建筑工程總承包合同

1、建筑工程總承包合同建筑工程總承包合同隨著我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的不斷建立與完善, 項(xiàng)目管理在建筑工程總承包中運(yùn)用的越來越廣泛,對(duì)于建筑工程總承包合同你了解多少呢 ?以下是小編為大家整理的建筑工程總承包合同范文，歡迎參考閱 讀。建筑工程總承包合同范文 1發(fā)包人： （以下簡(jiǎn)稱甲方 ）承包人： （以下簡(jiǎn)稱乙方 ） 遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，依照中華人民共和國(guó)合 同法、中華人民共和國(guó)建筑法與其他相關(guān)法律、行政法規(guī)，發(fā)包人與 承包人 XXXXXXX 樓與地下車庫(kù)建筑安裝工程項(xiàng)目施工總承包任務(wù)協(xié)商 一致，特訂立本合同。一、工程概況工程名稱：工程地點(diǎn)：工程規(guī)模：約37155.40 仃工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：

2、足建委函 號(hào)資金來源：自 籌二、工程內(nèi)容： 本合同范圍內(nèi)的主要工程內(nèi)容包括但不限于：基礎(chǔ)工 程、主體結(jié)構(gòu)、維護(hù)結(jié)構(gòu)、屋面工程、防水工程、樓梯欄桿、樓地面工程、 室內(nèi)初裝修工程、室外裝飾裝修、煙道工程以與室內(nèi)外給水、排水、電氣安裝、防雷接地、 消防預(yù)留預(yù)埋和室外道路管網(wǎng)與道路工程 （以附圖劃分范 圍為準(zhǔn) ）、環(huán)境附屬工程 （環(huán)境擋墻、構(gòu)筑物、水池等 ）、外墻保溫工程、外 墻油漆涂料工程等。三、工程承包范圍：1 、本合同內(nèi)承包人的承包范圍包括但不限于：XX 樓與地下車庫(kù)全套施工設(shè)計(jì)圖與圖說， 施工圖審查報(bào)告 、圖紙會(huì)審紀(jì)要、技術(shù)交底與設(shè)計(jì) 變更增加所包括的內(nèi)容以與本工程招標(biāo)文件明確的內(nèi)容均屬合同承

3、包范 圍;承包人主要的工程承包范圍有：（1）XX 樓與地下車庫(kù)全套施工圖紙范圍內(nèi)的全部工程內(nèi)容。（2）本工程的外墻保溫工程、外墻涂料工程等屬承包人的承包范圍。（3）本工程范圍內(nèi)的道路、環(huán)境管網(wǎng)、電纜溝工程以與甲方交辦的其他 任務(wù)。2、本工程所涉與的所有分包項(xiàng)目的支持、配合與管理均屬承包人的承 包范圍 ;承包人除按合同要求完成所有分包工程的預(yù)留、 預(yù)埋、補(bǔ)洞、補(bǔ)灰、 補(bǔ)磚恢復(fù)等工作外，還應(yīng)按要求對(duì)分包工程所需的水電、腳手架、垂直運(yùn) 輸、施工場(chǎng)地等 （ 分包單位使用的吊籃除外 ）予以全面支持、協(xié)調(diào)配合與質(zhì) 量、進(jìn)度、安全文明施工等總包的管理工作。四、合同工期1、開工日期： 2018 年3 月 18

4、 日開工 （具體開工日期以監(jiān)理簽發(fā)的開 工令為準(zhǔn) ），承包人在 2018 年 3 月 8 日前完成現(xiàn)場(chǎng)臨設(shè)等施工前準(zhǔn)備工 作。2 、完工日期： 2018 年 07 月 17 日（具體時(shí)間以簽發(fā)的開工令與總工期對(duì)應(yīng)進(jìn)行調(diào)整 ），合同范圍內(nèi)所有工程項(xiàng)目與工作內(nèi)容完工。3 、竣工日期： 2018 年 08 月 10 日（具體時(shí)間以簽發(fā)的開工令與總工 期對(duì)應(yīng)進(jìn)行調(diào)整 ）前竣工備案且將工程移交給發(fā)包人 （包括室外環(huán)境、 道路、 發(fā)包人分包工程 ）。4 、滿足發(fā)包人開盤節(jié)點(diǎn)的工期：在2018 年 7 月 17 日前，完成 XX樓 15 層與地下車庫(kù)主體結(jié)構(gòu) （ 因甲方原因除外 ）。5 、本合同總工期 48

5、5 日歷天 ;各單位工程開竣工日期與達(dá)到銷售狀態(tài) 時(shí)的工期要求以與各分部工程節(jié)點(diǎn)工期要求和分項(xiàng)工程節(jié)點(diǎn)工期要求見 本合同附件一。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 本合同范圍內(nèi)工程驗(yàn)收所采用的標(biāo)準(zhǔn)為建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一 標(biāo)準(zhǔn) （GB50300-2001） 與各專業(yè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，工程質(zhì)量須一 次性驗(yàn)收合格。六、合同價(jià)款本合同總價(jià)款暫估價(jià)：XX 樓與地下車庫(kù)工程 （按本合同補(bǔ)充協(xié)議約定的定額預(yù)算 ）采用合同預(yù) 算價(jià)，共計(jì)人民幣:叁仟陸佰陸拾貳萬玖仟陸佰伍拾壹圓，即Y 36629651元（含安全文明施工增加費(fèi)：貳拾柒萬捌仟陸佰陸拾伍圓 伍角， ¥278665.5 元）。每平方米985.85 元。七、

