)備冰沙機(jī)16006008100創(chuàng)冰機(jī)125002500制冰機(jī)150005000奶茶設(shè)備奶昔糖機(jī)1300300棺汁機(jī)1250250開(kāi)水機(jī)1780780輔助設(shè)備封口藏操作臺(tái)116501650凈水器1500500洗水槽1400400英他奶茶配套設(shè)備保溫桶370210726擠醬瓶101.515吸管盒51365密封罐8756搖杯5630量杯5630

31、勺子20240冰格41040果茶壺435140漏斗250100總計(jì)13406表8-書(shū)吧書(shū)相關(guān)設(shè)備費(fèi)用哀項(xiàng)目數(shù)量單價(jià)總價(jià)書(shū)架315504650經(jīng)典書(shū)籍3003510500桌椅（套）103003000吧臺(tái)110001000合計(jì)19150表9 書(shū)吧裝修費(fèi)用表項(xiàng)目數(shù)最(m 2)單價(jià)（元/m"2）總價(jià)裝修12033039600*書(shū)ie配設(shè)備費(fèi)用表項(xiàng)目數(shù)最單價(jià)總價(jià)收銀機(jī)120002000小票打印機(jī)1100100計(jì)算機(jī)140004000空調(diào)227995598監(jiān)控設(shè)備122502250滅火器440160總計(jì)14108*11-45吧投資估算總表項(xiàng)目投資額飲品相關(guān)設(shè)備制冷設(shè)備810013406飲品設(shè)備1

32、730輔助設(shè)備2850其他配套設(shè)備726書(shū)籍相關(guān)設(shè)備19150裝修39600其他配套設(shè)備14108總投資額862643運(yùn)營(yíng)期(1) 運(yùn)營(yíng)期的運(yùn)行負(fù)荷及銷(xiāo)量根據(jù)學(xué)生的間讀時(shí)間偏好(2到3小時(shí))，每天大致可以輪轉(zhuǎn)3次，及上午、下午、和晚上;知名度的增長(zhǎng)和產(chǎn)品結(jié)構(gòu)剛性的影響，預(yù)估客戶增長(zhǎng)速度為逐浙下降的趨勢(shì)，假設(shè)如下表所示:« 12沖吧客戶增長(zhǎng)速度預(yù)測(cè)表年份第1年第2年第3年第4年第5年增量率20%10%3%*5%由于主要目標(biāo)市場(chǎng)對(duì)象為學(xué)生，因此客流量也會(huì)有明顯周期性，如下表所示:« 13 書(shū)吧第一年運(yùn)行負(fù)荷月度變化哀月份123456789101112負(fù)荷35%35%75%75%

33、80%80%55%45%80%75%"5%75%所以第一年的平均運(yùn)行負(fù)荷(L)如下:=65.42%所以運(yùn)營(yíng)期的負(fù)荷率如下表所示：« 14-書(shū)靶運(yùn)營(yíng)期負(fù)荷率哀年份第1年第2年負(fù)荷率L65.42%78.50%第3年第4年第5年86. 35%8& 94%84.49%根據(jù)周邊學(xué)生消費(fèi)習(xí)慣，大概有10%的人，在看到自己喜歡的雜志后會(huì)選擇購(gòu)買(mǎi)，再根III據(jù)前面的負(fù)荷率表估算出飲品銷(xiāo)量和雜志銷(xiāo)量，具體如下表所示:«（4書(shū)吧運(yùn)營(yíng)雜志和飲品緒表年份第1年第2年第3年第4年第5年負(fù)荷率L65. 42%78.50%86. 35%88. 94%84.49%飲品銷(xiāo)最28103337

