幕墻工程施工合同

1、新翰崴運(yùn)營(yíng)中心工程 (幕墻工程)工程施工合同二 0 一 七 年 一 月 一 十 六 日新翰崴運(yùn)營(yíng)中心工程(幕墻工程)施工合同總承包方： （以下簡(jiǎn)稱甲方）分 包 方: （以下簡(jiǎn)稱乙方)總承包方與分包方通過友好協(xié)商，決定將其承接的新翰崴運(yùn)營(yíng)中心工程幕墻工程發(fā)包給分包方.根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及省、市相關(guān)規(guī)定，為明確雙方各自權(quán)利、責(zé)任,共同簽訂本合同。一、工程名稱及合同范圍1.1工程名稱:新翰崴運(yùn)營(yíng)中心工程（幕墻工程） 1。2工程地點(diǎn)：廈門市湖里區(qū)集美大橋橋頭1。3工程內(nèi)容:幕墻裝飾工程所有玻璃幕墻、鋁板、石材干掛幕墻、玻璃幕墻窗、玻璃欄桿等內(nèi)容(不包括墻面真石漆).二、合同

2、價(jià)款約定及承包方式2。1合同價(jià)款約定：本合同采用固定單價(jià)合同. 211單價(jià)按雙方如下約定不變，工程量按施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際完工展開面積進(jìn)行計(jì)量結(jié)算.212本固定單價(jià)合同為綜合單價(jià)。包括項(xiàng)目實(shí)施過程中的人工、材料、機(jī)械費(fèi)用（但不包括垂直運(yùn)輸)、項(xiàng)目管理費(fèi)、利潤(rùn)、幕墻工程的相關(guān)實(shí)驗(yàn)費(fèi)用、檢測(cè)費(fèi)用(但不包括措施、企業(yè)規(guī)費(fèi)、稅金等）.213 如在施工過程中因結(jié)構(gòu)安全或使用功能的需要設(shè)計(jì)變更、或材料變更時(shí),合同單價(jià)約定范圍內(nèi)變更的，按原約定單價(jià)執(zhí)行;合同單價(jià)約定范圍外的變更，經(jīng)雙方協(xié)商后增補(bǔ)。214本合同簽訂后,不因市場(chǎng)材料價(jià)格的變化、人工費(fèi)的調(diào)整、各項(xiàng)稅費(fèi)的調(diào)整、政府相關(guān)政策的調(diào)整等引起的變化而作調(diào)整，在承包

3、范圍內(nèi)實(shí)行固定單價(jià)包干，不作任何補(bǔ)貼。215 具體約定單價(jià)、總價(jià)如下：項(xiàng)目名稱單價(jià)元/暫定量(）暫合計(jì)工程量計(jì)算方式鋁合金門窗（LOWE中空玻璃)鋁合金門窗（普通鋼化透明玻璃）鋁合金玻璃幕墻（普通鋼化透明玻璃）鋁合金玻璃幕墻（鋼化夾膠白玻)鋁合金百葉窗鋼雨棚外包鋁板鋁板幕墻塑鋼平開門石材干掛合計(jì) 工程總造價(jià)：約合計(jì)：¥元,大寫:）216 具體約定材料的規(guī)格、品牌、生產(chǎn)廠家如下:有品牌要求的以甲方投標(biāo)品牌內(nèi)為準(zhǔn)，無品牌要求的材料,以乙方提供樣品經(jīng)監(jiān)理、業(yè)主確認(rèn)封樣為準(zhǔn).2.2承包方式:包工包料；三、工期要求3.1開工時(shí)間： 年 月 日；竣工時(shí)間: 年 月 日；工期共 個(gè)日歷日。3。2開

