工程合同西安建設(shè)工程施工合同

1、建 設(shè)工程施合同t=r.號：工程名稱： 工程地點： 建設(shè)單位：電 話：地 點： 施工單位：電 話：地 點：簽訂日期：年月日西安市工商行政管理局監(jiān)制西安市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會建設(shè)工程施工合同發(fā)包人（全稱）:西安富偉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱甲方）承包人（全稱）：以下簡稱乙方）茲因甲方將工程發(fā)包給乙方施工，按照中華人民共和國26合同法和中華人民共和國建筑法，結(jié)合；工程具體情況，經(jīng)雙方洽商 達(dá)成如下協(xié)議。第1條工程概況1.1工程名稱:1.2工程地點:常青路單位工程名稱建筑面積（Mf）結(jié)構(gòu)層數(shù)檐高跨度設(shè)備安裝內(nèi)容工程價款 （萬元）10萬平方米框剪33工程內(nèi)容:本工程施工圖所含的全部內(nèi)容1.3安裝工程，節(jié)1

2、.4 工程承包范圍：土建結(jié)構(gòu)，水、電、暖能環(huán)保工程，外觀網(wǎng)工程。第2條工期（以開工報告為準(zhǔn)）2.1開竣工日期:年月日至年月日2.2總?cè)諝v工期：30個月 共計900日歷天第3條工程質(zhì)量等級:乙方嚴(yán)格按照國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范及工程設(shè)計圖紙要求進(jìn)行施工,工程質(zhì)量應(yīng)運國家或?qū)I(yè)質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)的條件。本工程要求質(zhì)量等級為：合格第4條合同價款4.1承包總價： 壹億五千萬元（Y 150000000）（暫定按實計算）4.2合同價款計算的依據(jù)及承包方式:4.2.1取費類別：按一類工程一類取費，稅前直接費下浮三個百分點。422計算依據(jù)：按陜西省1999建筑工程綜合概預(yù)算定額及相關(guān)配套定額，按全國統(tǒng)一安裝定額陜

3、西省價目表（2001）及先關(guān)配套定額。4.2.3主材：甲方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價，計材差：輔材：按陜西省建筑造價信息合同信息價執(zhí)行。4.2.4節(jié)能環(huán)保工程:4.2.5人工費調(diào)整：按陜西省政府相關(guān)部門頒布的最新文件執(zhí)行調(diào)價。4.2.6本工程包工包料。第5條圖紙、資料甲方應(yīng)向乙方提供下列圖紙、資料:5.1經(jīng)上級主管部門批準(zhǔn)的計劃文件（復(fù)印件）。5.25.35.4 工程施工圖 份。圖紙資料具體交付時間見本合同附表一:經(jīng)城建部門批準(zhǔn)蓋章之建審圖四份。（其中一份必須為蓋章原件）施工場地工程地質(zhì)勘察資料，地形圖及地下管網(wǎng)線路資料各一份,并保證資料真實準(zhǔn)確。若甲方不能按合同約定提供圖紙、資料、造成延誤，責(zé)任由甲方承擔(dān)，工

4、 期應(yīng)相應(yīng)順延。第6條甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在開工前辦理好以下事項6.1 負(fù)責(zé)辦理施工場地的征地、拆遷、清除地上地下障礙物，并在開 工后解決以上事項的遺留問題。6.2 將施工所需水、電、線路從施工場地外部接至施工現(xiàn)場雙方商定地點，并保證滿足施工期間的需要，乙方所用水、電由乙方裝表、乙方按表計實耗量按實際向甲方交費。6.3 開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，滿足施工運輸?shù)男枰?，?證施工期間的暢通。6.4 向規(guī)劃部門辦理建筑規(guī)劃許可證，并向有關(guān)部門辦理其他所需各 種證件、批件和臨時用地、占道及鐵路專用線的申報批準(zhǔn)手續(xù)（證明乙方自 身資質(zhì)的證件除外）。6.5 將水準(zhǔn)點與座標(biāo)控制點以書面形式交給乙方，并進(jìn)行現(xiàn)場

