合肥市室內(nèi)裝飾工程施工合同

1、皖 52-2016-009合同編號(hào):合肥市室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同發(fā)包方（甲方）：施工方（乙方）：合肥市建設(shè)委員會(huì)監(jiān)制合肥市工商行政管理局合同示范文本使用說(shuō)明一、本合同文本是依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法和安徽省合同監(jiān) 督條例及有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定制定的示范文本，供雙方當(dāng)事人約定采用， 簽訂合同前請(qǐng)仔細(xì)閱讀。二、本合同文本適用于本市行政區(qū)域內(nèi)的室內(nèi)裝飾裝修 工程，甲乙雙 方簽訂合同時(shí)應(yīng)慎重，力求內(nèi)容具體、全面、嚴(yán)密，正確選擇示范文本所 提供的選擇項(xiàng)條款。室內(nèi)裝飾裝修企業(yè)應(yīng)當(dāng)恪守誠(chéng)實(shí)信用，負(fù)有對(duì)合同條 款正確說(shuō)明的義務(wù)。三、甲方代表為他人裝修的，應(yīng)出具當(dāng)事人的委托書。乙方 具備承攬室內(nèi)裝飾裝修工程的資格和

2、資質(zhì)，在簽訂本合同時(shí)乙方 應(yīng)當(dāng)向甲方出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)資質(zhì)證書原件。雙方均有權(quán)留存 經(jīng)對(duì)方確認(rèn)的資質(zhì)、資格等證明性文件的復(fù)印件。四、本示范文本制定和發(fā)布機(jī)關(guān)倡導(dǎo)和鼓勵(lì)當(dāng)事人在裝飾裝 修工程活動(dòng)中委托監(jiān)理企業(yè)進(jìn)行工程監(jiān)理。采用工程監(jiān)理方式的應(yīng) 當(dāng)由甲方與監(jiān)理方另行訂立委托監(jiān)理合同。五、附件表格內(nèi)容填寫不下的，可以附頁(yè)，并由甲、乙雙方 對(duì)附頁(yè)另行簽字或蓋章確認(rèn)。六、本合同填寫時(shí)，文本中下劃線空格部分（含附件）不得留空，如某項(xiàng)條文中的空格不約定，應(yīng)當(dāng)在空格處填寫“不采用” 或劃斜線刪除。七、本合同示范文本經(jīng)安徽省工商行政管理局批準(zhǔn)，由合肥市建設(shè)委員會(huì)和合肥市工商局共同制定并負(fù)責(zé)解釋。任何單位和 個(gè)人

3、不得擅自翻印和出售。室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同協(xié)議條款發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：聯(lián)系電話:施工方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：聯(lián)系電話:依照中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市 室內(nèi)裝飾裝修的特點(diǎn)，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承 包甲方的住宅室內(nèi)裝飾裝修工程（以下簡(jiǎn)稱工程）的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié) 議：第一條工程概況工程地點(diǎn)：工程裝飾裝修面積：工程主要內(nèi)容:工程承包方式，雙方商定采取以下第1.11.21.31.4種承包方式:（1）乙方包工、包全部材料；（2）乙方包工、包基礎(chǔ)施工材料，甲方提供主材（見(jiàn)附表預(yù)算單）1.5 工程期限總?cè)諝v天數(shù)開(kāi)工日期年月日（首期工程款到帳的第三天為開(kāi)工日期

4、）。年月日（按合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收合竣工日期. 格日期為竣工日期）。1.6 合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為（人民幣）元（見(jiàn)附表3 :室內(nèi)裝飾元金額大寫：裝修工程報(bào)價(jià)單）。以上合同價(jià)款包括材料費(fèi)（甲方供材部分除外）、人工費(fèi)、管理費(fèi)、稅 金等相關(guān)費(fèi)用。1.7雙方約定，本工程價(jià)款以下列第 _項(xiàng)方式結(jié)算：（1） 以設(shè)計(jì)圖紙和報(bào)價(jià)單所列項(xiàng)目一次性總包（含水、電路改造）， 多不增少不減。（2）預(yù)算單價(jià)不變，按實(shí)際發(fā)生并經(jīng)甲方確認(rèn)的工程項(xiàng)目結(jié)算（見(jiàn)附 表3室內(nèi)裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單）。2 施工圖紙2.1甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一 份（須雙方在每頁(yè)圖紙上簽字方為有效）。2.2甲方自行提供

5、圖紙的，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將本工程圖紙?zhí)?供給第三人。3 甲方義務(wù)3.1開(kāi)工前，甲方向乙方提供裝飾裝修注意事項(xiàng)和所裝飾的原始平面 圖（包含不可拆改的承重結(jié)構(gòu)圖示）及原房屋空氣質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告，委托乙 方據(jù)此設(shè)計(jì)施工圖紙和做法說(shuō)明，并經(jīng)過(guò)雙方確認(rèn)。3.2甲、乙雙方簽訂合同時(shí)，甲方應(yīng)將準(zhǔn)確的聯(lián)絡(luò)地址及通訊方式提 供給乙方，以備甲、乙雙方執(zhí)行此合同過(guò)程中業(yè)務(wù)聯(lián)系之用。3.3甲方提供施工期間電源、水源。3.4負(fù)責(zé)辦理物業(yè)管理部門的開(kāi)工手續(xù)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)正常施工過(guò) 程中鄰里之間的關(guān)系。3.5涉及建筑主體、承重結(jié)構(gòu)、設(shè)備管線等變動(dòng)的，應(yīng)當(dāng)在施工前委 托原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)條件的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案

