報刊亭租賃協(xié)議書(詳細(xì)版)

1、編號：報刊亭租賃協(xié)議甲方：乙方：簽訂日期：年月日甲方:乙方：依據(jù)?中華人民共和國合同法?及有關(guān)法律,法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的根底上通過友好協(xié)商達(dá)成協(xié)議第一條合作范圍甲方提供一間坐落在的報刊亭,租賃給乙方經(jīng)營使用.第二條合作期限租賃期為年共月,自年月日起至年月日止.第三條租金和付款方式1、乙方按期向甲方繳納租金.租金為每年人民幣元整,押金為人民幣元,交納方式均為每季繳納,每季繳納人民幣元,先付款后使用,每季首月1號為交款最后期限,逾期不交甲方有權(quán)無條件與乙方解除合同,并且不退還押金.2、水電費等其他相關(guān)費用均有乙方承當(dāng).水電費按實際用量收取,如因未交水電費所導(dǎo)致的后果均由乙方承當(dāng)責(zé)任.

2、如遇拆遷如郵局無條件收回等等或人力不可抗拒的意外事情發(fā)生那么甲乙雙方要顧全大局無條件服從,各自費用各自承當(dāng).第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)1、遵守國家,地方政府及行政主管部門相關(guān)法律法規(guī),對乙方租賃的報刊亭進(jìn)行治理.2、甲方在不影響乙方正常經(jīng)營的情況下,保存對乙方租賃報刊亭的外墻,屋頂?shù)氖褂脵?quán)利.3、甲方有按本合同第三條約定向乙方收取租金的權(quán)利.甲方有在合同終止時收回報刊亭的權(quán)利.4、乙方在租賃期間內(nèi)出現(xiàn)以下任何一種違規(guī)行為,甲方有權(quán)單方解除合同并有權(quán)要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失.1乙方在經(jīng)營期內(nèi),違反中華人民共和國法律、法規(guī)進(jìn)行不法經(jīng)營活動,給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方全部負(fù)責(zé),法律責(zé)任乙

3、方自負(fù).甲方有權(quán)解除合同.2未經(jīng)甲方書面同意,擅自改變該報刊亭的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、使用用途.或私自搬遷改報刊亭.3未按合同規(guī)定按期限繳納租金,超過十日.第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方在甲方那個規(guī)定范圍內(nèi)依法自主經(jīng)營和合理使用報刊亭的權(quán)利.乙方對其所出售的商品或提供的效勞負(fù)有完全責(zé)任,如出現(xiàn)一切違法行為和經(jīng)濟(jì)糾紛乙方負(fù)責(zé)自行解決并獨立承當(dāng)所有責(zé)任,與甲方無關(guān).2、乙方在合同期間應(yīng)嚴(yán)格國家、地方政府及行政部門相應(yīng)的法律、法規(guī)并認(rèn)真執(zhí)行甲方的各項治理規(guī)定.3、乙方需嚴(yán)格遵守消防部門和甲方有關(guān)防火的規(guī)定,負(fù)責(zé)為所合作房屋配備符合法律要求的消防設(shè)施器材,并承當(dāng)合作房屋的消防責(zé)任.4、乙方應(yīng)對其雇員、工作人員與

4、經(jīng)營活動責(zé)任,因疏忽或過世給甲方以及第三方造成的損失,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)全額賠償.5、未經(jīng)甲方同意,乙方不得在所承租報亭以外,進(jìn)行任何廣告宣傳活動,乙方廣告牌或燈箱懸掛的位置由甲方指定,乙方對所安裝的廣告或機(jī)箱平安負(fù)全責(zé).6、乙方按規(guī)定時限和金額向甲方繳納租金,乙方逾期繳費,甲方有權(quán)每逾期一日加收乙方滯納金人民幣,繳費逾期十日是含以上,除加收滯納金外,還要按本合同第四條第四款執(zhí)行.合同終止時,乙方有義務(wù)將報刊亭按原狀交還給甲方.第六條違約責(zé)任有以下情況之一,甲方有權(quán)直接解除本合同,乙方應(yīng)賠償甲方相關(guān)當(dāng)年租金的50%違約金：1乙方未按合同規(guī)定期限繳納租金,逾期支付10天含以上的；2乙方無正當(dāng)理由,單方面終止合同履行的；3乙方利用報刊亭從事違反中華人民共和國法律、法規(guī)進(jìn)行違法活動的.第七條不可抗拒力導(dǎo)致因不可抗拒因素如地震、臺風(fēng)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等不能履約或造成經(jīng)濟(jì)損失,雙方互不承當(dāng)責(zé)任.假設(shè)不可抗拒事件發(fā)生,致使合同不宜繼續(xù)履行,那么甲乙雙方均有權(quán)提前終止合同而無需承擔(dān)任何責(zé)任.合同如本款所述終止時,雙方應(yīng)按實際租用天數(shù)及時結(jié)清租金和其他各項費用.第八條期滿交接在本合同期限屆滿或因乙方的違約導(dǎo)致合同被依法解除時,乙方應(yīng)立即撤