裝飾裝修方案

1、臨港生活廣場(chǎng)工程福建華建工程建設(shè)有限公司二零一七年六月二十日一、工程概況本項(xiàng)目名稱為臨港生活廣場(chǎng)，場(chǎng)地位于廈門市海滄區(qū)困瑤村，西側(cè)、東側(cè)均為臨 港新城小區(qū)。北側(cè)為已建鋼結(jié)構(gòu)展廳，東側(cè)為已建海新西路。臨港生活廣場(chǎng)為一 棟5層框架結(jié)構(gòu)建筑物，采用獨(dú)立基礎(chǔ)，設(shè)二層地下室?？偨ㄖ娣e18114.556m2, 地上建筑面積10200.846m2,地下建筑面積7913.710m2。各參建主體如下: 建設(shè)單位：廈門海滄城建開(kāi)發(fā)有限公司 勘察單位：泉州泉成勘察有限公司 設(shè)計(jì)單位：廈門市仁德振華建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所福建建龍工程咨詢有限公司監(jiān)理單位：廈門海投建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司 施工單位：福建華建工程建設(shè)有限公司二、編

2、制依據(jù)a中華人民共和國(guó)建筑法相關(guān)法律依據(jù)及施工組織設(shè)計(jì)b、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB503002013C、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210-2015d設(shè)計(jì)圖紙、及相關(guān)規(guī)范三、裝飾工程1）內(nèi)墻抹灰抹灰是內(nèi)墻裝修的關(guān)健環(huán)節(jié)，抹灰質(zhì)量的好壞直接影響到天棚、 墻面飾面的 垂直度、平整度等，因此一定要嚴(yán)抓抹灰質(zhì)量，本工程抹灰工程按高級(jí)抹灰控制,主要工序?yàn)殛庩?yáng)角找方-設(shè)置標(biāo)筋-分層趕平-修整，表面要求壓光，潔凈，顏 色無(wú)均勻，線角平直，清晰美觀，無(wú)抹紋，不能有砂粒外露、表面粗糙現(xiàn)象。必須經(jīng)過(guò)有關(guān)部門進(jìn)行結(jié)構(gòu)驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行抹灰工序。抹灰前，應(yīng)檢查 門窗框位置是否正確，與墻連接是否牢固，連

3、接處按設(shè)計(jì)要求嵌塞密實(shí)（應(yīng)符合建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)GBJ301-88第10.4.7條要求）。應(yīng)將過(guò)梁、圈梁、 構(gòu)造柱等表面凸出部分鑿平，對(duì)蜂窩、麻面、露筋等應(yīng)剔到實(shí)處，刷素水泥一道, 緊跟用1: 3水泥砂漿分層補(bǔ)平。腳手架眼應(yīng)堵嚴(yán)。管道穿越墻洞和樓板洞應(yīng)及時(shí)安放套管，并用1： 3水泥砂漿或細(xì)石砼填嵌密實(shí)。墻體表面的灰塵、污垢和油漬等應(yīng)清除干凈，并灑水濕潤(rùn)。抹灰前應(yīng)在墻面打灰筋，抹灰筋必須保持其垂直度及平整度，一般情況下，沖筋后約2h左右即可抹底灰，不要過(guò)早或過(guò)遲。先薄抹一層底子灰，再用大械 找平，用木抹子搓毛，然后全面檢查底子灰是否平整、陰陽(yáng)角是否方正，管道背 后與轉(zhuǎn)角交接處，墻頂板交接處

4、是否光滑平整，并用靠尺檢查墻面垂直與平整情 況。地面、踢腳及管道背后應(yīng)及時(shí)清理干凈。2) 內(nèi)墻涂料施工1、施工工序清掃-填補(bǔ)縫隙、局部刮膩?zhàn)覶磨平-第一遍滿刮膩?zhàn)?磨平-第二遍滿 刮膩?zhàn)?磨平-第一遍涂料-復(fù)補(bǔ)膩?zhàn)?磨平(光)-第二遍涂料-磨平(光)f第二遍涂料f磨平(光)。2、施工要點(diǎn)(1) 涂料工程基體或基層的含水率：混凝土和抹灰表面施涂溶劑型涂料時(shí)，含水率不得大于8%施涂水性和乳液涂料時(shí)，含水率不得大于 10%木料制品含水率不得大于12%(2) 涂料干燥前，應(yīng)防止雨淋、塵土玷污和熱空氣的侵襲。(3) 涂料工程使用的膩?zhàn)樱瑧?yīng)堅(jiān)實(shí)牢固，不得粉化，起皮和裂紋。膩?zhàn)?干燥后，應(yīng)打磨平整光滑，并清

