公交候車亭及廣告燈箱租賃合同

1、公交候車亭及廣告燈箱租賃合同出租方：淮北市市政工程管理處（以下簡(jiǎn)稱“甲方）承租方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方）根據(jù)？中華人民共和國(guó)合同法？、？中華人民共和國(guó)廣告法?及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，甲、乙雙方在平等、自愿的根底上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條廣告牌位置及數(shù)量1、 公交候車亭共197座，坐落于淮北市市區(qū)淮海路、古城路等14條路段。其中給乙方使用的廣告牌164個(gè)（具體詳見(jiàn)一覽表）。2、 候車亭的現(xiàn)狀甲方按候車亭現(xiàn)狀交付給乙方，乙方按現(xiàn)狀接收候車亭。第二條租賃期限租賃期限為叁年，自2021年月日起至2021年月旦止。第三條租金標(biāo)準(zhǔn)和支付（一）租賃費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)叁年總額為元。（二）租金每

2、年支付一次，先付款后使用。合同簽訂前承租方應(yīng)付清第一年租金；第二年、第三年租金在上一經(jīng)營(yíng)期結(jié)束前30日內(nèi)付清。第四條履約保證金為了確保乙方正常履行合同，乙方應(yīng)在簽訂本合同前向甲方繳交10萬(wàn)元作為履約保證金，待合同期滿后壹個(gè)月內(nèi)退還（不計(jì)息）。假設(shè)乙方拒絕繳納履約保證金，甲方將不予簽訂本合同,其行為視為乙方自動(dòng)放棄，并將乙方記入不良檔案中。保證金管理：乙方所交的10萬(wàn)元保證金，由甲方保管及實(shí)施扣除。當(dāng)被扣除后保證金缺乏局部乙方應(yīng)在接到通知三個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)齊。否那么，甲方有權(quán)解除合同。保證金的使用和扣除：但凡本合同其他條款中有約定扣除保證金金額的，都將從保證金中扣除，但凡本合同條款中由約定沒(méi)收保證金

3、的都將其保證金沒(méi)收。第五條乙方承租的權(quán)利、義務(wù)1、乙方承租的候車亭及相應(yīng)的廣告燈箱。乙方承租了197個(gè)候車亭和相應(yīng)的廣告牌，但乙方只能使用其中的164個(gè)廣告燈箱。其余廣告燈箱由甲方做公益廣告使用。2、管理維護(hù)。在承租期內(nèi)，197個(gè)候車亭和相應(yīng)的廣告燈箱均由乙方出資進(jìn)行管理維護(hù)，確保完好、平安運(yùn)行使用。3、承租期內(nèi)，乙方應(yīng)保證廣告畫(huà)面的美觀、完整，燈光完好。出現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換。甲方發(fā)現(xiàn)問(wèn)題要求乙方修復(fù)、更換的，乙方必須在接到甲方通知的6小時(shí)內(nèi)修復(fù)或更換。乙方假設(shè)不能及時(shí)履行義務(wù)，甲方有權(quán)直接替乙方組織維修、更換，甲方實(shí)施維修、更換費(fèi)用按甲方與維修方簽訂的合同價(jià)格計(jì)算，乙方承諾沒(méi)有異議。甲方

4、有權(quán)從乙方履約保證金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。4、承租期內(nèi)乙方要定期對(duì)候車亭、廣告燈箱進(jìn)行衛(wèi)生保潔,每月進(jìn)行一次常規(guī)清洗。發(fā)現(xiàn)污染嚴(yán)重時(shí)應(yīng)當(dāng)隨時(shí)保潔。5、乙方在承租期內(nèi)，對(duì)候車亭設(shè)施（含公益廣告燈箱）要強(qiáng)化日常檢修維護(hù)工作，損壞及時(shí)維修，確保完好。消除平安隱患，乙方對(duì)受讓的設(shè)施負(fù)管理責(zé)任，因此發(fā)生的一切事故，由乙方負(fù)責(zé)處理，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6、公益廣告甲方制作，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)安裝、維護(hù)。乙方有義務(wù)在甲方提出的4小時(shí)內(nèi)完成安裝，情況緊急時(shí)在2小時(shí)內(nèi)完成。7、孟山北路（惠黎路以北）、長(zhǎng)山北路（古城路以北）、東山路候車亭和所有路段候車亭內(nèi)站名牌不屬于乙方商業(yè)廣告的使用范圍，乙方只能在甲方指定的16

5、4座候車亭相應(yīng)的廣告燈箱內(nèi)發(fā)布商業(yè)廣告，不得使用公益廣告位。但乙方應(yīng)按照甲方提供的公益畫(huà)面按指定的位置、時(shí)間進(jìn)行安裝，安裝費(fèi)由乙方承擔(dān)。乙方同樣要履行管理、維護(hù)、保潔、平安責(zé)任義務(wù)。8、經(jīng)營(yíng)權(quán)使用期內(nèi)，乙方必須遵守國(guó)家和地方政府的法律、政策，不得經(jīng)營(yíng)發(fā)布國(guó)家、地方廣告法規(guī)明令禁止的廣告，自覺(jué)維護(hù)社會(huì)公德。對(duì)有爭(zhēng)議的廣告內(nèi)容，群眾負(fù)面反映強(qiáng)烈的廣告畫(huà)面，乙方接到甲方通知1日內(nèi)予以更換。假設(shè)逾期不更換的，甲方有權(quán)更換為公益廣告，所花費(fèi)用由乙方承擔(dān)并從保證金中扣除。9、承租期滿后，候車亭廣告位使用權(quán)隨即終止。乙方應(yīng)在10日內(nèi)自行撤除廣告畫(huà)面，并確保候車亭設(shè)施完好狀態(tài)，假設(shè)有損候車亭設(shè)施，甲方將按新作

6、的市場(chǎng)價(jià)從乙方保證金中扣除作為等價(jià)賠償；假設(shè)乙方拒絕撤除廣告畫(huà)面，甲方有權(quán)強(qiáng)行撤除，所需費(fèi)用也從乙方保證金中扣除。10、乙方假設(shè)與其他廣告客戶簽訂廣揭發(fā)布合同，合同期限不得超過(guò)本合同的期限。否那么，由此發(fā)生的一切賠償責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。11、經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，乙方必須保證甲方要求的公益廣告數(shù)量。因創(chuàng)立需要，甲方使用出讓給乙方使用的廣告位發(fā)布公益廣告，乙方應(yīng)按照甲方要求的時(shí)間發(fā)布、更換。甲方將給乙方使用權(quán)按使用時(shí)間給予順延或扣除使用的經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。12、經(jīng)營(yíng)權(quán)使用期間，市政建設(shè)、城市規(guī)劃需對(duì)個(gè)別候車亭位置進(jìn)行調(diào)整的，乙方無(wú)條件接受并不能提出任何賠償要求。13、東山路、沱河路等路段簡(jiǎn)易三角站牌計(jì)92座，乙方同樣要履行管理、維護(hù)、保潔、平安責(zé)任義務(wù)。14、未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓。第六條違約責(zé)任乙方逾期付款超過(guò)15日，不按照約定對(duì)候車亭、廣告燈箱進(jìn)行管理維護(hù)被警告3次以上的，甲方有權(quán)單方解除合同。第七條爭(zhēng)議解決因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，依法向人民法院起訴。第八條其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。第九條雙方聯(lián)系甲方聯(lián)系：乙方聯(lián)系：變