4、工日期的書面依據(jù)：以甲方的書面通知為準(zhǔn)。開工后一周內(nèi)經(jīng)甲方、乙方雙方書面確認(rèn).3.3竣工日為：符合下列條件并獲甲方簽具竣工單之日為準(zhǔn).3.3.1通過建設(shè)單位、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、總承包方和相關(guān)質(zhì)檢部門共同驗(yàn)收并整改完成.3。3.2乙方退場(chǎng),施工場(chǎng)地騰空，移交完畢。四、工程款支付4。1工程（進(jìn)度）款支付：幕墻工程大面積施工完成、外架拆除后，15個(gè)工作日內(nèi)支付至合同總造價(jià)的80。 工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算價(jià)款經(jīng)雙方核對(duì)并在十五天內(nèi)確認(rèn)后，付至結(jié)算價(jià)款的95，尾款5作為質(zhì)量保修金。保修金的返還比例，竣工驗(yàn)收合格二年后15個(gè)工作日內(nèi)一次性返還剩余5保修金,保修金不計(jì)利息。4。2收款前,乙方應(yīng)提供70%材料發(fā)票、30

5、勞務(wù)發(fā)票.4。3若乙方原因提前終止合同，按合同價(jià)的80%結(jié)算。五、工程質(zhì)量51 工程質(zhì)量要求： 合 格。52本工程的質(zhì)量監(jiān)督驗(yàn)收單位為：建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、總承包單位及市質(zhì)量監(jiān)督站等相關(guān)部門.53 施工圖設(shè)計(jì)：應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范.具體如下（包括但不限于）建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范 GB500092001建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50011-2001建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 GBJ1687（修訂本)高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 GB50045-2001建筑防雷設(shè)計(jì)規(guī)范 GB5005794鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50017-2003混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50010-2001 民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范 GBJ118

6、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB503002001建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502102001鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50205200154門窗、幕墻施工及驗(yàn)收:應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。具體如下(包括但不限于）建筑幕墻 JGJ30351996玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范 JGJ102-1996金屬、石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范 JGJ1332001建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)范 JGJ11397建筑幕墻工程技術(shù)規(guī)范 DBJ0856-96全玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)程 DBJ/CT014-2001點(diǎn)支式玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)程 CECS127：2001玻璃幕墻工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) JGJ13920015。5 施工過程

7、中的質(zhì)量控制：對(duì)移交工作面的施工質(zhì)量驗(yàn)收，由分包方負(fù)責(zé)組織建設(shè)單位、監(jiān)理單位、總承包單位進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收.在驗(yàn)收過程中，如達(dá)不到相關(guān)部門及規(guī)范要求時(shí),分包方須無條件整改返修直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。由此所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由分包方自行承擔(dān)，且工期不得順延。六、甲乙雙方責(zé)任6。1甲方職責(zé)：6。1。1 甲方指派 為現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人（聯(lián)系電話： ），負(fù)責(zé)分包項(xiàng)目的監(jiān)督和協(xié)調(diào)配合工作。6。1。2 負(fù)責(zé)組織乙方和相關(guān)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審和工作面交接；協(xié)調(diào)各方工程相互交叉、連接的部分注意事項(xiàng)，對(duì)本分包工程設(shè)計(jì)有待優(yōu)化和深化部分積極督促落實(shí).6。1。3 負(fù)責(zé)對(duì)本分包工程施工過程中質(zhì)量、安全、技術(shù)進(jìn)度等監(jiān)督協(xié)調(diào)工作.6.1。4 審核乙

8、方的施工組織方案和進(jìn)度計(jì)劃報(bào)表,處理有關(guān)重大的施工技術(shù)問題.6。1。5 審核乙方的工程進(jìn)度撥款申請(qǐng)，及時(shí)足額撥付工程進(jìn)度款。6。1.6 協(xié)調(diào)乙方與各專項(xiàng)承包方的施工配合關(guān)系.6.1。7 履行甲方與乙方本工程約定的其它甲方應(yīng)盡的責(zé)任。6。2乙方職責(zé)：6。2。1 乙方指派 為現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人（聯(lián)系電話： )，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目與相關(guān)單位的協(xié)調(diào)配合工作.6。2.2 須在合同簽訂后7日內(nèi)，將編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃（網(wǎng)絡(luò)圖和橫道圖），送甲方審核確認(rèn)，通過后方可實(shí)施。6。2。3 須按照甲方、總包方的施工進(jìn)度要求，組織力量進(jìn)場(chǎng)施工，保質(zhì)、保量、完成各項(xiàng)工程，并保證達(dá)到驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn) 。6。2.4 須在經(jīng)過甲方