5、理干凈。(4)涂料的工作粘度或稠度，必須加以控制，使其在涂料施涂時(shí)不流墜、 不顯刷紋，施涂過(guò)程中不得任意稀釋。3、注意事項(xiàng)(1)抹灰前墻面應(yīng)澆水。磚墻基層一般澆水二遍，磚面深水深度約810mm混凝土墻面吸水率低，抹灰前澆水可以少一些。如果各層抹灰相隔時(shí)間較長(zhǎng)，或抹上的砂漿已干，則抹上一層砂漿的應(yīng)將底層澆水潤(rùn)濕， 避免剛抹的砂漿 中的水分被底層吸走，產(chǎn)生空鼓。(2)涂料工程所用的涂料和半成品(包括施涂現(xiàn)場(chǎng)配制的)，均應(yīng)品名、種類、顏色、制作時(shí)間、貯存有效期、使用說(shuō)明和產(chǎn)品合格證。（3）涂料工程所用膩?zhàn)拥乃苄院鸵淄啃詰?yīng)滿足施工要求，干燥后應(yīng)堅(jiān)固, 并按基層、底涂料和面涂料的性能配套使用。（4）施涂

6、前應(yīng)將基體或基層的缺棱掉角處，用 1： 3的水泥砂漿（或聚合物水泥砂漿）修補(bǔ)；表面麻面及縫隙應(yīng)用膩?zhàn)犹钛a(bǔ)齊平。3）內(nèi)墻頂棚涂料施工 工藝流程清掃T填補(bǔ)縫隙、局部刮膩?zhàn)?T磨平T第一遍滿刮膩?zhàn)覶磨平T第二第二遍滿刮膩?zhàn)覶磨平T第一遍涂料T復(fù)補(bǔ)膩?zhàn)覶磨平（光）T 遍涂料T磨平（光）T第三遍涂料 施工方法a、清理墻、柱、天棚表面：首先將墻、柱、天棚表面起皮及松動(dòng)清理干凈,將灰渣鏟干凈，然后將墻、柱表面掃凈。b、修補(bǔ)墻、柱、天棚表面：修補(bǔ)前，先涂刷一遍用三倍水稀釋后的白乳膠水。然后用水石膏將墻、柱表面的坑洞、縫隙補(bǔ)平，干燥后用砂紙將凸出處磨掉, 將浮塵掃凈。C、刮膩?zhàn)樱罕閿?shù)可由墻面平整程度決定，一般為

7、兩遍，膩?zhàn)右岳w維素溶液、福粉，加少量白乳膠，光油和石膏粉拌合而成。第一遍用抹灰鋼光匙橫向滿刮， 一刮板緊接著一刮板，接頭不得留槎，每刮一刮板最后收頭，要干凈平順。干燥 用磨砂紙將浮膩?zhàn)蛹鞍咣E磨平磨光， 再將墻柱表面清掃干凈，第二遍用抹灰鋼光匙豎向滿刮，所用材料及方法同第一遍膩?zhàn)?，干燥后用砂紙磨平并掃干凈。d刷第一遍涂料：涂料在使用前先用蘿斗過(guò)濾。涂刷順序是先刷頂板后刷墻柱面，墻柱面是先上后下。涂料用排筆涂刷。使用新排筆時(shí)，將活動(dòng)的排筆毛 拔掉。涂料使用前攪拌均勻，適當(dāng)加水稀釋，防止頭遍漆刷不開(kāi)。由于涂料漆膜 干燥較快，因此應(yīng)連續(xù)迅速操作。涂刷時(shí)，從一頭開(kāi)始，逐漸向另一頭推進(jìn)，要上下順?biāo)?，互相?/p>

