房建小工程施工組織設計

1、（ 1）工程測量規(guī)范（ GB50026-93）（ 2）建筑地基基礎工程施工質量驗收規(guī)范（ GB50202-2002）（ 3）鋼筋焊接及驗收規(guī)程（ JGJ18-2003）（ 4）砼強度檢驗評定標準（ GB107-87）（ 5）砼結構工程施工質量驗收規(guī)范（ GB50204-2002）（ 6）屋面工程技術規(guī)范（ GB50345-2004）（ 7）建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規(guī)范（ GB50210-2001）（ 8）建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范（ GB50209-2002）（ 9）建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準（ GB50300-2001）（ 10）施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范（ JGJ46-2003）

2、（ 11）建筑機械使用安全技術規(guī)程（ JGJ33-88）（ 12）建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規(guī)范（ JGJ130-2001）（ 13）建筑施工安全檢驗標準（ JGJ59-99）（ 14）砌體工程施工質量驗收規(guī)范（ GB50203-2002）（15）攀枝花市西區(qū) 2012 年格里坪公共租賃住房工程施工藍圖。（ 16）國家現(xiàn)行建筑安裝工程施工及驗收規(guī)范、 規(guī)程、建筑工程預算定額。（17）建設項目環(huán)境保護管理辦法2 工程概況攀枝花市西區(qū) 2012 年格里坪公共租賃住房工程項目位于攀枝花市西區(qū)格 里坪農(nóng)貿(mào)市場內(nèi)， 場地西側與市政道路相接， 南臨格里坪農(nóng)貿(mào)市場， 北側和東 側與規(guī)劃城市道路相接。場

3、地總體成不規(guī)則長矩形， 場地內(nèi)原為市場閑置空地，南側邊上保留現(xiàn)有建筑、整個場地只有零星灌木叢，地形簡單高差在1m范圍內(nèi)。本工程建筑層數(shù)為地下一層、地上十一層，高層建筑東西向布置；結構形 式為框架一剪力墻結構；基礎采用柱下獨立基礎，建筑總高為 33.9 米，室內(nèi) 外高差0.3米，建筑面積為：9452.94m2建筑工程等級：一類建筑，設計使用 年限 50 年,建筑耐火等級為二級 , 建筑抗震設防烈度 :七度設防,抗震設防類 別為乙類 , 結構安全等級為二級。計劃工期為 1 80日歷天。該工程場地內(nèi)道路暢通， 施工用水、 電需由甲方指定接點后自行接入施工 現(xiàn)場。3 主要施工組織設計目標3.1 質量目

4、標全部工程質量符合國家工程建設強制性標準， 達到設計要求的符合國家現(xiàn) 行的有關施工驗收規(guī)范、技術標準及規(guī)定，質量目標為：合格。3.2 安全目標杜絕重大傷亡和火災事故，年工傷輕傷頻率控制在 2.5%以內(nèi)。按國家頒 布的建筑施工安全檢查標準（JGJ59-99）執(zhí)行。3.3 文明施工指標達到“標化工地”要求，讓業(yè)主滿意。4 總體施工部署4.1 施工準備工作技術準備（1）熟悉及會審圖紙：根據(jù)建設單位提供的圖紙和地質資料，配備必要 的標準圖集和規(guī)范、規(guī)程，組織有關人員熟悉圖紙，提出問題，參加建設單位 組織的圖紙會審，并做好會審記錄。（2）原始資料調(diào)查分析：通過對本地區(qū)的氣象、現(xiàn)場周圍情況、建材市 場供應

5、狀況等項調(diào)查，為總平面布置和施工組織設計提供依據(jù)。（3）編制施工圖預算和施工預算：根據(jù)施工圖紙，計算工程量，列出各施 工階段主要工種、勞動力、主要材料的需用量及主要施工機械臺班需用量表， 為編制工程進度計劃提供依據(jù)， 再根據(jù)勞動定額編制施工預算， 進行兩算對比（4）編制施工組織設計：在本施工組織設計的指導下，按設計要求，根據(jù) 工程特點， 結合現(xiàn)場環(huán)境及本單位情況， 進一步細化編制分部分項工程的施工 方案，采用行之有效的施工方法， 科學、合理地編制施工階段的施工組織設計， 做到質量優(yōu)、工期短、無重大事故。（5）分別作好技術和安全交底工作， 實行層層交底， 并將書面交底存檔（6）根據(jù)階段施工進度提

6、前向公司試驗室申請砼和砂漿配比，并及時向 班組交底。（7）資料準備： 遵照公司及質監(jiān)站的有關規(guī)定， 開工前準備好各種樣表， 施工中隨時整理裝訂成冊。物資、勞動力組織準備（1）根據(jù)工程規(guī)模，結構特點和復雜程度，遵循合理分工與密切協(xié)作的原則，組織高效率的施工組織班子（2）做好職工入場教育工作，按照開工日期和勞動力需要量計劃，分別 組織工人分批進場，安排好職工生活，并進行安全、防火、文明施工和遵紀守 法教育，使職工嚴格遵守上級頒發(fā)的各項規(guī)章制度。（3）對特殊工種進行上崗前的培訓，無上崗證者嚴禁進入現(xiàn)場施工。（4）根據(jù)施工進度計劃，分階段提出材料、機具需用計劃，安排好進場 時間。（5）選擇全格供應商，

7、組織好貨源，把好材料關。4.1.3 施工現(xiàn)場準備（1）根據(jù)施工平面布置圖做好臨時設施的搭設工作和水準點及坐標點的移 交工作。（2）現(xiàn)場設好各種消防設施、 “十牌一圖”、宣傳牌、警告牌、安全通道。4.1.4 項目部的組建我公司對該工程實行項目法管理和施工，項目經(jīng)理聘任具有相關資質的 人員擔任， 項目部其他管理人員由項目經(jīng)理聘任， 項目經(jīng)理部代表公司全面履 行工程合同中的各項權利、 義務，根據(jù)建設項目部的要求做好任務分配， 編制 施工組織設計和施工網(wǎng)絡， 做好施工過程中的對外協(xié)調(diào)工作， 按建設及監(jiān)理單 位的要求，及時報送有關技術、質量資料。機構設置項目經(jīng)理部的機構，應體現(xiàn)一專多能、精干高效和責、權

