職工住房抵押貸款合同協(xié)議書范本模板

1、編號(hào)：職工住房抵押貸款合同甲方：乙方：簽訂日期：年月日以下簡稱甲方貸款方：以下簡稱乙方現(xiàn)有甲方向乙方借款人民幣大寫元,用于購置、建造自用住房.售房單位為寫明售房單位全稱.為維護(hù)甲乙雙方利益,根據(jù)國務(wù)院頒發(fā)的?借款合同條例?規(guī)定立此合同,并共同遵守以下條款.一、甲乙雙方共同遵守?職工住房抵押貸款方法?及其補(bǔ)充規(guī)定和實(shí)施細(xì)那么的各項(xiàng)規(guī)定.二、乙方向甲方提供的貸款,甲方只能用于購置、建造翻建自用住房,不得挪作他用.三、甲方的借款由乙方以轉(zhuǎn)帳方式劃入售房單位或施工單位翻建住房時(shí)在乙方開立的存款戶.四、甲方以抵押物名稱交乙方作為借款的抵押抵押物詳細(xì)清單附后.抵押物的現(xiàn)值為萬元,擔(dān)保萬元貸款的歸還.五、借

2、款期限年,即由年月日起至年月日止.貸款利率為月息日%.六、借款采用本金法按月歸還本息,甲方必須于每月日前向乙方歸還貸款,本息七、如遇國家統(tǒng)一調(diào)整存貸款利率時(shí),按國家有關(guān)規(guī)定調(diào)整貸款利率,依此重新確定每月還本付息金額.八、貸款期內(nèi),甲方未按本合同規(guī)定的時(shí)間歸還貸款本息,逾期一個(gè)月以內(nèi)的,應(yīng)于下月歸還借款方:貸款本息時(shí)一并歸還,乙方不予處分,但上述情況一年不得超過兩次.逾期超過一個(gè)月或一年內(nèi)發(fā)生兩次以上逾期的,乙方有權(quán)按超過的逾期天數(shù)每天向甲方收取逾期額萬分之三的罰息.九、如遇以下情況之一者,乙方有權(quán)對抵押物進(jìn)行處理.處理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方貸款本息和處理抵押物引發(fā)的各項(xiàng)費(fèi)用后,剩余局部

3、退還給甲方,并限甲方按期搬出用于抵押的住房,缺乏局部由甲方所在單位負(fù)責(zé)在三個(gè)月內(nèi)無條件歸還.1.甲方在貸款期內(nèi)六個(gè)月內(nèi)未按期歸還貸款本息或全部貸款到期后六個(gè)月未還清全部貸款本息的；2.甲方在合同有效期內(nèi)死亡或宣布失蹤或移居國外,其法定繼承人拒不繼續(xù)履行甲方歸還貸款本息的義務(wù)或無力繼續(xù)履行歸還貸款本息義務(wù)的；3.甲方違反本合同規(guī)定的任何條款的.十、還款保證人甲方所在單位應(yīng)積極協(xié)助乙方催促甲方按期歸還借款本息.在甲方不能按期歸還借款本息且抵押處理不能履行時(shí),還款保證人必須無條件地負(fù)責(zé)歸還甲方所欠乙方的借款本息.還款保證人接到乙方要求其代甲方歸還借款本息的通知后,應(yīng)于三個(gè)月內(nèi)無條件地代為歸還借款本息.三個(gè)月后仍未歸還的,乙方有權(quán)從其在銀行開立的住房基金存款戶或其他存款戶中扣收.十一、甲方在未還清全部借款本息前,甲方對抵押物享有的全部權(quán)益讓渡給乙方,并不得對抵押物作任何有損乙方利益的處理.十二、甲方需對抵押物辦理保險(xiǎn),保險(xiǎn)單交乙方保管,抵押物如遇意外毀損,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)立即通知保險(xiǎn)公司和乙方,保險(xiǎn)公司的賠償金應(yīng)首先用于歸還借款本息.假設(shè)保險(xiǎn)賠償金缺乏以歸還借款本息的,缺乏局部仍由甲方負(fù)責(zé)歸還.十三、乙方