完整養(yǎng)老院托管合作框架協(xié)議

1、托管合作框架協(xié)議甲方：主要負責人： ：郵政編碼：聯(lián)系 ： ：乙方：主要負責人： ：郵政編碼：聯(lián)系 ： ：鑒于：根據(jù)?中華人民共和國合同法?等法律、法規(guī)的規(guī)定,協(xié)議雙方本著老實信 用和公平的原那么,就工程合作事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達本錢框架協(xié)議,以資遵照執(zhí) 行.一、本協(xié)議的宗旨地位1.1 本協(xié)議旨在對截至本協(xié)議簽署之日,協(xié)議各方就養(yǎng)老院運營托管事宜業(yè) 已達成的全部意向作出概括性表述,及對有關(guān)交易原那么和條件進行初步約定,同 時,明確相關(guān)工作程序和步驟,以積極推動養(yǎng)老院運營托管的實施.1.2 在養(yǎng)老院運營托管移交時,協(xié)議各方和/或相關(guān)各方應(yīng)在本協(xié)議所作出 的初步約定的根底上,分別就有關(guān)運營托管、資產(chǎn)整

2、理、資產(chǎn)移交、債務(wù)清償及 等具體事項簽署一系列協(xié)議和/或其他法律文件.屆時簽署的該等協(xié)議和/或其他法律文件生效后將構(gòu)成相關(guān)各方就有關(guān)具體事項達成的最終協(xié)議,并取代本協(xié)議的相應(yīng)內(nèi)容及本協(xié)議各方之間在此之前就相同議題所達成的口頭的或書面的各 種建議、陳述、保證、承諾、意向書、諒解備忘錄、協(xié)議和合同.1.3 自本協(xié)議簽署之日起,至第90個工作日止,為甲乙雙方合作的排他期. 在排他期內(nèi),乙方對于合作工程具有排他的優(yōu)先合作權(quán),甲方應(yīng)優(yōu)先向乙方提供合作工程的相關(guān)信息,并承諾不與任何第三方洽談合作工程的融資合作、 不與任 何第三方締結(jié)養(yǎng)老院托管或合作或與之相關(guān)的任何其它形式的契約.否那么視為甲方違約,甲方應(yīng)

3、自違約之日起5個工作日內(nèi),向乙方支付違約金 10萬元.如果合作工程方案及合作協(xié)議通過乙方的內(nèi)部審核程序, 甲乙雙方應(yīng)于排他 期屆滿之日起5個工作日內(nèi)簽署有關(guān)工程合作的執(zhí)行法律協(xié)議. 因甲方、乙方原 因未能簽署的,視為甲方、乙方違約,甲方、乙方應(yīng)自違約之日起 5個工作日內(nèi) 分別向守約方支付違約金5萬元.如果合作工程方案未能通過乙方的內(nèi)部審核程序、 或因相關(guān)監(jiān)管政策、法規(guī) 變化等因素導致雙方無法繼續(xù)推進本工程的, 排他期自動結(jié)束,甲乙雙方的合作 自動終止,互不承擔違約責任.二、合作目的2.1 合作目的：效勞社會,進一步發(fā)揚尊老敬老養(yǎng)老的優(yōu)良傳統(tǒng), 幫助老人 安度晚年.2.2 合作范圍：在黑龍江省哈

4、爾濱市,為老年人提供住養(yǎng)生活護理等綜合性 效勞2.3 所有權(quán)與經(jīng)營權(quán)別離：以托管合同形式確定委托方、受托方、員工三者 責、權(quán)、利關(guān)系,使養(yǎng)老院真正成為自主經(jīng)營,自負盈虧的獨立運營機構(gòu).2.4 托管經(jīng)營期間,所有養(yǎng)老院堅持“院長-經(jīng)理負責制.2.5 托管經(jīng)營期間,所有養(yǎng)老院獨立核算,照章納稅,自主經(jīng)營,所有制、 原有行政隸屬關(guān)系及財政、稅收渠道不變.三、合作方式與內(nèi)容3.1 甲方自愿將養(yǎng)老院經(jīng)營的全部業(yè)務(wù)排他性委托給乙方全權(quán)治理,其權(quán)限包括但不限于：(1)在合作托管期間,甲方可根據(jù)實際經(jīng)營需要決定養(yǎng)老院的一切經(jīng)營事項,享有養(yǎng)老院的經(jīng)營治理權(quán)；(2)在合作托管期間,乙方享有被托管養(yǎng)老院的全部完整的