8、、利相統(tǒng)一的原則，設置以下機構:工程組：負責施工、安全、計劃、預算等技術組：負責技術、質量、測量放線等財勞部：負責勞資、財務、成本核算、統(tǒng)計工作等材料組：負責物資、材料的供應，職工生活、福利等作業(yè)層：負責本工程的施工管理層和作業(yè)層管理層：由項目經(jīng)理、副經(jīng)理、工程組、技術組、財勞部、材料組等組成作業(yè)層：分為鋼筋班、木架班、砼、瓦工班、綜合班，是該工程施工主體, 是項目經(jīng)理部組成機構的最基本層次，要求在項目經(jīng)理部的領導和統(tǒng)一指揮下 完成施工任務，實現(xiàn)項目目標。4.2 項目管理網(wǎng)絡圖4.3 施工程序木技34列B程肋組莊架術班組©綜料合組班本工程遵循“先地下、后地上”、“先主體、后圍護”、“

9、先結構、后裝飾”的原則組織施工4.4 施工順序根據(jù)本工程特點，將施工過程大致分為7個階段，即獨立基礎、地梁-主 體結構t屋面工程t地下車庫t圍護結構t裝飾工程t水、 電、氣安裝室外 及收尾，其中穿插進行腳手架的搭設、拆除，水電、防雷安裝等工程的施工。4.5 主要項目施工方法4.5.1 土方工程本工程主樓、裙樓、車庫基礎為柱下獨立基礎。4.5.1.1 場平工程施工場地內(nèi)原始地貌高出該工程室外地坪 0.3 米左右，先將場地標高統(tǒng)一 降至± 0.000 米后，進行定位放線，確定好基礎基坑位置，采用 3 臺反鏟挖掘 機進行開挖，基坑土方開挖時，按 1：0.3 放坡，在開挖過程中每天配備 10

10、 臺HY3090自卸汽進行排土，開挖的土方運至棄土場排棄。4.5.1.2 測量放線基礎大開挖后，經(jīng)測量放線，分別定出樁位及獨立基礎位置后，獨立基礎 直接用人工挖土至設計深度后，經(jīng)有關部門檢驗后，先澆注墊層砼，重新放 線定位后，再綁鋼筋澆筑基礎砼?；A施工基礎概況本工程主樓、 裙樓、 車庫基礎為柱下獨立基礎， 地基持力層為強風化石灰?guī)r層，地基承載力特征值按 400KPa考慮，基礎進入持力層不小于 500mm（2）施工工藝及順序場地整平t測量放線t基礎土方施工t定獨立基礎位置t挖獨立基礎土石方t檢查持力層t對基礎持力層進行全面檢查驗收t清理虛土、排除基底積水T鋼筋綁扎T澆筑樁砼（3）測量控制 獨立

11、基礎中心位軸線采取在地面設十字控制網(wǎng)、基準點?；又行木€控制 可將控制軸線引到原有擋墻上，每個基礎以十字線對中。（4）人工挖獨立基礎施工1）獨立基礎施工：獨立基礎土方采用機械開挖，即先用反鏟開挖至獨立 基礎底標高以上200mm并由人工進行清底，開挖的土方統(tǒng)一堆積到現(xiàn)場空地 處，以便下一步獨立基礎的土方回填用。2）獨立基礎土方施工中，遇到大孤石等堅石則采用液壓破碎錘施工，開 挖至設計標高后再由人工進行清底。獨立基礎、地梁、地下室底板、裙樓基礎施工4.5.3.1 施工工藝及順序土方開挖T墊層澆筑T鋼筋綁扎T模板安裝T澆筑混凝土T砼養(yǎng)護T拆施工方法待獨立基礎經(jīng)專業(yè)檢測部門檢測合格后即可施工地梁及底板

12、。 地梁土方采 用人工開挖， 開挖時每邊考慮預留操作面。 獨立基礎根據(jù)設計圖紙要求， 地梁 鋼筋需錨入獨立基礎內(nèi)， 錨固長度需滿足設計及規(guī)范要求。 砼澆筑嚴格按操作 規(guī)程進行，嚴禁出現(xiàn)脹模及蜂窩、 孔洞等質量通病。 獨立基礎土方采用反鏟開 挖，開挖至基地 300 時，采用人工挖土，不能擾動原狀土，經(jīng)驗槽合格后，采 用 C15 砼做墊層，在墊層上綁扎鋼筋，再澆筑砼。土方回填在施工獨立基礎及地梁完成后， 進行地下室底板土方回填。 而對于地下室 四周回填需帶地下室結構施工完經(jīng)驗收合格， 并做完防水處理后方可回填。 回 填工作要求：（1）回填材料采用粘性土，預先對土的含水率進行試驗，使其含水率控 制最

13、佳含水率在允許值之內(nèi)。（2）坑槽四周內(nèi)不得有積水、淤泥、建筑垃圾。（3）控制每層填土厚度不超過 300，將土鋪平后，用蛙式打夯機壓實。（4）對于地下室四周每層回填施工完畢，進行環(huán)刀取樣試驗，壓實系數(shù)不小 于 0.94 后方可進行下一層的施工。鋼筋工程鋼筋加工本工程使用的鋼筋有 HPB235級、HRB335級、HRB400級熱軋鋼筋，全部 在現(xiàn)場制作，加工成型。4.5.5.2 鋼筋綁扎梁鋼筋綁扎時，應分清主次梁關系，鋼筋擺放正確，次梁鋼筋放在主梁 鋼筋之上，抗扭縱筋與構造配筋擺放均勻，拉筋綁扎正確，隔一拉一，箍筋間 距均勻，彎鉤朝向錯開，按規(guī)范要求的加密區(qū)范圍加密。模板工程本工程采用鋼模板、木模

