房屋裝修部分承包合同范本

1、編號(hào)：房屋裝修局部承包合同方：方：簽訂日期：年月日發(fā)包方簡(jiǎn)稱甲方：承包方簡(jiǎn)稱乙方：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行住房裝修,為保護(hù)雙方的合法權(quán)益,結(jié)合本工程的具體情況,雙方達(dá)成如下協(xié)議,共同遵守.一、工程概況1 1 . .裝飾施工地點(diǎn)：2 2 . .房屋規(guī)格：2 2 房 2 2 廳 1 1 套,建筑面積 87.8587.85 平方米,套內(nèi)面積 69.6269.62 平方米3 3 . .裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一?裝修施工內(nèi)容表?4 4 . .承包方式：局部承包5 5 . .合同工期：從 20XX20XX 年月日至 20XX20XX 年月日,共 4545 天二、工程價(jià)款及結(jié)算的約定1 1

2、. .工程總價(jià)款：1800018000 元,大寫人民幣：壹萬(wàn)捌千圓整.2 2 . .工程款付款方式按以下方式支付：1 1第一次：簽訂合同之后、開工之前,支付 10001000 元:2 2第二次：水電完成并驗(yàn)收合格后,支付 50005000 元;第三次：竣工并驗(yàn)收合格、簽訂保修保證書后,支付 1200012000 元:三、關(guān)于材料供給的約定1 1 . .甲方提供主材,包括：木地板、瓷磚、地腳線、油漆、門、開關(guān)、衛(wèi)浴及五金件、門檻石、燈具、廚電設(shè)備等；2 2 . .乙方提供輔材,包括：詳見合同附件二?裝修輔材清單?.3 3 . .本工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供給的材料、 設(shè)備,應(yīng)為符合要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按

3、時(shí)供給到現(xiàn)場(chǎng),乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù).4 4 . .本工程乙方供給的材料,應(yīng)為符合環(huán)保要求、質(zhì)量合格且在使用有效期內(nèi)的產(chǎn)品,型號(hào)及品牌應(yīng)符合合同附件二?裝修輔材清單?.乙方供給的材料應(yīng)交由甲方驗(yàn)收,驗(yàn)收合格后才能使用.5 5 . .甲方提供的材料如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,對(duì)工程造成的損失由甲方負(fù)責(zé)； 乙方提供的材料如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé).6 6 . .如甲方供給的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異,乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失的,責(zé)任由甲方承當(dāng).甲方供給的材料抵現(xiàn)場(chǎng)后,經(jīng)乙方驗(yàn)收,由乙方負(fù)責(zé)保管,由于保管不當(dāng)造成的損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償

4、.7 7 . .乙方應(yīng)提前 3 3 天通知甲方所需要提供的材料,以免耽誤工期.8 8 . .乙方對(duì)甲方采購(gòu)的材料、 設(shè)備,均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用.如乙方違反此規(guī)定,應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方.四、乙方使用不符合環(huán)保要求以及假冒偽劣產(chǎn)品時(shí),一切損失由乙方負(fù)責(zé),甲方有權(quán)解除合同,并扣除乙方工程款的 30%30%五、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定1.1.本工程執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)?GB50327-20XXGB50327-20XX 住宅裝飾裝修工程施工標(biāo)準(zhǔn)?和?GB50210-20XXGB50210-20XX 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?,以及湖南省和長(zhǎng)沙市建設(shè)行政主管部

5、門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn).2.2. 本工程由甲方設(shè)計(jì)施工方案.3.3. 乙方原材料、隱蔽工程及分局部項(xiàng)工程都應(yīng)向甲方報(bào)驗(yàn),驗(yàn)收合格前方可使用或方可進(jìn)入下一步工序.4.4. 甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費(fèi)由甲方承當(dāng),工期順延.由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承當(dāng),工期不變.5.5. 在施工過程中,甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程工程時(shí)須提前與乙方聯(lián)系,雙方同意后,方能進(jìn)行該工程的施工,由此影響竣工日期,甲、乙雙方商定.6.6. 甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理原材料、隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù),乙方未報(bào)驗(yàn)一般工序時(shí),甲方有權(quán)利要求乙方停工；乙方未報(bào)驗(yàn)隱蔽

6、工程時(shí),甲方有權(quán)利要求乙方返工,一切損失由乙方承當(dāng)；甲方不能按預(yù)約日期參加驗(yàn)收,由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收并拍照取證,甲方應(yīng)予成認(rèn).六、工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收,甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收.如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時(shí)通知乙方,另定驗(yàn)收日期,但甲方應(yīng)成認(rèn)工序或工程的竣工日期；甲方自行搬進(jìn)入住,視為驗(yàn)收合格.七、有關(guān)平安生產(chǎn)的約定1.1. 乙方應(yīng)對(duì)施工人員做好平安交底,在施工過程中應(yīng)采取必要的平安防護(hù)舉措,保證作業(yè)人員及相鄰居民的平安.2.2. 乙方與施工人員形成實(shí)際雇傭關(guān)系,應(yīng)給施工人員配備勞保用品以及辦理工傷保險(xiǎn),否那么發(fā)生任何人身傷害事故,均由乙方負(fù)責(zé),與甲方無(wú)關(guān).八、

7、施工過程中導(dǎo)致的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故,由乙方負(fù)責(zé)和賠償.九、其它事項(xiàng)1 1 . .甲方應(yīng)在開工前,向乙方提供經(jīng)物業(yè)治理部門認(rèn)可的施工圖紙,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底,并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件,并說(shuō)明使用考前須知.辦理物業(yè)裝修手續(xù),做好施工中臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作.十、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底.按要求組織施工,保質(zhì)保量、按期完成施工任務(wù),解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜,對(duì)其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可.未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)治理部門批準(zhǔn),不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線.H H一、保修約定工程保修期兩年.工程竣工驗(yàn)收

8、后,甲、乙雙方簽訂?工程保修單?,保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算.十二、違約責(zé)任2 2 . .由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失,每停工一天,甲方付乙方 120120 元;3 3 . .由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的 2%2%向甲方支付違約金.甲方未按合同的約定付款的,每逾期一天,按未付款金額 3%3%向乙方支付違約金.十三、糾紛處理方式雙方如對(duì)合同執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決,如協(xié)商無(wú)效的,可以提交人民法院訴訟.十四、合同的變更和解除合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必須嚴(yán)格遵守.本合同一式 2 2 份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力.合同附件為本合同的組成局部.甲方簽章：乙方簽章：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：合同附件為本合同1.1. 水電 施工2.2. 廚房 墻體 改造3.3. 包管 水管、 燃?xì)夤?.4. 廚衛(wèi) 防水5.5. 鋪貼