建設(shè)工程施工監(jiān)理合同

1、建設(shè)工程施工監(jiān)理合同工程名稱：合同名稱：建設(shè)單位：建設(shè)治理單位甲方:監(jiān)理單位乙方：合同編號(hào)：簽訂日期:0一八年 月 日第一局部建設(shè)工程施工監(jiān)理合同甲方建設(shè)治理單位/委托人：廣州市荔灣區(qū)建設(shè)工程治理中央乙方監(jiān)理人：經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同.一、監(jiān)理人監(jiān)理的工程以下簡(jiǎn)稱“本工程概況如下：工程名稱：工程地點(diǎn)：廣州市荔灣區(qū)總 投資：工程建安費(fèi)萬元以工程竣工結(jié)算價(jià)為準(zhǔn).監(jiān)理范圍：施工階段監(jiān)理總監(jiān)理費(fèi)：巫二、本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部份?標(biāo)準(zhǔn)條件?中賦予它們的定義相同.三、以下文件均為本合同的組成局部本合同標(biāo)準(zhǔn)條件本合同專用條件在實(shí)施過程中雙方共同簽署的補(bǔ)充與修正文件四、監(jiān)理人向建設(shè)治理單位承

2、諾,根據(jù)本合同的規(guī)定,承擔(dān)本工程合同專用條件中議定 范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù).五、建設(shè)治理單位向監(jiān)理人承諾根據(jù)本合同注明的期限、方式,向監(jiān)理人支付報(bào)酬.六、本合同自簽訂之日起生效,工期暫定為 個(gè)日歷天,自建設(shè)治理單位同意監(jiān)理人進(jìn)場(chǎng)日為開始日,監(jiān)理工期至工程竣工驗(yàn)收備案日結(jié)束. 監(jiān)理合同效勞工期以建筑安裝施工 承包合同規(guī)定的完工時(shí)間為期限.假設(shè)存在索賠事件,有關(guān)索賠應(yīng)在索賠事件發(fā)生之日起 28 日內(nèi)提出,否那么視為放棄.七、本合同一式 工份,具有同等法律效力,甲方執(zhí) 四 份,乙方執(zhí) 四 份甲方委托人蓋章：乙方監(jiān)理人蓋章：法定代表人簽字或蓋章：?jiǎn)挝坏刂罚亨]政編碼：聯(lián)系 ：傳 真：開戶銀行：帳 號(hào)：法定代表

3、人簽字或蓋章：?jiǎn)挝坏刂罚亨]政編碼：聯(lián)系 ：傳 真：開戶銀行：帳 號(hào)：第二局部標(biāo)準(zhǔn)條件詞語定義、適用范圍和法規(guī)第1條 以下名詞和用語,除上下文另有規(guī)定外,有如下含義：“工程是指委托人委托實(shí)施監(jiān)理的工程.“委托人是指承擔(dān)直接投資責(zé)任和委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方及其合法繼承人.“監(jiān)理人是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方,以及其合法繼承人.“監(jiān)理機(jī)構(gòu)是指監(jiān)理人派駐本工程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織.“總監(jiān)理工程師是指經(jīng)委托人同意,監(jiān)理人派到監(jiān)理機(jī)構(gòu)全面履行本合同的全權(quán)負(fù)責(zé)人.(6) “承包人是指除監(jiān)理人以外,委托人就工程建設(shè)有關(guān)事宜簽訂合同的當(dāng)事人.“工程監(jiān)理的正常工作是指雙方在專用條件中約定,委托人委托的監(jiān)理工作范