6、組成合同的文件1 、本合同招標(biāo)書與相關(guān)資料2 、投標(biāo)承諾書3、中標(biāo)通知書4、本合同協(xié)議書5、本合同通用條款6 、本合同專用條款7、本合同補(bǔ)充條款8 、本合同附件一至十五 （補(bǔ)充協(xié)議一至十五 ）9、洽商變更等明確雙方權(quán)利義務(wù)的紀(jì)要10 、圖紙11 、本合同專用條款約定的法律、法規(guī)以與標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和行政文件。八、本協(xié)議書中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分通用條款中分別 賦予它們的定義相同。九、承包人向發(fā)包人承諾嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量 保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。十、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款與 其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。十一、合同生效本合同雙方約定：合同在承包人繳

7、納履約保證金 372 萬元，且雙方簽 章后生效本合同經(jīng)發(fā)包人、承包人雙方代表簽字加蓋公司法人公章與各附件協(xié) 議生效后生效。十二、其他合同訂立時(shí)間：合同訂立地點(diǎn)：甲方（公章）： 乙方（公章 ）：法定代表人 （簽字 ）： 法定代表人 （簽字 ）： 年月日 年 月日建筑工程總承包合同范文 2發(fā)包方： 以下簡(jiǎn)稱甲方承包方： 以下簡(jiǎn)稱乙方為了明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法和中華人 民共和國(guó)建筑法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，供嚴(yán)格履 行。一、甲方將現(xiàn)有土地上乙方有承包資質(zhì)建設(shè)的所有土建工程，包括但 不限于車間廠房、辦公樓、宿舍樓、商品房、食堂、招待所（賓館 ）、車庫(kù)、廣場(chǎng)、道路、圍

8、墻、各類管網(wǎng)、給排水、綠化等，原則上全部發(fā)包給乙方 承包建設(shè)。 30 層以上高層建筑由乙方負(fù)責(zé)聯(lián)系承包商與甲方簽訂合同承 包建設(shè)。二、甲方有權(quán)要求現(xiàn)有土地上乙方有承包資質(zhì)建設(shè)的所有土建工程量 的三分之二由甲方指定有資質(zhì)的施工單位與乙方簽訂分包合同建設(shè)，或經(jīng) 乙方同意后由甲方與其指定有資質(zhì)的施工單位直接簽訂承包合同建設(shè)。乙 方不承擔(dān)分包工程的質(zhì)量責(zé)任、工期責(zé)任、安全事故責(zé)任、稅費(fèi)、工資、 材料等付款義務(wù) ; 經(jīng)乙方同意后由甲方與其指定有資質(zhì)的施工單位直接簽 訂承包合同的，乙方更不承擔(dān)該工程的質(zhì)量責(zé)任、工期責(zé)任、安全事故責(zé) 任、稅費(fèi)、工資、材料等付款義務(wù)。三、甲方現(xiàn)有土地上乙方有承包資質(zhì)建設(shè)的所有

9、土建工程無論是否由 乙方承包，均由乙方協(xié)助相關(guān)手續(xù)和協(xié)調(diào)服務(wù)，甲方確保承包商（分包商 ）按工程決算金額支付 1% 服務(wù)費(fèi)給乙方 ;甲方確?，F(xiàn)有土地上的所有土建 工程的物資供應(yīng)除鋼材外全部由乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)，價(jià)格隨行就市進(jìn)行結(jié)算。 前述條款甲方應(yīng)納入與承包商 （分包商 ）的合同之中，或由承包商 （分包商 ） 向乙方書面承諾。四、工程造價(jià)原則上按照 2008 年湖北省建筑裝飾消耗量定額 、 2008 年湖北省安裝工程消耗量定額 、同期鐘祥市工程造價(jià)信息進(jìn) 行確定，各單項(xiàng)工程下浮比例由雙方具體協(xié)商。施工期限內(nèi)商混、鋼材、 水泥等主材價(jià)格漲跌 10% 時(shí)，工程造價(jià)結(jié)算相應(yīng)調(diào)整。五、工程期限各單項(xiàng)工程按雙方

10、書面確認(rèn)的工期執(zhí)行。六、乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各承包單位 （ 分包單位 ）與項(xiàng)目地建設(shè)主管部門的關(guān) 系，按甲方要求組織工程項(xiàng)目驗(yàn)收備案。七、結(jié)算辦法1、乙方承包并直接建設(shè)的工程項(xiàng)目的工程款結(jié)算辦法：按單項(xiàng)工程承 包合同規(guī)定條款執(zhí)行。2、乙方承包后按甲方意見分包建設(shè)的工程項(xiàng)目的工程款結(jié)算辦法：由 甲方與分包商直接辦理工程款結(jié)算。3、乙方承包并直接建設(shè)工程項(xiàng)目以外的供應(yīng)材料貨款結(jié)算辦法：乙方 有權(quán)憑分包商、承包商的付款通知和收據(jù)在甲方領(lǐng)取貨款。4、乙方協(xié)助工程服務(wù)費(fèi)由分包商 （承包商 ）按預(yù)算造價(jià)金額的 1% 在單 項(xiàng)工程合同簽訂之日起 30 天內(nèi)向乙方支付， 工程決算造價(jià)金額有增減的， 服務(wù)費(fèi)多退少補(bǔ)，