5、人事決定權(quán)、 獨立的財務(wù)審批及治理權(quán),包括：現(xiàn)有資金及存貨的使用權(quán)、其他經(jīng)營性資產(chǎn)(指 所有商品)的占有、使用和支配權(quán)等,但是老人入住所繳納的保證金、押金除外；(3)為托管經(jīng)營的目的,乙方可以以甲方的名義對外處理相關(guān)事務(wù).如有對外事務(wù)需要甲方本人到場或需要提供相關(guān)證件,甲方需無條件配合；乙方亦可以自己名義代理甲方的對外事務(wù), 在乙方向善意第三方披露真實情 況后,所產(chǎn)生的相關(guān)后果由委托方承擔；(4)甲方不得再自行行使經(jīng)營治理權(quán)或者將經(jīng)營治理權(quán)委托他方參與行使. 非經(jīng)甲方同意或除緊急狀態(tài)下為保護甲方之利益,乙方不得擅自將其受托經(jīng)營管理權(quán)轉(zhuǎn)委托他方行使；3.2 在合作托管期間,甲方定期于每月5日根據(jù)

6、月實際營業(yè)額的 向乙方 支付委托治理費用,作為乙方的利潤.3.3 自本協(xié)議簽訂之日起,甲方向乙方支付“普樂園養(yǎng)老品牌的品牌使用 費萬元/年,一次付清,使用年限年,品牌使用期限自本協(xié)議簽訂之日起 計算.3.4 甲方承擔合作托管期間經(jīng)營產(chǎn)生的一切風險和責任.四、合作期限4.1本協(xié)議的合作期限為 5年,自2021 年 月日起至自2021年 月日五、雙方權(quán)利義務(wù)5.1 甲方的權(quán)利和義務(wù)(1)有權(quán)對移交給乙方的資產(chǎn)進行監(jiān)督,每年聽取一次甲方對清產(chǎn)核資的報(2)有權(quán)對乙方的工作進行定期檢查監(jiān)督；(3)有權(quán)對醫(yī)院的綜合治理、方案生育、精神文明建設(shè)等予以指導、檢查；(4)有權(quán)增強黨、團、工會、婦委會等群團組織

7、建設(shè),并隨時催促、檢查和標準；(5)及時與乙辦理資產(chǎn)、證件、文件、印章等移交手續(xù)；(6)在甲方?jīng)]有違反托管協(xié)議的前提下,不得干預甲方的經(jīng)營治理；(7)支持乙方開展醫(yī)療活動、公共衛(wèi)生、防疫保健、社區(qū)效勞、根本醫(yī)療 效勞等各項工作；(8)積極協(xié)調(diào)各部門的關(guān)系,協(xié)助乙方辦理各種手續(xù)；(9)乙方需要引進人才時,甲方應(yīng)積極協(xié)助辦理各種手續(xù)；(10)根據(jù)本協(xié)議的約定,向乙方支付各項乙方應(yīng)得的費用和利潤；(11)不干預甲方開展符合本合同約定和法律法規(guī)規(guī)定的各項工作.5.2乙方權(quán)利和義務(wù)(1)及時接受甲方托管的各項資產(chǎn)、財務(wù)、生產(chǎn)生活資料等；(2)對甲方養(yǎng)老院/敬老院/托老所享有經(jīng)營治理權(quán)；(3)對新投資形成