5、交驗, 乙方正式放線后，由甲方負(fù)責(zé)及時請城建管理部門進(jìn)行驗線。6.6 組織乙方和設(shè)計單位進(jìn)行圖紙會審，向乙方進(jìn)行設(shè)計交底，及時 簽發(fā)交底會議紀(jì)要。6.7 協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物 保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作，并承擔(dān)有關(guān)費用。以上各項，約定完成時間詳見本合同附表二。甲方可以將以上部分工作委托乙方辦理，其費用由甲方承擔(dān)。甲方不按合同約定完成以上工作造成延誤，應(yīng)承擔(dān)由此造成之經(jīng)濟(jì)支 出，賠償乙方有關(guān)損失，工期相應(yīng)順延。第 7 條 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理以下事項7.1 會同甲方于開工前按有關(guān)規(guī)定辦理施工許可證。7.2 向甲方代表提供年、季、月工程進(jìn)度計劃及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計報表

6、和 工程事故報告，并提供施工用電、用水計劃。7.3 及時維修施工使用的水、電線路、圍欄和警衛(wèi)設(shè)施等。如乙方未 履行上述義務(wù)造成工程、 財產(chǎn)和人身傷害。 由乙方承擔(dān)責(zé)任及所發(fā)生的費 用。7.4 遵守地方政府和有關(guān)部門對施工場地交通和施工噪音管理規(guī)定， 經(jīng)甲方同意后辦理有關(guān)手續(xù)，甲、乙方按規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)的費用，因乙 方責(zé)任造成的罰款，由乙方承擔(dān)。7.5 已竣工程未交付甲方之前， 乙方負(fù)責(zé)已完成工程的成品保護(hù)工作， 保護(hù)期間發(fā)生損壞，由乙方負(fù)責(zé)予以修復(fù)。7.6 按約定的要求做好施工現(xiàn)場地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物 ( 包括 文物保護(hù)建筑 ) 、古樹名木的保護(hù)工作。7.7 保證施工現(xiàn)場清潔符合環(huán)境衛(wèi)

7、生管理的有關(guān)規(guī)定，交工前清理現(xiàn) 場達(dá)到建筑物無污染，現(xiàn)場無建筑垃圾。承擔(dān)因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款 (合同簽訂后頒發(fā)的規(guī)定和非乙方原因造成的損失和罰款除外 ) 。乙方不履行上述各項義務(wù)，造成工期延誤和工程損失， 應(yīng)對甲方的損失給予賠償，工期不予順延。第8條施工組織設(shè)計和工期8.1 乙方應(yīng)在年月日前將施工組織設(shè)計（或施工方案）和施工進(jìn)度計劃提交甲方代表，甲方應(yīng)在日內(nèi)批準(zhǔn)或提出修改意見,逾期即認(rèn)為已經(jīng)批準(zhǔn)。8.2 乙方必須按批準(zhǔn)的進(jìn)度計劃組織施工，接受甲方代表對進(jìn)度的檢 查，監(jiān)督。工程實際進(jìn)度與計劃不符時，乙方應(yīng)按甲方代表的要求提出改 進(jìn)措施，經(jīng)甲方代表簽認(rèn)后執(zhí)行。乙方8.3 延期開工。乙方按

8、協(xié)議條款約定的開工日期開始施工。不能按時開工，應(yīng)在協(xié)議條款約定的開工日期七天之前，書面向甲方代表提出延期開工的理由和要求。甲方代表應(yīng)在48小時內(nèi)以書面形式答復(fù)乙 方。甲方代表同意延期要求或48小時內(nèi)不予答復(fù)，可視為同意乙方要求, 工期相應(yīng)順延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期 開工要求，工期不予順延。因甲方原因不能按照約定的開工日期開工，甲方應(yīng)以書面形式通知乙 方，推遲開工日期，承擔(dān)乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)支出，相應(yīng)順延工期。8.4 暫停施工。甲方代表確認(rèn)有必要時，以書面形式要求暫停施工, 并在提出要求后48小時內(nèi)提出處理意見，乙方按甲方要求停止施工，妥善 保護(hù)已完工程，實施甲方代

