2019年購(gòu)房不用多花這3樣錢(qián),很多人都不知道,錢(qián)白扔了!

1、2021年購(gòu)房不用多花這3樣錢(qián),很多人都不知道,錢(qián)白扔了！導(dǎo)讀:本文介紹在房屋裝修, 考前須知的一些知識(shí)事項(xiàng),如果 覺(jué)得很不錯(cuò),歡送點(diǎn)評(píng)和分享.買(mǎi)房對(duì)于很多買(mǎi)房者來(lái)說(shuō)是一件非常困難的事情,很多 人買(mǎi)房花費(fèi)畢生積蓄,住了新房卻沒(méi)了積蓄,生活壓力陡增. 而就算貸款來(lái)買(mǎi)了房子,生活壓力更大,要用幾十年的時(shí)候 來(lái)還房貸.買(mǎi)房就得花這么多錢(qián),而很多買(mǎi)房者由于不懂買(mǎi) 房里面的規(guī)那么,導(dǎo)致多花了一些冤枉錢(qián),我們 2021年買(mǎi)房 哪3樣錢(qián)不用花？一、2021年購(gòu)房不用多花這 3樣錢(qián)1、房產(chǎn)證辦理費(fèi)用根據(jù)國(guó)家的相關(guān)規(guī)定,買(mǎi)一手房后辦理房產(chǎn)證的相關(guān)費(fèi) 用應(yīng)由開(kāi)發(fā)商支付,而且還應(yīng)由開(kāi)發(fā)商幫助辦理,而購(gòu)房者 不需要支

2、付任何費(fèi)用.不過(guò),在現(xiàn)實(shí)中,特別是在有些不發(fā) 達(dá)的地方,開(kāi)發(fā)商會(huì)利用購(gòu)房者不懂程序,比方收取辦理房 產(chǎn)證的工本費(fèi)、路程費(fèi)等等,算下來(lái)也有好幾百元.對(duì)于購(gòu) 房者來(lái)說(shuō),那么大筆首付款都交了,這幾百元小錢(qián)讓交就交 了,一是嫌麻煩,二是擔(dān)憂因小失大.事實(shí)上,如果一戶交 3、5百的話,一個(gè)2000戶的中型小區(qū),開(kāi)發(fā)商就可以收到 60到100萬(wàn)資金,這錢(qián)賺得也太容易了.而對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō),幾百元也是自己辛苦賺來(lái)的血汗錢(qián),應(yīng)能省那么省.2、天然氣開(kāi)口費(fèi)在早期的時(shí)候,天然氣建設(shè)與房子建造是各自進(jìn)行的, 所以才有了天然氣開(kāi)口費(fèi)一說(shuō),這項(xiàng)費(fèi)用一般都需要兩三千, 但在585號(hào)文件由臺(tái)以后,這筆費(fèi)用就取消了,完全歸入開(kāi)

3、 發(fā)商拿地時(shí)一并繳納. 也就是說(shuō),如果開(kāi)發(fā)商不交此項(xiàng)費(fèi)用, 就不能辦理規(guī)劃、立項(xiàng)手續(xù),房子也不可能上市.所以,只要市面上生售的房子,都是包含在商品房售價(jià) 里了,不需要購(gòu)房者再交所謂“天然氣開(kāi)口費(fèi),如果再收,就屬于重復(fù)收取.開(kāi)發(fā)商假設(shè)要你交此筆費(fèi)用,你完全可以拒 交.有媒體為此打了一個(gè)形象比喻“你買(mǎi)了火車(chē)票,難道還 要把火車(chē)買(mǎi)下來(lái)嗎？ ",其意就是說(shuō)明這筆費(fèi)用本身就應(yīng)由 開(kāi)發(fā)商交納.3、交款抵房款在過(guò)去市面上,我們經(jīng)常可以看到各種“1 萬(wàn)抵2萬(wàn),2 萬(wàn)抵5萬(wàn)等賣(mài)房宣傳活動(dòng).不少不懂的購(gòu)房者可能會(huì)被這 個(gè)優(yōu)惠活動(dòng)所吸引,想當(dāng)然認(rèn)為可以省掉一筆購(gòu)房款.事實(shí) 上并非如此,這些活動(dòng)大都由電商、

4、開(kāi)發(fā)商聯(lián)合“演生.一方面,樓盤(pán)售價(jià)都是在房管部門(mén)嚴(yán)格審核備案通過(guò),不可 能朝令夕改.購(gòu)房者交錢(qián)抵房款僅僅是一個(gè)把戲而已,并不 會(huì)對(duì)價(jià)格作由實(shí)質(zhì)性的讓步和優(yōu)惠.二、根底裝修中不值得花冤枉錢(qián)的地方1、繁瑣吊頂近幾年越來(lái)越不流行繁瑣的吊頂了.顯層矮,人住著壓 抑不說(shuō),時(shí)間久了越看越俗氣.另外還耽誤工時(shí)和工費(fèi).現(xiàn) 在都流行“輕裝修、重裝飾.吊頂還是選擇簡(jiǎn)潔美觀的石 膏線或是大白墻就行了！2、涂料、壁紙選墻面涂料,只需要記住一個(gè)問(wèn)題,那就是到底是否“綠色環(huán)保？其實(shí)一個(gè)平價(jià)的“品牌涂料就足夠我們 家庭使用了.涂料行業(yè)水太深,如今各種建材層次不窮,要 是你只顧著買(mǎi)新品、圖好看,那就很容易被商家給坑了！3、華

5、美背景墻電視背景墻也是被玩生了花兒來(lái).木地板上墻、鋪瓷磚、貼壁紙等等,搞得繁瑣不堪,時(shí)間一長(zhǎng)容易審美疲勞,過(guò)兩 年也不流行了.實(shí)際點(diǎn)兒,還是打一個(gè)收納電視柜比擬實(shí)用！4、多格酒柜家里沒(méi)有喝酒的愛(ài)好的,千萬(wàn)不要裝酒柜.等到入住你 就會(huì)懊悔,一層層小格子清掃起來(lái)能要命.而且也顯得家里 面積更小,顯得屋子也很不整潔.5、水晶吊燈不要一時(shí)腦熱買(mǎi)這種華而不實(shí)的水晶燈回家.一開(kāi)始裝 完確實(shí)顯得挺高貴.但是時(shí)間一久,燈也不開(kāi)了,而且水晶 燈上沾灰塵還不好打理.整個(gè)燈都是灰蒙蒙的,還會(huì)影響到室內(nèi)光問(wèn)題.買(mǎi)房者去買(mǎi)房的時(shí)候,要有警惕心理,防人之心要保持, 不要隨便交錢(qián).如果售樓處那里說(shuō)你需要交和房子有關(guān)的費(fèi) 用,你需要問(wèn)清楚這