34、24370963820936298雜志銷(xiāo)量2810. 33372. 43709. 63820. 93629. 8（2）運(yùn)營(yíng)成本分析固定成本1）工資成本店面每天至少7人：上午3人，下午3人，深夜1人；按每人每天100元計(jì)算，每天應(yīng)付工資為700; 年（春節(jié)期間不營(yíng)業(yè)）工資支出為：w = 700 X 358 = 2506002）店面租金目前，店鋪?zhàn)饨鹗袌?chǎng)價(jià)格為每月7090元/m2,這里按每月每平米80元計(jì)算，則按店|;|規(guī)模一年租金大致為:120 X 80 X 12 = 1152003）維修成本設(shè)備每年都需要進(jìn)行維修，假設(shè)維修費(fèi)為設(shè)備的3%,則維修費(fèi)用為:維修成本=（總投資額一裝修費(fèi)）X 3% =

35、 （86264 一 39600） X 3% = 1399.924）設(shè)備折舊飲品制作設(shè)配壽命大多在10年左右，每年提取的折舊比例及折舊金額如表16所示:«書(shū)吧設(shè)備折舊提取比例與費(fèi)用舉年份第1年第2年設(shè)備總資產(chǎn)折舊率10%10%折舊費(fèi)4666. 41666. 4第3年第4年第5年4666110%10%10%4666. 44666. 44666. 45）裝修攤悄由于第5年項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期結(jié)束，則裝修的價(jià)值就完全提取完畢，并且前面幾年裝修的價(jià)值貢獻(xiàn)更大，相應(yīng)前面幾年的攤銷(xiāo)比例也應(yīng)該更大如表17所示:« 17-書(shū)吧帰餉比例與費(fèi)用我年份第1年第2年第3年第4年第5年裝修39600攤銷(xiāo)率30%

36、30%25%10%5%攤銷(xiāo)費(fèi)11880118809900396019806）其他費(fèi)用其他費(fèi)用主要包括必要的水費(fèi)、通訊費(fèi).寬帶費(fèi)。水費(fèi)以每年60噸水，每噸2元計(jì)算, 共計(jì)120元；通訊費(fèi)以每月40元標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)480元；寬帶費(fèi)，按照50M電信寬帶資費(fèi)，每 月100元，一年合計(jì)1200元；總計(jì)1800元?？勺兂杀?）外購(gòu)原材料外購(gòu)原材料主要有：雜志；茶水、水果、奶精、糖漿、珍珠；吸管、奶茶瓶等。這里假設(shè)我們的飲品主要為果茶和奶茶系列，且比例相同。這些主要原料的價(jià)格信息如表18所示:衰18-康料價(jià)格一覽喪名稱雜志茶水水果奶精耕漿珍珠吸管茶杯單價(jià)20/本1. 2/kg15/kg15/kg12/kg20/k

37、g0. 05/支0. 2/個(gè)果茶與奶茶的成本基本一致，這里假設(shè)一杯奶茶（果茶）為500ML,其主要構(gòu)成及原料成本如表19所示:«品康料構(gòu)成和成本表原料名稱茶水奶精糖漿珍珠吸管奶茶杯單價(jià)1. 2/kg15/kg12/kg20/kg0. 05/支0.2/個(gè)奶茶含笊425g20g30g15g11各項(xiàng)成本0.510. 30. 360.30. 050.2合計(jì)1.72則運(yùn)營(yíng)期內(nèi)的外購(gòu)原料成本如表20所示:« 2運(yùn)營(yíng)期外購(gòu)原材料成本表年份第1年第2年飲品銷(xiāo)量2810333724飲品成本48337. 1658004. 59雜志銷(xiāo)杲2810. 33372. 4雜志成本5620667447.