9、表處理意見后，以書面形式向其提出復(fù)工要求, 甲方代表批準(zhǔn)后繼續(xù)施工。甲方代表未能在規(guī)定時間提出處理意見，或收 到乙方復(fù)工要求后48小時內(nèi)未予答復(fù)，乙方可自行復(fù)工。停工責(zé)任在甲方, 由甲方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)支出，相應(yīng)順延工期；責(zé)任在乙方，由乙方承擔(dān)發(fā)生的費用，工期不予順延。因甲方代表不及時作出答復(fù)，施工無法進(jìn)行，乙方可 認(rèn)為甲方已部分或全部不履行合同，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.5 工期延誤。下列情況造成竣工日期推遲的延誤， 經(jīng)甲方代表確認(rèn),工期相應(yīng)順延。8.5.1甲方未按約定提供圖紙及開工條件。8.5.2甲方代表未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進(jìn)行。8.5.3工程量變化和設(shè)計變更。8.5.

10、48.5.5一周內(nèi)，非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時。不可抗力（指戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其它非甲乙雙方 造成的爆炸、火災(zāi)，以及協(xié)議條款約定的等級以上的風(fēng)，雨、雪、震等對 工程造成的自然災(zāi)害）。8.5.6 基建施工中遇到不可預(yù)見障礙物或古墓、文物流砂需處理時。8.5.7 甲方材料供應(yīng)不及時，甲方未按時撥付工程款及甲方代表簽認(rèn) 同意給予順延的其它情況。乙方在以上情況發(fā)生后14天內(nèi)向甲方提出報告，甲方代表在收到報告14天內(nèi)予以確認(rèn)、答復(fù)，逾期不答復(fù)，乙方即可視為延期要求已被確認(rèn)。非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第9條工期獎罰按每天的萬分之一對等獎罰第 1

11、0 條 質(zhì)量與驗收10.1 乙方應(yīng)認(rèn)真按照國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范及本工程設(shè)計圖紙要 求進(jìn)行施工，并應(yīng)接受甲方代表或委派人員的檢查、檢驗，乙方應(yīng)為甲方 人員檢查提供便利條件，對不合格的部分按甲方代表及委派人員的要求返 工修改，承擔(dān)由自身原因?qū)е路倒ば薷牡馁M用。但因甲方不正確糾正或其 它非乙方原因引起的經(jīng)濟(jì)支出由甲方承擔(dān)。10.2 對工程質(zhì)量有爭議， 應(yīng)由質(zhì)量監(jiān)督部門認(rèn)定， 認(rèn)定費用及因此造 成的損失由敗訴一方負(fù)擔(dān)。10.3 隱蔽工程驗收。 工程具備履蓋、 掩蓋條件或達(dá)到協(xié)議條款約定的乙方準(zhǔn)備部位，乙方自檢合格后在隱蔽 48 小時前以書面形式通知甲方代表參加。通知包括乙方自檢記錄、隱蔽驗收的內(nèi)容，

12、驗收時間和地點。驗收記錄。驗收合格，甲方代表在驗收記錄上簽字后，方可進(jìn)行隱蔽和繼 續(xù)施工。驗收不合格，乙方在限定時間內(nèi)修改后重新驗收。工程質(zhì)量符合規(guī)范要求。驗收 24 小時后，甲方代表不在驗收記錄上簽 字，可視為甲方代表已經(jīng)批準(zhǔn)，乙方可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。若甲方代表 未能按時參加驗收，應(yīng)在驗收前 24 小時以書面形式向乙方提出延期要求， 延期不能超過 48 小時，甲方代表未能按以上時間提出延期要求， 不進(jìn)行驗 收，乙方可自行組織驗收。 甲方應(yīng)承認(rèn)驗收和記錄，事后若甲方提出復(fù) 驗。乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝露，并在檢驗后重新履蓋。檢驗合格，甲方承擔(dān) 由此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出，賠償乙方損失，并相應(yīng)順延工期。檢驗

13、不合格，乙 方承擔(dān)發(fā)生的費用，工期不予順延。第11條 合同價款支付及合同價款的調(diào)整11.1合同價款的支付11.1.1 工程預(yù)付款：該項工程無工程預(yù)付款11.1.2工程進(jìn)度款：工程墊資至士 0以上五層，甲方支付墊資部分工程量的 75% 以后按月形象進(jìn)度支付工程款，每月二十五日前，乙方報送當(dāng) 月的形象進(jìn)度工程量，經(jīng)甲方審核，次月五日前支付當(dāng)月形象進(jìn)度工程量 的75%主題封頂付至已完工程量的95%工程完工十日內(nèi)付至工程總造價的95% 工程竣工三月內(nèi)設(shè)計結(jié)束付至工程總造價的97% 余3%乍為工程 保修金，按規(guī)定期滿后一次性付清。11.2合同價款的調(diào)整。合同價款在合同約定后，任何一方不得擅自改變，但發(fā)生

