上海辦公室裝修合同正式版及工程保修單

1、上海藍(lán)屏珠裝飾設(shè)計(jì)有限公司合同編號(hào)： LBZ20140617A藍(lán)屏珠裝飾裝修工程施工合同發(fā)包人（甲方）：承包人（乙方）：上海藍(lán)屏珠裝飾設(shè)計(jì)有限公司承包人資質(zhì)等級(jí)：國(guó)家二級(jí)建筑裝飾、設(shè)計(jì)二 O一四年六月上海藍(lán)屏珠裝飾設(shè)計(jì)有限公司使用說(shuō)明一、本合同適用于在施工的新建、改建、擴(kuò)建的公用設(shè)施、寫(xiě)字樓、娛樂(lè)場(chǎng)所、飯店、酒樓、商場(chǎng)、車(chē)船、飛機(jī)等非家庭居室的裝飾裝修工程及其他的環(huán)境藝術(shù)裝飾裝修工程。承包人應(yīng)具有工商行政管理機(jī)關(guān)核發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照與行業(yè)主管部門(mén)核發(fā)的施工企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書(shū)。二、按照招標(biāo)投標(biāo)法采用投標(biāo)方式確定承包人的，合同應(yīng)依照中標(biāo)文件要求執(zhí)行， 但中標(biāo)書(shū)內(nèi)容、 工程圖紙、招投標(biāo)合同條款、 技術(shù)規(guī)范和

2、承諾書(shū)，有與合同法相悖之處的，應(yīng)以合同法規(guī)定為準(zhǔn)。上海藍(lán)屏珠裝飾設(shè)計(jì)有限公司裝飾裝修工程施工合同發(fā)包人 ( 甲方 ) ：( 全稱(chēng))承包人（乙方）：( 全稱(chēng) )依照中華人民共和國(guó)合同法 、中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法及其他有關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲乙雙方就本裝飾裝修工程施工的發(fā)包與承包事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。1 、工程概況1.1工程名稱(chēng)：。1.2工程地點(diǎn)：。1.3 工程內(nèi)容：。1.4承包范圍：。1.5承包方式：乙方包工、包全部料乙方包工、包部分料（見(jiàn)附件）乙方只包工1.6工程結(jié)構(gòu)：。1.7裝飾裝修施工面積：。2 工程質(zhì)量2.1本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家、北京或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)

3、、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或以方約定的其他標(biāo)準(zhǔn)。2.2約定標(biāo)準(zhǔn)：。3 工期3.1總工期：日（為日歷工期，并包括法定節(jié)假日） 。3.2開(kāi)工日期：年月日。3.3竣工日期：年月日。3.4延期開(kāi)工：乙方不能按期開(kāi)工的，應(yīng)提前2 日以書(shū)面形式通知甲方，如甲方 2日內(nèi)做出答復(fù)的，視為同意延期開(kāi)工，具體開(kāi)工日期將另行約定。如甲方不同意延期開(kāi)上海藍(lán)屏珠裝飾設(shè)計(jì)有限公司工的，則工期不順延；如因甲方原因需延期開(kāi)工的，應(yīng)征得乙方同意，由此造成的損失由甲方承擔(dān)，并相應(yīng)順延工期。3.5 暫停施工（停工）：甲方要求乙方暫停施工的， 應(yīng)在 24 小時(shí)向乙方提出處理意見(jiàn)，乙方應(yīng)妥善保護(hù)已完工工程。如甲方未能按時(shí)提出處理意見(jiàn)的，乙方可繼續(xù)施工

4、，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。乙方要求復(fù)工的，甲方應(yīng)在12 小時(shí)內(nèi)予以答復(fù)。甲方未能按時(shí)答復(fù)的，乙方可自行復(fù)工。3.6工期順延3.6.1發(fā)生以下情況的，工期順延，乙方不承擔(dān)責(zé)任；（1）甲方未能按合同約定提供開(kāi)工條件的。（2）工程量增加、設(shè)計(jì)變更的。（3）甲方未按時(shí)驗(yàn)收隱蔽工程的。（4）甲方未按時(shí)供應(yīng)合同的約定的材料和設(shè)備的。（5）7 日內(nèi)由于非乙方原因停水停電累計(jì)8 小時(shí)以上不能施工的。（6）甲方未按時(shí)支付工程款的。（7）因甲方或甲方代表堅(jiān)持錯(cuò)誤指令而導(dǎo)致工期延誤的。（8）不可抗力和其他非乙方原因造成停工的。3.6.2出現(xiàn)以上情況時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)以書(shū)面形式通知甲方。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，由乙方