11、均由乙方憑分包商 （承包商 ）付款通知和收據(jù)在甲方領(lǐng)取。八、本合同中約定各方給付乙方的各類款項(xiàng)甲方均承擔(dān)給付責(zé)任和連 帶給付責(zé)任，甲方保證本合同中約定各方給付乙方的各類款項(xiàng)與時(shí)到位， 如延期付款，甲方按延期付款金額日萬分之七向乙方賠付資金占用損失和 實(shí)現(xiàn)債權(quán)的差旅費(fèi)、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。九、本合同發(fā)生糾紛時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)與時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)， 任何一方均可向人民法院起訴解決。十、具體建筑工程承包合同和相關(guān)協(xié)議均構(gòu)成本合同的組成部分。 十一、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，自雙方簽訂之日起生效。 在全部工程竣工驗(yàn)收并結(jié)清尾款后失效。甲方（公章）： 乙方（公章 ）：法定代表人 （簽字 ）： 法

12、定代表人 （簽字 ）： 年月日 年 月日建筑工程總承包合同范文 3甲方：乙方：為了明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法的有關(guān)規(guī)定， 經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，供嚴(yán)格履行。一、甲方推薦介紹乙方在湖北鐘祥科技創(chuàng)業(yè)服務(wù)有限公司現(xiàn)有土地上 從事相關(guān)土建工程， 并向乙方提供相關(guān)服務(wù)， 乙方向甲方支付一定服務(wù)費(fèi)。二、經(jīng)甲方同意后由乙方與湖北鐘祥科技創(chuàng)業(yè)服務(wù)有限公司直接簽訂承包合同的，甲方不承擔(dān)該工程的質(zhì)量責(zé)任、工期責(zé)任、安全事故責(zé)任、 稅費(fèi)、工資、材料等款項(xiàng)的付款義務(wù)。三、乙方在湖北鐘祥科技創(chuàng)業(yè)服務(wù)有限公司現(xiàn)有土地上從事相關(guān)土建 工程按工程決算金額 1% 支付服務(wù)費(fèi)給甲方。四、乙方確保在湖北鐘祥科

13、技創(chuàng)業(yè)服務(wù)有限公司現(xiàn)有土地上從事相關(guān) 土建工程的物資供應(yīng)除鋼材外全部由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)，價(jià)格隨行就市，具體 要求以供應(yīng)合同為準(zhǔn)，乙方未按具體合同約定結(jié)清物資供應(yīng)款時(shí)不得向第 三方采購(gòu)。五、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與項(xiàng)目地有關(guān)建設(shè)主管部門的關(guān)系，按發(fā)包方 要求組織工程項(xiàng)目驗(yàn)收備案。六、甲方按乙方工程進(jìn)度收取服務(wù)費(fèi)，甲方可憑乙方的付款通知和收 據(jù)在甲方領(lǐng)取，乙方在本合同上簽名蓋章視為授權(quán)湖北鐘祥科技創(chuàng)業(yè)服務(wù) 有限公司可以從工程進(jìn)度款中代扣。七、乙方在工程承包中有關(guān)法律責(zé)任牽涉到甲方或連帶到甲方或甲方 墊付的，甲方有權(quán)向乙方索賠，乙方保證與時(shí)向甲方給付到位，如延期付 款，甲方按延期付款金額日萬分之七向乙方賠付資

14、金占用損失和實(shí)現(xiàn)債權(quán) 的差旅費(fèi)、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。八、本合同中乙方的義務(wù)， 乙方請(qǐng) （公民身份號(hào)碼 ）提供連帶保證擔(dān)保。九、本合同發(fā)生糾紛時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)與時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)， 任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴解決。十、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽訂之日起生效。 在全部工程竣工驗(yàn)收并結(jié)清全部款項(xiàng)后失效。甲方（公章）： 乙方（公章 ）：法定代表人 （簽字 ）： 法定代表人 （簽字 ）： 年月日 年 月日建筑行業(yè)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè)之一，但隨著建筑行 業(yè)的蓬勃發(fā)展，實(shí)踐中存在著大量的建設(shè)工程施工合同糾紛，那么簽訂建 設(shè)工程施工承包合同需要注意什么呢 ?以下是小編為大家整理的建設(shè)

15、工程 施工承包合同范文，歡迎參考閱讀。建設(shè)工程施工承包合同范文 1發(fā)包方 （以下簡(jiǎn)稱甲方 ）：承包方 （以下簡(jiǎn)稱乙方 ）：因建設(shè)工程需要， 甲方委托乙方以包工包料方式承包 工程 （不含土建工 程）。為明確雙方責(zé)任，確保工程順利完工，雙方在平等、自愿、公平的基 礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商達(dá)成并簽訂本合同。一、工程概況：1、工程名稱：2、工程地點(diǎn)：3、承包方式：4、工程內(nèi)容：具體工程內(nèi)容和范圍以 設(shè)計(jì)的施工圖紙內(nèi)乙方報(bào)價(jià)單所含施工項(xiàng)目為準(zhǔn)。二、建設(shè)工期與開、竣工時(shí)間1、建設(shè)工期自合同簽訂后，乙方收到定金和圖紙確認(rèn)并具備全部開工 條件之日起共 天 （雨天不計(jì)入建設(shè)工期之內(nèi) ）。2、因甲方原因 （包括變更、 增加工