14、下列情況之一的可作調(diào)整:11.2.1甲方代表確認(rèn)的工程量增減;11.2.2甲方代表確認(rèn)的設(shè)計變更或工程洽商:11.2.3工程造價管理部門公布的價格調(diào)整;11.2.4一周內(nèi)非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時, 且造成經(jīng)濟(jì)損失的:11.2.5合同約定的其它增減或調(diào)整。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生14天內(nèi)，將調(diào)整原因，金額以書面形式通知甲 方代表，甲方代表批準(zhǔn)后通知經(jīng)辦銀行和乙方，甲方代表收到乙方通知后14天內(nèi)不作答復(fù)，即視為已經(jīng)批準(zhǔn)。11.2.6 乙方未按上述要求及時辦理時造成工程延誤，由乙方負(fù)責(zé)。甲方未按上述要求及時辦理審核簽字和付款時，乙方可向甲方發(fā)出要求付 款通知，甲方在收到乙方通知

15、5 日內(nèi)仍不能按要求支付時，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé) 任。第 12 條 材料設(shè)備供應(yīng)12.1 協(xié)議約定屬甲方供應(yīng)的材料設(shè)備 （見附表三 ）由甲方按材料設(shè)備的種類、規(guī)格、數(shù)量、單價、質(zhì)量等級向乙方供貨，乙方按約定時間向甲方提供用料清單，甲方按其清單按時送至指定地點。甲方代表在所提供材料設(shè)備驗收 24 小時前將通知送達(dá)乙方， 乙方派人與甲方一起驗收。 驗收 后由乙方妥善保管，發(fā)生損壞丟失，由乙方負(fù)責(zé)賠償，甲方支付相應(yīng)保管 費用。甲方不按規(guī)定通知乙方驗收，乙方不負(fù)責(zé)材料設(shè)備的保管，損壞丟 失由甲方負(fù)責(zé)。12.2 甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備與清單不符，按以下情況分別處理：12.2.1 材料設(shè)備單價與清單不符，由甲方承擔(dān)

16、所有差價。12.2.2 材料設(shè)備的種類、規(guī)格、質(zhì)量等級與清單不符，乙方可拒絕接 收保管，由甲方運出施工現(xiàn)場并重新采購。設(shè)備到貨時如不能開箱檢驗， 可只驗收箱子數(shù)量。乙方開箱時需請甲方到場，出現(xiàn)缺件或質(zhì)量等級、規(guī) 格與清單不符，由甲方負(fù)責(zé)補足缺件或重新采購。12.2.3 甲方供應(yīng)材料與清單規(guī)格型號不符，乙方可代為調(diào)劑串換，甲 方承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)支出。12.2.4 到貨地點與清單不符，甲方負(fù)責(zé)倒運至清單指定地點。12.2.5 供應(yīng)數(shù)量少于清單約定數(shù)量時，甲方將數(shù)量補齊；多余清單約定數(shù)量時，甲方負(fù)責(zé)將多余部分及時運出施工現(xiàn)場。12.3 乙方采購的材料、設(shè)備應(yīng)符合設(shè)計和規(guī)范要求，并附有合格證，否則甲方代表

17、拒絕驗收，對不合格材料設(shè)備乙方應(yīng)按甲方要求的時間運出 場外并重新采購，因此而發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)，工期不予以順延。乙方應(yīng)于材料、設(shè)備到貨后 24 小時內(nèi)通知甲方代表驗收，甲方代表在 接到通知后應(yīng)及時驗收，若不能按時到場驗收，乙方可自驗后使用，事后 經(jīng)檢查不符合規(guī)范或設(shè)計要求，由乙方修復(fù)或拆除，重新更換，損失由乙 方承擔(dān)，工期不予順延。12.4 根據(jù)工程需要，經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)，乙方可使用代用材料，其費用 應(yīng)予以調(diào)整。12.5 按定額及上級文件規(guī)定應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)差價的材料、 設(shè)備，而委托 乙方采購的，在采購前，其價格、質(zhì)量需經(jīng)甲方同意簽證，其價差由甲方 承擔(dān)。12.6 甲方所供材料的價款在結(jié)算工程價款

