消防工程承包合同

1、消防工程承包合同甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)，本著友好合作的態(tài)度，甲乙雙方經(jīng) 協(xié)商，就建筑消防工程事宜，雙方達(dá)成如下協(xié)議：、工程概況：1、工程名稱：張灣區(qū)城中村改造建設(shè)新村項(xiàng)目 6#、7#樓及服務(wù)用房2、工程地點(diǎn)：3、工程建筑面積：按實(shí)際建筑面積計(jì)算。二、承包范圍、方式和價(jià)款1、承包工程范圍：所有消防設(shè)施、消防配套設(shè)施、報(bào)建費(fèi)、 送檢費(fèi)、消防檢測費(fèi)、驗(yàn)收備案費(fèi)及接待消防部門的費(fèi)用，包干價(jià)每 平方米85元，不含稅（不含前期水電預(yù)埋）。（1）火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)（含消防應(yīng)急廣播，消防電話和各系統(tǒng) 消防聯(lián)動）。（2）火災(zāi)自動噴淋系統(tǒng)（含水泵接合器）。（3）室內(nèi)消火栓環(huán)網(wǎng)系統(tǒng)。（

2、4）通風(fēng)防排煙系統(tǒng)（含控制箱到風(fēng)機(jī)的電路敷設(shè)，不含控制 箱之前的電源線敷設(shè)） 。（5）防火卷簾門系統(tǒng)（含控制箱到電機(jī)的線路敷設(shè)，不含控制 箱之前的電源線敷設(shè)） 。（ 6）應(yīng)急照明及安全出口指示燈（負(fù)責(zé)采購、安裝及調(diào)試） 。（ 7）泵房系統(tǒng)（不含控制柜之前的電源線敷設(shè)） 。（ 8）發(fā)電機(jī)房、配電房氣體滅火系統(tǒng)。（ 9）防火門（含所有五金配件、閉門器等） 。2、承包方式：本工程實(shí)行包干價(jià)，由乙方包工包料，包質(zhì)量、 包安全文明施工、包成品保護(hù)、包驗(yàn)收、包保修。3、承包價(jià)款：（ 1）承包消防圖紙范圍內(nèi)的所有內(nèi)容，實(shí)行包干價(jià)，每平米 85 元人民幣（不含稅），工程完工后以實(shí)際建筑面積結(jié)算。（2）承包范圍

3、內(nèi)的工程，如甲方要求變更的，甲方應(yīng)簽以變更 通知書，方能另計(jì)工程量和工程價(jià)款，承包范圍以外，甲方需要增加 的工程， 甲方負(fù)責(zé)工程所需的材料費(fèi)及實(shí)際人工費(fèi)的支付， 乙方不另 計(jì)工程量和工程價(jià)款。三、工期及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1、工程工期：整體工程驗(yàn)收，在土建裝修完工后 25天內(nèi)報(bào)驗(yàn) 并確保驗(yàn)收合格（不含非乙方原因）。2、順延工期約定：如遇下列情況的，經(jīng)甲方代表簽字確認(rèn)，工 程按實(shí)際情況順延，互不罰款和賠償。人力不可抗拒的自然災(zāi)害（水災(zāi)、自然原因發(fā)生的火災(zāi)、地 震、停電、停水等），造成停工時(shí)，順延工期。3、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方保證施工的工程質(zhì)量通過消防部門檢驗(yàn) 驗(yàn)收，并達(dá)到合格工程要求。四、甲乙雙方責(zé)任和義務(wù)（

4、一）甲方的責(zé)任和義務(wù)1、甲方代表甲方駐工地代表： （如代表換人，需提前一星期通知乙方）。2、甲方責(zé)任和義務(wù)（1）本合同簽訂后，負(fù)責(zé)提供該工程報(bào)審、報(bào)驗(yàn)資料，以便乙方 及時(shí)向消防部門報(bào)審、報(bào)驗(yàn)。（2）由于生產(chǎn)和使用的需要，變更設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)提前辦理工程變更 和修改設(shè)計(jì)手續(xù)，并以書面形式通知乙方。（3） 合同簽訂日內(nèi)，應(yīng)組織設(shè)計(jì)方、建設(shè)方、監(jiān)理方、施 工方參加圖紙會審。（4）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與土建、裝修等施工單位的關(guān)系，特別是施工 用水、用電方面。（5）向乙方提供本建筑消防安裝施工圖兩份（一份報(bào)審，一份施 工用），并保證圖紙數(shù)據(jù)真實(shí)準(zhǔn)確。（6）負(fù)責(zé)按合同約定，及時(shí)支付乙方的消防工程款，承擔(dān)逾期支 付的違約

5、責(zé)任。（7）如因甲方未及時(shí)履行下列義務(wù)造成工程延誤， 工程相應(yīng)順延:A、開工前清理消除障礙物，協(xié)調(diào)內(nèi)外部環(huán)境，特別是乙方與土 建總包方的關(guān)系。B、提供施工用水、用電接口，保證施工期內(nèi)的需要，提供材料 堆放場地和乙方的辦公聯(lián)系場所。C、乙方承包范圍內(nèi)的工程未經(jīng)檢測驗(yàn)收甲方不能擅自使用。（8）甲方負(fù)責(zé)按合同條款支付乙方工程款， 如因甲方原因滯付工 程進(jìn)度款，乙方不承擔(dān)延誤工期責(zé)任。（9）負(fù)責(zé)對設(shè)計(jì)變更的簽證和審計(jì)。（二）乙方的責(zé)任和義務(wù)1、乙方代表：乙方代表（如代表換人，需提前一星期通知甲方）。2、乙方責(zé)任和義務(wù)（1）乙方必須服從甲方的項(xiàng)目部管理。（2）本合同簽訂后，乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方對該工程向消防