16、程內(nèi)容、 停水、 停電等不具備施工條 件或第三人行為與不可抗力等， 含政府行為 ）而引起停工的， 則工期相應(yīng)順 延。三、工程質(zhì)量 工程質(zhì)量等級(jí)為合格，符合工程施工圖紙與技術(shù)要求。四、工程造價(jià)1、工程建筑面積為 m2，工程不含稅總造價(jià)為人民幣元整（¥:元）,工程稅金由甲方自負(fù)。2 、本工程報(bào)建手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理并承擔(dān)全部費(fèi)用，工程造價(jià)為直接 工程費(fèi)，不含防火涂料、稅金、材料檢測(cè)費(fèi)、報(bào)建費(fèi)與政府應(yīng)收費(fèi)用等。 中途增加或減少工程量則另計(jì)工程款。五、撥款和結(jié)算1、在合同簽訂之日支付定金為工程總價(jià)款的，計(jì)¥:元。 鋼架進(jìn)場(chǎng)支付工程總價(jià)款的 %，計(jì)¥： 元。 C型鋼進(jìn)場(chǎng)支付工

17、程總價(jià)款的 %，計(jì)¥: 元 彩瓦進(jìn)場(chǎng)支付工程總價(jià)款的 %，計(jì)¥: 元。 工程完工支付工程總價(jià)款的 %，計(jì)¥: 元。 余款 %，計(jì)¥: 元于工程竣工之日起 個(gè)月的保修期滿之日付清。2 、所有款項(xiàng)必須匯入本合同指定帳戶或開具支票注明收款單位為乙 方。如現(xiàn)金支付，甲方必須憑乙方的收款委托書和乙方的正式收據(jù)支付， 否則乙方對(duì)該付款行為不承擔(dān)責(zé)任。3 、甲方未按合同約定支付工程款的，乙方有權(quán)停止施工，施工工期相 應(yīng)順延，甲方同時(shí)承擔(dān)乙方損失與人員窩工工資、材料周轉(zhuǎn)等費(fèi)用。六、竣工驗(yàn)收1、工程完工后，甲方應(yīng)在收到乙方通知之日起五天內(nèi)組織有關(guān)部門進(jìn) 行竣工驗(yàn)收，甲方未

18、按期組織竣工驗(yàn)收的，工程完工后五天期滿之日為工 程竣工時(shí)間。2、竣工驗(yàn)收以工程施工圖紙與技術(shù)資料為標(biāo)準(zhǔn)。3 、甲方拒不驗(yàn)收或未經(jīng)驗(yàn)收提前使用或者擅自動(dòng)用的，視為工程質(zhì)量驗(yàn)收合格，所發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題由甲方自行承擔(dān)責(zé)任。七、質(zhì)量保修乙方對(duì)所施工的全項(xiàng)工程進(jìn)行保修，保修期限自工程竣工之日起計(jì)為 個(gè)月。因甲方使用維護(hù)不當(dāng)、人為損壞等原因以與不可抗力引起的工程質(zhì) 量問題，不在乙方的保修范圍之內(nèi)。保修期滿后如仍需乙方維修的維修費(fèi) 用由甲方承擔(dān)。八、甲方的權(quán)利義務(wù)1、于施工前辦理施工相關(guān)手續(xù)，保證工程的合法性和正常施工，并提 供施工資料給乙方。2、保證施工現(xiàn)場(chǎng)水源、電源和運(yùn)輸?shù)缆放c清除施工現(xiàn)場(chǎng)障礙等，達(dá)到 進(jìn)

19、場(chǎng)開工應(yīng)具備的條件。3、組織有關(guān)單位對(duì)施工圖等技術(shù)資料進(jìn)行審定，并在合同簽訂之日起 內(nèi)提交給乙方。4、委派為工地管理代表，負(fù)責(zé)工程進(jìn)度、工程質(zhì)量的檢查監(jiān)督，辦理 中間交工工程的驗(yàn)收手續(xù)，協(xié)調(diào)工程內(nèi)外關(guān)系與其他有關(guān)施工事項(xiàng)。5 、與時(shí)組織工程驗(yàn)收和辦理竣工驗(yàn)收結(jié)算手續(xù)。6、應(yīng)由甲方承擔(dān)的其他施工合同義務(wù)。九、乙方的權(quán)利義務(wù)1、按合同規(guī)定的開工日期按時(shí)開工，嚴(yán)格按照施工圖與說明書等技術(shù) 資料進(jìn)行施工，發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理的情況應(yīng)與時(shí)書面通知甲方。2、接受甲方在不影響施工情況下的必要監(jiān)督，與時(shí)向甲方提交開工通 知書，在工程完工與時(shí)發(fā)出驗(yàn)收通知，作好施工進(jìn)度報(bào)表并與甲方工地代 表會(huì)簽。3、委派生產(chǎn)

20、等管理與有關(guān)其它施工事項(xiàng)。4、按合同規(guī)定的建設(shè)工期和質(zhì)量完工并交付工程。5、嚴(yán)格按施工現(xiàn)場(chǎng)管理，施工安全生產(chǎn)操作規(guī)范施工，否則所發(fā)生的 安全事故由乙方負(fù)擔(dān)。6、按合同約定承擔(dān)工程質(zhì)量的保修責(zé)任。7、應(yīng)由乙方承擔(dān)的其他施工合同義務(wù)。 十、合同生效與文本。1、本合同自雙方簽字 （蓋章 ）之日起生效，至合同履行完畢后失效。2、合同生效后，任何一方單方終止本合同，應(yīng)向?qū)Ψ劫r償本合同的工 程總價(jià)款 % 的違約金。3、本合同一式六份，雙方各執(zhí)三份。十一、補(bǔ)充約定：甲方（公章）： 乙方（公章 ）：法定代表人 （簽字 ）： 法定代表人 （簽字 ）： 年月日 年 月日 建設(shè)工程施工承包合同范文 2發(fā)包人 （全稱