9、及監(jiān)理單位書面同意后,方可更換現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人每周駐場(chǎng)的時(shí)間不少于6天，每天不少于8小時(shí).乙方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人考勤由甲方負(fù)責(zé).6。2.5 負(fù)責(zé)做好安全交底和安全監(jiān)督工作。在施工過程中，乙方要自備并使用好安全防護(hù)用具，嚴(yán)格按安全操作規(guī)程施工，嚴(yán)禁違章作業(yè)、違章指揮，否則發(fā)生事故所需的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。6。2.6 負(fù)責(zé)將自身的建筑垃圾運(yùn)至甲方指定地點(diǎn),承擔(dān)違反甲方規(guī)定的相關(guān)罰款。6.2。7 須與包括農(nóng)民工在內(nèi)的所有工人簽訂勞動(dòng)合同，明確勞動(dòng)報(bào)酬等內(nèi)容， 并嚴(yán)格履行.及時(shí)足額支付工人勞動(dòng)報(bào)酬.承擔(dān)違反相關(guān)勞務(wù)規(guī)定的罰款。6.2。8 工程未正式竣工移交前發(fā)生的損壞、丟失等，乙方自行負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償.自行

10、做好其它單位已完工程的成品保護(hù)工作，承擔(dān)由此造成其他部門的經(jīng)濟(jì)損失.6。2。9 負(fù)責(zé)承包項(xiàng)目的有關(guān)內(nèi)業(yè)資料，交總包方及監(jiān)理單位審閱歸檔.直至達(dá)到市城建檔案館資料存檔要求。6。2。10自行安排本項(xiàng)目施工人員的飲食和住宿問題。6。2。11承擔(dān)由自身原因引起的誤工及延長(zhǎng)工期所造成的經(jīng)濟(jì)損失和違約責(zé)任.6。2。12配合參加消防檢測(cè)和驗(yàn)收。6.2。13不得進(jìn)行違法轉(zhuǎn)包.未經(jīng)甲方同意，不得進(jìn)行分包項(xiàng)目的債權(quán)轉(zhuǎn)讓。七、材料和設(shè)備7.1 本工程主要材料生產(chǎn)廠家和品牌規(guī)格見上述內(nèi)容，承包方開始施工前，須將擬用材料報(bào)開發(fā)商及總承包單位簽字認(rèn)可后方可使用,由開發(fā)商對(duì)認(rèn)可樣品進(jìn)行封樣.在施工過程中,如發(fā)現(xiàn)任何工程材料

11、與開發(fā)商及總承包單位所確認(rèn)樣品不符，承包方須無條件更換,且承擔(dān)因此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。7。2 乙方在原材料、半成品進(jìn)場(chǎng)施工前，須向甲方、監(jiān)理方提供符合有關(guān)規(guī)范、圖紙規(guī)定的產(chǎn)品質(zhì)量合格證明，在使用前必須進(jìn)行檢驗(yàn)或試驗(yàn),不合格的不得使用,所有檢驗(yàn)費(fèi)用由乙方承擔(dān).因客觀原因必須使用代用材料時(shí)，必須經(jīng)甲方和監(jiān)理書面認(rèn)可，否則不得使用。因甲方同意材料替換導(dǎo)致合同價(jià)款變化時(shí)、由雙方協(xié)商處理。7.3 合同價(jià)款中已包含的單價(jià)，建材市場(chǎng)價(jià)格的波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn),上述內(nèi)容已有明確。乙方在施工過程中不得以此為借口，拖延施工或拒絕履行合同。否則以違約處理.違約費(fèi)用計(jì)算：由于單價(jià)原因糾紛拒絕施工，按拖延1000元/天向甲方支付違

