水電安裝工程勞務承包協(xié)議書

1、水電安裝工程勞務承包協(xié)議書安裝工程勞務承包協(xié)議書甲方四川亞泰建設有限公司乙方朱萬清 身份證方承建威海中陽房地產(chǎn)開發(fā)有限公 司的文登南海卓達香水海巴黎島二期工程H地塊一標段、二標段全部 樓安裝工程，以勞務清包的方式承包給乙方施工， 為了明確雙方責任、 權益、義務確保工程施工質(zhì)量、 安全生產(chǎn)和施工進度， 根據(jù)勞動法、 合同法、建筑法及其他相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，雙方本 著遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商 一致，特簽訂本工程勞務承包協(xié)議，甲乙雙方應共同遵守。第一條工程概況一、工程名稱卓達香水海巴黎島二期工程H地塊二、工程地點威海南海

2、新區(qū)三、建筑面積：約126000m2（按圖計算建筑面積）四、結(jié)構形式剪力墻結(jié)構。第二條承包范圍及工作內(nèi)容1、乙方承包范圍室內(nèi)全部安裝工程；按設計施工圖的給排水、消 防、暖氣盤管； 強電（管線開槽、 開孔、管盒預埋、 各種開關盒、 箱、 空調(diào)排水管、 屋面雨水排水管、 室內(nèi)所有管洞模板支設及混凝土分層 澆注并做試水試驗等） 所有內(nèi)容， 其他弱電等所有安裝工程只負責預 埋管線工作，所有安裝工程不包含土建工序。承包內(nèi)容包括在工程施工中所需要的所有勞務用工和輔助用工、機械、小型耗材、安裝。2、乙方工作內(nèi)容（1）乙方承包范圍內(nèi)所涉及的各種機械機具、用電設備。（2）施工現(xiàn)場安全文明施工，第三條承包方式及承

3、包價格一、 承包方式本工程采用勞務清包的方式 （乙方承包小型耗材、機械設備、勞務用工）。該方式是乙方熟悉了施工圖紙，對施工現(xiàn)場內(nèi)的交通，住宿、運 輸?shù)葪l件充分了解， 在承包單價中考慮了上述工作而履行乙方義務而 發(fā)生的風險支出等全部費用。二、承包價格1、本項目按建筑面積包干， 不得發(fā)生另外的計時工， 包干價45.00元/m2（劃分為線管清堵，給排水管道，暖氣，消防管道安裝按25.00元/m2計算）。電力電纜，電線，開關插座，燈具安裝按20.00元/m2計算。二標段按原來的協(xié)議單價外另增加消防，暖氣安裝工程，每平方米增加12.00元/m2計算；一標段、二標段所有樓號原來未預留洞的 現(xiàn)開洞增加5萬元

4、。（此承包價格中包含乙方全部管理人員及生產(chǎn)人員工資、補貼、車旅費、醫(yī)藥費、暫住證費、工具費，乙方施工人員的五險一金、冬 雨施工費、防暑降溫費、夜間施工費、責任區(qū)清掃費等。）三、付款方式按甲方施工主合同進度節(jié)點預付工程款，且不超過 進度款的80%如因甲方一時資金不到位，雙方另行協(xié)商，不得以此為借口聚眾鬧事。如有鬧事班組項目部將對該班組進行處罰2萬元一次。2、主體經(jīng)質(zhì)檢部門驗收合格后支付全部工程款。3、乙方進場第一個月生活費自理。第二個月至付款節(jié)點按實際上班人數(shù)每人每月發(fā)放1000元生活 費。4、乙方必須按甲方要求提供詳細的工人工資表， 配合甲方發(fā)放工 資到工人手中。四、結(jié)算方式工程竣工驗收合格后