21、 ）：（以下簡(jiǎn)稱甲方 ）承包人 （全稱 ）：（以下簡(jiǎn)稱乙方 ）依照中華人民共和國(guó)合同法 、中華人民共和國(guó)建筑法與其他有 關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本 建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況承包范圍工程名稱：依山星苑 7# 樓平基工程工程地點(diǎn)：市檢察院后面工程內(nèi)容： （承包范圍 ）：該工程的場(chǎng)地平基土石方工程的開挖與破碎 （由于地理?xiàng)l件特殊，土石方工程在施工當(dāng)中，不能采用爆破方式施工，只能 采取機(jī)械破碎或人工處理的辦法 ）; 保證該工程以后能達(dá)到施工條件，以與 達(dá)到建設(shè)單位的要求條件。二、合同工期開工日期： 年 月 日竣工日期： 年 月 日合同工期

22、總?cè)諝v天數(shù) 日歷天。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 達(dá)到發(fā)包方與建設(shè)單位的要求條件。四、合同價(jià)款合同價(jià)：土石方綜合價(jià)每立方為 300 元，大寫：叁佰元，全石頭每立方叁百叁拾元。五、工程款支付雙方約定的工程款 （進(jìn)度款 ）支付的方式和時(shí)間：承包方進(jìn)場(chǎng)工程進(jìn)度達(dá)到一半時(shí)由甲方支付工程進(jìn)度款的 80% 作為材 料費(fèi)，工程余款甲方必須在工程竣工后 15 日一次性付清余款。六、其他約定雙方約定的其他工程內(nèi)容：1、承包人在施工途中不能以任何理由增加合同單價(jià)：2、承包人在施工途中不能中途退場(chǎng)，如果自動(dòng)不干，要求自動(dòng)退場(chǎng)， 發(fā)包人不予進(jìn)行工程款的結(jié)算，并且在承包人不愿意施工后一天內(nèi)必須全 部清場(chǎng)，搬出所有自己所有

23、的施工機(jī)械與施工工具、用具，所產(chǎn)生的一切 費(fèi)用由承包方自行負(fù)責(zé)，如果不搬出施工場(chǎng)地，產(chǎn)生如工期延誤、建設(shè)單 位的罰款等后果一切由承包方全部負(fù)責(zé)。七、工程質(zhì)量用與施工要求1、承包人要嚴(yán)格遵照發(fā)包人要求與現(xiàn)行國(guó)家有關(guān)規(guī)范、規(guī)范與行業(yè)標(biāo) 準(zhǔn)進(jìn)行施工作業(yè)：杜絕一切違章作業(yè)。2、施工期間的一切質(zhì)量、安全責(zé)任均由承包方全權(quán)負(fù)責(zé)，發(fā)包方不能 承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)與法律刑事責(zé)任。3、發(fā)包人應(yīng)積極配合承包人的工程施工，如因發(fā)包人原因造成工程延誤，責(zé)任由發(fā)包人負(fù)責(zé)，承包方不再負(fù)責(zé)，并由發(fā)包方負(fù)責(zé)承包方的一切 經(jīng)濟(jì)損失。5、本合同其它未盡事宜部分，由雙方另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充合同。八、本合同一式二份，經(jīng)承、發(fā)包雙方簽字后生效，

24、二份合同具有同 等法律效力，雙方各執(zhí)一份，工完帳清自動(dòng)換效。甲方（公章）： 乙方（公章 ）：法定代表人 （簽字 ）： 法定代表人 （簽字 ）： 年月日 年 月日 建設(shè)工程施工承包合同范文 3建設(shè)單位： （以下簡(jiǎn)稱甲方 ）施工單位： （以下簡(jiǎn)稱乙方 ）依照我國(guó)有關(guān)建筑法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原 則，根據(jù)工程具體情況，為維護(hù)雙方各自權(quán)利，經(jīng)雙方就本工程施工事項(xiàng) 協(xié)商一致，特訂立本合同同，達(dá)成如下合條款：1 、工程名稱：陳總在跳馬鄉(xiāng)組建設(shè)的農(nóng)家樂（以下簡(jiǎn)稱甲方 ）2 、本人暫只承包農(nóng)家樂的所有圍墻包工建設(shè)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱乙方 ）3、雙方責(zé)任，甲方責(zé)任：（1）甲方開工前負(fù)責(zé)搞好三通一平

25、工作，確保施工用水用電的需要和現(xiàn) 場(chǎng)的平整工作，采購(gòu)合格材料進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。（2）甲方用挖機(jī)把所有圍墻的基礎(chǔ)整平、壓實(shí)，如有機(jī)械不能到位的地 方，而要用人工修整的，由甲方出計(jì)時(shí)工請(qǐng)乙方人員用手工清理整平。（3）負(fù)責(zé)提供乙方人員的建設(shè)所用的一切機(jī)械設(shè)備和工具，以與炊具。（4）按協(xié)議向乙方付工程款，負(fù)責(zé)協(xié)商好有關(guān)部門和周邊的關(guān)系，如有 停工待料 2 天以上的由甲方付給乙方計(jì)時(shí)工。（5）承包價(jià)格： 圍墻每米 108 元，砌多長(zhǎng)算多長(zhǎng) ;計(jì)時(shí)工：每天大工 170 元 / 天，小工 150 元/ 天。4 、乙方責(zé)任（1）乙方用水泥、空心磚（長(zhǎng)400cm 高20cm 寬19cm）砌成2.2米高的圍墻 （包水