4、圍和內(nèi)容.“工程監(jiān)理的附加工作是指：委托人委托監(jiān)理范圍以外,通過雙方書面協(xié)議另外增 加的工作內(nèi)容；由于委托人或承包人原因,使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤,因增加工作量或 持續(xù)時(shí)間而增加的工作.“工程監(jiān)理的額外工作是指正常工作和附加工作以外或非監(jiān)理人自己的原因而暫?；蚪K 止監(jiān)理業(yè)務(wù),其善后工作及恢復(fù)監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作.“日是指任何一天零時(shí)至第二天零時(shí)的時(shí)間段.(11) “月是根據(jù)公歷從一個(gè)月份中任何一天開始到下一個(gè)月相應(yīng)日期的前一天的時(shí)間段.第2條 建設(shè)工程委托監(jiān)理合同適用的法律是指國(guó)家的法律、行政法規(guī),以及專用條件中議 定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章.第3條 本合同文件使用漢語語言文字書寫

5、、解釋和說明.如專用條件約定使用兩種以上 (含兩種)語言文字時(shí),漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語言文字.監(jiān)理人義務(wù)第4條 監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機(jī)構(gòu)及監(jiān)理人員,向委托人報(bào)送委派的 總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃,完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù).在履行合同義務(wù)期間,應(yīng)按合同約定定期向委托人報(bào)告監(jiān)理工作.第5條 監(jiān)理人在履行本合同的義務(wù)期間,應(yīng)認(rèn)真、勤奮地工作,為委托人提供與其水平相 適應(yīng)的咨詢意見,公正維護(hù)各方面的合法權(quán)益.第6條監(jiān)理人使用委托人提供的設(shè)施和物品屬于委托人的財(cái)產(chǎn).在監(jiān)理工作完成或中止 時(shí),應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品按合同約定的時(shí)間

6、移交給委托人.第7條 在合同期內(nèi)或合同終止后,未征得有關(guān)方同意,不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)活 動(dòng)有關(guān)的保密資料.委托人義務(wù)第8條 委托人在監(jiān)理人開展監(jiān)理業(yè)務(wù)之前應(yīng)向監(jiān)理人支付預(yù)付款.第9條 委托人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào),為監(jiān)理工作提供外部條件.根據(jù) 需要,如將部份或全部協(xié)調(diào)工作委托監(jiān)理人承擔(dān),那么應(yīng)在專用條件中明確委托的工作和相應(yīng) 的報(bào)酬.第10條 委托人應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)免費(fèi)向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理工作所需 要的工程資料.第11條 委托人應(yīng)當(dāng)在專用條款約定的時(shí)間內(nèi)就監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的一切事 宜作出書面決定.第12條 委托人應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉工程情況、能在規(guī)

7、定時(shí)間內(nèi)作出決定的常駐代表在專 用條款中約定,負(fù)責(zé)與監(jiān)理人聯(lián)系.更換常駐代表,要提前通知監(jiān)理人.第13條 委托人應(yīng)當(dāng)將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)利,以及監(jiān)理人主要成員的職能分工、監(jiān)理權(quán) 限及時(shí)書面通知已選定的承包合同的承包人,并在與第三人簽訂的合同中予以明確.第14條 委托人應(yīng)在不影響監(jiān)理人開展監(jiān)理工作的時(shí)間內(nèi)提供如下資料：與本工程合作的原材料、構(gòu)配件、設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄. 提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄.第15條委托人應(yīng)免費(fèi)向監(jiān)理人提供辦公用房、通訊設(shè)施、監(jiān)理人員工地住房有合同專用條件約定的設(shè)施,對(duì)監(jiān)理人自備的設(shè)施給予合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償補(bǔ)償金額=設(shè)施在工程使用時(shí)間占折舊年限的比例X設(shè)施原值+