5、三個月支付至已完結(jié)算總款的97%。余下的作為保修金，在保修期滿后一次性無息退還。（保修期一年）第四條工期一、工程:與土建同步，發(fā)生以下情況乙方辦理工期簽證，合理順 延合同工期。1、人力不可抗拒的災害而影響被迫停工；2、工程發(fā)包人變更計劃和設計影響施工；3、停水、停電持續(xù)8小時以上；4、待料累計影響兩天以上；5、其他非乙方責任影響施工者。因乙方自身原因造成的工期延誤，乙方應采取措施進行趕工，并承擔相應費用二、如乙方達不到甲方與建設業(yè)主所簽訂施工合同約定的節(jié)點、階段工期及施工總工期要求， 甲方有權將乙方承包的勞務清包項目全 部或部分工種另行分包， 費用按合同單價內(nèi)相應單價扣除， 如果市場 價格高出

6、相應合同價格， 超出部分由乙方全部承擔， 乙方不得以任何 理由拒絕。三、如因乙方人員不足或質(zhì)量原因?qū)е鹿て谕涎釉斐蓳p失和導致 建設單位或行政主管部門的罰款由乙方全部承擔， 要求立即調(diào)整施工 技術含量，加大管理力度以滿足施工要求。第五條工程質(zhì)量一、質(zhì)量標準等級合格二、分項工程完工后，經(jīng)乙方自檢合格后報甲方驗收。非乙方原因造成的修理， 甲方按實際發(fā)生承擔所需人工費， 如乙 方施工質(zhì)量未達到驗收標準，或未按設計及相關規(guī)范要求施工造成質(zhì) 量問題，甲方可以處以罰款，留攝影像資料后，無需乙方簽字生效， 乙方無條件接受。三、在施工過程中，乙方必須按甲方及現(xiàn)行規(guī)范、圖紙要求、設 計變更施工， 乙方如違反要求達

7、不到施工質(zhì)量標準， 乙方除應無條件 返工外，同時承擔因此造成的材料損失，甲方有權確定處罰辦法。因乙方施工質(zhì)量低劣，且屢經(jīng)指正無效而無法履行合同，甲方有 權終止合同并按已完成合格工程量的70%結(jié)賬。四、甲方根據(jù)現(xiàn)行國家建設工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 （GB50300-xx） 及其他配套施工驗收規(guī)范內(nèi)容在現(xiàn)場進行驗收， 具體按監(jiān)理及質(zhì)監(jiān)站 驗收合格為準。驗收不合格的應整體返工重做，整改與返工的工料費均由乙方承 擔。造成工期延誤的，每延誤一天建設單位（業(yè)主）的罰款由乙方承擔60%，甲方承擔40%。按照建設工程質(zhì)量管理條例的規(guī)定，乙方對承包的工程向甲 方承擔質(zhì)量責任， 乙方對現(xiàn)場所有已完工程成品負有保護義務

8、， 如有 損補，乙方須自費修復至原狀。五、工程保修期執(zhí)行甲方與發(fā)包方所簽訂合同中的相應條款約定。第六條雙方義務一、甲方義務1、組建與工程相適應的項目管理班子， 全面履行總（分）包合同， 組織實施施工管理各項工作；2、負責編制施工組織設計，統(tǒng)一制定各項目管理目標，組織編制 年、季、月施工計劃，實施對工程質(zhì)量、 工期、安全生產(chǎn)、文明施工、 計量檢測（并指導乙方制作各種檢測件）、實驗化驗的控制、監(jiān)督、 檢查和驗收；3、按時將施工所需的材料購進現(xiàn)場；4、統(tǒng)計乙方作業(yè)人員辦理意外傷害保險， 以保護工人的合法權益；5、向乙方提供圖紙一套。二、乙方義務1.乙方現(xiàn)場必須水電各配備一名技術人員，負責施 工進度技

9、術質(zhì)量管理，執(zhí)行項目相關指示要求。乙方班組長在施工期間必須留守在施工現(xiàn)場指導工作。如需離開現(xiàn)場3天以上必須向項目部請假，否則將對負責人進行200-500元/次的經(jīng)濟處罰；2.負責甲方供應材料的卸料、堆放、入 庫；3.組織技術過硬的人員以滿足工程進度要求， 水電工應持證上崗， 上崗復印件交予甲方項目部存檔；4.乙方根據(jù)施工組織設計總進度計 劃的要求每月25號前提交下月施工計劃，有階段工期要求的提交階 段施工計劃，必要時按甲方要求報周施工計劃， 以及與完成上述階段、 時段施工計劃相應的勞動力安排計劃，經(jīng)甲方批準合格實施；5.嚴格 按照設計圖紙、 施工驗收規(guī)范、 有關技術要求及施工組織設計精心組 織