26、泥磚作蓋 ）兩邊粉毛灰。（2）圍墻基礎(chǔ)只負(fù)責(zé)砼厚 8 厘米，寬 30 厘米的混凝土，砼層以下的任 何清理由甲方負(fù)責(zé)。（3）乙方只負(fù)責(zé) 30 米以內(nèi)的材料運(yùn)送， 如超過 30 米運(yùn)距由甲方合理補(bǔ) 給乙方運(yùn)距費(fèi)用。5 、付款方式：進(jìn)場(chǎng)付給乙方部份伙食費(fèi)，再按進(jìn)度付給乙方 70% 人工工資?？⒐を?yàn) 收后一次性付清。合同一式二份，甲、乙雙方各持一份，自簽字之日起生效。如有未盡 事宜，雙方共同協(xié)商解決。甲方（公章）： 乙方（公章）：法定代表人 （簽字 ）： 法定代表人 （簽字 ）： 年月日 年 月日分項(xiàng)工程在建筑工程中是一個(gè)關(guān)系到工程質(zhì)量和結(jié) 構(gòu)安全的工程之一 ,對(duì)于分項(xiàng)工程承包合同你是怎樣理解的?以下

27、是小編為 大家整理的分項(xiàng)工程承包合同范文，歡迎參考閱讀。分項(xiàng)工程承包合同范文 1發(fā)包方： （簡(jiǎn)稱甲方 ）承包方： （簡(jiǎn)稱乙方 ）一、承包內(nèi)容：所有井樁開挖與現(xiàn)場(chǎng)清理。二、承包方式： 甲方將井樁土方開挖擴(kuò)大頭以上按每米 元，大寫 元 /米 ;擴(kuò)大頭部分每個(gè) 元，大寫 元/ 個(gè)承包給乙方， 由乙方包干與質(zhì)安責(zé)任。三、承包范圍：乙方包干建設(shè)方提供的全套的設(shè)計(jì)圖紙與交底紀(jì)要與設(shè)計(jì)變更的有關(guān) 井樁土方開挖工程的全部?jī)?nèi)容，以與場(chǎng)地清理，并服從文明施工的按排， 在施工過程中乙方必須嚴(yán)格按照施工操作規(guī)程進(jìn)行操作。四、工期：乙方從 年 月 日進(jìn)場(chǎng)施工，至 年 月 日，所有承包內(nèi)容必須完工。乙方必須保證足夠的人員

28、，保證按甲方安排的時(shí)間如期完成，否則甲方將 更換隊(duì)伍，其它一切損失由乙方承擔(dān)。五、質(zhì)量要求：1、井樁開挖必須按設(shè)計(jì)要求開挖。2、井樁挖完后與時(shí)驗(yàn)收，并清理井口的余土防止塌方。3、井樁成孔尺寸必須符合設(shè)計(jì)要求。4、如乙方原因影響質(zhì)量、工程施工進(jìn)度，甲方將在結(jié)算費(fèi)用內(nèi)扣除只能以 發(fā)放給乙方。如達(dá)到不合格標(biāo)準(zhǔn)，返工的一切損失由乙方承擔(dān)，中途如有局部返工現(xiàn)象，乙方必須聽從施工管理人員指揮，該返工者不得 推諉，返工其材料費(fèi)用按估價(jià)從乙方扣回，乙方必須自檢，不合格者與時(shí) 整改。在施工過程中發(fā)現(xiàn)有違返施工現(xiàn)場(chǎng)管理?xiàng)l例者，按照施工現(xiàn) 場(chǎng)管理?xiàng)l例相關(guān)條款進(jìn)行處罰。五、安全生產(chǎn)與安全責(zé)任：1、乙方施工員必須嚴(yán)格遵

29、守安全操作規(guī)程，為使工人加強(qiáng)安全意識(shí)， 班組負(fù)責(zé)人在每天安排工作前，要強(qiáng)調(diào)安全操作，發(fā)現(xiàn)有人違反安全規(guī)程 與時(shí)處理。甲方如發(fā)現(xiàn)有人違反施工現(xiàn)場(chǎng)管理?xiàng)l例者，按照施工現(xiàn) 場(chǎng)管理?xiàng)l例相關(guān)條款進(jìn)行處罰。施工現(xiàn)場(chǎng)所發(fā)生一切安全事故均與甲方 無關(guān)，甲方概不承擔(dān)任何責(zé)任，因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失也均由乙方負(fù)責(zé)。2、施工人員脫離施工現(xiàn)場(chǎng)所發(fā)生的一切安全事故均由乙方負(fù)責(zé)，甲方 概不承擔(dān)任何責(zé)任，造成的損失也均由乙方或個(gè)人自行承擔(dān)。六、文明施工：1、作業(yè)人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)必須嚴(yán)格遵守安全施工紀(jì)律，并遵守安全技術(shù)操 作規(guī)程，聽從指揮，文明施工。2 、在井樁開挖前對(duì)工人進(jìn)行班前技術(shù)交底和安全施工意識(shí)培訓(xùn)工作， 讓工人清楚地進(jìn)行

30、施工操作。3、上面挖井人要將井壁周圍的土層、石塊清理干凈，以防掉入井內(nèi)。4 、井孔上面的人在吊土?xí)r隨時(shí)檢查吊桶的牢固性與架子的安全穩(wěn)定 性，同時(shí)將井樁周圍的雜物清理干凈，隨時(shí)要與下面的人聯(lián)系，有異?，F(xiàn) 象與時(shí)通知有關(guān)人員采用應(yīng)急措施。5、清理井下積水用的抽水泵要保證電纜的絕緣性、防水性，隨時(shí)檢查 水泵與電纜線的使用情況，使用前必須先檢查用電器具，不得漏電與斷線 現(xiàn)象的發(fā)生，連接水泵的配電箱要有漏電裝置。6、乙方負(fù)責(zé)人必須管好自己的隊(duì)伍，嚴(yán)禁打架斗毆，酗酒鬧事，違者 不管誰(shuí)先動(dòng)手，均一并罰款 5002000元，嚴(yán)重者交于司法部門處理。 乙方人員必須將身份證、計(jì)劃生育證報(bào)甲方。未滿 18 周歲者不

