設(shè)計(jì)研發(fā)中心組建總結(jié)方案設(shè)計(jì).doc

1、設(shè)計(jì)研發(fā)中心組建方案（規(guī)劃設(shè)計(jì)中心）說(shuō)明:1、2、3、參照集團(tuán)公司組織架構(gòu)編制本中心組建方案中心名稱擬從原來(lái)的“規(guī)劃設(shè)計(jì)中心”改為“ 設(shè)計(jì)研發(fā)中心”編制從5人調(diào)整為7人，但是前期階段（至2013年6月30日）可按5人招 聘，年底前到崗2人。1.概述設(shè)計(jì)研發(fā)中心總經(jīng)理1結(jié)構(gòu)工程1規(guī)劃設(shè)計(jì)師建筑師1景觀設(shè)計(jì)師V3.部門(mén)職責(zé)3.1集團(tuán)產(chǎn)品研究方面（設(shè)計(jì)總經(jīng)理+三大師+結(jié)構(gòu)工程師）關(guān)鍵詞：設(shè)計(jì)研發(fā)+研發(fā)中心部門(mén)角色定位： 設(shè)計(jì)研發(fā)中心是公司產(chǎn)品命脈的心臟，主要在于研究產(chǎn)品的創(chuàng)新和自主品 牌的創(chuàng)建，對(duì)于公司的可持續(xù)發(fā)展起到關(guān)鍵作用。部門(mén)職能作用：研發(fā)設(shè)計(jì)中心總體工作職能需求是：承載著公司經(jīng)營(yíng)產(chǎn)品行為的吸

2、收、引進(jìn)、推陳、設(shè)計(jì)、實(shí)施、結(jié)果六位一體的工作總和。行業(yè)領(lǐng)域地的技術(shù)引進(jìn)與跟進(jìn)是研發(fā)設(shè)計(jì)中 心工作任務(wù)的總體模式，實(shí)現(xiàn)企業(yè)產(chǎn)品自主品牌產(chǎn)權(quán)的研發(fā)與戰(zhàn)略實(shí)施。1.1部門(mén)責(zé)任目標(biāo)：基于市場(chǎng)研究和行業(yè)分析，為企業(yè)投資決策提供支持；通過(guò)創(chuàng)造性的思維對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行 準(zhǔn)確定位、設(shè)計(jì)，且要用最少的投入為企業(yè)創(chuàng)造更大的價(jià)值。2.部門(mén)組織構(gòu)架圖（計(jì)劃總編制7人）設(shè)計(jì)研發(fā)中心定期對(duì)國(guó)內(nèi)建筑行業(yè)環(huán)境、政策環(huán)境、市場(chǎng)環(huán)境進(jìn)行研究分析，并找出行業(yè)發(fā)展動(dòng)向,關(guān)注建筑行業(yè)不同性質(zhì)建筑風(fēng)格演變，材料運(yùn)用，建筑構(gòu)造做法，風(fēng)景園林風(fēng)格，選材，做精品文檔法等的最新動(dòng)向，定期形成匯編和總結(jié)并制作建筑業(yè)界動(dòng)態(tài)期刊; 根據(jù)目標(biāo)地塊信息和公司

3、開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略，配合集團(tuán)戰(zhàn)略與合作中心、項(xiàng)目發(fā)展中心實(shí)施市場(chǎng) 調(diào)查; 組織目標(biāo)項(xiàng)目土地的現(xiàn)場(chǎng)考察工作，了解項(xiàng)目信息，查看項(xiàng)目周邊四至情況，了解當(dāng)?shù)?氣候特征和地理特征，了解周邊公共設(shè)施配套情況及交通組織概況; 根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研和項(xiàng)目地塊實(shí)際情況，撰寫(xiě)可行性研究報(bào)告及項(xiàng)目設(shè)計(jì)計(jì)劃提交 集團(tuán)戰(zhàn)略與合作中心、項(xiàng)目發(fā)展中心;精品文檔13負(fù)責(zé)搜集公司目標(biāo)房地產(chǎn)市場(chǎng)規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)條例,研究目標(biāo)區(qū)域規(guī)劃設(shè)計(jì)理念和城市發(fā)展意向，了解目標(biāo)區(qū)域規(guī)劃設(shè)計(jì)風(fēng)格和建筑設(shè)計(jì)風(fēng)格,了解當(dāng)?shù)貧v史文脈和居民對(duì)于建筑需求的心理。搜集項(xiàng)目資料，編制設(shè)計(jì)計(jì)劃，編制設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū),篩選設(shè)計(jì)單位，組織評(píng)審各階段設(shè)計(jì)成果，促進(jìn)設(shè)計(jì)逐步落實(shí)?？⒐を?yàn)收階段整

