個(gè)人房屋租賃合同范本

1、編號(hào):個(gè)人房屋租賃合同甲方:乙方:簽訂日期：年 日身份證編號(hào):身份證編號(hào):出租人甲方： 承租人乙方：依據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋根本情況一房屋坐落于區(qū)縣街道辦事處鄉(xiāng)鎮(zhèn),建筑面積平方米.二房屋權(quán)屬狀況：甲方持有房屋所有權(quán)證,房屋所有權(quán)證書編號(hào).第二條房屋租賃情況一租賃用途：；如租賃用途為居住的,居住人數(shù)為：人,最多不超過人.第三條租賃期限一房屋租賃期自年 月日至 年 月日,共計(jì) 年 個(gè)月.甲方應(yīng)于年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方.?房屋交割清單?見附件一經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字視為交付完成.二租賃期

2、滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)根據(jù)原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施.乙方繼續(xù)承租的,應(yīng)提前日向甲方提出口書面/口口頭續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同.第四條租金及押金1租金標(biāo)準(zhǔn)：元/月.2支付方式：現(xiàn)金/ 口轉(zhuǎn)賬支票/ 口銀行匯款,押付各期租金支付日期：,.二押金：人民幣元整,租賃期滿或合同解除后,房屋家居無損毀情況下,房東應(yīng)如數(shù)返還房屋租賃押金第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)的以下費(fèi)用中,由甲方承擔(dān),由乙方承擔(dān)：1水費(fèi)2電費(fèi)3 費(fèi)4電視收視費(fèi)5供暖費(fèi)6燃?xì)赓M(fèi)7物業(yè)治理費(fèi)8房屋租賃 稅費(fèi)9上網(wǎng)費(fèi)本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān).如乙方墊付了應(yīng)由甲方支

3、付的費(fèi)用,甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用.第六條房屋維護(hù)及維修一甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身平安；承租人保證遵守國(guó)家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)治理規(guī)約.二租賃期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)共同保證房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和平安的狀態(tài)：1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù).甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進(jìn)行維修.逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān).因維修房屋影響乙方使用的,應(yīng)相應(yīng)減少租金或延 長(zhǎng)租賃期限.2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使

4、房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任第七條轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外, 乙方需事先征得甲方同意, 方可在租賃期內(nèi)將房屋局部或全部轉(zhuǎn)租給他人.第八條合同解除一經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同.二因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,本合同自行解除.三甲方有以下情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同：1、遲延交付房屋達(dá)日的.2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方平安、健康的.3、交付房屋家電、家具等不符合雙方事先約定的.4、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),致使乙方無法正常使用房屋的.5、 .四乙方有以下情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回房屋：1、不根據(jù)約定支付租金達(dá)日的

5、.2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)元的.3、擅自改變房屋用途的.4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的.5、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者阻礙他人正常工作、生活的.6、五其他法定的合同解除情形.第九條違約責(zé)任如乙方支付違約應(yīng)按月租金的一甲方有第八條第三款約定的情形之一的,金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的, 應(yīng)按月租金的刎甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失.二租賃期內(nèi),甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,應(yīng)提前日通知對(duì)方,并按月租金的刎對(duì)方支付違約金；甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金.三因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任.四甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未到達(dá)解除合同條件的,以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的,應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金.五 .第十條合同爭(zhēng)議的解決方法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,或根據(jù)另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁.第十一條其他約定事項(xiàng)0本合同經(jīng)雙方簽字后生效.本合同及附件一式份,其中甲方執(zhí)份,