18、時陸續(xù)抵扣， 抵扣的額度可 根據(jù)當(dāng)月工作量所含該部分材料的比例確定。在施工過程中， 經(jīng)乙方采購而應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)價差的材料， 其價差可在費 用發(fā)生后隨工程價款及時結(jié)清。第 13 條 設(shè)計變更乙方對原設(shè)計進(jìn)行變更，須經(jīng)甲方代表同意，并由甲方取得以下批準(zhǔn)：13.1 超過原設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)模時， 須經(jīng)原設(shè)計和規(guī)劃審查部門批準(zhǔn)， 取 得相應(yīng)追加投資。13.2 送原設(shè)計單位審查取得相應(yīng)圖紙和說明。施工中甲方對原設(shè)計進(jìn)行變更在取得上述兩項批準(zhǔn)后， 向乙方發(fā)出變更 通知，乙方按通知進(jìn)行變更。經(jīng)雙方洽商同意辦理變更后，乙方按甲方代表要求，進(jìn)行下列變更：13.2.1 、增減合同中約定的工程數(shù)量：13.2.2 、更改有關(guān)

19、工程的性質(zhì)、質(zhì)量、規(guī)格：13.2.3 、更改有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸：13.2.4 、增加工程需要的附加工作：13.2.5 、改變有關(guān)工程的施工時間和順序。因以上變更導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)支出和乙方損失， 由甲方承擔(dān)， 延誤的工期相應(yīng) 順延。13.3 確定變更價款和工期影響。發(fā)生變更確定后， 14 天內(nèi)乙方按下 列方法提出變更價格，報甲方代表批準(zhǔn)后調(diào)整合同價款和竣工日期：13.3.1 、中標(biāo)工程變減部分，按報標(biāo)時有關(guān)規(guī)定計減，變增部分按變增 時有關(guān)規(guī)定計增。13.3.2 、合同中已有適應(yīng)于變更工程的價格，按合同已有的價格計算， 變更合同價款。13.3.3 、合同中只有類似于變更情況的價格， 可以此

20、作為基礎(chǔ)確定變更 價格、變更合同價款。13.3.4 、合同中沒有類似和適用的價格，由乙方提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r格，送甲方代表批準(zhǔn)執(zhí)行。乙方在雙方確定變更后14天內(nèi)不向甲方代表提出變更工程價款報告時，視為該項變更不涉及合同價款的變更。甲方代表應(yīng)在收到變更工程價 款報告之日起14天內(nèi)予以確認(rèn)。無正當(dāng)理由不確認(rèn)時，自變更工程價款報 告送達(dá)之日起14天后視為該報告已被確認(rèn)。甲方代表不能同意乙方提出的變更價格，在乙方提出后的10天內(nèi)通知乙方提請工程造價管理部門裁定（實行社會監(jiān)理的，由總監(jiān)理工程師暫定, 事后提請工程造價管理部門裁定），對裁定仍有異議，按第17條約定的方 法解決。第14條竣工與結(jié)算14.1 竣工

21、驗收。工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工有關(guān)規(guī)定，向甲方代表提供完整竣工資料兩份和竣工驗收報告。乙方在甲方竣工驗收批準(zhǔn)后天內(nèi)向甲方提交竣工圖兩份。甲方代表收到竣工驗收報告后，在協(xié)議條款約定時間內(nèi)組織有關(guān)部門驗收， 并在驗收后14天內(nèi)給 予批準(zhǔn)或提出修改意見。乙方按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的 費用。甲方代表在收到乙方送交的竣工驗收報告后28天內(nèi)無正當(dāng)理由不組織驗收，或驗收后14天內(nèi)不予批準(zhǔn)且不能提出修改意見， 可視為竣工驗收已 被批準(zhǔn)，即可辦理結(jié)算于續(xù)?？⒐を炇涨皯?yīng)先進(jìn)行工程質(zhì)量評定，竣工日期為乙方送交竣工驗收報告 的日期，需修改后才能達(dá)到竣工要求的，應(yīng)為乙方修改后提請甲方驗收的