14、板，自制定型模具組合拼裝。4.5.6.2 梁、柱模板本工程結構形式為框架剪力墻結構，首先熟悉圖紙，對梁、柱各部位 的尺寸、高度進行統(tǒng)計，根據(jù)不同梁、柱的具體尺寸，設計各個部位的模板配 置圖，再根據(jù)模板圖配備各種不同規(guī)格的鋼模板，柱模板高度支到梁底位置， 沿高度方向加三道水平箍，且支撐牢固，以防止脹模。4.5.6.3 樓板模板使用木方、十一層板進行支模，支模時，先搭設滿堂腳手架，按標高搭設樓板支撐鋼管，用50X100木方間隔100鋪設，在木方上再鋪十一層板，十 一層板在使用前須刷聚氨酯三遍，層板鋪完后用膠帶將板縫貼蓋住。剪力墻模板剪力墻模板采用鋼木組合模板支模施工。 詳見模板工程專項施工方案。砼

15、工程(1)本工程砼全部采用商品砼。現(xiàn)場設 1 個攪拌站，用于零星砼和砂漿 的攪拌，在現(xiàn)場設攪拌機及砂、石料場、水泥庫，所有進場材料均需有出廠合 格證， 并經(jīng)現(xiàn)場取樣送有關部門檢驗， 合格后方可使用， 砼攪拌前須將各種材 料取樣送市建設工程質量檢測中心檢驗、 試配，出具材料檢驗報告及配合比通 知單，再報監(jiān)理審批經(jīng)同意后方可開始拌制澆筑砼， 及時做好試塊取樣及各項 見證取樣工作，試塊與構件砼同條件養(yǎng)護，到期后送相關部門檢驗，為此，現(xiàn) 場設二名專業(yè)計量、制作試塊人員兼負責材料送驗工作。(2)現(xiàn)場攪拌機處須挖一個 2000X 2000X 2000坑作為接料斗位置，在 其旁邊再挖一個1000 X 500

16、 X 2000作為集水坑及沉淀池，攪拌機沖洗用水經(jīng)沉 淀后，再重復利用。( 3)獨立基礎、梁、柱、樓梯、樓板砼采用平板振動器振搗，要求砼振 搗密實， 獨立基礎， 砼自由傾落高度不得大于 1.5 米，每根獨立基礎必須連續(xù) 澆筑完畢，間歇時間不得超過砼初凝時間。( 4)施工縫處砼留槎平直、留直槎，預留施工縫處砼須振搗密實，用木 方或層板作擋板，接槎時須將施工縫處砼浮漿及松散部分鑿除，鋪 50 厚與砼 配比相同的砂漿，然后再繼續(xù)澆筑砼。施工縫留在結構剪力最小的位置。(5) 砼澆筑完畢后應及時養(yǎng)護，養(yǎng)護時間不得少于 7 天，柱、樓梯灑水 養(yǎng)護，梁、板面采用塑料薄膜覆蓋養(yǎng)護。(6) 施工中的預留預埋工作

17、，圓形洞口采用塑料管、方形洞口采用十一 層板加內(nèi)撐埋設。砌體工程(1) 填充墻均采用頁巖空心磚，M5混合砂漿砌筑。(2) 填充墻的縱橫墻交接處需增設構造柱， 構造柱截面為200X 200,內(nèi)配4© 12縱筋，箍筋© 6200上下各600加密，施工時先砌填充墻，作成馬 牙槎，先退后進，后澆構造柱。填充墻與框架柱、構造柱每500mm高設2 © 6拉結筋,鋼筋伸入墻內(nèi)長度不得小于 1 米或至洞邊, 填充墻頂作斜磚與梁底緊 貼。( 3)空心磚進場時須有出廠合格證, 進場后及時復檢, 合格后才能使用, 向試驗室送樣并由試驗室出具砂漿配合比報告單。( 4)施工前充分濕潤磚體,

18、找出柱上拉結筋,作好皮數(shù)桿,基層清理干 凈,找準基線、抄平,擺磚撂底。( 5)墻體砌筑時立好皮數(shù)桿,雙面拉線,并在砌筑過程中隨時吊線,用 靠尺檢查,控制好垂直度和平直度,磚體要錯縫搭接,砂漿飽滿,灰縫平直, 不得有亮縫、瞎縫、通縫現(xiàn)象,并做好砂漿試塊。防水工程4.5.9.1 樓(地)面防水廚房、衛(wèi)生間、盥洗間樓(地)面均作防水,先將基層清理干凈,刷一遍 1:0.4 水泥漿，做 20 厚 1:3 水泥砂漿找平層，管道穿樓板處轉角處做成鈍 角，待找平層干燥并達到一定強度后，在其上做丙烯酸高分子復合防水涂料， 然后再作一道 20厚1:3 水泥砂漿找平層。防水層從樓（地）面起向四周墻面 及管道上翻30

19、0mm高，洞口處延伸350mm在淋浴部位墻面作至1800高，地 面按 1%坡度向地漏處找坡，完成后的地面不應有積水現(xiàn)象。屋面防水上人屋面防水先將基層清理干凈，做 15厚 1:3 水泥砂漿找平層，在其上做隔汽層，接著做憎水性瀝青膨脹珍珠巖保溫兼找坡，坡度按橫向2%縱向0.5 %坡向四邊， 起始高度 40厚，在其面上做 25厚 1:3 水泥砂漿找平層， 在管道穿樓板處及四 周轉角處抹成鈍角，面刷底膠劑一道，鋪設SBS高分子卷材一道，用同材性膠 粘劑兩道粘貼， 防水需向管道及周邊墻面上返 300高，在防水層表面再做一道 20 厚 1:2.5 水泥砂漿保護層，保護層須向周邊墻面上返至泛水檐上口，與墻

