2020最新倉庫租賃合同常用范本

1、甲方：乙方：根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，屮乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下協(xié)議：笫一條租賃物的位置、面積和用途1.1甲方將位于市,路村幢的倉庫以及辦公用房一間租賃給乙方使用，倉庫租賃面積經(jīng)雙方認可確認為建筑面積平方米，實際租賃面積為平方米；辦公用房面積為平方米。1.2乙方租賃此倉庫用于審批，驗收合格的公用保稅倉庫。1.3此為獨立的兩層磚混結(jié)構(gòu)倉庫，自成一體。租賃采取包租的方式，由乙 方自行管理。1.4根據(jù)保稅物品數(shù)量少，體積小的特殊性，在允許的情況下，乙方將酌情把此倉庫的一樓，委托甲方統(tǒng)一經(jīng)營管理。笫二條保稅物資的管理2.1乙方租用甲方倉庫所存貨物系監(jiān)管物資，未經(jīng)許可，甲方不得擅自轉(zhuǎn)移、拆封、提交或作

2、其他處理。2.2中方負責(zé)提供 小時不間斷的保安人員，以確保乙方存儲貨物的安 全和完整。如發(fā)生盜竊等導(dǎo)致貨物短少，乙方應(yīng)及時向報告，由作出相應(yīng)處理。第三條免租期及租賃期限3.1倉庫及辦公用房租期為年，即從年月日起至年月日止。3.2租賃期限屆滿前個月，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事宜，重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。第四條 租金和其他費用4. 1倉庫一樓為每月每平方米人民幣元，二樓為每月每平方米人民幣元。辦公用房租金為每月每平方米人民幣 元。乙方按月支付，將租 金匯入屮方指定的下列帳戶，或按雙方同意的其他支付方式支付。4.2乙方應(yīng)于每月日或該日前，向甲方支付租金，如逾期天未支付，自第天起

3、應(yīng)向甲方按%/日，支付滯納金。第五條專用設(shè)施、場地的維修和保養(yǎng)5.1乙方在免租期內(nèi)，將按有關(guān)公用保稅倉庫的要求，對倉庫進行裝修、改建，加裝監(jiān)管設(shè)施。乙方事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計方案，并經(jīng)屮方 同意后，進行裝修。裝修費用由乙方承擔(dān)，甲方有責(zé)任協(xié)助乙方實施。5. 2乙方在租賃期限享有倉庫所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負責(zé)倉庫內(nèi)專用設(shè) 施的維護和保養(yǎng)，并保證在合同終止時，專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同倉庫歸還 甲方。甲方有權(quán)檢查監(jiān)督。5.3甲方在倉庫的管理上，必須保持倉庫的清潔、干燥、衛(wèi)生，采取必要的 養(yǎng)護措施，不發(fā)生霉爛生銹、蟲蛀，保證貨物安全儲存。5.4中方負責(zé)乙方租用倉庫水、電的供應(yīng)，提供基本設(shè)施及

4、裝卸設(shè)施，以保 證乙方的正常工作，使用費用由乙方承擔(dān)。5.5中方負責(zé)提供乙方租用辦公用房的水、電以及通訊等基本設(shè)施，以確保 乙方及人員的正常工作，使用費用由乙方承擔(dān)。5.6甲方應(yīng)在倉庫按有關(guān)規(guī)定，配置相應(yīng)數(shù)量的滅火器和其它消防設(shè)施，保 證已通過定期的消防驗收并向乙方提供相關(guān)批準文件的復(fù)印件。5.7乙方在租賃期間必須嚴格遵守執(zhí)行中華人民共和國消防條例，做好 消防工作。5.8乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙 方應(yīng)負責(zé)維修，費用由乙方承擔(dān)。笫六條保險責(zé)任在租賃期限內(nèi)，甲方負責(zé)購買保險。凡因發(fā)生自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù) 見的不可抗力，致使任何一方不能履行本合同時，雙方應(yīng)

5、及時向報告，并進行處置。第七條廣告乙方根據(jù)對公用保稅倉庫監(jiān)管的要求，在倉庫周圍及道路口等明顯方位需設(shè)立廣告牌的，甲方應(yīng)予配合，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批工作。笫八條合同的終止本協(xié)議提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于提 前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離倉庫，并將其返還中方。第九條適用法律本協(xié)議受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國的法律解釋。第十條其他條款10.1本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。10.2本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。第十一條合同生效本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方：乙方：年月日出租方（以下簡稱甲方）承租方（以下簡稱乙方）根據(jù)有關(guān)法