4、理收集項(xiàng)目從拿地開(kāi)始到竣工的所有設(shè)計(jì)相關(guān)記錄,形成階段性的成果分析和總結(jié)，為公司以后產(chǎn)品的研發(fā)積累經(jīng)驗(yàn); 從規(guī)劃、建筑、園林、結(jié)構(gòu)、設(shè)備、材料等專業(yè)角度研究公司產(chǎn)品定位，指導(dǎo)設(shè)計(jì)院的設(shè)計(jì)進(jìn)程。3.2設(shè)計(jì)行政及技術(shù)管理方面（設(shè)計(jì)經(jīng)理+設(shè)計(jì)主管） 制定設(shè)計(jì)部門(mén)的規(guī)章制度和監(jiān)管部門(mén)工作流程; 搜集和整理研發(fā)部門(mén)所有的文檔收發(fā)記錄;做好研發(fā)部門(mén)的所有會(huì)議紀(jì)要和與設(shè)計(jì)院溝通的交流信息;負(fù)責(zé)與公司其他部門(mén)的對(duì)接工作;負(fù)責(zé)研發(fā)部后勤管理及行政管理的各項(xiàng)工作;備案研發(fā)部所有項(xiàng)目資料，圖紙信息，計(jì)劃及任務(wù)書(shū)等各種文檔，并做好保密工作。4.崗位職責(zé)4.1設(shè)計(jì)研發(fā)中心總經(jīng)理 （側(cè)重集團(tuán)層面“設(shè)計(jì)管理”工作的組織、協(xié)

5、調(diào)、管控）1、負(fù)責(zé)研發(fā)中心的全面工作，確保部門(mén)工作的正常運(yùn)行，不斷提高部門(mén)工作的質(zhì)量。2、根據(jù)公司發(fā)展規(guī)劃，提出部門(mén)工作目標(biāo)，組織制訂部門(mén)工作計(jì)劃和審定部門(mén)工作成果。3、進(jìn)行部門(mén)人員配置,確定人員分工及職責(zé),協(xié)調(diào)各項(xiàng)工作的銜接與相互關(guān)系。4、定期對(duì)部門(mén)員工和各項(xiàng)目組進(jìn)行考評(píng) 。5 、提 出土地選擇 和項(xiàng)目發(fā)展建議 。6、 主持重要的專項(xiàng)研究或項(xiàng)目產(chǎn)品研究工作。7、 實(shí)現(xiàn)企業(yè)的研發(fā)計(jì)劃、研發(fā)目標(biāo)、或其他研發(fā)指標(biāo)。4.2副總經(jīng)理（側(cè)重對(duì)接其他各個(gè)部門(mén);指導(dǎo)項(xiàng)目公司設(shè)計(jì)部日常設(shè)計(jì)工作）8、發(fā)展和維護(hù)公司的信息渠道,保持與政府及行業(yè)指導(dǎo)部門(mén)的經(jīng)常性聯(lián)系。9、公司項(xiàng)目管理、運(yùn)作流程、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)模式標(biāo)準(zhǔn)化