12、約金；因分部分項(xiàng)價(jià)格原因糾紛拒絕施工，按拖延1000元/天向甲方支付違約金7.4 材料的采保費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)及按規(guī)定要求的對(duì)有關(guān)材料抽樣檢測(cè)費(fèi)、試（實(shí)）驗(yàn)費(fèi)等，已包含在合同單價(jià)中,甲方不再另行支付.7。5 甲方工地已安裝施工電梯一部，涉及幕墻工程相關(guān)材料的垂直可水平運(yùn)輸,能利用施工電梯的，甲方負(fù)責(zé)協(xié)助運(yùn)輸。超出施工電梯運(yùn)輸范圍的所有材料的垂直運(yùn)輸及水平運(yùn)輸均由承包方自行安排相關(guān)機(jī)具進(jìn)行運(yùn)輸.費(fèi)用自理。八、工程驗(yàn)收8。1 隱蔽工程安裝完畢后,由總包單位、監(jiān)理單位、建設(shè)單位組織隱蔽驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后才能進(jìn)入下一道工序施工。隱蔽之前需留下每處不少于1張照片資料，并登記造冊(cè)，竣工時(shí)隨同驗(yàn)收單一起交付甲方。

13、8.2乙方認(rèn)為工程具備完工驗(yàn)收條件時(shí),須提前 3 天書面通知總包單位、監(jiān)理單位和建設(shè)單位,申請(qǐng)預(yù)驗(yàn)收.相關(guān)單位接到申請(qǐng)報(bào)告、資料后,經(jīng)核查達(dá)到驗(yàn)收條件后方可進(jìn)行工程預(yù)驗(yàn)收.如達(dá)不到驗(yàn)收條件,還須整改時(shí),乙方須按相關(guān)單位提出的整改意見進(jìn)行整改，達(dá)到驗(yàn)收條件后，再行申請(qǐng)驗(yàn)收。8.3消防檢測(cè)和驗(yàn)收過程中，乙方負(fù)責(zé)具體辦理相關(guān)手續(xù)，并及時(shí)免費(fèi)提供甲方和相關(guān)驗(yàn)收單位要求的所有資料。如須整改，乙方應(yīng)及時(shí)整改合格,并承擔(dān)由乙方自身施工質(zhì)量和方案等因素造成的消防整改費(fèi)用。8。4乙方向甲方交付竣工資料包括如下內(nèi)容:8。4。1竣工圖紙1套；8。4。2工程全過程原始記錄和驗(yàn)收單;8。4。3材料質(zhì)保書、檢驗(yàn)簽證單、材

14、料試驗(yàn)報(bào)告；8.4。4有關(guān)設(shè)計(jì)變更的技術(shù)資料；8。4.5工程竣工結(jié)算的全部資料，包括符合甲方要求編制的結(jié)算書及結(jié)算資料;8。4。6甲供設(shè)備進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收及交接單；8。4。7其他按規(guī)定應(yīng)提交的資料；8.4.8乙方資料需在竣工驗(yàn)收后30天內(nèi)移交甲方，所移交資料應(yīng)符合廈門市檔案館存檔要求。8.5 乙方必須在工程竣工之前向甲方及相關(guān)部門交齊所有竣工資料，如有延后予以1000元/天的處罰，甲方可直接從結(jié)算款中扣除。8。6 乙方在工程竣工驗(yàn)收結(jié)束后一個(gè)月內(nèi)必須上報(bào)結(jié)算報(bào)告，乙方的結(jié)算報(bào)告的內(nèi)容應(yīng)按甲方和合同的規(guī)定進(jìn)行詳細(xì)和完整的編制，上述工程費(fèi)用報(bào)告至少應(yīng)包括以下內(nèi)容：8。6.1封面和目錄;8.6.2整體編制說

15、明； 8。6.3結(jié)算造價(jià)報(bào)告書、計(jì)算表；8。6。4簽證及工程變更費(fèi)用的匯總表、通知單等，以及必要的輔助資料;8。6.5其他費(fèi)用的構(gòu)成明細(xì)（包括但不限于工程獎(jiǎng)勵(lì)或違約金、水電費(fèi)結(jié)算證明、甲供材料領(lǐng)用證明、相關(guān)單位的扣款書等）;8.6。6已付款對(duì)帳單；8.6。7各項(xiàng)工程檢驗(yàn)、檢查和驗(yàn)收方面的證書及證明文件等資料(包括但不限于工程驗(yàn)收單、工程驗(yàn)收證書及城建檔案等全套工程資料）；8.6。8已按規(guī)定支付民工工資的承諾函;8。6。9監(jiān)理單位根據(jù)國(guó)家、省、市有關(guān)規(guī)定需要的資料;以及合同規(guī)定的其他資料;九、文明施工及安全生產(chǎn)9。1本工程要求參照廈門市廈門市建筑工地文明施工管理規(guī)定組織施工?，F(xiàn)場(chǎng)必須標(biāo)準(zhǔn)化管理，