6、律法規(guī)，中乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下倉庫租賃合同條款， 以供遵守。第一條租賃物位置、面積、功能及用途1. 1甲方將位于的倉庫（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用。租賃物面積為平方米。1.2本租賃物采取包租的方式，山乙方自行管理。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，即從年月日起至年月日止。2. 2租賃期限屆滿前一個月提出，經(jīng)屮方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事 項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。笫三條倉庫租賃費用及相關(guān)事項3. 1租金租金每年為人民幣元。3. 3押金乙方在簽訂合同后向甲方一次性交付押金元，押金不計利息，租期屆滿，如乙方不再續(xù)租，甲方應(yīng)全額退還乙方押金。笫四條租賃費用的

7、支付每年支付為在月日支付前半年租金,月日前支付后半年租金，先付租金后使用，即每次交付半年租金。笫五條租賃物的轉(zhuǎn)讓5.1在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，或進行其他改 建，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。第六條場所的維修，建設(shè)。6. 1乙方在租賃期間享有租賃物所有設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負責(zé)租賃物內(nèi)相 關(guān)設(shè)施的維護，并保證在本合同終止時歸還甲方。6.2乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙 方應(yīng)負責(zé)維修，費用由乙方承擔(dān)。6. 3乙方因正常生產(chǎn)需要，在租賃物內(nèi)進行的固定資產(chǎn)建設(shè)，由雙方另行協(xié) 商解決。笫七條租賃物的轉(zhuǎn)租租任期限內(nèi)，乙方可將租賃物轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租的管理

8、工作由乙方負責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的屮乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。 如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守下列條款：1、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對中方的承租期限；2、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時終止。3、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概曲乙 方負責(zé)處理。支付三個月租金作為違約金。笫八條合同的終止本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終 止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。笫九條適用法律本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)曲雙方 協(xié)商解決，若協(xié)商

9、不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以花都區(qū)仲裁委員 會作為爭議的仲裁機構(gòu)。第十條其它條款11.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。11. 2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。第十一條合同效力本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項和押金后生效。甲方：乙方：年月日出租方（甲方）：承租方（甲方）：中、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商達成以下倉庫租賃合同范本：一、租賃庫房情況甲方將位于的倉庫（以下簡稱租賃物）租賃給乙方使用,面積為平方米；本租賃物的功能為，包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn) 變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行，本租賃物采取包租方式，山承租方 自行管理

10、。二、租賃期限租賃期限為 年，即從 年月日起至 年月 日止。租賃期滿后如續(xù)約乙方有優(yōu)先權(quán)，屮乙雙方將對有關(guān)租賃事項重 新簽訂租賃合同，價格以本合同價每兩年遞增5%.三、交付情況在本出租合同生效之日起 日內(nèi)，中方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用， 且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。交付時雙方對基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單 的形式簽字確認，并可附照片。對分期交付的，分期交接確認。四、租賃費用1、庫房租金按每月每平方米人民幣元，庫房的電費按每度電兀O2、房租按月交付，乙方應(yīng)于每月號之前向中方支付當(dāng)月租金3、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)，并應(yīng)負責(zé)租賃物的維護、 保養(yǎng)，并保證在本合同終止時房屋主體的完

11、整正常，中方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙 方在租賃期間應(yīng)愛護租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負責(zé)維修，費 用由乙方承擔(dān)。4、乙方在租賃期間須嚴格遵守中華人民共和國消防條例以及其他防火 規(guī)定，積極配合出租方做好消防工作，否則，111此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失山承租 方承擔(dān)。5、乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規(guī)以及有 關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘曲于乙方違反上 述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失山承租方賠償。五、裝修條款1、在租賃期內(nèi)如乙方必須對租賃物進行裝修、改建，要事先向中方說明、 改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方同意后，進行合理改建。六

12、、轉(zhuǎn)租1、經(jīng)甲方同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工 作由乙方負責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金、處理一切糾紛等。本合同規(guī)定的中乙雙 方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變，轉(zhuǎn)租內(nèi)容必須在原有中、乙雙方租賃合同 的基礎(chǔ)上約定執(zhí)行。2、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行原有合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行 為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對屮方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合 同時，轉(zhuǎn)租租約同時終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。七、倉庫租賃合同的解除1、在租賃期內(nèi)，若遇乙方欠交租金或其他費用超過天，甲方有權(quán)提前解除本合同，在屮方以等書面方式通知乙方（包括受轉(zhuǎn)租人）之日起，本合同 自動終止。2、乙方確需提前解約，須提前2個月通知甲方，且向甲方交回租賃物、交 清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用。八、免責(zé)條款因發(fā)生嚴重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上 述不可抗力的一方，應(yīng)立即