【范文】標(biāo)準(zhǔn)土地買賣合同范本

1、標(biāo)準(zhǔn)土地買賣合同范本雙方所簽訂的協(xié)議內(nèi)容，規(guī)定土地買賣成交額，雙方的責(zé)任和義務(wù)，今天小編就給大家來參考一下買賣合同，有時(shí)間的一起來閱讀哦土地買賣合同范本大全出賣方：（ 簡稱：甲方）代表人：購買方：（ 簡稱：乙方）村民委員會（ 簡稱：丙方）代表人：為了互惠、互利、平等原則，經(jīng)甲、乙、丙三方反復(fù)協(xié)商，甲方自愿將本社土地畝一次性賣給乙方所有，現(xiàn)達(dá)成買賣合同如下：一、甲方將本社土地畝賣給乙方億有，每畝價(jià)額為元（ 大寫：萬元正）二、付款辦法：乙方一次性付給甲方60%的土地款，付丙方一次性40%的土地款。三、甲、丙方出賣土地四至界限：東至：南至：西至：北至：四、甲、丙方將土地出賣給乙方后，乙方在所買的土地

2、上有自主經(jīng)營權(quán)，甲丙方不得以任何理由干涉乙方自主經(jīng)營權(quán)。如甲、丙方阻止、干擾乙方自主經(jīng)營，造成后果由甲、丙方承擔(dān)全部責(zé)任。五、違約責(zé)任：甲、乙、丙方任何一方違約，則按賣價(jià)總金額的兩倍賠償對方。六、本合同經(jīng)甲、乙、丙三雙自愿達(dá)成，無任何欺哄行為。系甲、乙、丙三方的真實(shí)意思表示，永不翻悔，經(jīng)甲、乙、丙三方簽字捺印后生效。七、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。土地買賣合同范本參考甲方：乙方：經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實(shí)信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、地塊概況1、該地塊位于乂乂市><*, 土地面積為XXX平方米（折XXX畝）。 宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件。2

3、、現(xiàn)該地塊的用途為商住用地，屬開發(fā)用地。二、轉(zhuǎn)讓方式1、甲方與乙方共同出資成立XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 （以下簡稱合作公 司 ） ，甲方以所售賣的土地作價(jià)x 萬入股認(rèn)繳注冊資本，占x 股權(quán) ; 乙方以貨幣出 x 萬一次性出資注冊資本，占x 股權(quán)。2、甲方所出讓的土地保證在合作公司營業(yè)執(zhí)照下發(fā)后，一個(gè)月內(nèi)辦理完成土地過戶至合作公司名下事宜。并確保該地塊的容積率大于等于x,綠化率不少于X,建筑密度不小于x, 土地用途為商業(yè)、住宅用地。2、土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為XX萬元/畝，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣X萬元3、乙方同意按以下時(shí)間和金額分四期向甲方支付土地價(jià)款：第一期定金，地價(jià)款的X%計(jì)人民幣x萬元，付款時(shí)間及條件：雙方

4、簽訂協(xié)議書，且已辦好合作公司營業(yè)執(zhí)照手續(xù)和完成貨幣入資。第二期，轉(zhuǎn)讓土地在國土局登記受理辦理過戶于合作公司名下時(shí)，雙方簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議，乙方再行支付地價(jià)款的 X%計(jì)人民幣X萬元。第三期，辦結(jié)該土地的國有土地使用證后x 個(gè)工作日內(nèi)支付地價(jià)款的x%，計(jì)人民幣X萬元，余下X%勺尾款待土地辦理完規(guī)劃許可證后十天內(nèi)付清。4、為保證前款第一期地價(jià)款的及時(shí)支付，甲方應(yīng)先行辦理合作公司購買轉(zhuǎn)讓土地的出讓協(xié)議，以確戶等工作的實(shí)施進(jìn)度與本協(xié)議相吻合。5、該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作，盈虧自負(fù)。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)開發(fā)指標(biāo)、稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。三、違約責(zé)任1、甲方誠邀乙方參與其XXX畝土地的第三方轉(zhuǎn)讓事宜，并承諾創(chuàng)造條

5、件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計(jì)67萬元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起X 個(gè)工作日內(nèi)支付此款。2、乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款，應(yīng)以每日未付部分的X 作滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過X 個(gè)工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。3、甲方、乙方分別承擔(dān)合作公司注冊的相關(guān)費(fèi)用。四、其他1、在土地出讓過程中，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費(fèi)用，其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方另行承擔(dān)。2、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4、本

6、協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時(shí)，提請法院裁決。5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。6、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。甲方（ 蓋章） ：代表：乙方（ 蓋章） ：代表：年月日個(gè)人土地買賣合同協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（ 以下簡稱甲方）:受讓方（ 以下簡稱乙方）:甲乙雙方按照農(nóng)村土地承包法農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定, 本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t, 經(jīng)雙方協(xié)商一致, 就土地轉(zhuǎn)讓事宜, 訂立本合同。一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將其承包經(jīng)營的位于巫溪縣鎮(zhèn)村組小地名叫的土地承包經(jīng)營權(quán)永久轉(zhuǎn)讓給乙方。2. 地塊四至:東齊: 西齊:南齊: 北齊:3. 面積 :二、轉(zhuǎn)讓期限: 永久。三、

7、轉(zhuǎn)讓費(fèi)：共計(jì)人民幣大寫：（¥：）四、支付方式和時(shí)間:年月日前一次性付清。以甲方收據(jù)為證。五、雙方約定1. 本協(xié)議自雙方簽字（印）之日甲方收款后即生效。2. 自協(xié)議生效之日起, 該地塊的管理權(quán)及使用權(quán)完全歸乙方所有,甲、乙方及其家屬、親屬人等不得以任何借口反悔, 否則 , 視為違約。違約者, 按該地塊轉(zhuǎn)讓費(fèi)的三倍價(jià)付給對方。3. 乙方在使用該地塊的過程中, 如出現(xiàn)與該地塊的爭端問題或受到外人干涉阻礙等事端, 甲方應(yīng)立即出面排解, 直至平息糾紛, 排除障礙為止, 為乙方順利使用該地創(chuàng)造有利條件。若因甲方化解無效導(dǎo)致乙方不能順利使用該地或因貽誤時(shí)間所造成的損失, 應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。六、爭議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時(shí), 甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決 , 協(xié)商不成的按下列第種方式解決:1、提請村民委