20、面交接處用防水油膏嵌實，保護層分隔縫間距不大于1m。不上人屋面防水先將基層清理干凈，做 15厚 1:3 水泥砂漿找平層，在其上做隔汽層，接 著做憎水性瀝青膨脹珍珠巖保溫兼找坡， 坡度按橫向 2%縱向 0.5%坡向四邊， 起始高度 40厚，在其面上做 25厚 1:3 水泥砂漿找平層， 在管道穿樓板處及四 周轉角處抹成鈍角，面刷底膠劑一道，鋪設SBS高分子卷材一道，用同材性膠 粘劑兩道粘貼， 防水需向管道及周邊墻面上返 300高，在防水層表面再做一道 20 厚 1:2.5 水泥砂漿保護層，保護層須向周邊墻面上返至泛水檐上口，與墻 面交接處用防水油膏嵌實，保護層分隔縫間距不大于1m在其上做190高5

21、90 X 590鋼筋砼預制板架空通風層。防水工程施工時必須嚴格遵守操作程序和規(guī)范，防水涂料涂刷均勻，每 次涂刷后， 必須待其干燥到一定程度， 與基層粘結牢固后再涂刷第二遍， 卷材 鋪貼時要注意鋪貼方向， 保證搭接關系正確及足夠的搭接長度， 并刮平保證粘 貼嚴密，不得有鼓包現(xiàn)象。地下車庫防水（ 1）、地下車庫底板防水在夯實的素土上做100厚C15砼墊層，在墊層上采用20厚1: 3水泥 砂漿做找平層，上鋪1.2厚高聚物改性瀝青防水卷材，做 40厚C20細石砼保 護層，其上澆筑底板砼。（2）、地下室鋼筋砼墻防水在鋼筋砼外墻做 20 厚 1： 3 水泥砂漿找平層， 上鋪 1.2 厚高聚物改性瀝 青防水

22、卷材， 做 20厚 1： 3水泥砂漿保護層， 采用 1 20厚頁巖實心磚做保護墻， 在磚墻外側采用粘土分層夯實。防水砼的結構層厚度不小于250,裂縫寬度不得大于0.2 mm,且不得貫 通，迎水面鋼筋保護層不應小于 50,水泥強度等級不應小于 32.5MPa,防水 砼墻同時在地下室迎水面做附加層, 采用 1.2 厚高聚物改性瀝青防水卷材, 外 砌 120 厚頁巖實心磚保護墻。樓地面工程（1）本工程樓地面有： 樓梯間公共部分做地磚， 地下車庫做 25厚 1:2.5 水泥砂漿找平層， 除地下室外其余樓地面面層由二裝設計定， 土建施工只做到 結構層。（2）先對樓地面進測量，在四周墻上按固定標高彈出水平

23、線，以此水平 線為標準按設計厚度在四周墻彈出地坪標高水平線。將樓地面基層清理干凈 后，按設計厚度做灰餅，做結合層一道，待水泥漿（結合層）初凝后，按規(guī)定 配合比配制面層水泥沙漿，面層沙漿要求用鐵板壓實趕光。裝飾工程抹灰工程先清理基層，灑水潤濕，墻面貼餅沖筋，抹灰應按規(guī)范要求分層抹平， 要求抹灰表面平整，立面垂直，門、窗洞口做 15厚1:2 水泥砂漿暗護角，高 2000，每邊寬 50，陰角順直，陽角方正。4.5.11.2 乳膠漆（1）部分外墻、室內(nèi)公共部分墻面及天棚刷白色乳膠漆。（2）先清理墻面，滿刮膩子一遍，用砂紙打磨平整，清除浮灰，再滿刮 膩子一遍，用砂紙打磨平整，清除浮灰。然后先刷底漆一遍，

24、待其干后再刷乳 膠漆三遍成活，每遍間隔 3 小時，待乳膠漆作完后在表面再噴一遍憎水劑外墻面磚先將基層清理干凈，清除浮灰、浮漿，墻面灑水潤濕，接著選磚，對磚 的規(guī)格尺寸，表面色澤進行挑選， 同時，面磚不得有歪斜、 翹曲、缺棱、掉角、 裂縫等缺陷，表面不得有變色、起堿、污點和顯著受損處。面磚在粘貼前應先 用水浸泡后取出晾干， 至表面無水時方可使用， 面磚粘貼時需在基層彈線， 按 線粘貼，嚴格按設計要求施工，要粘貼牢固，無空鼓、開裂等現(xiàn)象。腳手架工程（1）腳手架分為內(nèi)架和外架兩種，內(nèi)架采用腳手架桿搭設，立桿長度根 據(jù)樓層高度確定， 頂部使用可調(diào)節(jié)托座， 搭成滿堂腳手架， 做為柱水平支撐和 梁、板模板

25、的垂直支撐體系。（2）外架采用懸挑式腳手架，用架管、扣件搭設，底部設置雙橫桿，外 排架上設置剪刀撐。 在主體結構施工至第四層時設置懸挑型鋼， 在型鋼上搭設 腳手架，最外排架滿掛密目網(wǎng)和勾花網(wǎng)，水平架體在作業(yè)層滿鋪一層木跳板， 下掛密目網(wǎng)。詳見外腳手架專項施工方案。給排水工程（1）給排水工程在土建基礎、主體施工期間，應密切配合土建專業(yè)做好 預留預埋，當土建主體結構驗收合格后，即進入安裝階段。（2）所有管道、管件進場時須有材料出廠合格證，并附有產(chǎn)品說明書， 按說明書及規(guī)范要求進行安裝，安裝時先主管，后支管，在管道安裝過程中， 加設支托、吊架等，穿樓板或墻處，加設鋼套管，鋼套管內(nèi)徑選用De+40m，

26、m每端露出 50mm。（3）給排水管道安裝要橫平豎直，連接嚴密，固定可靠，施工完畢后按 要求分別作相應的試驗， 如水壓試驗、 通水試驗、灌水試驗等，無滲漏為合格， 給水系統(tǒng)試驗合格后尚應進行清洗、消毒，消毒介質為氯化鈣，并做好記錄。電氣工程（ 1）在土建施工時， 電氣施工人員配合土建專業(yè)進行配管施工。 配管時， 管口及接線盒必須封堵嚴密， 以防止砼或水泥漿進入接線盒及管內(nèi)， 嚴禁鋼管 對焊，管切口內(nèi)壁必須打磨除掉毛刺，以免穿線時刮傷電纜及導線。（2）燈具、開關、插座安裝按設計要求位置、尺寸及系統(tǒng)圖進行定位安 裝，并嚴格按照設計及規(guī)范要求進行施工。詳見電氣工程專項施工方案。燃氣工程隨土建工程進度