6、及產(chǎn)品研發(fā)流程的研究10、控制及保障研發(fā)目標(biāo)可以被實(shí)(1)研發(fā)計(jì)劃管理(2)研發(fā)目標(biāo)管理(3)技術(shù)資源管理(4)技術(shù)人力管理(5)技術(shù)設(shè)備管理11.研發(fā)成果的應(yīng)用與服務(wù)OA.設(shè)計(jì)管理部經(jīng)理a）部門(mén)內(nèi)部績(jī)效管理，團(tuán)隊(duì)建設(shè)和人員管理;b）組織設(shè)計(jì)階段各專業(yè)（規(guī)劃、建筑、景觀、內(nèi)裝、結(jié)構(gòu)、水電）設(shè)計(jì)管理;設(shè)計(jì)成果管理;設(shè)計(jì)計(jì)劃管理;組織設(shè)計(jì)內(nèi)外部審圖、交底;C）現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)管理;d）成本管理-設(shè)計(jì)成本管理;設(shè)計(jì)涉及的成本管理;技術(shù)標(biāo)參與;價(jià)值工程分析;e）設(shè)計(jì)資源整合、管理；商務(wù)談判;f）協(xié)調(diào)研發(fā)與營(yíng)銷、工程、項(xiàng)目體等部門(mén)的關(guān)系;4.3設(shè)計(jì)主管（側(cè)重編制設(shè)計(jì)合同、設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)和研發(fā)中心工作手冊(cè) 制定研發(fā)中

7、心部門(mén)運(yùn)作的參照規(guī)章及制度，制定績(jī)效考核評(píng)價(jià)體系; 對(duì)于所有設(shè)計(jì)研發(fā)中心部門(mén)的文檔收發(fā)進(jìn)行備案和登記，管理研發(fā)中心的所有圖紙;,產(chǎn)品意見(jiàn) 根據(jù)設(shè)計(jì)研發(fā)中心搜集的項(xiàng)目資料以及項(xiàng)目設(shè)計(jì)計(jì)劃及市場(chǎng)營(yíng)銷中心提供的 書(shū)等編制設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)設(shè)計(jì)合同，并且跟進(jìn) 根據(jù)項(xiàng)目成本提供的成本控制意見(jiàn)以及設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)內(nèi)容要求擬定 設(shè)計(jì)合同的審批流程，保證及時(shí)有效的對(duì)接集團(tuán)上層與設(shè)計(jì)院之間的合同談判; 協(xié)助管理從方案設(shè)計(jì)到初步設(shè)計(jì)到施工圖設(shè)計(jì)的各項(xiàng)圖紙收發(fā)，變更，會(huì)議記錄，設(shè)計(jì) 溝通交流等; 制定研發(fā)中心工作手冊(cè)，監(jiān)督研發(fā)中心各項(xiàng)工作的開(kāi)展及工作流程。4.4建筑、規(guī)劃設(shè)計(jì)師 （側(cè)重針對(duì)產(chǎn)品研發(fā)，意向地塊的研究分析，整個(gè)設(shè)計(jì)流

8、程的指導(dǎo)）調(diào)研和收集房地產(chǎn)中與專業(yè)相關(guān)的信息；2、跟蹤國(guó)際和國(guó)內(nèi)市場(chǎng)上產(chǎn)品變化趨勢(shì)，對(duì)結(jié)合公司發(fā)展戰(zhàn)略，制訂公司產(chǎn)品發(fā)展戰(zhàn)略。3、跟蹤新材料、新產(chǎn)品、新技術(shù)的市場(chǎng)推廣情況，根據(jù)工程需要，結(jié)合市場(chǎng)需求和對(duì)消費(fèi)者行為模式研究，對(duì)主要產(chǎn)品類型所需新材料、新技術(shù)進(jìn)行專項(xiàng)研究。4、對(duì)產(chǎn)品研究的資料進(jìn)行整理和匯總,并對(duì)公司相關(guān)人員進(jìn)行培訓(xùn)和技術(shù)推廣。針 對(duì)項(xiàng) 目 組 織 完成 建 筑策 劃。6、代表開(kāi)發(fā)公司與設(shè)計(jì)單位進(jìn)行各專業(yè)方面的溝通，協(xié)調(diào)審核設(shè)計(jì)單位的各方面設(shè)計(jì)成果對(duì)各專業(yè)（建筑、景園、設(shè)備）的設(shè)計(jì)工作進(jìn)行全面控制管理；8根據(jù)公司發(fā)展目標(biāo)對(duì)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的各方面全過(guò)程提出改進(jìn)和完善意見(jiàn)。5. 任職資格及薪酬