6、。甲方按約定工期支付工程款。乙方義務(wù)施工中嚴(yán)格遵守有關(guān)施工安全防護(hù)規(guī)定，因違反安全防護(hù)規(guī)定出3.644.1現(xiàn)工傷事故，由乙方自行承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。4.2施工中嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理的規(guī)定，做到不施工中嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)防火規(guī)定。由于施工造成的火災(zāi)事故，由乙 給甲方造成損失的，負(fù)賠償責(zé)任。保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔有序，防止裝修垃圾堵塞居室內(nèi)上、下管道。 工程竣工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)（不包括專業(yè)保潔）。負(fù)責(zé)做好竣工交付使用前的成品保護(hù)工作（甲方未經(jīng)乙方同意委污染環(huán)境，不擾民。4.3方承擔(dān)，4.44.54.6托他人進(jìn)行其他施工項(xiàng)目造成交叉施工除外）。4.7施工中，未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意

7、拆改原建筑物 結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線。4.8嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家、本市及物業(yè)管理部門的強(qiáng)制停止施工和臨時(shí)靜音 施工規(guī)定。5 工程項(xiàng)目變更5.1乙方承諾以預(yù)算單中的價(jià)格及項(xiàng)目為準(zhǔn)， 總價(jià)為最終報(bào)價(jià)，不得以任 何理由增加項(xiàng)目及費(fèi)用。甲方另行增加預(yù)算單以外的項(xiàng)目除外。工期延誤6.1（1）對(duì)以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延 工程量增加或設(shè)計(jì)增項(xiàng)；不可抗力；甲方同意的工期順延的；（4）雙方約定的工期順延情形:7工程驗(yàn)收7.1在施工過(guò)程中分下列階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收：（1）材料驗(yàn)收；（2）隱蔽工程驗(yàn)收（包括水、電等隱蔽工程的驗(yàn)收）;（3）竣工驗(yàn)收（包括 室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗(yàn)收）。7.2乙方承諾每個(gè)工種的材

8、料進(jìn)場(chǎng)必須以微信視頻形式，現(xiàn)場(chǎng)拍攝給甲方確認(rèn) 以后方能使用。8工程款支付8.1雙方約定按以下步驟支付工程款:批次付款時(shí)間付款比例備注第一次簽訂合同后二日內(nèi)50%第二次1.水電改造完成木工框架結(jié)束瓦工材料進(jìn)場(chǎng)20%第三次瓦工結(jié)束油工材料進(jìn)場(chǎng)20%第四次竣工合格后10%9 工程保修9.1工程竣工驗(yàn)收合格甲方付清全部工程款后， 乙方向甲方出具工程 質(zhì)量保修單。9.2本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾 裝修工程保修期限為 二年。在工程保修期內(nèi)，甲方通知乙方維修時(shí)，乙 方須在48小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，并在雙方約定的時(shí)間內(nèi)維修。10 違約責(zé)任10.1合同在履行過(guò)程中，甲、乙雙方中任何一

9、方無(wú)正當(dāng)理由單方面 要求解除合同，否則須按合同應(yīng)付款的 15%賠付對(duì)方合同解除違約金。10.2 合同訂立后，非乙方原因，甲方減項(xiàng)金額超過(guò)總工程款的5%以上，甲方須向乙方支付減項(xiàng)項(xiàng)目金額的 10%作為變更損失費(fèi)。10.3由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向甲方支付該階段工程造價(jià)的0.5%違約金。逾期超過(guò) 乙天的，甲方有權(quán)解除合同。10.4乙方未按照合同約定提供材料的，甲方有權(quán)要求乙方更換材料 或按材料品質(zhì)計(jì)價(jià)付款。如果乙方故意提供假冒偽劣的材料或設(shè)備，應(yīng)按 材料或設(shè)備的價(jià)款雙倍賠償給甲方。乙方故意提供不符合國(guó)家有關(guān)室內(nèi)裝 飾裝修材料有害物質(zhì)限量的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的材料，給對(duì)方造成人身健康損害 的，乙方承擔(dān)損害賠償責(zé)任。10.5 乙方擅自拆改房屋承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失 或事故（包括罰款），由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。由甲方承擔(dān)責(zé)任。 合同爭(zhēng)議的解決方式10.6甲乙雙方在驗(yàn)收時(shí)對(duì)室內(nèi)空氣質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議的，可以申請(qǐng)雙方 接受的法定檢測(cè)單位進(jìn)行檢測(cè)，對(duì)經(jīng)過(guò)法定檢測(cè)單位檢測(cè)，室內(nèi)空氣質(zhì)量 不合格的不得交付使用，如屬乙方施工原因造成的，乙方必須進(jìn)行綜合治 理，并承擔(dān)鑒定費(fèi)用、治理造成的全部費(fèi)用和工期延誤損失；如屬甲方原 因造成的，11.111本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，可以通過(guò)雙方協(xié)商解決，或11.2 雙方通過(guò)協(xié)商或調(diào)解解決不成時(shí)，當(dāng)事人可