27、做好預留預埋工作，并嚴格按照設計位置、尺寸留設在 地下，穿墻處留設的套管需作止水片， 穿墻管與套管之間用水利石棉填塞密實， 煤氣管道絲口連接， 要求連接嚴密不漏， 施工完后， 按要求打壓檢查管道的嚴 密性。測量控制（1）測量儀器選用全站儀及J2型經(jīng)緯儀和DS3型水準儀，施工前對儀 器和準備使用的鋼尺進行檢核，以滿足標準要求。（ 2）施工前，測量人員首先對甲方提供的測控點和場地標高進行交接驗 收、檢查和會簽。然后視現(xiàn)場環(huán)境情況制定測控方案， 在場地周圍測量控制網(wǎng)。 測量過程中，嚴格按測量有關規(guī)范和規(guī)程進行操作，確保軸線、標高的準確。及時作好測量成果記錄，并交建設監(jiān)理核簽后，作為竣工資料（3）本工

28、程根據(jù)本樓的建筑平面特點，在基礎土方開挖之前，平面布設 “井”字形主軸線橫、豎各 2 條，利用這 4條軸線構成軸線控制網(wǎng)。根據(jù)控制 軸線拉通尺放出建筑物軸線，不得用分間丈量的方法放軸線。（ 4）為保證建筑物的垂直度，采用外控法，在室外控制點用J2 型經(jīng)緯儀對各樓層投點定位放線。（5）在現(xiàn)場不易被破壞處布設 2 個水準點作為本工程的高程控制點。待 結構施工完一層后， 將水平標高引測到一層柱上作為水平控制線。 以后各層標 高均按此線為基線， 用鋼尺和垂線引測。 每一樓層平面標高用 S3 水準儀測設。檢驗和試驗本工程的材料復檢、鋼材焊接試驗、砼（砂漿）試塊試驗均由市建設工程 質量檢測中心進行檢測，

29、合格后方可使用或繼續(xù)下道工序施工。 同時，按監(jiān)督 計劃的有關規(guī)定， 做好現(xiàn)場見證取樣部分試驗工作， 見證取樣的數(shù)量、 部位均 應符合質安站的要求。5 施工總進度計劃5.1 施工總進度計劃施工總工期按 300個日歷天控制。本工程擬 2012年 6月 28日開工，2013 年 4 月 28 日竣工。采取先地下后地上，先結構后裝修的施工方法。根據(jù)本工 程的特點分五個施工階段，即：場平土方施工階段；樁基礎施工階段；主體施 工階段；內(nèi)外裝修施工階段； 室外工程和竣工收尾階段。 給排水、 消防、防雷、 電氣、設備安裝與以上各施工階段進行穿插作業(yè)。（1）場平土方采用放坡機械開挖，工期約10天（2）獨立基礎、

30、地梁、底板施工安排15天。（3）主體公寓部分施工按7天一層控制，裙樓按10天一層控制。（4）基礎施工完畢時，組織有關部門進行基礎驗收；主體根據(jù)施工進度 及時分次進行結構驗收，驗收合格后即可進行內(nèi)墻抹灰，填充墻穿插于 主體施工中。（5）外裝修按55天控制。（6）地下車庫土方開挖10天、基礎及澆筑共計50天。 具體詳見“施工網(wǎng)絡進度計劃”。6各種資源需用量計劃6.1勞動力需用量計序 號工種 名稱人 數(shù)按工程施工段投入勞動力情況基礎及 地下室主體結構屋面裝 飾水道電 氣1木架工1106080302鋼筋工10080703砼工（含普工）80502010104磚瓦工7020208205油漆（防水）工151

31、5156強（弱）電工1044107管工1024108焊工6469吊車、機械工444222211測量放線工444412管理人員10合計4196.2 材料采購及準備（1）根據(jù)施工進度計劃安排好各種材料進場時間，并確定倉庫及堆放的 面積和地點。（2）定貨源、找廠家、看質量、組織好貨源、安排好運輸車輛。（3）做試驗：各種材料除必須有出廠合格證外，水泥、鋼材要按規(guī)定取 樣做力學性能復試，防水材料必須復試；石料和砂在加工現(xiàn)場做含泥量、 針片 顆粒含量測定，不符合指標堅決不允許進場使用。（4）進場把關：按施工總平面圖組織材料現(xiàn)場堆放，除點數(shù)、檢尺、過 秤外還要查看質保書，質保書不合格者嚴禁進場。（5）鋼材必

32、須按雙控把關。（6）建筑施工機具準備：根據(jù)施工方案和進度計劃的要求，編制施工機 具需用量計劃，為組織運輸和確定機具停放場地提供依據(jù)。6.3 主要工程材料的進場計劃鋼筋由分包商負責加工，砼采用我公司攪拌站商品砼。項目部根據(jù)施工網(wǎng) 絡進度計劃提前向我公司相關部門提出計劃， 相關部門根據(jù)項目部提供的計劃 提前備料，保證按項目部要求的時間供應至施工現(xiàn)場。 填充墻磚則根據(jù)施工網(wǎng) 絡計劃提前由現(xiàn)場材料員找相關合格廠家采購運至施工現(xiàn)場。6.4 周轉材料計劃施工周轉材料計劃序號名稱規(guī)格單位數(shù)量1層板0.9cmx 1.8m220002木跳板塊5003架管Dg48X 3.5t2004鋼模板m28005密目安全網(wǎng)m