10、，確保工程質(zhì)量達到相關規(guī)范要求的標準；6.自覺接受甲方、建設 單位、監(jiān)理單位等有關部門的管理，監(jiān)督和檢查；接受甲方隨時檢查 其設備、周轉(zhuǎn)材料的投入、保管、使用情況，及其操作人員的有效證 件、持證上崗情況，與現(xiàn)場其他單位和班組的協(xié)調(diào)配合，服從甲方統(tǒng) 一調(diào)配。7.按時提供民工工資發(fā)放報表，配合甲方辦理交工竣工驗收；8.做好場地周圍建筑物、 構筑物和地下管線、 已完工程部分的成品保護 工作，因乙方責任發(fā)生損失乙方自行承擔由此引起的一切經(jīng)濟損失及 各種罰款；9.乙方須服從甲方轉(zhuǎn)發(fā)的發(fā)包人及工程師的指令； 并配合 甲方迎接相關部門的檢查；10.乙方必須配合好分包單位施工，做好交接檢，如未提出異議即進行下

11、道工序施工， 視為認可上道工序質(zhì)量， 出現(xiàn)問題由乙方負責；第七條材料供應管理一、乙方應在使用材料七天前，向甲方提交材料、構配件（包含 相應規(guī)格、型號、數(shù)量和供應時間）供應計劃，經(jīng)確認后甲方對供應 計劃要求的品種、規(guī)格、型號、數(shù)量和供應時間等組織貨源并及時支 付。如品種、規(guī)格、型號不符合要求，乙方應在驗收時提出，甲方負 責處理，乙方應妥善保管、合理使用甲方供應的材料。因保管不善發(fā)生丟失、損壞，乙方負責賠償，并承擔因此造成的 工期延誤等相關的一切經(jīng)濟損失。二、 乙方在施工中做到“工完料進場清”， 隨時發(fā)生的垃圾運至 指定地點。乙方對現(xiàn)場的施工機械、設備等，應抓好日常管理工作，做到定 期維護、保養(yǎng)，

12、并做好相關書面資料。第八條安全文明施工及治安管理一、安全施工管理1、 乙方必須嚴格執(zhí)行國家和山東省與威海市的安全生產(chǎn)法律及行 政法規(guī)，嚴格遵守甲方規(guī)定的各種管理規(guī)章制度， 認真執(zhí)行安全技術 規(guī)范，嚴格遵守安全操作規(guī)程，確保每個工程實現(xiàn)安全生產(chǎn)。2、乙方責任人，必須加強對工人的安全生產(chǎn)教育， 強化安全意識，增強自身內(nèi)部的安全管理，充分發(fā)揮班組長的管理技能。及時糾正違章蠻干的操作行為，生產(chǎn)安全隱患應及時消除，杜絕 不安全行為和事故的發(fā)生。3、安全施工嚴格按照“安全生產(chǎn)管理制，目標管理、施工組織設 計，分部（分項）工程安全技術交底、安全檢查、安全教育、特種作 業(yè)持證上崗、工傷事故處理和安全標志”等要

13、求進行處理，同時還應 嚴格履行本項目部的各項安全施工管理及違章處罰細則。4、甲方在日常檢查中，如果發(fā)現(xiàn)乙方人員有下列違規(guī)行為的，甲 方將對乙方進行經(jīng)濟處罰。處罰標準見下表序號違章類別處罰標準第一次第二次第三次三次 以上1施工現(xiàn)場不正確佩戴安全帽、穿拖鞋50100200辭退2高空作 業(yè)不正確系安帶100 xx00辭退3酒后上崗100 xx00辭退備注（1）若果屬于乙方管理人員違規(guī)， 經(jīng)濟處罰按上表加倍執(zhí)行處罰；（2）違規(guī)罰款項要求乙方當日到項目部辦理手續(xù)。二、文明施工1、所有承包人必須每天深入施工現(xiàn)場， 或委派實際負責人常駐施 工現(xiàn)場，若承包人委派實際負責人不能勝任工作， 承包人必須每天深 入施