8、治理費(fèi).第16條 根據(jù)情況需要,如果雙方約定,由委托人免費(fèi)向監(jiān)理人提供其他人員,應(yīng)在監(jiān)理 合同專用條件中予以明確.監(jiān)理人權(quán)利第17條 監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍內(nèi),享有以下權(quán)利：選擇工程總承包人的建議權(quán)； 選擇工程分包人的認(rèn)可權(quán)；對(duì)工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)包括工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和使用功能 要求,向委托人的建議權(quán)； 對(duì)工程設(shè)計(jì)中的技術(shù)問題,根據(jù)平安和優(yōu)化的原那么,向設(shè)計(jì)人提出建議；如果擬提出 的建議會(huì)提升工程造價(jià),或延長(zhǎng)工期,應(yīng)當(dāng)事先征得委托人的同意.當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合 國(guó)家公布的建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí),監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)書面報(bào)告委托人并 要求設(shè)計(jì)人更正.審批工程

9、施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案,根據(jù)保質(zhì)量、保工期和降低本錢的原那么,向承包 人提出建議,并向委托人提出書面報(bào)告. 主持工程建設(shè)有關(guān)的協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào),重要協(xié)調(diào)事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)事先向委托人報(bào)告.征得委托人同意,監(jiān)理人有權(quán)發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令,但應(yīng)當(dāng)事先向委托人報(bào) 告.如在緊急情況下未能事先報(bào)告時(shí),那么應(yīng)在 24小時(shí)內(nèi)向委托人作出書面報(bào)告. 工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán).對(duì)于不符合設(shè)計(jì)要求和合同約定及國(guó)家質(zhì)量 標(biāo)準(zhǔn)的材料、構(gòu)配件、設(shè)備,有權(quán)通知承包人停止使用；對(duì)于不符合標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工 序、分部、分項(xiàng)工程和不平安施工作業(yè),有權(quán)通知承包人停工整改、返工.承包人取得監(jiān)理 機(jī)構(gòu)復(fù)工令后才能復(fù)工. 工程

10、施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán),以及工程實(shí)際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)定 的竣工期限的簽認(rèn)權(quán)；(10)在工程施工合同約定的工程價(jià)格范圍內(nèi),工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán),以及工程 結(jié)算的復(fù)核確認(rèn)權(quán)與否認(rèn)權(quán).未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字確認(rèn),委托人不支付工程款.第18條 監(jiān)理人在委托人授權(quán)下,可對(duì)任何承包人合同規(guī)定的義務(wù)提出變更.如果由此嚴(yán) 重影響了工程費(fèi)用或質(zhì)量、進(jìn)度,那么這種變更須經(jīng)委托人事先批準(zhǔn).在緊急情況下未能事先 報(bào)委托人批準(zhǔn)時(shí),監(jiān)理人所作的變更也應(yīng)盡快通知委托人.在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)工程承包人 人員工作不力,監(jiān)理機(jī)構(gòu)可要求承包人調(diào)換有關(guān)人員.第19條 在委托的工程范圍內(nèi),委托人或承包人對(duì)對(duì)方的任何意見

11、和要求(包括索賠要 求),均必須首先向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出,由監(jiān)理機(jī)構(gòu)研究處置意見,再同雙方協(xié)商確定.當(dāng)委托 人和承包人發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)自己的職能,以獨(dú)立的身份判斷,公正地進(jìn)行調(diào) 解.當(dāng)雙方的爭(zhēng)議由政府建設(shè)行政主管部門調(diào)解或仲裁機(jī)構(gòu)仲裁時(shí),應(yīng)當(dāng)提供作證的事實(shí)材 料.委托人權(quán)利第20條 委托人有選定工程總承包人,以及與其訂立合同的權(quán)力；第21條 委托人有對(duì)工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)使用功能要求 的認(rèn)定權(quán),以及對(duì)工程設(shè)計(jì)變更的審批權(quán)；第22條監(jiān)理人調(diào)換總監(jiān)理工程師須事先經(jīng)委托人同意；第23條 委托人有權(quán)要求監(jiān)理有提交監(jiān)理工作月報(bào)及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項(xiàng)報(bào)告.第24條 當(dāng)委托人