33、250006鋼跳板塊6006.5施工機具的選擇場內(nèi)運輸機械及運輸方式本工程選用2臺50B和2臺4510塔吊（塔吊布置見施工平面布置圖）作 場內(nèi)材料的主要垂直運輸工具；施工現(xiàn)場的水平運輸及樓層內(nèi)的水平運輸采用 手推車。挖土設備土方用反鏟挖掘機開挖，根據(jù)開挖土方量，現(xiàn)場配備斗容量0.6m3反鏟挖掘機2臺和1.4 m3反鏟挖掘機6臺，進行場地土方及基槽的開挖。土方的運 輸HY3090自卸汽車20輛，全部棄土均運出場外，堆放在棄土場。攪拌設備砂漿采用現(xiàn)場機械攪拌。本工程砼全部采用商品砼。現(xiàn)場設1個攪拌站，用于人工挖孔樁護壁砼及 零星砼和砂漿的攪拌，攪拌站內(nèi)設1臺攪拌機和1臺砂漿攪拌機。水泥及砂石 的計

34、量用鎊秤計量系統(tǒng)。6.5.4 鋼筋機械現(xiàn)場設1個鋼筋加工棚，在鋼筋棚內(nèi)設1條簡易鋼筋加工線，鋼筋張拉設 備、彎曲機和鋼筋切斷機各配2臺。本工程的鋼筋焊接主要有閃光對焊、電渣壓力焊等，現(xiàn)場設2臺對焊機,交流電焊機4臺6.5.5 木工機械本工程鋼筋砼樓板主要采用層板作模板，現(xiàn)場小圓鋸配4臺，可滿足施工 要求。其它機械其它機械根據(jù)施工機具需要量情況及現(xiàn)場施工進度要求分批組織進場，并做好保養(yǎng)和試運等項工作，一些常用的機械及設備配件要有一定數(shù)量的儲備以 便及時替換，保證各種機械正常運轉。6.6 主要施工機具使用計劃序機械或型號規(guī)格單數(shù)國別產(chǎn)額定生產(chǎn)能進場號設備名稱位量地功率kw力（每h）計劃1塔式起重機

35、QTZ40-47臺1四川25隨進度2反鏟挖掘機HXW220A臺6日本隨進度3自卸汽車HY3090臺30中國漢陽隨進度4砼攪拌輸送車XLC-7臺10遼寧隨進度5砼布料車SY5291THB-38臺1隨進度6砼布料機臺1隨進度7砼輸送泵HB60臺2四川7560nVh隨進度8砼攪拌機0.5m3臺2四川隨進度9砂漿攪拌機0.35m3臺2重慶隨進度10鋼筋對焊機UN-100 150臺2四川100、150隨進度11鋼筋彎曲機CJ7-40臺2四川3隨進度12鋼筋切斷機CJ5-40臺2四川7.5隨進度13張拉設備2t臺1四川5隨進度14交流電焊機BX-300臺4四川13隨進度15圓盤踞600臺4山東6隨進度16

36、高壓清水泵H=80臺2北京2.5隨進度17插入式振動HZ6X 50臺10四川1.1隨進度器18平板式振動器N-7A臺4四川1.5隨進度19蛙式打夯機HW-20臺2洛陽3隨進度20沖擊式打夯機臺3天津10隨進度21全站儀Kolda400臺1科利達隨進度22水準儀DS臺2蘇州隨進度23經(jīng)緯儀J2臺2蘇州隨進度24激光垂準儀臺2隨進度25柴油發(fā)電機DF-120臺1北京1.5隨進度26污水泵H=30臺10北京隨進度擬配備本合同工程主要的材料試驗、測量、質檢儀器設備表序號儀器設備名稱規(guī)格型號單位數(shù)量備注1工程質量檢測尺寸JZC D把12臺稱TGT1000臺13坍落度筒個2自制4計量水箱個1自制5塔尺把2

37、6鋼卷尺50M把27工期、質量、安全保證措施7.1 工期保證措施為了加速施工進度， 確保本工程按合同工期完成全部施工任務， 盡快發(fā)揮 投資效益，本工程擬采用以下幾項有效的保證措施。組織措施 組織精干、高效的項目經(jīng)理部和強有力的施工隊伍，嚴格按項目法施 工，推行崗位責任制 , 把工效與經(jīng)濟效益掛鉤，充分調(diào)動職工的能動性和積極 性。 實行現(xiàn)場每晚工作會議制度。每天晚下班后，項目經(jīng)理組織有關管理 人員和全體班組長，集中召開工作會議，總結當天質量進度安全等方面的 情況，詳細部署第二天的工作，并就有可能發(fā)生的人員、機具、材料、質量、 安全、進度等方面的困難提出具體解決辦法。 行政控制方法： 利用領導的行

38、政地位權力，通過發(fā)布進度指令進行指導、協(xié)調(diào)、考核，利 用激勵手段，監(jiān)督、督促進行進度控制。管理措施 合同管理措施合同措施主要有合同期與進度計劃的協(xié)調(diào) , 與我公司合作的施工單位進行 合同規(guī)定。每周工作例會，應請與我公司合作施工的單位參加， 一方面就本周的質量、 進度等方面的情況進行全面、 認真地檢查， 總結并就下周工作進行部署， 對可 能出現(xiàn)的種種問題提出解決辦法。嚴格實行限時解決問題工作制度， 減少人為因素造成的工期延誤。 盡量采 用書面文字進行工作聯(lián)絡，杜絕扯皮推諉的現(xiàn)象發(fā)生。 現(xiàn)場管理措施A 強化現(xiàn)場管理：項目經(jīng)理部根據(jù)工程施工工程量的大小和現(xiàn)場實際情況， 按照定額， 制定 詳細的施工進

39、度月計劃、 周計劃， 直接對現(xiàn)場的工作進行安排， 下定額協(xié)調(diào)施 工，并保證每天現(xiàn)場有項目部管理人員在場指揮和處理現(xiàn)場出現(xiàn)的問題。 根據(jù) 工程結構特點和組合形式， 科學合理安排施工工序和流水作業(yè)， 采用分段、 流 水、交叉、穿插作業(yè)，合理地組織施工，提高施工效率。B 檢查考核：定期召開工程例會， 檢查前期計劃執(zhí)行情況和存在問題。 對于“已破計劃” 和“將破計劃” 的施工，研究出“補網(wǎng)計劃” 的方法和措施， 并落實到責任人， 使施工能按計劃順利進行。堅持重點考核， 重獎重罰， 在進度計劃執(zhí)行過程中每個月編制重點施工進 度考核計劃，將計劃分解到每天，每天完成任務情況，項目部予以考核，建立 獎罰機制，