38、2總原料成本104543. 16125451. 792第3年第4年第5年37096382093629863805. 0565719. 262433. 243709. 63820. 93629. 874191.9276417. 6872596. 79137996 97142136. 88135030. 032）外購(gòu)動(dòng)力成本外購(gòu)動(dòng)力主要為電力。本店用電器主要有空調(diào)、計(jì)算機(jī).冷藏操作臺(tái)制冰機(jī)、冰沙機(jī)及其他工作或照明設(shè)備。由于空調(diào)一般只有在很熱或很冷的時(shí)候使用，其使用時(shí)間假設(shè)為4個(gè)月，即120天；并且有大部分高耗能用電器并非一直連續(xù)使用，假設(shè)這些高耗能用電器跟使用頻率有關(guān)，假設(shè)每杯飲品需要相關(guān)機(jī)器工作

39、一分鐘；其他普通耗電設(shè)備工作24小時(shí)。所以這部分分成固定和可變的兩部分討論。電費(fèi)巳0.5元每千瓦時(shí)計(jì)算。衰2固定用電年化健耗表用電器功率（W）工作時(shí)何（h）耗能(kw/h)費(fèi)用（元）空調(diào)兩臺(tái)300096024401440冷藏操作 8644.4計(jì)算機(jī)608592515. 52257. 76其他設(shè)備500572828641432費(fèi)用合計(jì)3774.16« 22-可變用電E功率舉用電器制冰機(jī)冰沙機(jī)奶昔機(jī)榨汁機(jī)果糖機(jī)合計(jì)功率（W）50015007070702210這里假設(shè)每杯飲品在相關(guān)設(shè)備匕的時(shí)間消化均為一分鐘則可變用電器每年耗能費(fèi)人致如表23所示:表23可變用電器年

40、化耗能舉年份第1年第2年第3年第4年第5年功率（w）2210. 002210.002210.002210. 002210. 00工作時(shí)間（h）468. 38562. 06618. 27636. 81604. 97耗能(kw/h)1035. 131242.151366. 371407. 361336. 99費(fèi)用（元）517. 56621.08683. 18703. 68668. 50則運(yùn)營(yíng)期的用電成本如表24所示:表24-運(yùn)期用電成本表年份第1年第2年第3年第4年第5年固定用電成本3774. 163774. 163774. 163774. 163774. 16可變用電成本517.56621. 0

41、8683. 18703. 68668. 50總用電成本4291. 724395. 244457. 344477. 814442. 66（3）運(yùn)營(yíng)流動(dòng)資金估算流動(dòng)資金主要是用干日常的原料購(gòu)買(mǎi)，經(jīng)營(yíng)找零等。房租跟房東商量以季度結(jié)算，每季度初支付該季度房租。本店主要是飲品出售和雜志出售，產(chǎn)品周期短，保守估計(jì)周期為半個(gè)月（15天）。則流動(dòng)資金主要由第一季度房租、前半月的原材料、日常找零三個(gè)部分構(gòu)成。由前面的數(shù)據(jù)可得:Cl一季度房租=一年房租-4 = 28800半個(gè)月原材料資金=第一年原材料成本-24 = 4355.97日常找零記1000元；則總體流動(dòng)資金需求如表25所示：舉25-流動(dòng)資金估算喪項(xiàng)目一季

42、度房租半個(gè)月原材料日常找零合計(jì)金額288004355. 97100034155.97（二）財(cái)務(wù)分析« 2"固定貴產(chǎn)折舊費(fèi)估算表固定資產(chǎn)折舊費(fèi)估算表（項(xiàng)目)1 ;屮.折舊年限折舊及攤俏年份壩 H1234561at*/586.2640086.264 0011原值86.2640086.264 0065.757 6045.251 2026.7248014.138 401.2折舊費(fèi)20,506 4020,506 4018,526 4012,586 4010,606 4013凈值65.757 6045,251.2026,7248014,138 403,332002無(wú)形資產(chǎn)21原值2.2

43、23凈值3遞建資產(chǎn)3 1原值3233凈值，4合計(jì)41原值86,264 00'42折舊«««0 0020.506 4020,506 4018.526 4012.586 4010.606 40421折舊骨0 0020,506 4020,506 4018,526 4012,586 4010,606 404220 000 000 000 000 000 0043凈值S6.264 0065.757 6045,251 2026.724 8014,138 403,532 00« 27我資計(jì)劃與資金黑措哀投資計(jì)劃與資金籌措表1單位,元舍計(jì)建設(shè)期運(yùn)昔期123456

