電梯保養(yǎng)合同協(xié)議書范本標(biāo)準(zhǔn)版

1、編號(hào)：方：方：簽訂日期：電梯保養(yǎng)合同使用單位甲方：維保單位乙方：依照?中華人民共和國(guó)合同法?、?特種設(shè)備平安監(jiān)察條例?、?電梯平安監(jiān)督治理方法?、?電梯日常維護(hù)保養(yǎng)規(guī)那么?及其他有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和老實(shí)信用的原那么,就電梯日常維護(hù)保養(yǎng)和維修的有關(guān)事宜協(xié)商訂立本合同.第一條電梯保養(yǎng)簽約前乙方應(yīng)對(duì)電梯的現(xiàn)狀進(jìn)行詳細(xì)的檢查,檢查結(jié)果由甲方簽字確認(rèn)后,作為電梯的現(xiàn)狀記錄在案.根據(jù)電梯的現(xiàn)狀,乙方提出具體的電梯保養(yǎng)要求和方案供甲方參考.雙方以此約定電梯日常保養(yǎng)和維修的具體內(nèi)容.甲乙雙方約定,由乙方為?電梯維護(hù)保養(yǎng)及金額明細(xì)表?見附件一中列明的甲方使用、治理的電梯提供日常的維護(hù)保養(yǎng)、維

2、修和緊急救援效勞.第二條電梯保養(yǎng)的內(nèi)容養(yǎng)記錄見附件二.利條款.第三條電梯保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)GB/T18775GB/T18775、?電梯制造與安裝平安標(biāo)準(zhǔn)?GBGB75887588和?自動(dòng)扶梯和自動(dòng)人行道的制造與安裝平安標(biāo)準(zhǔn)?第四條電梯保養(yǎng)費(fèi)：電梯保養(yǎng)費(fèi)：元/臺(tái)/月、總計(jì)臺(tái)、總計(jì)元/年人民幣,大寫：電梯保養(yǎng)中所涉及的維修內(nèi)容已包含在本合同中乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)?電梯日常維護(hù)保養(yǎng)規(guī)那么?完成1515 日、季度、半年、年保養(yǎng)工程,并做好維護(hù)保雙方應(yīng)在合同細(xì)那么中明確約定相關(guān)的責(zé)任和權(quán)實(shí)施保養(yǎng)后的電梯應(yīng)當(dāng)符合?電梯維修標(biāo)準(zhǔn)?GBGB1689916899的相關(guān)規(guī)定.元整.第五條結(jié)算方式一甲方按月口季半年年支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi),

3、具體支付時(shí)間和金額為：_二支付方式：口支票口匯到乙方指定帳號(hào).第六條電梯保養(yǎng)的材料費(fèi)：乙方提供本合同電梯設(shè)備保養(yǎng)和維修所需的相關(guān)材料及零配件明細(xì)表及價(jià)格,經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)各自所承當(dāng)?shù)牧闩浼膬?nèi)容.本合同約定：材料及零配件費(fèi)用在元以下的,由乙方承當(dāng).元含本數(shù)以上的,由甲方承當(dāng).具體的支付程序是：O O 因甲方不能按時(shí)付款而導(dǎo)致的電梯停用,責(zé)任由甲方負(fù)責(zé).第七條乙方負(fù)責(zé)全年 365365 天 2424 小時(shí)的緊急救援效勞,2424 小時(shí)緊急救援效勞熱線電話：.第八條駐場(chǎng)：乙方口是口否提供駐場(chǎng)作業(yè)效勞駐場(chǎng)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)已經(jīng)包含在電梯保養(yǎng)費(fèi)中.駐場(chǎng)作業(yè)人員責(zé)任：1 1、服從甲方的相關(guān)現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員治理規(guī)定.2