8、接，后一排筆緊接前一排筆，避免出現(xiàn)干燥后接頭。待第一遍 涂料干燥后復(fù)補(bǔ)膩?zhàn)?，膩?zhàn)痈稍锖笥蒙凹埬ス?，清掃干凈。e、刷第二遍涂料操作要求同第一遍。使用前要充分?jǐn)嚢?，如果很稠，不宜加水或少加水，以防露底。干燥后用砂紙磨平打光并掃干凈，然后刷第三遍涂料?施工注意事項(xiàng)a、避免工程質(zhì)量通病透底：產(chǎn)生原因是涂層薄，因此刷乳膠漆時(shí)除應(yīng)注意不漏刷外，還應(yīng)保持涂料的稠度，不可隨意加水過(guò)多。接槎明顯：涂刷時(shí)要上下順?biāo)?，后一排筆緊接前一排筆，若間隔時(shí)間稍長(zhǎng), 就容易看出接頭，因此大面積涂刷時(shí)，應(yīng)配足人員，互相銜接。刷紋明顯：涂料稠度要適中，排筆蘸漆量要適當(dāng)，多理多順?lè)乐顾⒓y過(guò)大。刷分色線時(shí)，施工前認(rèn)真劃好粉線，用力

9、均勻，起落要輕，排筆蘸漆量要適當(dāng)，從上至下或從左至右刷。涂刷帶顏色的涂料時(shí)，配料要合適，保證獨(dú)立面每遍用同一批涂料，并且一次用完，保證顏色一致。b、產(chǎn)品保護(hù)墻柱表面的涂料未干前，室內(nèi)不得清掃地面，以免塵土粘污墻柱面，干燥后也不得往墻柱面潑水，以免沾污。墻柱面涂刷涂料完成后，要妥善保護(hù)，不得碰撞。涂刷墻柱面時(shí)，不得沾污地面、門窗、玻璃等已完的工程。4）內(nèi)墻面磚施工內(nèi)施工作業(yè)條件1、預(yù)留孔洞和排水管處理完畢，門窗框與墻體間的縫隙堵塞密實(shí)。2、墻面基層清理干凈，腳手眼睹好。缺陷補(bǔ)齊。3、按照面磚的尺寸和顏色進(jìn)行挑選，并分類堆放。施工操作工藝1、基層處理對(duì)磚和混凝土墻的凸出部分，應(yīng)剔平、刷凈，凹進(jìn)部分

10、用1: 3水泥砂漿分層修補(bǔ)。光面混凝土墻需鑿毛，用鋼絲刷滿刷一遍或用1:120% 107膠）噴或甩到混凝土墻上，作毛化處理。水泥細(xì)砂漿（內(nèi)摻設(shè)置標(biāo)筋。檢查基層表面的平整度和垂直度， 掛垂直線,用與底層刮糙相同的砂漿做出灰餅標(biāo)筋.1: 3 （體積比）底層刮糙。先將基層表面清理干凈，并澆水濕潤(rùn)，然后用水泥砂漿刮糙，厚度一般為15cm分層抹平，并隨行刮毛。表面要求平整垂直、粗糙，陰陽(yáng)角和門窗頭角要求方正通順。 基層為混凝土板或加氣混凝土磚， 在底 層刮糙前，先澆水濕潤(rùn)，刷一遍聚合物水泥漿，隨刷隨抹 1: 3的水泥砂漿，厚度一般為5cm抹后用招帚掃毛，隔天澆水養(yǎng)護(hù)。檢查底層刮糙的平整度、垂直 度，并及

11、時(shí)修正。彈線分路。按墻面尺寸和面磚的大小，彈線分格，每隔1.5-2.0m間距，劃出標(biāo)志，貼面層標(biāo)準(zhǔn)點(diǎn)，以控制面層出墻尺寸及垂直度。轉(zhuǎn)角處，必須自上而下 拉線，拉通掛直，以掌握垂直方向的線條齊直。彈線分格以后，應(yīng)進(jìn)行面磚豎橫預(yù)排，以使接縫均勻。在同一墻面上的橫豎 面上的橫豎排列，均不得有一行以上的非整磚，非整磚應(yīng)排在次要部位或陰角處。2、面磚粘貼將磚背面清除干凈，放入清水中浸泡兩個(gè)小時(shí)以上，取晾干后方可鋪貼。面磚粘貼應(yīng)分段或分塊進(jìn)行，自下而上粘貼。在最后一層磚下皮的位置，先 放好靠尺，自此托住第一皮磚。在面磚外皮接水平通線，作為粘貼面磚的標(biāo)準(zhǔn)。粘貼面磚宜用1: 2 （體積比例的水泥砂漿。先將少量