9、標(biāo)準(zhǔn)崗位名稱設(shè)計(jì)研發(fā)中心總經(jīng)理定員級(jí)別中心總經(jīng)理級(jí)（總監(jiān)或副總監(jiān)級(jí)另ij）薪金標(biāo)準(zhǔn)年齡：35歲-45歲；（若綜合條件優(yōu)異者，可適當(dāng)放寬條件）學(xué)歷：統(tǒng)招本科或以上學(xué)歷，建筑學(xué)、城市規(guī)劃學(xué)或相關(guān)專業(yè)，具備注任職條件建筑師或高級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱者優(yōu)10年以上大中型房地產(chǎn)企業(yè)或知名設(shè)計(jì)院專業(yè)設(shè)計(jì)隊(duì)伍管理經(jīng)驗(yàn),具備等 職 位 3 年熟悉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)流程，熟練掌握建筑設(shè)計(jì)行業(yè)法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等制度文件，精通建筑設(shè)計(jì)管理程序及業(yè)務(wù)流程；具備豐富的現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)管理經(jīng)驗(yàn)。具有獨(dú)立運(yùn)作整體設(shè)計(jì)項(xiàng)目的能力，較強(qiáng)的項(xiàng)目控制、生產(chǎn)組織、協(xié)調(diào)崗位名稱精通建筑、室內(nèi)設(shè)計(jì)，主持參與過(guò)高檔酒店、高端公寓、別墅設(shè)計(jì)方案的確認(rèn)和評(píng)審工作；有

10、國(guó)內(nèi)外完整高端項(xiàng)目，如超五星級(jí)酒店、高級(jí)別墅、居住區(qū)規(guī)劃及建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)豐富實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。具有良好的專業(yè)背景，熟悉工程技術(shù)及設(shè)計(jì)施工管理規(guī)范，熟知市場(chǎng)上高檔新型建筑裝飾、裝修材料及施工工藝，并熟悉材料運(yùn)用及成本;具備成熟的團(tuán)隊(duì)管理與組織計(jì)劃能力，工作嚴(yán)謹(jǐn)，思維縝密。具有較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)和對(duì)設(shè)計(jì)單位進(jìn)行監(jiān)督管理的 能力。高層管理崗位；參與集團(tuán)公司制定并負(fù)責(zé)實(shí)施房地產(chǎn)公司的總體戰(zhàn)略;參與公司重大項(xiàng)目的談判、論證、規(guī)劃等方面的組織、協(xié)調(diào)及決策工作;參與制定和實(shí)施集團(tuán)公司年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，包括集團(tuán)目標(biāo)在各業(yè)務(wù)單元之間的分解與協(xié)調(diào)、分配資源、質(zhì)詢各業(yè)務(wù)單元的目標(biāo)和具體行動(dòng)方案等;負(fù)責(zé)集團(tuán)公司年度設(shè)計(jì)預(yù)算

11、管理的決策，包括確定預(yù)算目標(biāo)、審核各項(xiàng)組織相關(guān)項(xiàng)目及本行業(yè)狀況調(diào)研，研究地產(chǎn)建筑設(shè)計(jì)流行趨勢(shì)及主流風(fēng)格，掌握建筑專業(yè)的現(xiàn)狀及未來(lái)發(fā)展方向；組織收集、分析國(guó)家及地方政府有關(guān)建筑設(shè)計(jì)專業(yè) 的政策組織審查各業(yè)務(wù)單元的概念性設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等重要技術(shù)文件、督促、檢查、協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)整改意見(jiàn)的落實(shí)；參與和協(xié)助有關(guān)項(xiàng)目的勘察、施工、監(jiān)理及重大設(shè)備供應(yīng)單位的考察與評(píng)價(jià)工作，應(yīng)用技術(shù)、材料、設(shè)備等的論證和評(píng)價(jià)；負(fù)責(zé)重要設(shè)計(jì)文件、 項(xiàng)目合同的審核工作； 參與公司重大外部關(guān)系管理,協(xié) 助 管 理 客 戶 和 供領(lǐng)導(dǎo)公司質(zhì)量體系的建設(shè)與實(shí)施。組織審查工程技術(shù)疑難問(wèn)題處理方案和工程設(shè)計(jì)施工管理中的合理化