4、2、承當(dāng)二十四小時(shí)現(xiàn)場(chǎng)困人緊急救援工作.3 3、根據(jù)合同約定完成合同中的電梯保養(yǎng)工作內(nèi)容.第九條甲方權(quán)利、義務(wù)一權(quán)利1 1、有權(quán)監(jiān)督乙方根據(jù)合同約定履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù),發(fā)出故障通知或提出建議.2 2、有權(quán)要求乙方保證電梯的正常運(yùn)行.乙方的維護(hù)保養(yǎng)達(dá)不到合同約定的維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)或要求的,甲方有權(quán)拒絕在維護(hù)保養(yǎng)記錄上簽字.二義務(wù)1 1、應(yīng)當(dāng)對(duì)每臺(tái)電梯建立完整的平安技術(shù)檔案,并供乙方查詢.具體資料如下資料：1 1產(chǎn)品合格證；（ 2） 使用維護(hù)說明書；（ 3） 電氣原理圖；（ 4） 電氣敷設(shè)圖；（ 5） 安裝說明書；6 6電梯整機(jī)、平安部件和主要部件型式試驗(yàn)報(bào)告結(jié)論副本或結(jié)論；7 7電梯運(yùn)行全部記錄；8

5、8故障及事故記錄；9 9改造、重大維修原始記錄；1010電梯使用登記證；1111電梯施工自檢記錄；1212上年度的檢驗(yàn)報(bào)告；2 2、建立電梯平安運(yùn)行治理制度,保證電梯的用電、消防、防雷、通風(fēng)、通道、通訊、監(jiān)控?cái)z像和報(bào)警裝置等系統(tǒng)平安可靠；并保證機(jī)房、井道、底坑無漏水、滲水現(xiàn)象,通往機(jī)房、底坑、滑輪間、井道平安門的通道暢通、照明充分.甲方的電梯監(jiān)控室值班人員負(fù)責(zé)故障的統(tǒng)計(jì).電梯發(fā)生故障時(shí),及時(shí)通知乙方搶修,并應(yīng)詳細(xì)記錄相關(guān)工作的具體時(shí)間.3 3、配備電梯平安治理人員負(fù)責(zé)電梯的日常平安治理：1 1負(fù)責(zé)電梯的使用治理；2 2負(fù)責(zé)對(duì)乙方的維護(hù)保養(yǎng)記錄、修理記錄簽字確認(rèn)；3 3負(fù)責(zé)對(duì)乙方提交的電梯平安隱

6、患提示單簽字確認(rèn).如果更換電梯平安治理人員,應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方.4 4、應(yīng)當(dāng)制定電梯事故應(yīng)急防范舉措和救援預(yù)案并定期演練.5 5、在電梯使用過程中發(fā)現(xiàn)故障或異常情況應(yīng)當(dāng)立即停止使用,并及時(shí)通知乙方.6 6、除乙方無法解決的情況外,未經(jīng)乙方書面許可不得允許非乙方人員從事與電梯維護(hù)保養(yǎng)有關(guān)的工作.7 7、應(yīng)當(dāng)為乙方提供維護(hù)保養(yǎng)所需的工作環(huán)境.8 8、應(yīng)當(dāng)在電梯平安檢驗(yàn)合格有效期屆滿前 1 1 個(gè)月,向電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)提出定期檢驗(yàn)申請(qǐng).9 9、根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移需求,購(gòu)置電梯設(shè)備和乘客的相關(guān)商業(yè)保險(xiǎn)第十條乙方權(quán)利、義務(wù)一權(quán)利1 1、有權(quán)要求甲方提供維護(hù)保養(yǎng)所需的工作環(huán)境及相關(guān)資料.2 2、當(dāng)電梯存在平安隱患

7、時(shí),乙方應(yīng)及時(shí)采取停梯舉措并馬上通知甲方停用.3 3、乙方有權(quán)拒絕甲方提出的影響電梯平安運(yùn)行的要求.二義務(wù)1 1、應(yīng)當(dāng)具備市特種設(shè)備平安監(jiān)督治理部門核發(fā)的相應(yīng)許可.2 2、接到故障通知后,應(yīng)當(dāng)立即趕赴現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理；電梯困人時(shí),應(yīng)當(dāng)在30分鐘內(nèi)此時(shí)間最長(zhǎng)不彳#超過 3030 分鐘抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng).3 3、現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員不得少于兩人,且應(yīng)當(dāng)至少一人取得相應(yīng)的?特種設(shè)備作業(yè)人員證?.4 4、作業(yè)中應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)平安防護(hù)舉措,保證作業(yè)平安.5 5、提供本合同電梯保養(yǎng)的全年維護(hù)保養(yǎng)方案和定期保養(yǎng)方案的具體實(shí)施時(shí)間表.6 6、根據(jù)甲方的故障統(tǒng)計(jì)記錄提出故障分析報(bào)告,報(bào)告中應(yīng)包含電梯故障的整改舉措和預(yù)防舉措、有關(guān)電