12、發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理責(zé)任,或與承包人串通給委托人或 工程造成損失的,委托人有權(quán)要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員,直到終止合同并要求監(jiān)理人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任或連帶賠償責(zé)任.監(jiān)理人責(zé)任第25條 監(jiān)理人的責(zé)任期即委托監(jiān)理合同有效期.在監(jiān)理過程中,如果因工程建設(shè)進(jìn)度的推遲或延誤而超過書面約定的日期,雙方應(yīng)進(jìn)一步約定相應(yīng)延長(zhǎng)的合同期.第26條 監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi),應(yīng)當(dāng)履行約定的義務(wù).如果因監(jiān)理人過失而造成了委托人的經(jīng)濟(jì)損失,按因監(jiān)理人責(zé)任造成損失的全額賠償按責(zé)任分擔(dān)比例.第27條 監(jiān)理人對(duì)承包人違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工交圖、交貨時(shí)限,不承擔(dān)責(zé)任.因不可抗力導(dǎo)致委托監(jiān)理合同不能全部或局部履行,監(jiān)理人不

13、承擔(dān)責(zé)任.但對(duì)違反第5條規(guī)定引起的與之有關(guān)的事宜,向委托人承擔(dān)賠償責(zé)任.第28條 監(jiān)理人向委托人提出賠償要求不能成立時(shí),監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由于該索賠所導(dǎo)致委 托人的各種費(fèi)用支出.委托人責(zé)任第29條 委托人應(yīng)當(dāng)履行委托監(jiān)理合同約定的義務(wù),如有違反那么應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償 給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟(jì)損失.監(jiān)理人處理委托業(yè)務(wù)時(shí),因非監(jiān)理人原因的事由受到損失的,可以向委托人要求補(bǔ)償損失.第30條 委托人如果向監(jiān)理人提出賠償?shù)囊蟛荒艹闪?那么應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由該索賠所引起的監(jiān) 理人的各種費(fèi)用支出.合同生效、變更與終止第31條 由于委托人或承包人的原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤,以致發(fā)生了附加工作或 延長(zhǎng)了持續(xù)時(shí)間,那么監(jiān)

14、理人應(yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時(shí)通知委托人.完成監(jiān)理業(yè)務(wù) 的時(shí)間相應(yīng)延長(zhǎng),并得到附加工作的報(bào)酬.第32條 在委托監(jiān)理合同簽訂后,實(shí)際情況發(fā)生變化,使得監(jiān)理人不能全部或局部執(zhí)行監(jiān) 理業(yè)務(wù)時(shí),監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)立即通知委托人.該監(jiān)理業(yè)務(wù)的完成時(shí)間應(yīng)予延長(zhǎng).當(dāng)恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理 業(yè)務(wù)時(shí),應(yīng)當(dāng)增加不超過 42日的時(shí)間用于恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù),并按雙方約定的數(shù)量支付監(jiān) 理報(bào)酬.第33條監(jiān)理人向委托人辦理完竣工驗(yàn)收或工程移交手續(xù),承包人和委托人已簽訂工程保 修責(zé)任書,監(jiān)理人收到監(jiān)理報(bào)酬尾款,本合同即終止.保修期間的責(zé)任,雙方在專用條款中 約定.第34條 當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時(shí),應(yīng)當(dāng)在 42日前通知對(duì)方,因解除合

15、同使一方 遭受損失的,除依法可以免除責(zé)任外,應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償.變更或解除合同的通知或協(xié)議 必須采用書面形式,協(xié)議未達(dá)成之前,原合同仍有效.第35條 監(jiān)理人在應(yīng)當(dāng)獲得監(jiān)理報(bào)酬之日起 30日內(nèi)仍未收到支付單據(jù),而委托人又未對(duì)監(jiān) 理人提出任何書面解釋時(shí),或根據(jù)第 31條及第32條已暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)限超過六個(gè)月 的,監(jiān)理人可向委托人發(fā)出終止合同的通知.發(fā)出通知 14日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù),可進(jìn) 一步發(fā)出終止合同的通知,如果第二份通知發(fā)出后 42日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù),可終止合 同或自行暫停或繼續(xù)暫停執(zhí)行全部或局部監(jiān)理業(yè)務(wù),委托人承擔(dān)違約責(zé)任.第36條 監(jiān)理人由于非自己的原因而暫?；蚪K止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)