12、建議集團(tuán)設(shè)計(jì)研發(fā)中心 副總經(jīng)理（高級(jí)經(jīng)理）定員級(jí)別高級(jí)經(jīng)理級(jí)薪金標(biāo)準(zhǔn)性別：不限；人數(shù)：1人；年齡：30歲-40歲；（若綜合條件優(yōu)異者，可適當(dāng)放寬條件 學(xué)歷：統(tǒng)招本科或以上學(xué)歷，建筑學(xué)、城市規(guī)劃學(xué)或相關(guān)專業(yè), 注冊(cè)建筑師或高級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱者優(yōu)先；工作資歷：3年以上同8年以上甲級(jí)設(shè)計(jì)院工作經(jīng)驗(yàn)或知名房地產(chǎn)企業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)，等崗位工作經(jīng)驗(yàn)，具備完整項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)，具備較強(qiáng)的成本控制及圖紙質(zhì) 量控制能力。熟練掌握專業(yè)設(shè)計(jì)及施工技術(shù)方面的要求；精通設(shè)計(jì)技術(shù)，熟悉各類 相關(guān)規(guī)范規(guī)程。溝通協(xié)調(diào)能力和責(zé)任心強(qiáng)，有較強(qiáng)的組織、協(xié)調(diào)及現(xiàn)場(chǎng)管理能力；工作職責(zé)：1，協(xié)助集團(tuán)設(shè)計(jì)研發(fā)中心總監(jiān)完善公司設(shè)計(jì)體系建設(shè)及管理；任職條件2

13、，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的前期開(kāi)發(fā)技術(shù)和產(chǎn)品研發(fā)工作；負(fù)責(zé)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、優(yōu)化、 質(zhì)量和進(jìn)度的協(xié)調(diào)工作；3，組織收集、分析國(guó)家及地方政府有關(guān)建筑設(shè)計(jì)專業(yè)的政策、法規(guī)；4，組織相關(guān)項(xiàng)目及本行業(yè)狀況調(diào)研，研究商業(yè)地產(chǎn)建筑設(shè)計(jì)流行趨勢(shì)及主流風(fēng)格，掌握建筑專業(yè)的現(xiàn)狀及未來(lái)發(fā)展方向；5，根據(jù)公司確定的項(xiàng)目產(chǎn)品定位，參與設(shè)計(jì)前期的工作，提出建筑設(shè) 計(jì)專業(yè)建議；考察各設(shè)計(jì)公司建筑設(shè)計(jì)能力，協(xié)助上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)做好設(shè)計(jì) 公司的選擇；6，負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)的研究工作；開(kāi)發(fā)項(xiàng)目詳細(xì)規(guī)劃方案編制、審查規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙；7,規(guī)劃項(xiàng)目前期策劃的參與， 進(jìn)行概念規(guī)劃參與公司重大項(xiàng)目的談判、 論證、規(guī)劃等方面的組織、協(xié)調(diào)及決策工作；8，跟蹤設(shè)計(jì)單位圖

