建筑工程施工許可證核發(fā)方法.doc

1、建筑工程施工許可證核發(fā)方法建筑工程施工許可證核發(fā)（含質(zhì)量監(jiān)督注冊、安全監(jiān)督備案、建筑節(jié)能設(shè)計(jì)審查備案）實(shí)施機(jī)關(guān)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委辦理處室綜合服務(wù)中心、工程處受理方式網(wǎng)上填報(bào)、到指定地點(diǎn)提交書面申請材料受理地點(diǎn)北京市政府固定資產(chǎn)投資審批大廳（西城區(qū)棗林前街70號）審批流程大廳窗口受理后，轉(zhuǎn)工程處審批，審批完成后由大廳窗口告知申請人申報(bào)材料房屋建筑工程提交：1、建筑工程施工許可申請表（登錄北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委門戶網(wǎng)站登錄“網(wǎng)上辦事大廳系統(tǒng)”完成數(shù)據(jù)填寫和上報(bào)，并從系統(tǒng)中打印。）(原件3份)2、建設(shè)工程規(guī)劃許可證正本、附件、附圖的原件及復(fù)印件。3、用地批準(zhǔn)手續(xù)（國有土地使用證或有關(guān)批準(zhǔn)文件）原件和復(fù)印

2、件（原件核驗(yàn)后退回）。4、建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書(原件)5、施工單位中標(biāo)通知書及施工合同備案表;直接發(fā)包的工程項(xiàng)目需提交施工單位直接發(fā)包登記單及施工合同備案表。(復(fù)印件1份)6、監(jiān)理單位中標(biāo)通知書及監(jiān)理合同備案表；直接發(fā)包的工程項(xiàng)目需提交直接發(fā)包登記單及監(jiān)理合同備案表（依法應(yīng)當(dāng)委托監(jiān)理的工程提交）(復(fù)印件1份)7、建設(shè)單位截至申請之日無拖欠工程款情形的承諾。8、建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證書（B 本）原件和復(fù)印件（施工安全監(jiān)督備案用，證書原件核驗(yàn)后退回申請人）。9、項(xiàng)目建設(shè)資金落實(shí)證明；東城區(qū)、西城區(qū)、朝陽區(qū)、海淀區(qū)、豐臺(tái)區(qū)、懷柔區(qū)行政區(qū)域內(nèi)建設(shè)的項(xiàng)目還需提供銀行開

3、立的揚(yáng)塵治理專項(xiàng)資金專用存款帳戶材料（證明出具時(shí)間距申請領(lǐng)取施工許可證之日不得超過三個(gè)月。建設(shè)工期不足一年的，到位資金不得少于工程合同價(jià)款的50；建設(shè)工期超過一年的，到位資金不得少于工程合同價(jià)款的30。屬于政府投資項(xiàng)目的，應(yīng)提供相關(guān)批復(fù)文件等資金證明材料。）10、人防工程施工圖備案意見書(原件)11、經(jīng)辦人的法人委托書（附受托人身份證復(fù)印件）(原件1份)12、年度投資計(jì)劃（中央在京單位審批類項(xiàng)目和駐京部隊(duì)建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)提供施工計(jì)劃通知書）(復(fù)印件1份)13、建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審核意見書或建設(shè)單位相應(yīng)的書面承諾。14、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他材料。市政基礎(chǔ)設(shè)施工程提交:1、建筑工程施工許可申請表（登錄

4、北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委門戶網(wǎng)站登錄“網(wǎng)上辦事大廳系統(tǒng)”完成數(shù)據(jù)填寫和上報(bào)，并從系統(tǒng)中打印。）(原件3份)2、建設(shè)工程規(guī)劃許可證（正本、附件）(原件;復(fù)印件1份)3、建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書(原件)4、施工單位中標(biāo)通知書及施工合同備案表;直接發(fā)包的工程項(xiàng)目需提交施工單位直接發(fā)包登記單及施工合同備案表。(復(fù)印件1份)5、監(jiān)理單位中標(biāo)通知書及監(jiān)理合同備案表；直接發(fā)包的工程項(xiàng)目需提交直接發(fā)包登記單及監(jiān)理合同備案表（依法應(yīng)當(dāng)委托監(jiān)理的工程提交）(復(fù)印件1份)6、建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證書（B 本）（施工安全監(jiān)督備案用，證書原件核驗(yàn)后退回申請人）(原件;復(fù)印件1份)7、建設(shè)單位