16、,其善后工作以及恢復(fù)執(zhí)行 監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作,應(yīng)當(dāng)視為額外工作,有權(quán)得到額外的報(bào)酬.第37條 當(dāng)委托人認(rèn)為監(jiān)理人無正當(dāng)理由而又未履行監(jiān)理義務(wù)時(shí),可向監(jiān)理人發(fā)出指明其 未履行義務(wù)的通知.假設(shè)委托人發(fā)出通知后21日內(nèi)沒有收到答復(fù),可在第一個(gè)通知發(fā)出后35日內(nèi)發(fā)出終止委托監(jiān)理合同的通知,合同即行終止.監(jiān)理人承擔(dān)違約責(zé)任.第38條 合同協(xié)議的終止并不影響各方應(yīng)有的權(quán)利和應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任監(jiān)理報(bào)酬第39條 正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作的報(bào)酬,根據(jù)監(jiān)理合同專用條件中約定的 方法計(jì)算,并按約定的時(shí)間和數(shù)額支付.第40條 如果委托人在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理報(bào)酬,自規(guī)定之日起,還應(yīng)向監(jiān)理人 支付滯納金.滯納金

17、從規(guī)定支付期限最后一日起計(jì)算.第41條 支付監(jiān)理報(bào)酬所采取的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定.第42條 如果委托人對(duì)監(jiān)理人提交的支付通知書中報(bào)酬或局部報(bào)酬工程提出異議,應(yīng)當(dāng)在收到支付通知書24小時(shí)內(nèi)向監(jiān)理人發(fā)出表示異議的通知,但委托人不得拖延其他無異議報(bào) 酬工程的支付.其他第43條 委托的建設(shè)工程監(jiān)理所必要的監(jiān)理人員出外考察、材料、設(shè)備復(fù)試,具費(fèi)用支出 經(jīng)委托人同意的,在預(yù)算范圍內(nèi)向委托人實(shí)報(bào)實(shí)銷.第44條 在監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi),如須聘用專家咨詢或協(xié)助,由監(jiān)理人聘用的,具費(fèi)用由監(jiān)理 人承擔(dān),由委托人聘用的,具費(fèi)用由委托人承擔(dān).第45條 監(jiān)理人在監(jiān)理工作過程中提出的合理化建議,使委托人得到了經(jīng)濟(jì)效益

18、,委托人 應(yīng)按專用條件中的約定給予經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)勵(lì).第46條 監(jiān)理人駐地監(jiān)理機(jī)構(gòu)及其職員不得接受監(jiān)理工程工程施工承包人的任何報(bào)酬或者 經(jīng)濟(jì)利益.監(jiān)理人不得參與可能與合同規(guī)定的與委托人的利益相沖突的任何活動(dòng).第47條 監(jiān)理人在監(jiān)理過程中,不得泄露委托人申明的秘密,監(jiān)理人亦不得泄露設(shè)計(jì)人、 承包人等提供并申明的秘密.第48條 監(jiān)理人對(duì)由其編制的所有文件擁有版權(quán),委托人僅有權(quán)為本工程使用或復(fù)制此類 文件.爭(zhēng)議的解決第49條因違反或終止合同而引起的對(duì)對(duì)方損失或損害的賠償,雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,如未 能達(dá)成一致,可提交主管部門協(xié)調(diào),如仍未能達(dá)成一致時(shí),根據(jù)雙方提交仲裁機(jī) 構(gòu)仲裁,或向人民法院起訴.第三局部專用條件本