14、工現(xiàn)場。參與每周項目部生產(chǎn)例會。熟悉施工現(xiàn)場的進度、質(zhì)量、安全的動態(tài)，并與項目部相關人員 及時做好溝通，因工程要求項目部通知其承包人到施工現(xiàn)場必須隨叫 隨到。每月對承包人（或委派實際負責人）實行考勤制度管理，每月考勤少于27天罰款200元。不參加項目部生產(chǎn)例會或檢查的，一次罰款500元。2、承包人及職工必須尊重甲方、監(jiān)理和項目部管理人員，不得出 現(xiàn)頂撞，漫罵等現(xiàn)象，每發(fā)生一次罰款500元，并將當事人開除出工 地。3、施工現(xiàn)場承包人必須派負責人跟班作業(yè)并教育督促工人上班戴 好安全帽，系好帽帶，不得違章作業(yè)，因承包班組違章施工作業(yè)造成 后果，產(chǎn)生的費用雙倍處罰，并追究相關人員責任。嚴禁木工棚內(nèi)或禁

15、煙區(qū)吸煙，私拆防護措施、隨地大小便、酒后 上班等發(fā)生一起罰200元。嚴禁拖鞋、赤膊每發(fā)生一起罰50元。發(fā)現(xiàn)不帶安全帽每人每次罰款50元，不系帽帶每次罰10元。4、乙方必須確保每天每道工序完成后工完場清， 甲方每發(fā)現(xiàn)一次 故意浪費現(xiàn)象罰款100元-500元并將現(xiàn)場清理干凈。5、乙方所進場人員進場三天內(nèi)必須上交身份證復印件、照片等， 未交的不發(fā)放生活費。6、乙方所使用人員須持上崗證，特別是特殊工種（電焊工）必須 持證作業(yè)。每發(fā)現(xiàn)1人罰款100元。7、乙方自備安全員進行安全管理，確保安全施工，乙方在施工中 如發(fā)生安全事故， 乙方應承擔主要責任， 如一次事故發(fā)生醫(yī)藥費用在1萬元至5萬元之間的乙方承擔，

16、如一次事故發(fā)生醫(yī)藥費用超過5萬 元的雙方各承擔一半，且乙方必須積極配合甲方的工作，根據(jù)國家、 公司有關安全事故標準處理。8、大型機械的使用，必須服從塔吊指揮、塔吊司機或項目部的統(tǒng) 一調(diào)配，如不服從指揮、漫罵指揮人員或影響正常施工，發(fā)生一次罰 款200元。9、乙方所有施工人員必須服從甲方統(tǒng)一管理， 承包人必須隨時教 育和督促本班組工人，嚴格執(zhí)行甲方的各項規(guī)章制度。如本班組職工內(nèi)部及班組之間發(fā)生矛盾，必須向項目部領導請示 匯報，如在工地上發(fā)生打架斗毆等違法違規(guī)等事件 （打架斗毆發(fā)生的 費用由承包人全額承擔） ，乙方所做工程量按85%計算，并清出現(xiàn)場， 移交公安機關處理。10、乙方施工人員食宿由甲方統(tǒng)一安排，臨建內(nèi)根據(jù)乙方施工人 數(shù)每間按排不少于8人，如乙方施工人員中途有變動得向甲方后勤管 理人員匯報進行調(diào)整。甲方安排的宿舍內(nèi)不得以任何方式做飯、燒電爐、私拉亂接等，經(jīng)發(fā)現(xiàn)宿舍內(nèi)少于8人不得出現(xiàn)亂占用床位等現(xiàn)象， 宿舍內(nèi)必須每天 安排人員清掃干凈。住宿或宿舍內(nèi)做飯、 燒電爐、私拉亂接的每發(fā)現(xiàn)一次扣除乙方500元，