44、1總投資120,397 97120,379 9711岡定迓產(chǎn)扭資86.264 0086,264 001.2回屯費(fèi)產(chǎn)也資方向調(diào)節(jié)悅13建諫期利息14沆動(dòng)資金34.113 9734,115 97-2120.397 97120.397 972 1自有資會(huì)120,397 97120,397 97211其中：月千固定費(fèi)產(chǎn)投資86,264 0086,264 002 12n千浪動(dòng)費(fèi)金34,115 9734,115 972 2餛行貸款22 1長(zhǎng)期貸款2 2.2流動(dòng)資會(huì)貸妝223其他短期貸妝2 3財(cái)政投資2 4其他資會(huì)« 28-總成本費(fèi)用估算農(nóng)總成本費(fèi)用估算表（元）序號(hào)'''&

45、#39;'234561.外購(gòu)原材料和燃料動(dòng)力費(fèi)1088351298471424541466151394732.經(jīng)營(yíng)成本（租金、工資和攤銷(xiāo)）3726003726003726003726003726003折舊和攤銷(xiāo)20506. 420506. 418526. 412586. 410606. 445總成本費(fèi)用393106393106"391126385186r3832066其中：可變成本1088351298471424541466151394737固定成本284272263259248672238572243734* 24利潤(rùn)及利潤(rùn)分配表利潤(rùn)及利潤(rùn)分配表說(shuō)位：萬(wàn)兒序號(hào)運(yùn)營(yíng)期（年）0

46、3456營(yíng)業(yè)收入491,802 50590,170 00649,180 0066&657 50635.215 001 -營(yíng)業(yè)稅金及附加3總成本費(fèi)用393,106 40393.106 40391.126 40385,186 40383：06 404利淚總瀕（1-2-3）98,696 10197.063 60258,053 60283.471.10252.008 60所得稅32,569 7165.030 9985.157 6993.545 4683,162 84I 6凈利潤(rùn)（d56）66.126 39132.03261172.895 91189,925 64168.845 767可供分配利

47、淚66,126 39132,03261172,895 91189,925 64168,845 76表30-項(xiàng)目資本金現(xiàn)金流農(nóng)項(xiàng)目資本金現(xiàn)金流表中N： e序號(hào)*經(jīng)廿期12345生產(chǎn)負(fù)荷65%79%86%89%84%1現(xiàn)介沆入491.S02 50590.170 00649.1 S0 0066S.657 50635.215 001.1餉售收入如1,802 50590,170 006,180 00668,657 50635J150012回收【屯資產(chǎn)氽值1312）收沈動(dòng)資金2現(xiàn)介波出372.600 0037200 0037200 00372.600 00372,600 002 1用于建誅投資的項(xiàng)FJ資機(jī)

48、金2.2用于減動(dòng)資金的項(xiàng)H資本金2 3經(jīng)背股木372,600 0037200 0037200 00372,600 00372.600 002.4餉售稅金及附如2 5借枚還木付息2 6所得稅32.569 7165JD3O9995.157 6993J45 4683.162S43凈現(xiàn)介波量119JO2 5O217.570 0027680 00296,057 50262,615 004折現(xiàn)系敕（i-15%）0 86960 7561065750 57180 49725凈現(xiàn)值103,654 35164,514 1S1S155S4169J71 S4130 上66 076察計(jì)凈現(xiàn)值103,654.35268,168.53450,024.37619,296.20749.862.27五、結(jié)論（一）數(shù)據(jù)計(jì)算分析l.NPV, IRR基本分析表3一運(yùn)期現(xiàn)金年份現(xiàn)金濟(jì)雖（元0-120397. 971_ 119202.522175703_2765804296057. 55262615NPV629464