31、得來工地 做工。服從管理人員指揮，遵守工地一切規(guī)章制度，有章必循。在施工過 程中發(fā)現(xiàn)有違返施工現(xiàn)場(chǎng)管理?xiàng)l例者，按照施工現(xiàn)場(chǎng)管理?xiàng)l例相 關(guān)條款進(jìn)行處罰。七、付款方式：每月按施工進(jìn)度報(bào)批工程量，經(jīng)項(xiàng)目部審核，報(bào)公司審批后在每月5號(hào)之前付給已完工程量 的人工費(fèi)用，余下 在工程辦理完結(jié)算之后，一個(gè) 月內(nèi)付清 ，剩下最后 質(zhì)保期滿，一次性付清。八、小型工具、生活、勞保用品均由乙方負(fù)責(zé)。九、所有工人在甲方領(lǐng)用的用具，如有損壞照價(jià)賠償，如安全帽等。十、附則：1 、本合同執(zhí)行過程中的未盡事宜，雙方應(yīng)本著實(shí)事求是、友好協(xié)商的 態(tài)度加以解決。2、本合同由發(fā)包、承包方代表簽字后生效。全部工程費(fèi)結(jié)算完成后， 本合同終

32、止。3 、本合同一式倆份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（公章）： 乙方（公章 ）：法定代表人 （簽字 ）： 法定代表人 （簽字 ）： 年月日 年 月日分項(xiàng)工程承包合同范文 2甲方：乙方：由經(jīng)雙方協(xié)商確定外墻保溫由乙方負(fù)責(zé)施工，為明確雙方職責(zé)，確定 以下承包協(xié)議：一、承包內(nèi)容1、乙方根據(jù)甲方提供的施工圖紙與相關(guān)的施工資料，制定外墻保溫工 程施工計(jì)劃，確保工程按質(zhì)按量的完成。本工程工期為( )。2、乙方按合同要求制定有力措施，確保項(xiàng)工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)。3、乙方依據(jù)甲方提供的施工圖紙施工，所使用材料外墻保溫按設(shè)計(jì)要 求為防火等級(jí) B2 級(jí) 6 厘米厚擠塑聚苯乙烯泡沫板，所有材料均需乙方現(xiàn) 場(chǎng)取樣送檢合格后，乙

33、方提供樣板，待甲方確定合格后，乙方 方可施工， 施工中所需一切材料與輔助材料、 工具均由乙方負(fù)責(zé)， 施工過程中乙方 要 確保質(zhì)量要求。4 、乙方 承包施工期間，施工人員住、吃、材料堆放與垂直運(yùn)輸均由 乙方負(fù)責(zé)。施工用電，用水甲方均提供至一級(jí)配電箱，水池。5、施工期間因各工種工期進(jìn)度塔接配合等因素造成等工，乙方應(yīng)主動(dòng) 協(xié)調(diào)安排施工，甲方不承擔(dān)補(bǔ)償責(zé)任。6、施工期間乙方負(fù)有管理責(zé)任，乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理，所有 施工人員進(jìn)場(chǎng)必須佩帶安全帽，架體內(nèi)施工人員正確佩帶安全帶與使用安 全繩，乙方 在安裝吊籃必須符合建筑安裝安全檢查標(biāo)準(zhǔn)，施工期間出現(xiàn) 任何安全事故均由乙方負(fù)責(zé)7、乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)施工期間與竣

34、工保修期內(nèi)一切質(zhì)量問題。并根據(jù)通知 與時(shí)處理， 如因乙方延誤， 造成的一切損失， 甲方有權(quán)在其保修金內(nèi)扣除。8 、付款方式：按乙方完成的工程量與核定單價(jià) （ ），計(jì)算總造價(jià)，預(yù)算面積為 （ ）。材料 與所有設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后，甲方應(yīng)付材料款按每車總價(jià)付款。施工一星期需付生 活費(fèi)。施工至每棟樓的三分之一后， 甲方支付每棟樓的 35% ，施工至每棟 樓的三分之二后支付每棟樓的 35% ，待竣工驗(yàn)收合格后，支付每棟樓的 25% ，留每棟樓的 5% 作為質(zhì)理保證金，待保修期滿 后結(jié)清。9 、本工程要保證按質(zhì)按量的完成，達(dá)到國(guó)家外墻保溫驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如乙 方未按合同規(guī)定按時(shí)完工，給甲方造成損失，由乙方予以補(bǔ)償，如在

35、施工 期間由于不可抗力造成的工期延誤，給予相應(yīng)順延。10 、本合同有效期限： 自雙方簽訂合同之日起至本合同所涉與工程保修期滿，工程款結(jié)清止。11 、本合同一式兩份經(jīng)甲、乙雙方簽字生效。甲方（公章）： 乙方（公章 ）：法定代表人 （簽字 ）： 法定代表人 （簽字 ）： 年月日 年 月日 分項(xiàng)工程承包合同范文 3（以下簡(jiǎn)稱甲方 ）（以下簡(jiǎn)稱乙方 ）根據(jù) 工程施工需要，甲方應(yīng)乙方要求，同意乙方承包部分分項(xiàng)工程施 工，為了明確雙方職責(zé)，依照中華人民共和國(guó)合同法 、建筑法有關(guān)條款以與文件精神，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂合同如下：第一條、工程名稱與地點(diǎn)： 第二條、工程范圍與內(nèi)容：按附件工程量清單中確定的分項(xiàng)工程 項(xiàng)目