19、專用條件對(duì)本合同標(biāo)準(zhǔn)條件中有需要進(jìn)行定義、解釋或具體約定的條款內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ) 充、刪改或修改,其條款號(hào)與標(biāo)準(zhǔn)條件中的一一對(duì)應(yīng),并且專用條件較標(biāo)準(zhǔn)條件具優(yōu)先解釋 權(quán).專用條件中缺號(hào)的條款表示按標(biāo)準(zhǔn)條件中對(duì)應(yīng)的條款執(zhí)行.第2條 本合同適用的法律及監(jiān)理依據(jù)：1.?中華人民共和國(guó)建筑法?、?中華人民共和國(guó)招投標(biāo)法?、?建設(shè)工程監(jiān)理規(guī) 范?GB50319-200O以及國(guó)家工程建設(shè)法律、法規(guī)、除此以外的有關(guān)政策規(guī)定,主管部門 批準(zhǔn)的建設(shè)方案、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、招投標(biāo)文件.2,委托人與設(shè)計(jì)、承建單位簽訂的合同或協(xié)議.3 .建設(shè)工程監(jiān)理合同.4 .經(jīng)批準(zhǔn)的施工圖紙及說明.5 .國(guó)家和地方現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及施工

20、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn).6 .當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門的有關(guān)法規(guī)和通知等.7 .委托人發(fā)出的指令.8 4條監(jiān)理范圍和監(jiān)理工作內(nèi)容：監(jiān)理范圍：工程施工階段所有與本工程有關(guān)事項(xiàng) 包括但不限于圖紙范圍內(nèi)、工程變更 等的監(jiān)理工作及平安監(jiān)管.監(jiān)理工作內(nèi)容：1 .編制工程工程監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理細(xì)那么交委托人批準(zhǔn),作為開展工程建設(shè)監(jiān)理的指導(dǎo)文 件.2 .審核施工圖、參與技術(shù)交底,施工圖會(huì)審和尋找通過設(shè)計(jì)挖潛節(jié)約投資的可能.3 .審查承包商編制的施工進(jìn)度方案、施工組織設(shè)計(jì)、臨時(shí)工程的設(shè)計(jì)方案、分局部項(xiàng) 工程的施工方案,提交改進(jìn)意見,并檢查催促實(shí)施.4 .要求和催促承包商建立健全質(zhì)量保證體系,催促承包商嚴(yán)格遵守設(shè)計(jì)文件、標(biāo)準(zhǔn)標(biāo) 準(zhǔn)和

21、程序施工.5 .監(jiān)理工程師必須經(jīng)常巡視工地各部位,發(fā)現(xiàn)問題即催促承包商整改,并查其執(zhí)行情 況,保證整改工作落實(shí)到位.6,每道工序完畢,監(jiān)理工程師必須及時(shí)檢查驗(yàn)收,并做好隱蔽工程的驗(yàn)收工作.重要 工程的施工如灌注、隱蔽工程的施工過程,及有可能危及周圍建筑或本身結(jié)構(gòu)平安的施工等必須進(jìn)行旁站監(jiān)理,限制工程質(zhì)量.7 .催促施工單位完善工程施工觀測(cè)、測(cè)量及進(jìn)行抽查工作,保證施工及臨近建筑物安 全.8 、嚴(yán)格審查用于本工程的材料和設(shè)備是否符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家、行業(yè)有關(guān)規(guī)定,對(duì)用 于工程材料的出廠合格證、化驗(yàn)試驗(yàn)單等進(jìn)行核定并存檔.9 .委托人采購的貨物到場(chǎng)后,協(xié)助委托人組織進(jìn)行貨物向承建商的移交檢驗(yàn)工作.1