22、日期。已竣工未驗收的工程，在交工前由承包方負(fù)責(zé)保管,發(fā)包方不得使用。發(fā)包人強行使用時，由此發(fā)生的質(zhì)量問題及其他問題,由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任。由于承包方原因，應(yīng)交工驗收而不交不驗的工程,除按拖延工期條款處理外，并賠償因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。甲方不能按協(xié)議條款約定日期組織驗收， 應(yīng)從約定期限最后一天的次日 起承擔(dān)工程保管費。因特殊原因，部分單位工程和部位須甩項竣工時，雙方訂立甩項竣工協(xié) 議以明確各方責(zé)任。14.2工程價款的結(jié)算。已完工程驗收后，乙方應(yīng)在20天內(nèi)提出結(jié)算，甲方收到結(jié)算后在 15天內(nèi)審核完畢，或提出審核意見。雙方意 見達(dá)成一致后，甲方將撥款通知單送經(jīng)辦銀行，銀行審核后向乙方支付工 程款。乙方在收

23、到工程款后14天內(nèi)將工程交付給甲方。如雙方意見不一致，可根據(jù)問題性質(zhì)，由雙方向建設(shè)或工商行政管理部 門報請調(diào)解。若甲方收到結(jié)算后15 天內(nèi)未提出審核意見，即視其工程 結(jié)算已經(jīng)批準(zhǔn)。由于甲方違反有關(guān)規(guī)定和約定，經(jīng)辦銀行不能支付工程款，乙方可留置 部分或全部工程，并予以妥善保護(hù)。甲方收到批準(zhǔn)的竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后28天內(nèi)不支付工程竣工結(jié)算價款，乙方可以催告甲方支付結(jié)算價款。甲方在收到竣工結(jié)算報告及結(jié) 算資料后56天內(nèi)仍不支付的，乙方可以與甲方協(xié)議將該工程折價， 也可以由乙方申請人民法院將該工程依法拍賣，乙方就該工程或者拍賣的價款優(yōu) 先受償。第15條保修15.1保修金。工程竣工結(jié)算時，甲方從應(yīng)付

24、乙方之工程款內(nèi)，按工 程合同價款的3%予留工程保修費，該保修金甲方應(yīng)專戶存入銀行備用。15.2 乙方在工程交工驗收后五天內(nèi)，應(yīng)向甲方提交工程保修書。保修 期：按照國務(wù)院發(fā)布的建設(shè)工程質(zhì)量管理條例執(zhí)行。保修期間，乙方應(yīng)在接到修理通知之日后2 天內(nèi)派人修理，否則，甲 方可委托其他單位或人員修理。因乙方原因造成返修的費用，甲方在保修金內(nèi)扣除,不足部分由乙方支付。非乙方原因造成返修的經(jīng)濟(jì)支出，由甲 方承擔(dān)。15 3甲方應(yīng)在協(xié)商的保修期滿后20天內(nèi)，將該保修金和其利息一并退還乙方。保修責(zé)任仍由乙方繼續(xù)承擔(dān)。第16條雙方施工現(xiàn)場總代表人甲方:乙方:駐工地代表由雙方各自委派，并提前 7天書面通知。另一方，若

25、需撤換同樣辦理，雙方代表按合同約定的內(nèi)容，行使合同約定的權(quán)力，履行合同甲方代表委派約定的義務(wù)。代表更換，后任繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任。負(fù)責(zé)計劃、技術(shù)、財務(wù)、材料、設(shè)備等人員在委派期內(nèi)，承擔(dān)各自應(yīng)負(fù)責(zé) 的責(zé)任，對乙方屬于合同范圍以內(nèi)的承諾均視為甲方代表的承諾。第17條爭議本合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，且當(dāng)事人雙方協(xié)商解決不成，可向工程所 在地建設(shè)行政主管部門或工商行政管理部門申請調(diào)解；調(diào)解不成，雙方可采取下列方式之一解決。(1)向西安市仲裁委員會提請仲裁;向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第18條違約、索賠18.1違約。甲方代表不能及時給出必要指令、確認(rèn)、批準(zhǔn)，不按合同約定履行自己的各項義務(wù)、支付款項及發(fā)生其它

