住房租賃合同樣式范本

1、合同訂立原那么平等原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第三條：“合同當(dāng)事人的法律地位平等，一方 不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方的規(guī)定，平等原那么是指地位平等的合同當(dāng)事人， 在充分協(xié)商達(dá)成一致意思表示的前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內(nèi)容: 合同當(dāng)事人的法律地位一律平等。不管所有制性質(zhì)，也不問單位大小和經(jīng)濟(jì)實(shí)力 的強(qiáng)弱，其地位都是平等的。合同中的權(quán)利義務(wù)對等。當(dāng)事人所取得財(cái)產(chǎn)、勞務(wù) 或工作成果與其履行的義務(wù)大體相當(dāng)；要求一方不得無償占有另一方的財(cái)產(chǎn)，侵犯 他人權(quán)益；要求禁止平調(diào)和無償調(diào)撥。合同當(dāng)事人必須就合同條款充分協(xié)商，取 得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不得把

2、自己的意志強(qiáng) 加給另一方，更不得以強(qiáng)迫命令、脅迫等手段簽訂合同。自愿原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第四條：“當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán) 利，任何單位和個(gè)人不得非法干預(yù)的規(guī)定，民事活動(dòng)除法律強(qiáng)制性的規(guī)定外，由 當(dāng)事人自愿約定。包括：第一，訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第 三，合同內(nèi)容由當(dāng)事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當(dāng)事人可以協(xié)議補(bǔ)充、 變更有關(guān)內(nèi)容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第六，可以自由約定違約責(zé)任， 在發(fā)生爭議時(shí)，當(dāng)事人可以自愿選擇解決爭議的方式。公平原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第五條：“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原那么確定各方 的權(quán)利和義務(wù)的規(guī)定，公平原那

3、么要求合同雙方當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)要公平合理 具體包括：第一，在訂立合同時(shí)，要根據(jù)公平原那么確定雙方的權(quán)利和義務(wù)；第二， 根據(jù)公平原那么確定風(fēng)險(xiǎn)的合理分配；第三，根據(jù)公平原那么確定違約責(zé)任。 老實(shí)信用原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第六條：“當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵 循老實(shí)信用原那么的規(guī)定，老實(shí)信用原那么要求當(dāng)事人在訂立合同的全過程中，都要 老實(shí)，講信用，不得有欺詐或其他違背老實(shí)信用的行為。住房租賃合同樣式范本 司簡稱甲方，為已簽訂?勞動(dòng)合同?的優(yōu)秀員工乙方，提供租用住房，并向甲乙雙方訂立如下合同：第一條 乙方在其?勞動(dòng)合同?期內(nèi)，甲方為乙方提供 建筑面積為 方米的租用住房，地址為

4、第二條 以上租房費(fèi)、管理費(fèi)等，按標(biāo)準(zhǔn)每月從工資中扣除。房租 和管理費(fèi)隨物價(jià)上漲情況，作必要調(diào)整。第三條 乙方應(yīng)按照勺有關(guān)規(guī)定，向當(dāng)?shù)厮?、電管理部門繳交水、電費(fèi)其他有關(guān)費(fèi)用。第四條 乙方未征得甲方同意，不得擅自撤除、改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)、上 下水管道和電器線路。如甲方批準(zhǔn)乙方進(jìn)行改造，改造費(fèi)用由乙方自 付。對擅自撤除、改動(dòng)的租房者，除責(zé)令其修復(fù)外，將終止租用合同。第五條乙方租用的住房涉及原有設(shè)備的正常維修及公共衛(wèi)生由甲 方負(fù)責(zé)，住房內(nèi)設(shè)備的非正常維修費(fèi)由乙方自己負(fù)責(zé)。第六條 乙方應(yīng)遵守甲方住宅管理規(guī)定，應(yīng)保護(hù)住房，自覺保持樓梯、過道的清潔衛(wèi)生，對門、窗、水電設(shè)備要保護(hù)使用，不得損壞。如有損壞，由乙方按價(jià)

5、給予賠償。第七條 本合同受勞動(dòng)合同的約束。勞動(dòng)合同終止，本合同自動(dòng)終止。如乙方提出提前解除勞動(dòng)合同時(shí)，乙方應(yīng)于解聘之日起 60天內(nèi)將 住房及全部鑰匙全部完好交回甲方 ; 如甲方解聘或辭退乙方時(shí)，乙方應(yīng) 于被解聘之日起 90 天內(nèi)將住房和鑰匙完好交回甲方。假設(shè)乙方被甲方除 名，那么應(yīng)在 60 天內(nèi)完好交回住房。第八條 如發(fā)生第七條所列任何情況，甲方在勞動(dòng)合同終止日起將 乙方收取保證退回住房的住房押金 元，如乙方按期交回住房及鑰匙時(shí)，將押金如數(shù)退還本人。乙方不按時(shí)交回住房、過期仍不搬 出的，甲方有權(quán)通過法律程序強(qiáng)制乙方搬出，并有權(quán)對乙方超期搬出 造成的損失進(jìn)行索賠。乙方過期居住的，甲方將每月征收

6、元的住房租金。第九條 本合同所提供的租房，其產(chǎn)權(quán)、使用轉(zhuǎn)讓權(quán)屬甲方所有， 乙方無權(quán)轉(zhuǎn)賣、轉(zhuǎn)租、或轉(zhuǎn)讓給他人使用，無權(quán)改變其居住用途，否 那么甲方將終止合同。第十條 甲方將根據(jù)乙方職務(wù)等變化，有權(quán)調(diào)整向乙方提供的租房， 乙方應(yīng)無條件服從。甲方調(diào)整租房時(shí)，對未住滿 6 年以上職工自己所 付出的裝修費(fèi)用，視使用時(shí)間長短給予局部補(bǔ)償。第十一條 甲方對企業(yè)做出特殊奉獻(xiàn)及效勞時(shí)間長、表現(xiàn)優(yōu)秀的員 工，將提供充滿永久性使用住房權(quán)利。永久使用權(quán)僅給予乙方及其配 偶享用，他人不得繼承，其產(chǎn)權(quán)仍歸甲方所有，取得永久使用權(quán)的乙 方不得轉(zhuǎn)賣、出租及轉(zhuǎn)讓給他人使用。甲方提供永久使用權(quán)住房時(shí)另 簽新合同。第十二條 隨著國家房改工作的深入進(jìn)行，甲方如按國家房改政策， 采取必要的房改措施時(shí)，在本合同的