8、的資產(chǎn)享有所有權(quán)；(4)積極開展養(yǎng)老院的經(jīng)經(jīng)營活動,促進養(yǎng)老、衛(wèi)生事業(yè)的開展；(5)有權(quán)對養(yǎng)老院的人事制度、分配制度、內(nèi)部運行機制等治理制度進行 整合調(diào)整；(6)有權(quán)引進資金、技術(shù)、人才,擴大養(yǎng)老院規(guī)模,快速開展；(7)有權(quán)確定引進人才或調(diào)入人員的工資福利待遇；(8)必須遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策,嚴格根據(jù)規(guī)定開展各項養(yǎng)老業(yè)務(wù)活 動；(9)把效勞和醫(yī)療質(zhì)量放在首位,不斷改進效勞方式,杜絕業(yè)務(wù)事故的發(fā)生;(10)負責安置甲方在編職工,辦理職工的檔案治理手續(xù),但停薪留職人員 自理,退休職工按國家規(guī)定辦理；(11)承擔護理人員的培訓工作；(12)需要使用甲方移交時的資產(chǎn)做資本動作時, 應(yīng)征得甲方及資

9、產(chǎn)治理部 門的書面同意；(13)保證養(yǎng)老院非盈利性質(zhì)五年不變(5年后是否改變,另行書面商定), 各項稅收仍按現(xiàn)行政策辦理；(14)接受相關(guān)部門檢查監(jiān)督,及時為甲方各種證件辦理年檢、換證手續(xù).六、治理與移交的規(guī)定6.1 本養(yǎng)老院托管工程前期調(diào)查及方案論證過程所產(chǎn)生的費用(包括但不限于律師調(diào)查費用、可研報告費用、工程方案費用等)由各方各自承擔.6.2 乙方有權(quán)根據(jù)方案論證的情況,決定是否啟動后續(xù)托管運營協(xié)議的撰寫 及內(nèi)部審核程序?qū)Ρ竟こ谭桨概c合作協(xié)議的審議；如果乙方內(nèi)部審議通過工程方案,甲方應(yīng)按本協(xié)議第一、二、三條的約定,同乙方簽訂有關(guān)工程合作的法律協(xié) 議.6.3 甲方的養(yǎng)老院全部財產(chǎn)移交給乙方經(jīng)

10、營治理.移交前的債權(quán)債務(wù)由甲方 負責處理.甲方應(yīng)積極收回債權(quán)并歸還債務(wù), 對確屬無法收回的債權(quán),乙方同意 核減移交的資產(chǎn).6.4 在移交時,甲方的各種資質(zhì)證實等也相應(yīng)移交給乙方.6.5 本合同期滿后,移交財產(chǎn)、證件等按本合同附件一一雙方簽署的移交表 由乙方移交給甲方.相應(yīng)移交資產(chǎn)現(xiàn)狀返還給甲方,增資的局部或是乙方投資所 有的局部,甲方應(yīng)予補償.七、雙方陳述和保證7.1 甲方的陳述與保證(1)甲方是依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人,有依其章程規(guī)定、在其企業(yè) 法人營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍內(nèi)行事的法律水平.(2)甲方擁有簽署和履行本協(xié)議的權(quán)利,并已獲得簽署和履行本協(xié)議所必 要的授權(quán).本協(xié)議一經(jīng)簽署,即構(gòu)成

11、對其合法、有效及具有約束力的義務(wù),該等 義務(wù)依其條款對其具有強制執(zhí)行力.7.2 乙方的陳述與保證(1)乙方是依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人.2乙方擁有簽署和履行本協(xié)議的權(quán)利,并已獲得簽署和履行本協(xié)議所需 的授權(quán).本協(xié)議一經(jīng)簽署,即構(gòu)成對其合法、有效及具有約束力的義務(wù),該等義 務(wù)依其條款對其具有強制執(zhí)行力.八、保密條款8.1 雙方應(yīng)當對本協(xié)議的內(nèi)容、因履行本協(xié)議或在本協(xié)議期間獲得的或收到 的對方的商務(wù)、財務(wù)、技術(shù)、產(chǎn)品的信息、用戶資料或其他標明保密的文件或信 息的內(nèi)容簡稱“保密資料保守秘密,未經(jīng)信息披露方書面事先同意,不得 向本協(xié)議以外的任何第三方披露.資料接受方可僅為本協(xié)議目的向其確有知悉必 要

