重慶商品房定金協(xié)議

1、編號(hào): 重慶市商品房定金協(xié)議 甲方： 乙方： 簽訂日期：年M日 甲方賣方： 住所： ： 法定代表人： 乙方預(yù)訂方： 聯(lián)系： 法定代表人： 聯(lián)系： ： 證件名稱： 證號(hào)： 甲、乙雙方遵循平等自愿和老實(shí)信用的原那么,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方預(yù)訂商品房事宜, 訂立本協(xié)議. 第一條乙方預(yù)訂區(qū)街路號(hào)?工程 幢層室以下簡(jiǎn)稱該房屋.甲方已取得該房屋的商品房預(yù)售許可證證 書(shū)號(hào)：,并經(jīng)測(cè)繪機(jī)構(gòu)預(yù)測(cè),該房屋建筑面積為平方米,套 內(nèi)建筑面積為平方米.該房屋甲方定于年月日交付 給乙方. 第二條乙方預(yù)訂的該房屋每平方米套內(nèi)建筑面積單價(jià)為人民幣元,總房?jī)r(jià)為人民幣元,乙方采取一次性分期按揭方式付款. 第三條乙方同意簽訂本協(xié)

2、議時(shí),支付定金人民幣元,作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房買賣合同的擔(dān)保,簽訂商品房買賣合同后,乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款.簽訂商品房買賣合同時(shí),買賣單價(jià)應(yīng)以本協(xié)議第二條約定的單價(jià)為準(zhǔn). 第四條甲、乙雙方商定,預(yù)訂期為天,乙方于年月 日前到與甲方協(xié)商簽訂商品房買賣合同.超過(guò)預(yù)訂期,乙方未與甲方協(xié)商簽訂商品房買賣合 同的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議.甲方解除本協(xié)議的,定金不予返還. 第五條甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書(shū)、模型、樣板房所標(biāo)明的房屋平面布局、結(jié) 構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房買賣合同的附件. 第六條有以下情形之一,乙方拒絕簽訂商品房買賣合同的,甲方應(yīng)全額返還乙方已

3、支付的 定金. 1、甲乙雙方在簽訂商品房買賣合同時(shí),因面積誤差處理、戶型結(jié)構(gòu)、土地使用年限、房屋 交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等條款存在分歧,不能協(xié)商一致的； 2、甲乙雙方簽訂本協(xié)議后、簽訂商品房買賣合同前,由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房 屋房地產(chǎn)權(quán)利的. 第七條有以下情況之一,乙方拒絕簽訂商品房買賣合同的,甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的 定金: 1、甲方未以本協(xié)議第二條約定的單價(jià)作為商品房買賣價(jià)格的； 2、甲方未遵守第五條約定的； 3、甲方未告知乙方在簽訂本協(xié)議前該房屋已存在抵押、預(yù)租、查封等事實(shí)的. 第八條除本協(xié)議第六條、第七條約定的情形外,乙方在預(yù)訂期內(nèi)提出解除本協(xié)議的,無(wú)權(quán) 要求甲方返還定金. 第九條其他約定. 第十條甲乙雙方簽訂商品房買賣合同后,本協(xié)議自行終止.本協(xié)議一式份,甲乙雙方各持份,各執(zhí)一份. 第一條本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的,按下述第種方式解決： 1、向重慶仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