5、截至申請之日無拖欠工程款情形的承諾。8、項(xiàng)目建設(shè)資金落實(shí)證明原件。東城區(qū)、西城區(qū)、朝陽區(qū)、海淀區(qū)、豐臺(tái)區(qū)、懷柔區(qū)行政區(qū)域內(nèi)建設(shè)的項(xiàng)目還需提供銀行開立的揚(yáng)塵治理專項(xiàng)資金專用存款帳戶材料。（證明出具時(shí)間距申請領(lǐng)取施工許可證之日不得超過三個(gè)月。建設(shè)工期不足一年的，到位資金不得少于工程合同價(jià)款的50；建設(shè)工期超過一年的，到位資金不得少于工程合同價(jià)款的30。屬于政府投資項(xiàng)目的，應(yīng)提供相關(guān)批復(fù)文件等資金證明材料。）9、經(jīng)辦人的法人委托書原件（附受托人身份證復(fù)印件）(原件1份)，10、年度投資計(jì)劃（中央在京單位審批類項(xiàng)目和駐京部隊(duì)建設(shè)項(xiàng)目除外）(復(fù)印件1份)11、建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審核意見書或建設(shè)單位相應(yīng)的書

6、面承諾。12、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他材料。裝飾裝修工程提交：1、建筑工程施工許可申請表（登錄北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委門戶網(wǎng)站登錄“網(wǎng)上辦事大廳系統(tǒng)”完成數(shù)據(jù)填寫和上報(bào)，并從系統(tǒng)中打印。）(原件3份)2、按規(guī)定需要辦理規(guī)劃許可手續(xù)的,需提交建設(shè)工程規(guī)劃許可證正本、附件、附圖的原件及復(fù)印件；不需辦理的，建設(shè)單位要出具書面說明，并加蓋建設(shè)單位公章。(原件;復(fù)印件1份)3、房屋權(quán)屬證明（租賃房屋的還需出具租賃協(xié)議原件及復(fù)印件、產(chǎn)權(quán)人出具的同意裝修證明，原件核驗(yàn)后退回申請人）(原件;復(fù)印件1份)4、項(xiàng)目裝修情況說明(原件1份)5、改變主體結(jié)構(gòu)的，需提供施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見或合格書(原件)6、施工單位中標(biāo)

7、通知書及施工合同備案表；直接發(fā)包的工程項(xiàng)目需提交施工單位直接發(fā)包登記單及施工合同備案表。(復(fù)印件1份)7、監(jiān)理單位中標(biāo)通知書及監(jiān)理合同備案表；直接發(fā)包的工程項(xiàng)目需提交直接發(fā)包登記單及監(jiān)理合同備案表（依法應(yīng)當(dāng)委托監(jiān)理的工程提交）(復(fù)印件1份)8、建設(shè)單位截至申請之日無拖欠工程款情形的承諾。9、建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證書（B 本）（施工安全監(jiān)督備案用，證書原件核驗(yàn)后退回申請人）(原件;復(fù)印件1份)10、建設(shè)資金落實(shí)證明。（證明出具時(shí)間距申請領(lǐng)取施工許可證之日不得超過三個(gè)月。建設(shè)工期不足一年的，到位資金不得少于工程合同價(jià)款的50；建設(shè)工期超過一年的，到位資金不得少于工程合同價(jià)款

8、的30。屬于政府投資項(xiàng)目的，應(yīng)提供相關(guān)批復(fù)文件等資金證明材料。）(1份)11、經(jīng)辦人的法人委托書原件（附受托人身份證復(fù)印件）12、建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審核意見書或建設(shè)單位相應(yīng)的書面承諾。13、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他材料。審查內(nèi)容提交材料是否齊全、符合法定形式要求；材料是否真實(shí)有效，是否符合法律法規(guī)規(guī)定的準(zhǔn)予施工的條件. 審查標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)并取得土地使用權(quán)，房屋裝飾裝修工程應(yīng)當(dāng)取得房屋所有權(quán)人同意；取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證；需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求；已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)，并簽訂施工承包合同；有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料，施工圖設(shè)計(jì)文件已按規(guī)定進(jìn)行了審查，依法建設(shè)的人防工程的施工圖符合有關(guān)法律規(guī)定；有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施，并按規(guī)定辦理了工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)；建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)，建設(shè)工期不足1年的，到位資金不得少于工程合同價(jià)款的50；建設(shè)工期超過1年的，到位資金不得少于工程合同價(jià)款的30；法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。批準(zhǔn)形式準(zhǔn)予許可的發(fā)放施工許可證書