14、紙?jiān)O(shè)計(jì)進(jìn)度， 隨時(shí)協(xié)調(diào)解決與建筑專業(yè)相關(guān)的問(wèn)題， 及時(shí)反饋各部門(mén)與建筑專業(yè)相關(guān)的意見(jiàn)；9，參與對(duì)工程所采用建筑材料的考察工作，對(duì)生產(chǎn)廠家的信譽(yù)、產(chǎn)量、以及產(chǎn)品質(zhì)量、性能、適用范圍等進(jìn)行綜合評(píng)定，配合招投標(biāo)工作；10，在設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)中控制設(shè)計(jì)質(zhì)量，并通過(guò)合理地控制方案以控制造價(jià)，解決專業(yè)問(wèn)題，為決策提供專業(yè)依據(jù)；11,負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)部設(shè)備各工程設(shè)計(jì)工作或現(xiàn)場(chǎng)施工指導(dǎo)工作，對(duì)甲供材 規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)時(shí)間節(jié)點(diǎn)的計(jì)劃進(jìn)行控制，參加考察監(jiān)理、施工隊(duì)伍、材料供應(yīng)商，參加工程項(xiàng)目招（投）標(biāo)工作。12，協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)單位與施工單位制作綜合管線圖。參與制定專業(yè)設(shè)計(jì)的各項(xiàng)原則和標(biāo)準(zhǔn)；協(xié)調(diào)和控制設(shè)計(jì)公司的設(shè)計(jì)工作，審核專業(yè)系統(tǒng)方

15、案；審核承包單位編制的專業(yè)深化圖；參加設(shè)計(jì)例會(huì)和現(xiàn)場(chǎng)巡視，配 合工程施工和驗(yàn)收，處理現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)問(wèn)題，確認(rèn)設(shè)計(jì)變更文件；跟蹤現(xiàn) 場(chǎng)巡視意見(jiàn)的反饋和落實(shí)。崗位名稱規(guī)劃師定員級(jí)別經(jīng)理級(jí)薪金標(biāo)準(zhǔn)13,收集、掌握本崗位涉及的專業(yè)領(lǐng)域的技術(shù)情報(bào)、規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 等，確保開(kāi)發(fā)項(xiàng)目使用規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的準(zhǔn)確性與有效性；及時(shí)掌握行業(yè) 動(dòng)態(tài)，做好建設(shè)新技術(shù)、新工藝的引進(jìn)和應(yīng)用推廣。崗位要求: 1、30-45歲，規(guī)劃、城市/鄉(xiāng)規(guī)劃、建筑、工民建、給排水等相關(guān)專業(yè)； 中級(jí)或高級(jí)職稱（注冊(cè)規(guī)劃師優(yōu)先考慮）；6-10年以上正規(guī)設(shè)計(jì)院所（公 司）城市規(guī)劃設(shè)計(jì)工作經(jīng)驗(yàn)，有國(guó)家大型設(shè)計(jì)院工作經(jīng)歷優(yōu)先；2、熟悉國(guó)內(nèi)規(guī)劃領(lǐng)域的相關(guān) 規(guī)范及

16、規(guī)定；熟練掌握規(guī)劃技術(shù)性規(guī)范；熟悉城市控詳規(guī)劃、修詳規(guī)劃、郊區(qū)新鎮(zhèn)規(guī)劃編制內(nèi)容、文本、圖紙成果要 求；任職條件3、熟悉建筑設(shè)計(jì)項(xiàng)目 的操作流程，有 獨(dú)立完成區(qū)域城市規(guī)劃項(xiàng)目 工作經(jīng) 驗(yàn)者或曾主持地市級(jí)以上城市或區(qū)域的城市規(guī)劃項(xiàng)目，有 獲獎(jiǎng)案例者優(yōu) 先； 4、具有較強(qiáng)的規(guī)劃設(shè)計(jì)理念、方案構(gòu)思能力、專業(yè)技能、規(guī)劃方案評(píng)析 能力和項(xiàng)目組織協(xié)調(diào)管理能力 ； 5、能獨(dú)立承擔(dān)大型規(guī)劃項(xiàng)目，作為骨干完成大型項(xiàng)目的方案規(guī)劃;6、具有創(chuàng)新思維、良好的口頭與書(shū)面表達(dá)能力、人際溝通能力及團(tuán)隊(duì)合 作精神； 7、具有一定的團(tuán)隊(duì)管理能力；以及項(xiàng)目管理的經(jīng)驗(yàn);8、熟練掌握 CAD、PHOTOSH0P、3DMAX、等繪圖軟件