36、組織施工。第三條、承包方式與單價(jià)：本合同采用單價(jià)承包方式，即包工、包工 期、包質(zhì)量、包安全、包乙方自身住房建設(shè)或租房費(fèi)用。按附件工程量 清單單價(jià)一次性包干到底，節(jié)約不退，超支不補(bǔ)。第四條、施工期限：自 年 月 日開工至 年 月 日前完工，共 天。若乙方未按期完工者， 按承包分項(xiàng)累計(jì)總金額每天罰款2 ，若乙方提前工期，甲方根據(jù)總工期的要求，可按承包工程質(zhì)量與進(jìn)度情況獎(jiǎng)勵(lì) 元。第五條、履約保證與工程款結(jié)算一、乙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)向甲方繳交合同履約保證金，履約保證金額 度為分項(xiàng)工程合同金額的 8% ，即 元。該履約保證金甲方在工程竣工經(jīng)業(yè) 主組織驗(yàn)收合格后無息退還乙方。若乙方不能履行合同義務(wù)或中途退出

37、， 甲方有權(quán)收回發(fā)包給乙方的工程，終止本合同并沒收乙方繳交的履約保證 金。若乙方合同期內(nèi)出現(xiàn)安全質(zhì)量事故，則處理該事故的一切費(fèi)用由乙方 負(fù)責(zé)，并從乙方繳交的履約保證金中先予支付，由此產(chǎn)生履約保證金與本 合同約定的差額，在今后工程款結(jié)算中扣留補(bǔ)足。二、甲方不預(yù)付乙方工程預(yù)付款，乙方在未向甲方提出計(jì)量結(jié)算之前， 甲方不預(yù)借工程款。三、甲方每月2030日對(duì)乙方完成的工程進(jìn)行驗(yàn)工計(jì)價(jià)，按乙方實(shí) 際完成可計(jì)量的工程量和本合同相應(yīng)單價(jià)， 計(jì)算工程進(jìn)度款 （計(jì)價(jià)清單格式 附后），甲方扣留工程質(zhì)保金、提供的材料、水電以與其他墊付款后，確認(rèn) 本期應(yīng)撥給乙方工程款數(shù)額。甲方撥付給乙方的各期工程款，均必須待甲 方收

38、到業(yè)主對(duì)該項(xiàng)工程計(jì)價(jià)撥款后， 7 個(gè)工作日內(nèi)撥付給乙方。四、甲方在乙方每月工程計(jì)價(jià)時(shí)，按每期計(jì)價(jià)金額扣留 10% ，作為工 程質(zhì)保金。工程質(zhì)保金用于甲方與業(yè)主簽訂合同的缺陷責(zé)任期內(nèi)，本合同 所列各項(xiàng)工程的缺陷修復(fù)和其他維修費(fèi)用。五、工程質(zhì)保金退還。工程竣工之后，其質(zhì)量經(jīng)驗(yàn)收達(dá)到本合同約定 的標(biāo)準(zhǔn)、且業(yè)主規(guī)定的質(zhì)量缺陷責(zé)任期已滿，甲方在收到業(yè)主退還的工程 質(zhì)保金后， 15 個(gè)工作日內(nèi)按比例無息退還乙方 ;若乙方工程質(zhì)量未達(dá)到本 合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方則直接從乙方扣留的工程質(zhì)保金中支付返修全 部費(fèi)用，返修工程待業(yè)主驗(yàn)收合格，甲方收到業(yè)主退還的質(zhì)保金后，甲方 按比例支付乙方扣留工程質(zhì)保金余額。六、

39、甲方將以總承包人身份，對(duì)本工程全部單價(jià)、補(bǔ)差、變更、索賠 直接對(duì)業(yè)主負(fù)責(zé)，所有費(fèi)用的增減與乙方無關(guān) （除非本合同規(guī)定 ）。第六條、工程質(zhì)量一、本工程質(zhì)量等級(jí)為 。二、乙方必須嚴(yán)格按照公路工程施工技術(shù)規(guī)范 、操作規(guī)程、施工 設(shè)計(jì)圖要求進(jìn)行施工。并建立質(zhì)量自檢機(jī)構(gòu)，實(shí)行工序自檢、工序互檢、 中間檢查制度、杜絕質(zhì)量事故、保證工程質(zhì)量。三、分項(xiàng)工程每一工序必須經(jīng)甲方工程技術(shù)人員會(huì)同業(yè)主質(zhì)量檢查人 員、監(jiān)理工程師檢驗(yàn)簽證后方可繼續(xù)施工。四、在施工過程中經(jīng)甲方檢驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)有不符合設(shè)計(jì)和施工技術(shù)規(guī)范 要求者，乙方必須返工重做，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由乙方自理。若乙方不 能保證工程質(zhì)量，甲方有權(quán)收回由乙方所承包的全部工程并終止合同。如 由于甲方原因造成的返工， 則通過甲方簽認(rèn)后， 所產(chǎn)生的損失由甲方負(fù)責(zé)五、工程竣工驗(yàn)收質(zhì)量不合格時(shí)，甲方不予退還質(zhì)量保證金。由乙方 負(fù)責(zé)返工修復(fù)，承擔(dān)全部返修費(fèi)用，并賠償甲方由此造成的一切損失。第七條、安全生產(chǎn)：一、在施工