12、的水泥砂漿在面磚的背面刮一下，然后抹滿刀灰，砂漿的厚度一般為610mm面磚貼上墻后，用灰鏟木柄輕輕地敲打，使之附線，并用小杠通過(guò)標(biāo)準(zhǔn)點(diǎn)，調(diào)正平整度和垂直度。需 用非整磚時(shí)，可用手提電動(dòng)圓鋸，在固定的地點(diǎn)鋸料。施工操作注意事項(xiàng)1、面磚鑲貼前應(yīng)剔選，凡外形歪斜、缺角、膠邊和有暗痕、裂縫的不能使用。顏色、規(guī)格不一致的就分類堆放，用于不同墻面。面磚的吸水率不得大于10%。2、鑲貼面磚要預(yù)排過(guò)，以使接縫均勻?？p的寬度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。突出的管線、燈具、衛(wèi)生設(shè)備的支承等部位，鑲貼的面磚，應(yīng)用整磚磁割吻合，不得用 非整磚拼湊鑲貼。3、防止空鼓、膠落。主要的措施有墻面的基層要清理干凈，各粉刷層施工前要澆水濕潤(rùn)，

13、鑲貼面磚的水泥砂漿不得摻石灰膏。面磚貼完后，在逐一敲試檢 查，不符合要求的返工重貼。質(zhì)量要求1、面磚的品種、規(guī)格、顏色和圖案必須符合設(shè)計(jì)要求。2、面磚與底層砂漿粘接牢固，嚴(yán)禁空鼓，無(wú)歪斜、缺楞、掉角和裂痕等缺陷。3、面磚顏色均勻，表面平整，潔凈。4、接縫填嵌密實(shí)、平直，寬度適合，深淺一致，陰陽(yáng)角處的磚壓向正確,非整磚的使用部位適宜。5、整磚套割吻合，邊緣整齊；墻裙、貼臉等上口平順，窗出墻面厚度一致。6滴水線順直，流水坡向正確。飾面磚粘貼的允許偏差偏差和檢查方法項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差檢驗(yàn)方法外墻面磚內(nèi)墻面磚1立面垂直度32用2cm垂直檢測(cè)檢杳2表面平整度43用2cm靠尺和塞尺檢查3陰陽(yáng)角方正33用直角

14、檢測(cè)4接縫直線度32接5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查5接縫高低差10. 5用鋼直尺和塞尺檢查6接縫寬度11用鋼直尺檢查5）裝飾板墻施工1、工藝流程放線-固定骨架的連接件-固定骨架-安裝鋁板-收口構(gòu)造處理-檢驗(yàn)1）放線固定骨架，將骨架的位置彈到基層上。骨架固定在主體結(jié)構(gòu)上，放線前檢查 主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。2）固定骨架的連接件在主體結(jié)構(gòu)的柱上焊接連接件固定骨架。3）固定骨架骨架預(yù)先進(jìn)行防腐處理。安裝骨架位置準(zhǔn)確，結(jié)合牢固。安裝完檢查中心線、表面標(biāo)高等。為了保證板的安裝精度，宜用經(jīng)緯儀對(duì)橫梁豎框桿件進(jìn)行貫通。 對(duì) 變形縫、沉降縫、變截面處等進(jìn)行妥善處理，使其滿足使用要求。4）安裝鋁板鋁板的安裝固定

15、要牢固可靠，簡(jiǎn)便易行。1、板與板之間的間隙要進(jìn)行內(nèi)部處理，使其平整、光滑。2、鋁板安裝完畢，在易于被污染的部位，用塑料薄膜或其他材料覆蓋保護(hù)。6）門窗工程施工1 一般要求本工程采用深灰色鋁合金門窗框。鋁合金門壁厚不小于2.0mm窗壁厚不小于1.4mm外窗采用鋁合金框，6mn高透光LOW-E+12A+6n透明玻璃，基本色為無(wú)色透明，反射色為深灰色，抗風(fēng)性能應(yīng)滿足基本風(fēng)壓0.80kN/m2,水密性能為4級(jí)，氣密性能為6級(jí)。鋁合金門窗成品及其附件規(guī)格、等級(jí)、品種、型號(hào)、質(zhì)量必須符合建筑玻 璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程JGJ113-2009要求及地方規(guī)定。鋁合金框安裝前要采取保護(hù)措施，中立框、中檻框用塑料帶捆纏嚴(yán)密