40、對計劃實施有效的管理。 信息管理措施：每周將計劃進度與實際進度的動態(tài)比較， 向建設單位提供比較報告。 將動 態(tài)比較的結果進行分析，找出進度偏差原因，進行進度動態(tài)調(diào)整。項目部主動與業(yè)主、 監(jiān)理接觸， 提前參與可預見的問題處理； 密切與設計 單位聯(lián)系，爭取盡早解決設計及施工中的問題資源保證措施 設備保證A 公司將選擇機械性能優(yōu)良、 保養(yǎng)良好的機械進入施工現(xiàn)場， 全面提高施 工機械化水平，滿足施工作業(yè)需要。本工程配備 1 臺快速運轉高層塔吊、 1臺 布料車、 1 臺砼輸送泵。B 大型施工用設備做到隨要隨到，以確保工程按計劃施工。C 做好現(xiàn)場設備維修、保養(yǎng)，確保機械完好率和正常運轉。 材料供應保證A

41、三材供應計劃，材料供應計劃根據(jù)施工進度計劃提前 10 天按月提出。B 公司物資部門牽頭成立材料供應班子， 及時與有長期供貨合同的供應商 簽訂材料供應合同， 并向其提供材料供應進度計劃， 確保施工用材料及時按計 劃供應。C 加強施工的預見性， 施工技術準備工作應比現(xiàn)場進度提前半個月， 材料 及半成品供應應嚴格按現(xiàn)場提供的計劃準時到位 , 并應隨附所需的合格證、復 檢證明等，從而保證材料能及時運進場使用到工程上。D 做好防雨施工的準備， 給現(xiàn)場每位職工發(fā)放雨靴和雨衣， 并在倉庫備足 夠的彩條布。 勞動力保證A 公司人力資源部門和項目部密切配合， 確保按質、 按時、按計劃提前落 實勞動力，按量調(diào)配供

42、應，勞動力要質高量足。本工程施工計劃投入勞動力 260 人, 現(xiàn)場根據(jù)工程實際需要，動態(tài)調(diào)整。B 現(xiàn)場工人安排作業(yè)要連續(xù)，工序搭接要合理。C 加強工人生產(chǎn)和安全意識教育， 通過宣傳， 貫徹本工程的重要性， 提出 保質量、搶時間、出效益的生產(chǎn)目標，組織工人班組之間進行勞動競賽。施工技術措施 現(xiàn)場技術人員主動與設計單位取得聯(lián)系， 從施工角度給設計出謀劃策， 將以前施工過類似工程的經(jīng)驗運用到本工程中， 減少因設計失誤而造成的返工 現(xiàn)象，從而保證工程優(yōu)質高速完成。 項目成立專門技術組，加強技術管理的力度，適應施工進度的需要。 將已經(jīng)確定的技術變更及時通知施工班組； 臨時性的修改， 要立即制定相應的 技

43、術處理措施；對可能影響進度的問題，要主動向監(jiān)理、甲方及早提出，盡量 避免事后處理。 編制詳細的各種資源供應計劃，尤其是材料部門及時按計劃準確地提 供各種材料，以滿足施工進度需要。 在不影響建筑使用功能，不增加建設單位投資的原則下，根據(jù)工期目 標和實際施工情況， 會同設計、甲方、監(jiān)理一道，采取靈活、 可行的技術措施， 及時解決施工中的各種技術問題。 應用新技術、新工藝，縮短施工間歇時間，提高施工工效，加快施工 進度，確保工程質量。7.2 質量保證措施質量目標爭創(chuàng)標化工地質量管理體系質量保證體系 項目部經(jīng)理生產(chǎn)經(jīng)理技術經(jīng)理專職質質管理專業(yè)質檢員專業(yè) 丄測量放線計量員7.2.3公司經(jīng)理（1）教育全體

44、職工樹立“用戶至上、質量第一”的意識，以質量求信譽,以質量去效益。（2）嚴格按照國家現(xiàn)行規(guī)范、標準及設計圖紙進行施工，按公司質量管 理辦法嚴格施工管理，以提高質量保證能力。（3）嚴格按照“三按”、“三檢”、“一控”的要求進行施工。即：“三按”：按圖紙、按工藝、按標準施工?！叭龣z”：操作者“自檢”、“互檢”和專職質量員“專檢”相結合?！耙豢亍保嚎刂谱詸z正確率。（4）加強技術管理，認真貫徹各項技術管理制度，施工前要落實各級人員崗位責任制，做好技術交底，施工中要認真檢查執(zhí)行情況，開展全面質量管 理活動，做好隱蔽工程記錄。施工結束后，認真進行工程質量檢驗和評定，做 好技術檔案管理工作。（5）材料代換、

45、設計變更等一律根據(jù)設計單位書面通知和監(jiān)理工程師認可，任何口頭通知不生效。（6）實行質量與獎金掛鉤，按質量工作的好與壞對班組或個人給予相應 的獎勵或處罰。（7）加強計量試驗工作，設置專門的計量工作人員，并須持證上崗?，F(xiàn) 場配備使用的計量器具和測量儀器， 應按規(guī)定送有關部門檢驗， 不合格的器具 不得使用?，F(xiàn)場試塊，、試樣送檢要及時。（8）質量檢查人員對施工的每道工序都必須進行專檢，并建立質量檢查 臺帳，及時反饋質量信息，發(fā)現(xiàn)質量問題及時解決。質量技術措施確保軸線、標高正確的措施測量人員定期對測量儀器進行校驗，測量放線嚴格按規(guī)范和操作規(guī)程進 行，做到次次有校核（閉合、附合成雙重測量），標識穩(wěn)固、明顯