17、，有較強(qiáng)的方案表達(dá)能力，可以協(xié)調(diào)團(tuán)隊(duì)完成規(guī)劃設(shè)計(jì)項(xiàng)目崗位名稱建筑師定員級(jí)別經(jīng)理級(jí)薪金標(biāo)準(zhǔn)學(xué)歷：建筑學(xué)專業(yè)統(tǒng)招本科或以上。經(jīng)驗(yàn)：3年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，熟悉房地產(chǎn)前期規(guī)劃設(shè)計(jì)等相關(guān)工作, 熟悉業(yè)界在規(guī)劃設(shè)計(jì)方面的發(fā)展變化情況。熟練掌握 CAD、PHOTOSH0P、3DMAX、等繪圖軟件，有較強(qiáng)的方任職條件表達(dá)能力，可以協(xié)調(diào)團(tuán)隊(duì)完成規(guī)劃設(shè)計(jì)項(xiàng)目。有知名設(shè)計(jì)院專業(yè)和知名地產(chǎn)企業(yè)設(shè)計(jì)端口任職經(jīng)歷者優(yōu)先；知識(shí)：對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)較為敏感，熟練掌握建筑設(shè)計(jì)知識(shí)和技能。5， 了解房地產(chǎn)企業(yè)運(yùn)作，具備良好的審美能力。素質(zhì)與技能：有較強(qiáng)的建筑方案設(shè)計(jì)能力、手繪方案能力, 6，溝通協(xié)調(diào)能力和邏輯思維能力強(qiáng)，具備較好的學(xué)習(xí)

18、和創(chuàng)新意識(shí)。崗位名稱景觀設(shè)計(jì)師定員1人級(jí)別經(jīng)理級(jí)薪金標(biāo)準(zhǔn)任職條件1、園林專業(yè)大專以上學(xué)歷，具有三年以上設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)；2、具備優(yōu)秀的專業(yè)知識(shí)和強(qiáng)烈的責(zé)任心，穩(wěn)定性強(qiáng)。3、景觀方案設(shè)計(jì)安排及跟蹤；4、負(fù)責(zé)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)提供全面的技術(shù)支持，審查施工方案；5、與設(shè)計(jì)院對(duì)接解決圖紙變更問(wèn)題；6、有房地產(chǎn)單位工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先6. 主要工作流程（按照“五點(diǎn)法則”擬定）6.1規(guī)劃方案設(shè)計(jì)（設(shè)計(jì)原則、工作要點(diǎn)及規(guī)劃方案設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)自行組織完成）規(guī)劃方案草案 設(shè)計(jì)（研發(fā)中心6.2初步設(shè)計(jì)規(guī)劃方案設(shè)計(jì)組織（外委設(shè)計(jì)）（編寫(xiě)初步設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)）建筑單體設(shè)計(jì)資 料收集模板及管 控要點(diǎn)及要求）初步設(shè)計(jì)中期交流編寫(xiě)初步設(shè)計(jì)任務(wù) 書(shū)規(guī)劃方案設(shè)計(jì)規(guī)劃方案設(shè)計(jì)過(guò) 程管理規(guī)劃方案設(shè)計(jì)報(bào) 規(guī)審批形成初步設(shè)計(jì)、 成果報(bào)建圖審批建筑設(shè)計(jì)要點(diǎn)及、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的過(guò)程中電氣設(shè)備給、排水，暖通施工圖審查集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)做法與的成本控制及標(biāo)準(zhǔn)>>要求（設(shè)計(jì)任務(wù)/與要求/6.3施工圖設(shè)計(jì)（施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)模板及管控要點(diǎn)）6.4園林景觀設(shè)計(jì)（設(shè)計(jì)條件、設(shè)計(jì)任書(shū)、及集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)做法及細(xì)部要求）景觀方案設(shè)計(jì)報(bào)規(guī)審批6.5市政管網(wǎng)等專項(xiàng)設(shè)計(jì)（設(shè)