16、。邊框、上下檻要用膠帶粘貼三面進(jìn)行保護(hù)。 鋁合金門窗的規(guī)格、型號(hào)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，五金配件配套齊全，并具有出廠合格證,材質(zhì)檢驗(yàn)報(bào)告書(shū)并加蓋廠家印章。 鋁合金門、窗的抗風(fēng)性能、空氣滲透性能和雨水滲透性能均符合設(shè)計(jì)和國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范的規(guī)定。 門窗外表潔凈、平整、光滑、無(wú)毛刺、無(wú)焊渣、焊瘤、錘印；鍍膜、涂色均 勻，大面應(yīng)無(wú)劃痕、碰傷；易9除扭曲變形、節(jié)點(diǎn)松脫、表面損壞和附件缺損等缺陷產(chǎn)品。合金門窗所用的五金配件應(yīng)與門窗型號(hào)相匹配。固定件厚度1.5mm寬度25mm鋁合金門窗應(yīng)拆包檢查，按圖紙要求核對(duì)型號(hào)，檢查外觀質(zhì)量和表面的平整度。如發(fā)現(xiàn)有劈棱、竄角和翹曲不平，外觀色差大等缺陷時(shí)，必須進(jìn)行處理,經(jīng)修整鑒定合

17、格后才可安裝。 鋁合金門窗氧膜色彩應(yīng)一致。2施工要點(diǎn)工工藝流程:門窗副框裝固定件彈線找規(guī)州一I門窗洞口處理按圖紙編號(hào)運(yùn)至安裝地I I拆包檢查副框安裝、與結(jié)構(gòu)固:定嵌砂漿打發(fā)泡劑主框與副框連接嵌縫、填保溫材料清理 I安裝五金配件安裝玻璃I打密封膠或嵌密封41質(zhì)量檢驗(yàn)I紗窗安裝門窗安裝應(yīng)按總包方提供三線尺寸（垂直線、水平線、進(jìn)出線）門窗洞口尺寸（見(jiàn)F表）將門窗框送入預(yù)留洞內(nèi)，用斜木楔嵌入框受力處作臨時(shí)固定。用線錘校正,必須達(dá)到上下一致，橫平豎直，進(jìn)出一致。門窗口的水平位置應(yīng)以樓層+50cm水平線為準(zhǔn)，往上反，量出窗下皮標(biāo)高，彈線找直，每層窗下皮線應(yīng)在同一水平線。墻面飾面材料寬度高度門窗框洞口門窗框

18、洞口墻面貼面磚BB+60HH+60墻面大理石BB+100HH+100間密封間隙（mm門窗框與飾面5-8 門窗框送入洞口定位后，用射釘或其他形式與墻體連接牢固，用砂漿窩牢連接件。 門窗框安裝后四周打發(fā)泡劑。外墻飾面磚或其他裝飾材料與鋁合金門窗框保持5-8mm形成槽，打防水硅膏。外墻飾面施工前在砂漿層上從輔框外墻面涂德高K11防水涂膜二道，寬度不小于180mm副框安裝及防水措施：主框與副框連接采用塑料調(diào)節(jié)塊有不銹鋼自攻螺栓固定，其標(biāo)準(zhǔn)必須符合 GB8485、GB/T30985-2000,主副框間留出5m必須添沖發(fā)泡劑（PG-MuLFOSM或其他品牌，但必須確保防水、阻燃的要求。鋁合金門窗制作表面要

19、平整，節(jié)點(diǎn)嚴(yán)密堅(jiān)固，不變形，規(guī)格尺寸準(zhǔn)確，窗下檻制作要留23個(gè)橢圓形泄水孔，不允許在下檻框角上開(kāi)槽口做泄水孔。門窗扇所注密圭寸膠（硅酮密圭寸膠）。門窗框扇所注密封抹膠要平直均勻（框上貼美紋紙注膠揭去）、不間斷、不漏抹、無(wú)膠刺，外表平整光潔且顏色一棟樓應(yīng)一致。玻璃裝配：裝配玻璃前，必須在窗扇下嵌處，放置減震墊塊后，玻璃方能放入扇內(nèi)，并在玻璃四邊放置橡膠條使玻璃定位不移動(dòng)。根據(jù)工藝要求，打膠或嵌密封條。打膠應(yīng)平滑密實(shí)，嵌密封條應(yīng)嚴(yán)實(shí)穩(wěn)固。墊塊中空玻璃與門窗玻璃槽的配合尺寸各種門窗與玻璃配合尺寸表門窗種類平開(kāi)鋁合金門、推拉鋁合金門、平開(kāi)鋁合金窗、推拉鋁合金窗玻璃+A+玻璃固定部分可動(dòng)部分a>b>c&g