22、0 .及時(shí)提供工程變更工程變更包括多方提出的變更,如：設(shè)計(jì)變更、技術(shù)洽談、施 工圖修改造價(jià)的審核意見,上報(bào)委托方.11 .審查工程中出現(xiàn)的質(zhì)量事故,分析事故責(zé)任,提出處理意見,催促承包商組成事故 處理小組及時(shí)處理事故.12 .催促承包商文明施工、健全平安生產(chǎn)防護(hù)舉措,預(yù)防環(huán)境污染并有效限制對(duì)周圍居 民的影響.13 .編寫監(jiān)理階段月報(bào)、年報(bào)和竣工總結(jié).及時(shí)、準(zhǔn)確、詳細(xì)地做好施工全過程記錄、 監(jiān)理會(huì)議紀(jì)要、監(jiān)理日記等.14 .審核承包商提出的進(jìn)度報(bào)表、工程款申請(qǐng)以及核準(zhǔn)實(shí)際完成工程量的計(jì)算和工程價(jià) 款結(jié)算單后,報(bào)委托人審批,作為工程款支付的依據(jù).15 .根據(jù)承包商提出的各階段、部位工程檢驗(yàn)、驗(yàn)收及

23、整體工程驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告,組織初 驗(yàn),催促承包商的工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,參加委托人組織的竣工驗(yàn)收.16 .審核工程結(jié)算,作為工程結(jié)算的依據(jù)報(bào)委托人審核.17 .根據(jù)市城建檔案館有關(guān)規(guī)定,催促并審查承包商完成竣工資料的整理,資料齊全合 格后,交委托人歸檔.18 .平安生產(chǎn)監(jiān)理：1監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)審查施工組織設(shè)計(jì)中的平安技術(shù)舉措或者專項(xiàng)施工方案是否符合工程 建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn).2監(jiān)理單位在實(shí)施監(jiān)理過程中,發(fā)現(xiàn)存在平安事故隱患的,應(yīng)當(dāng)要求施工單位整改； 情況嚴(yán)重的,應(yīng)當(dāng)要求施工單位暫時(shí)停止施工,并及時(shí)報(bào)告建設(shè)單位.3施工單位拒不整改或者不停止施工的,監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)向有關(guān)主管部門報(bào)告.4監(jiān)理單位和監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)根據(jù)法律

24、、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施監(jiān)理,并對(duì) 建設(shè)工程平安生產(chǎn)承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任.第9條外部條件包括：1 .委托人負(fù)責(zé)擬建筑場(chǎng)地的平整及接通施工用水源、電源.2 .委托人派出駐工地代表處理在施工過程中應(yīng)屬于業(yè)主處理的事宜,包括參與由總承 包商組織的工程協(xié)調(diào)會(huì)及竣工驗(yàn)收工作.3 .委托人須按本合同監(jiān)理費(fèi)支付方法,按時(shí)向監(jiān)理方支付監(jiān)理費(fèi)用.4 .委托人支持監(jiān)理方在執(zhí)行責(zé)任中的一切符合國(guó)家、省、市政策、法規(guī)的做法和意 見.對(duì)監(jiān)理方的不正當(dāng)之處,提出意見,監(jiān)理方必須改正.5.委托人應(yīng)提供工程的有關(guān)技術(shù)資料,包括勘察資料、建材及設(shè)備資料、設(shè)計(jì)圖紙文 件、施工承包合同或協(xié)議等相關(guān)資料給監(jiān)理方,并保證資料真實(shí)有效.第10條 委托人應(yīng)提供的工程資料及提供時(shí)間：簽訂監(jiān)理合同后7天內(nèi)提供.第ii條 委托人應(yīng)在a天內(nèi)對(duì)監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的事宜作出書面答復(fù).第12條委托人的常駐代表為.第13條監(jiān)理人承擔(dān)本工程工程總監(jiān)為 .第15條 委托人免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供如下設(shè)施： J_監(jiān)理人自備的、委托人給予補(bǔ)償?shù)脑O(shè)施如下：±第26條 監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)不履行合同約定的監(jiān)理工作內(nèi)容與義務(wù)