6、部門報(bào)審， 如因乙方與消防部門協(xié)調(diào)不力對該項(xiàng)目罰款、 停工造成的一切損失費(fèi) 用由乙方承擔(dān)。（3）按施工圖紙、施工說明、圖紙交底會審紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更通知 單和國家現(xiàn)行的施工及驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工， 做好自檢工作，工程確保 符合國家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，采購的設(shè)備、配件滿足工程要求，符合國家 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（4）接受甲方、監(jiān)理方的統(tǒng)一管理和合理安排，遵守甲方的現(xiàn)場 規(guī)章制度，接受上級各部門的監(jiān)督管理和驗(yàn)收。（5）按施工安全規(guī)范進(jìn)行安全施工，乙方進(jìn)場前負(fù)責(zé)購買意外傷 害保險(xiǎn)并向甲方提供復(fù)印件，如因乙方原因出現(xiàn)安全事故，責(zé)任由乙 方自行承擔(dān)，如非乙方原因出現(xiàn)的安全事故，由甲方、乙方和責(zé)任方 協(xié)商解決。（6）施工期間，做

7、好施工原始記錄和隱蔽驗(yàn)收記錄，并做好施工 組織、管理工作，維護(hù)現(xiàn)場清潔和道路暢通，原材料堆放整齊，及時(shí) 清理不用的臨時(shí)設(shè)施，工程竣工后，及時(shí)清理自己的現(xiàn)場，做到工完 場清。（7）嚴(yán)格按照有關(guān)消防施工規(guī)范組織施工，確保工程質(zhì)量，工程 質(zhì)量如有不符合合同規(guī)定的， 負(fù)責(zé)無償修理或返工， 由此造成工期延 誤的責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行承擔(dān)。（8）乙方施工時(shí)應(yīng)保護(hù)好建筑物結(jié)構(gòu)和其他單位的施工成品， 如 因乙方原因造成工程結(jié)構(gòu)或成品損壞，其費(fèi)用由乙方賠償。（9）工程施工期間，乙方負(fù)責(zé)將消防產(chǎn)品送檢，工程竣工后，乙 方負(fù)責(zé)聯(lián)系檢測單位對該工程進(jìn)行檢測，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（10）乙方對工程的質(zhì)量保修期限為貳年，

8、在質(zhì)量保修期內(nèi)，由 于設(shè)備質(zhì)量或工程質(zhì)量的原因造成的設(shè)備損壞， 乙方負(fù)責(zé)維修或更換， 如因業(yè)主使用不當(dāng)造成損失， 乙方負(fù)責(zé)維修， 但費(fèi)用由業(yè)主方或甲方 負(fù)責(zé)。（11）保修期內(nèi)，系統(tǒng)發(fā)生故障，乙方應(yīng)在接到通知后三天內(nèi)派 人維修，否則甲方可委托其他單位或人員修理，因乙方的原因，造成 的修理費(fèi)用，甲方在保修金內(nèi)扣除，不足部分由乙方負(fù)責(zé)。（12）工程竣工后，乙方負(fù)責(zé)該工程向消防部門的報(bào)驗(yàn)和費(fèi)用， 不含非乙方工程質(zhì)量原因造成的費(fèi)用， 驗(yàn)收合格后， 乙方負(fù)責(zé)向甲方 提供消防檢驗(yàn)合格證及消防檢測報(bào)告。(13) 該工程施工期間，乙方不負(fù)責(zé)向任何總包單位交配套費(fèi)， 如總包方提出則有甲方負(fù)責(zé)處理。(14) 乙方施

9、工班組作業(yè)人員禁止打架半毆，如出現(xiàn)此列情況， 打架雙方情節(jié)較輕的處罰1000元罰款，情節(jié)嚴(yán)重者交公安機(jī)關(guān)及派 出所處理。3、乙方施工用水、電費(fèi)包干價(jià) 元人民幣，由甲方直接從乙方工程款中扣減。五、工程款的支付：按甲方與業(yè)主簽訂的施工主合同付款界點(diǎn)支付工程款。六、保修期：保修期：貳年，以驗(yàn)收合格文件日期為準(zhǔn)。七、其它有關(guān)事項(xiàng)1、工程完工后，乙方必須在一個(gè)月內(nèi)向甲方提交設(shè)計(jì)變更的決 算，逾期視為放棄變更所增加的工程款，甲方在收到乙方的變更決算 后，兩個(gè)月內(nèi)審定，逾期視為認(rèn)可乙方變更決算的工程款。2、本合同執(zhí)行中若甲乙雙方發(fā)生爭執(zhí)，應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不 成，任何一方均有權(quán)向工程所在地人民法院提出訴訟。3、違約責(zé)任：本合同生效后，甲乙雙方任何一方不得擅自更改 或違反合同條款，否則違約方向另一方賠償違約金為合同總款的 20%。