2025年度自建房項目房屋獨家代理銷售合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度自建房項目房屋獨家代理銷售合同甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（代理方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋代理銷售描述1.房屋信息房屋1：位于______，面積______平方米，戶型______，售價______元/平方米。房屋2（如有）：位于______，面積______平方米，戶型______，售價______元/平方米。房屋信息應(yīng)符合甲方要求，包括但不限于地理位置、面積、戶型、價格等。2.銷售要求乙方應(yīng)按照甲方提供的房屋信息進行獨家代理銷售，確保房屋銷售渠道的單一性。乙方應(yīng)積極推廣房屋，提高房屋的知名度和吸引力，以實現(xiàn)房屋的快速銷售。乙方保證在合同期限內(nèi)，完成甲方指定的房屋銷售目標(biāo)。二、銷售數(shù)量與價格1.銷售數(shù)量甲方委托乙方銷售房屋數(shù)量為______套。實際銷售數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在項目啟動前______天（具體時長）發(fā)出。2.銷售單價與總價房屋1的單價為______元/平方米，房屋2（如有）的單價為______元/平方米。本合同銷售總價預(yù)計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計銷售數(shù)量計算得出，最終總價以實際銷售數(shù)量和相應(yīng)單價結(jié)算為準(zhǔn)。三、銷售時間與地點1.銷售時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）開始銷售房屋。對于后續(xù)房屋的銷售，乙方應(yīng)根據(jù)甲方項目進度需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內(nèi)進行銷售。2.銷售地點乙方將在甲方指定的銷售地點進行房屋銷售，具體地點為______（詳細(xì)地址）。四、傭金與支付1.傭金比例乙方銷售房屋所得傭金比例為______%，具體金額根據(jù)實際銷售數(shù)量和單價計算。2.支付方式甲方在房屋銷售完成后，于______個工作日內(nèi)向乙方支付傭金。傭金支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方銷售房屋進行監(jiān)督，確保銷售過程符合合同約定。有權(quán)要求乙方提供房屋銷售的相關(guān)數(shù)據(jù)和報告，以監(jiān)督銷售進度和效果。義務(wù)：向乙方提供真實的房屋信息和銷售政策，不得隱瞞或誤導(dǎo)。保障乙方的合法權(quán)益，不得無故解除合同。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整銷售策略，以提高房屋銷售效果。有權(quán)要求甲方支付約定的傭金。義務(wù)：嚴(yán)格按照甲方的要求進行房屋銷售，不得擅自更改銷售條件。定期向甲方報告銷售進展情況。六、銷售數(shù)據(jù)與報告1.數(shù)據(jù)報告乙方應(yīng)定期向甲方提供房屋銷售數(shù)據(jù)報告，包括但不限于銷售數(shù)量、銷售額、客戶信息等。甲方有權(quán)要求乙方提供更詳細(xì)的銷售數(shù)據(jù)，以評估銷售效果。2.報告時間乙方應(yīng)在每個銷售周期結(jié)束后______個工作日內(nèi)向甲方提交銷售報告。七、傭金支付與結(jié)算1.傭金支付甲方應(yīng)在乙方完成房屋銷售后______個工作日內(nèi)支付傭金。傭金支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。2.結(jié)算方式傭金結(jié)算以實際銷售房屋數(shù)量和單價為準(zhǔn)，具體結(jié)算方法由雙方另行約定。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定支付傭金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定完成銷售任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同約定的傭金比例向甲方支付違約金。如乙方違反銷售約定，給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋銷售數(shù)據(jù)、客戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：