46、。確保預留、預埋的準確每層施工前， 由專業(yè)技術人員將該層所有預留預埋都單獨畫出來， 交施工 人員按圖留設，測量員給出中線和標高，埋設固定后，由技術人員，質檢員逐 一檢查核對。確保結構質量的措施各工序和主要部位，定專人負責，嚴格把關，確保按圖紙和規(guī)范施工。 執(zhí)行砼澆灌許可制度， 由項目負責人簽字和監(jiān)理工程師確認后， 下達砼澆灌令， 設專人負責試塊制作， 并用塑料薄膜覆蓋或灑水養(yǎng)護， 按設計及規(guī)范要求拆模。鋼筋保護層使用細石砼制作墊塊，施工人員不得直接踩踏鋼筋，板筋綁扎前在樓板模板上彈線，按線綁扎模板在使用前應將表面清理干凈，涂刷隔離劑，層板表面刷聚氨酯三遍， 組合鋼模板表面刷肥皂水。 支模時嚴格

47、檢查模板位置、 垂直度，梁上口拉通線 校正，樓板控制好表面平整度， 并重點檢查支撐、 加固情況， 以避免模板移位， 脹模等現(xiàn)象。7.3 安全保證措施安全管理目標（1）杜絕重大人身傷害事故、重特大交通事故、重大火災事故和重大設 備事故，力爭重傷以上事故為零。（2）強化施工現(xiàn)場安全文明施工建設，使施工現(xiàn)場能夠做到安全生產(chǎn)、 文明施工。安全管理制度（1）建立健全安全管理制度，現(xiàn)場成立以項目經(jīng)理為主管的安全生產(chǎn)管 理小組，對現(xiàn)場進行定期和專項安全檢查。（ 2 ）施工中認真執(zhí)行安全操作規(guī)程和各項規(guī)定，嚴禁違章指揮和違章 作業(yè)。（3）在安排施工任務的同時，必須進行安全交底，所有安全交底均應有 書面資料和交

48、接人簽字。（4）各級領導堅持實地安全值班制度，項目部設兩名專職安全員，各班 組長負責監(jiān)督本班組安全工作， 職工實行安全互保， 共同加強現(xiàn)場安全生產(chǎn)監(jiān) 督。5）對施工中危險源點進行重點安全防護，并設置明顯標志，尤其是洞口、臨邊的圍欄及覆蓋等安全防護。（6）塔吊應定期進行安全檢查，運行時有專人指揮。（7）施工臨時用電采用三相五線制，配電箱應有保護接零、接地裝置， 并上鎖。安全技術措施（1）嚴格執(zhí)行建筑機械使用安全技術規(guī)程、 施工現(xiàn)場臨時用電安 全生產(chǎn)技術規(guī)程。（2）施工現(xiàn)場砌圍墻封閉，禁止非施工人員進入現(xiàn)場，施工人員進場須 穿戴整齊勞保用品，在一層搭設 3 米寬， 4 米長， 3 米高的安全進出通

49、道，并 設置明顯標志。（3）垂直運輸機械應設避雷裝置，接地電阻不得大于 4 歐姆，機電設備 實行專人負責管理。（4）夜間施工應有足夠的照明，建筑物開挖后在基坑周圍搭設鋼管、密 目網(wǎng)防護欄，高度 1.5 米，并設置專用通道便于施工及檢查人員通行。（5）特種作業(yè)人員必須持證上崗，外架每天安排專人進行檢查，發(fā)現(xiàn)材 料有損壞，缺陷及時更換。（7）嚴禁酒后上崗，高空作業(yè)必須系好安全帶，塔吊執(zhí)行“十不吊”。（7）嚴格執(zhí)行和遵守有關安全操作技術規(guī)程并加強考核力度。（8）對于各危險項目，編制專項施工方案。7.4 冬雨季施工措施冬季施工措施攀枝花市地處祖國大西南， 屬東南亞熱帶為基調(diào)的干熱河谷氣候， 平均氣 溫

50、20.9 C,凍土深度為零，無須考慮冬季施工措施。雨季施工措施全國主要城市氣象參數(shù)顯示：攀枝花市年降水量1306.8mm日最大降水量127.5mm根據(jù)近幾年來施工收集的資料，雨季大都在六月到九月間，正常 情況下，六月份至八月份最為集中。因此，施工前必須做好相應準備工作。首先應做好基坑槽排水和地面排水工作， 施工區(qū)域四周砌排水溝。 所有職 工都應配齊雨衣、 雨靴等雨具， 并準備好砼覆蓋物， 防止雨水破壞未初凝的砼 表面。此外，還要注意如下事項：(1) 合理安排， 有序組織施工， 雨天盡可能安排在室內(nèi)作業(yè)， 做到雨天也能 保證施工進度。(2) 對受雨季影響的材料，如砂、礫石及磚等材料，按材料計劃先

51、進備料， 保證施工用料滿足進度要求，并采取搭設防雨棚進行防護。(3) 應經(jīng)常注意天氣預報，盡量避開雨天作業(yè)。(4) 小雨天澆筑砼時應及時測定砂石含水率， 掌握其變化幅度， 及時減少水 用量和砼塌落度， 調(diào)整砼配合比。 澆好的砼要立即用太陽布、 塑料薄膜等覆蓋。 大雨天應停止砼施工， 如遇到必須連續(xù)澆筑部位時應用鋼管， 太陽雨布搭設防 護棚，確保施工順序進行。(5) 下雨時砌筑砂漿應減小稠度， 并加以覆蓋。 下雨前新砌的砌體和新澆的砼均應覆蓋， 以防雨沖。 受雨沖刷過的新砌砌體應翻砌最上面砌塊， 繼續(xù)砌筑 前應復核已完砌體的垂直度和標高。 雨大時應停止砌筑砌體， 雨后繼續(xù)施工時 應對當天砌的砌塊復核垂直度，砂漿沖刷處要補灌或重砌，不使用過濕砌塊， 以免砂漿流淌。（6）現(xiàn)場中、小型機械必須按規(guī)定加防雨罩或搭防雨棚。 應著重做好水泥等 原材料的防漏、防淹。（7）雨季施工要著重做好現(xiàn)場排水， 維護道路、 水泥等原料倉庫的防漏、 防 淹、高空作業(yè)防