12、的雇員披露對方提供的保密資料,但同時須指示其雇員遵守本條規(guī)定的保密及 不披露義務(wù).雙方應(yīng)僅為本協(xié)議目的而復制和使用保密資料.8.2 除非得到另一方的書面許可,甲乙雙方均不得將本合同中的內(nèi)容及在本 合同執(zhí)行過程中獲得的對方的商業(yè)信息向任何第三方泄露.8.3 本保密義務(wù)應(yīng)在本協(xié)議期滿、解除或終止后仍然有效.九、違約責任9.1本協(xié)議生效后,雙方應(yīng)當履行本協(xié)議中約定的義務(wù),如一方違反本協(xié)議 約定的義務(wù),應(yīng)承擔違約責任.十、協(xié)議的解除變更10.1 經(jīng)本協(xié)議雙方協(xié)商一致,可以變更本協(xié)議內(nèi)容；對本協(xié)議未盡事宜, 雙方可以簽訂補充協(xié)議.10.2 變更本協(xié)議后的內(nèi)容或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,如果變 更

13、后的內(nèi)容或補充協(xié)議與本協(xié)議發(fā)生沖突,以變更后的內(nèi)容或補充協(xié)議為準.10.3 本協(xié)議系雙方合作的框架性協(xié)議.雙方可就合作中的具體事宜簽訂相 關(guān)協(xié)議,該等協(xié)議的內(nèi)容如與本協(xié)議不一致,那么以該等協(xié)議為準.10.4 對本協(xié)議的任何修正均應(yīng)由雙方法定代表人 主要負責人/正式授權(quán) 代表書面簽署并加蓋公章.本協(xié)議雙方應(yīng)簽署并采取其權(quán)利范圍內(nèi)的舉措, 促使 所有其他人或機構(gòu)如有必要簽署進一步的必要文件、協(xié)議、契約,并做出進 一步的必要行為和事項,以使本協(xié)議的條款充分有效.H一、不可抗力11.1因發(fā)生了法律規(guī)定的不可抗力時, 應(yīng)立即通知對方,并應(yīng)在30日內(nèi)提 供由公證機關(guān)公證證實的不可抗力詳情及合同不能履行或局

14、部不能履行, 需要延 期履行情況,根據(jù)不可抗力對合同的影響程度,由雙方協(xié)商處理.十二、協(xié)議的管轄12.2對因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議,各方應(yīng)通過友好協(xié)商 解決.如果協(xié)議各方在三十30天內(nèi)無法達成一致,任何一方有權(quán)將爭議提交 北京市仲裁委員會北京中央根據(jù)該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)那么,適用簡易程序進 行仲裁.仲裁裁決是終局的,對雙方方均有約束力.十三、其他13.1 如果本協(xié)議的任何條款因任何原因被裁定為無效,那么該條款應(yīng)當視為 與本協(xié)議其他條款分割,該條款的無效并不影響本協(xié)議其余條款的有效性和可強 制執(zhí)行性.雙方應(yīng)盡力達成新的條款,使其盡可能接近被取代條款相應(yīng)的效果.13.2 本協(xié)議項下的各條標題僅為行文方便而設(shè),不用于解釋本協(xié)議.13.3 本協(xié)議的任何條款提及的任何時間、日期或期限可經(jīng)本協(xié)議雙方相互 同意予以延期,但就原先確定且未延期的任何時間、日期或期限或按前述約定予 以延期的任何時間、日期或期限而言,時間應(yīng)作為一項根本要素.13.4 除本協(xié)議另有約定的情形外,本協(xié)議應(yīng)適用于雙方及其各自允許的繼 任人,并對雙方及其各自允許的繼任人均有約束力.13.5 雙方就履行本協(xié)議另行簽署具體協(xié)議包括協(xié)議的