26、使合同無法履行的行為, 應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任(包括支付因其違約導(dǎo)致乙方增加的經(jīng)濟(jì)支出和從應(yīng)支付 之日起計算的應(yīng)支付款項的利息等)相應(yīng)順延工程；按協(xié)議條款約定支付違 約金和賠償囚其違約給乙方造成的停窩工等損失。乙方不能按合同工期竣工，施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計和規(guī)范的要求， 或發(fā)生 其它使合同無法履行的行為，甲方代表可通知乙方，按協(xié)議條款約定支付 違約金，賠償因其違約給甲方造成的損失。除非雙方協(xié)議將合同終止，或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔(dān) 上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應(yīng)提前10天通知違約方后，方可中止或解除合同，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。18.2索

27、賠。甲方未能按合同約定支付各種費用，順延工期，賠償損失,乙方可按以下規(guī)定書面向甲方索賠:1821、有正當(dāng)索賠理由，且有索賠事件發(fā)生的有效證據(jù):18.2.2 、索賠事件發(fā)生后 28 天內(nèi)，向甲方發(fā)出要求索賠的通知：18.2.3 、甲方在接到索賠通知后 28 天內(nèi)給予批準(zhǔn)，或要求乙方進(jìn)一步 補充索賠理由和證據(jù) , 甲方可按上述規(guī)定向乙方提出索賠。第 19 條 在施工過程中若遇不可抗力如特殊氣象原因及自然災(zāi)害等發(fā) 生時，乙方應(yīng)在 24 小時內(nèi)向甲方代表通報受害情況。 甲乙雙方應(yīng)及時協(xié)商 解決。第 20 條 乙方不得將工程倒手轉(zhuǎn)包給其他施工單位。 否則甲方有權(quán)向工 商行政管理局申請終止合同，因此而造成

28、的一切損失由乙方承擔(dān)。乙方如 對部分單項工程需分包給專業(yè)施工單位時，應(yīng)事先經(jīng)甲方認(rèn)可才能簽訂分 包合同，并將分包合同報送建設(shè)單位一份備案。分包合同不能解除乙方任 何義務(wù)與責(zé)任。乙方應(yīng)派相應(yīng)監(jiān)督管理人員，保證分包合同的履行，分包 單位的任何違約或疏忽均視為乙方違約或疏忽。第 21 條 本合同履行過程中根據(jù)合同發(fā)生的會議紀(jì)要、 簽證、各種通知 文件、委托、證書等書面形式資料均應(yīng)做為合同條款的補充內(nèi)容，與合同 條款具有同等效力。第 22 條 安全施工。 乙方按有關(guān)規(guī)定采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施， 承擔(dān)由 于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用。非乙方責(zé)任造成 的傷亡事故，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和費用

29、。第 23 條 合同文件的解釋與順序如下23.1 本合同書所列之條款；23.2 招標(biāo)承包工程中標(biāo)通知書、投標(biāo)書及其附件和招標(biāo)文件；23.3國家工商行政管理局與建設(shè)部共同制定的建設(shè)工程合同專用條款、通用條款（GF 1999 0201）；23.4標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和其他有關(guān)技術(shù)資料技術(shù)要求;23.5 工程量清單或確定工程造價的工程報價單、預(yù)算書和圖紙;第24條 本合同自甲、乙雙方簽字蓋章，經(jīng)市（區(qū)、縣）建委（建設(shè)局） 審查備案和工商管理機關(guān)簽證后生效?？⒐そY(jié)算，甲方工程款支付完畢, 乙方將工程交付甲方后，除有關(guān)保修條款仍然生效外，其它條款即告終止, 協(xié)商保修期滿，結(jié)清款項。第25條 合同的權(quán)利義務(wù)終止后，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)遵循誠實信用原則履行 通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。第26條 本合同正本兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。副本 2 份甲方執(zhí)L份，乙方執(zhí)_J份。第27條 實行社會監(jiān)理的工程，甲方應(yīng)向乙方提供監(jiān)理合同副本。甲方 委托的總監(jiān)理工程師按監(jiān)理合同的約定，部分或全部行使本合同中甲方代 表的權(quán)力，部分或全部履行本合