16、保證施工現(xiàn)場(chǎng)清潔，強(qiáng)化安全意識(shí)，抓好安全生產(chǎn)，防范一切事故的發(fā)生。施工中發(fā)生安全及人身事故責(zé)任,均由乙方負(fù)責(zé)處理,全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方政府辦法的安全施工、文明施工等規(guī)范、條例,遵守甲方和管理單位的現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定.9。2 施工期間,乙方應(yīng)及時(shí)整理和妥善安排所有機(jī)械、工具、材料、建筑垃圾等，做到工完場(chǎng)清，工程建設(shè)中每個(gè)樓層的多余材料、建筑垃圾必須通過施工電梯或垃圾槽運(yùn)輸?shù)降孛?嚴(yán)禁從高空直接向下拋物,否則，乙方按500元/次向甲方支付違約金；以上物品在不需要時(shí)應(yīng)按甲方要求清理出工地。十、保修期和最后驗(yàn)收10。1 保修期從取得本工程驗(yàn)收合格證之日計(jì)算,保修期為二年。10.2 保

17、修期內(nèi)乙方應(yīng)履行保修責(zé)任，確保維修的時(shí)間和質(zhì)量。10。3 保修范圍：屬于乙方原因所造成的各部位的質(zhì)量問題或其他缺陷均屬保修范圍.10.4 質(zhì)量保修責(zé)任：10。4。1屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，乙方應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起48小時(shí)內(nèi)派人保修.乙方不在約定期限內(nèi)派人保修或同一問題兩次修理不好的，甲方可以委托他人修理,費(fèi)用由乙方(保修單位）全部承擔(dān)，并在質(zhì)保金中直接扣除.甲方通知乙方派人前來維修，連續(xù)四次以上不前來維修，甲方以后可以不通知乙方，直接委托他人修理，費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)，并在質(zhì)保金中直接扣除。10.4.2發(fā)生緊急搶修事故的，乙方在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)在二小時(shí)內(nèi)到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修,否則甲方可以委

18、托他人進(jìn)行搶修，費(fèi)用由乙方（保修單位）全部承擔(dān)，并在質(zhì)保金中直接扣除。10。5保修期滿后,經(jīng)甲、乙雙方最終驗(yàn)收，確認(rèn)乙方已完成保修責(zé)任，甲方應(yīng)在一周內(nèi)辦理保修金的尾款結(jié)算。十一、履約保證11.1由于乙方原因造成工期延誤，按1000元/次向甲方支付違約金,總額不超過合同總價(jià)的1%，違約金直接由甲方從工程款中扣除。11.2 乙方無法在甲方簽證確認(rèn)的工期內(nèi)通過竣工驗(yàn)收的，由乙方返工直至通過驗(yàn)收，并按合同總價(jià)的 1向甲方支付違約金。且由此造成的損失（包括直接損失和間接損失）全部由乙方承擔(dān)。11。3 如乙方采用甲方認(rèn)可范圍外的材料或產(chǎn)品,甲方有權(quán)要求乙方退貨并處1000元/次的罰款，罰款直接從工程款中扣除。11.4 乙方對(duì)報(bào)送甲方竣工圖的真實(shí)性、完整性負(fù)責(zé)，竣工圖如與實(shí)際不符，每發(fā)現(xiàn)一處，按1000元/次向甲方支付違約金，直接從工程結(jié)算款中扣除。11。5 如因甲方原因,無法及時(shí)支付工程款，乙方不對(duì)工期作任何承諾,并按照銀行同期貸款利率的四倍支付利息。十二、違約合同雙方之任何一方不能全面履行合同條款均屬違約,并按照本合同條款的具體約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任.違約所造成的所有責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失均由違約方承擔(dān).十三、解決糾紛辦法甲、乙雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議,首先應(yīng)本著友好協(xié)商的原則進(jìn)行解決.協(xié)商不成的，爭(zhēng)議方可向工程所在地人民法