8、梯使用治理的合理化建議.7 7、當(dāng)需要完成合同之外所需的重大維修工程時(shí),乙方應(yīng)及時(shí)將相關(guān)工程內(nèi)容和報(bào)價(jià)提供應(yīng)甲方.8 8、對(duì)所維護(hù)保養(yǎng)電梯的平安運(yùn)行負(fù)責(zé),保證設(shè)備整機(jī)及零部件完整無損.9 9、建立回訪制度包括工作人員效勞態(tài)度、維修質(zhì)量、是否根據(jù)規(guī)定實(shí)施維護(hù)保養(yǎng)等.1010、由企業(yè)電梯平安檢測(cè)員每年對(duì)電梯進(jìn)行一次平安檢測(cè).1111、應(yīng)當(dāng)配合電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)電梯的定期檢驗(yàn),協(xié)助甲方制定緊急救援預(yù)案并參與電梯的緊急救援工作,積極參與電梯平安治理的各項(xiàng)活動(dòng).1212、應(yīng)當(dāng)妥善保管電梯圖紙及相關(guān)資料,并在合同終止后交給甲方.第 H H一條違約責(zé)任一一方當(dāng)事人未按約定履行義務(wù)給對(duì)方造成直接損失的,應(yīng)當(dāng)承

9、當(dāng)賠償責(zé)任.二一方當(dāng)事人無法繼續(xù)履行合同的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知另一方,并由責(zé)任方承當(dāng)因合同解除而造成的損失.三甲方無正當(dāng)理由未根據(jù)約定期限支付費(fèi)用的,每延誤一日應(yīng)當(dāng)向乙方支付延誤局部費(fèi)用的違約金.超過雙方約定的日時(shí),本合同自動(dòng)終止.四甲方違反約定允許非乙方人員從事電梯維護(hù)保養(yǎng)工作的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)支付違約金.五因電梯使用、治理原因?qū)е氯松韨龌蛟O(shè)備損壞、喪失的,由甲方自行承當(dāng)全部責(zé)任.六乙方的維護(hù)保養(yǎng)工作不符合合同約定的維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)或要求的,乙方應(yīng)當(dāng)返工,并根據(jù)_標(biāo)準(zhǔn)支付違約金.七因維護(hù)保養(yǎng)原因?qū)е氯松韨龌蛟O(shè)備損壞、喪失的,由乙方承當(dāng)全部責(zé)任.八因維護(hù)保養(yǎng)原因?qū)е码娞輽z驗(yàn)檢測(cè)不合格的,乙方還應(yīng)當(dāng)承當(dāng)

10、電梯復(fù)驗(yàn)費(fèi)用.第十二條合同的解除一甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除合同.二任何一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的,另一方可以解除合同.此外任何一方不得單方解除合同.第十三條爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解,協(xié)商、調(diào)解不成的,根據(jù)以下第種方式解決任選一種：一依法向人民法院起訴；二提交仲裁委員會(huì)仲裁.第十四條其他約定一甲方要求乙方提供本合同約定以外的增值效勞的,雙方均應(yīng)當(dāng)以書面形式另行約定.二維護(hù)保養(yǎng)記錄是記載電梯運(yùn)行、維護(hù)、保養(yǎng)的依據(jù).每臺(tái)電梯均應(yīng)當(dāng)建立獨(dú)立的維護(hù)保養(yǎng)記錄.維護(hù)保養(yǎng)記錄應(yīng)當(dāng)一式兩份,甲乙雙方各保存一份,保存時(shí)間為 2 2 年.普通維修、重大維修、改造協(xié)議與搶修記錄均應(yīng)當(dāng)與維護(hù)保養(yǎng)記錄一并保存.第十五條電梯保養(yǎng)期限合同編號(hào)：本合同期限年_個(gè)月,自_年月日起至_年月日止甲乙雙方同意期限屆滿后續(xù)約的,應(yīng)當(dāng)于期限屆滿 3030 日前重新簽訂合同.第十六條附那么本合同自生效.本合同生效后