5、承擔(dān)責(zé)任，工期不順延。3.7工期提前3.7.1 提前竣工的條件應(yīng)是采取可行的新技術(shù)措施，任何違反工藝標(biāo)準(zhǔn)、 偷工減料等行為不得作為提前竣工的手段。雙方應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議，且甲方應(yīng)在3 日內(nèi)批準(zhǔn)乙方修訂的進(jìn)度計(jì)劃及新技術(shù)措施，并為趕工提供必須的條件。3.7.2 提前竣工協(xié)議應(yīng)包含以下內(nèi)容：（1）提前的時(shí)間。（2）乙方采取的技術(shù)措施。（3）甲方為實(shí)行新技術(shù)措施提供的條件。（4）實(shí)行新技術(shù)措施增加的費(fèi)用。上海藍(lán)屏珠裝飾設(shè)計(jì)有限公司4 設(shè)計(jì)4.1 設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件的提供方式由甲方于開(kāi)工日前向乙方提供滿(mǎn)足施工需要的設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件。由乙方于開(kāi)工日前提供滿(mǎn)足施工需要的設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件送甲方審批，甲方

6、應(yīng)于日內(nèi)審批完畢并交還乙方。4.2 設(shè)計(jì)變更4.2.1 甲方要求變更設(shè)計(jì)的， 應(yīng)在該分部或分項(xiàng)工程施工3 日前通知乙方。乙方應(yīng)立即停止對(duì)涉及部分的施工及準(zhǔn)備活動(dòng)。4.2.2 由于設(shè)計(jì)變更造成乙方材料積壓，由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)損失。4.2.3 已完工程設(shè)計(jì)變更造成乙方返工的損失，由甲方承擔(dān)。4.2.4設(shè)計(jì)變更應(yīng)由甲方代表辦理洽商確認(rèn)手續(xù)，乙方應(yīng)變更施工進(jìn)度計(jì)劃，送甲方批準(zhǔn)，同時(shí)調(diào)整整工程價(jià)款。4.2.5 涉及設(shè)計(jì)變更的， 設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峁┓綉?yīng)給出變更設(shè)計(jì)圖紙及材料樣品，以作計(jì)價(jià)及施工依據(jù)。5 工程價(jià)款5.1本工程價(jià)款：招標(biāo)工程以中標(biāo)價(jià)為準(zhǔn)。 （應(yīng)附中標(biāo)通知書(shū)）非招標(biāo)工程以審定的工程預(yù)（概）算書(shū)為

7、準(zhǔn)。5.2 本工程價(jià)款總計(jì)：人民幣元，￥元。其中裝修費(fèi)￥, 空調(diào)費(fèi)用￥( 由空調(diào)供應(yīng)商直接提供發(fā)票) 。5.3 本工程價(jià)款可在下列情況時(shí)調(diào)整：（1）甲方確認(rèn)的工程量增減。（2）甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更或工程洽商。（3）符合“ 3.6.1 ”約定的其他工期順延條件之一的。（4）雙方約定的其他增減或調(diào)整。5.4 工程價(jià)款支付5.4.1 預(yù)付款為工程總價(jià)的%，即￥。上海藍(lán)屏珠裝飾設(shè)計(jì)有限公司支付時(shí)間為。中期付款為工程總價(jià)的%，即￥。支付時(shí)間為。尾款付款為工程總價(jià)的%，即￥。支付時(shí)間為。質(zhì)?？罡犊顬楣こ炭們r(jià)的%，即￥。支付時(shí)間為。6 材料設(shè)備供應(yīng)6.1 本工程由甲方供應(yīng)主要材料設(shè)備的， 雙方約定編制甲方供應(yīng)

8、材料設(shè)備一覽表作為合同附件，一覽表中應(yīng)準(zhǔn)確寫(xiě)明材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)、提供時(shí)間和地點(diǎn)等。6.2 本工程由乙方采購(gòu)材料設(shè)備的，應(yīng)按照設(shè)計(jì)說(shuō)明、 施工圖紙和有關(guān)技術(shù)資料標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行采購(gòu)，提供材料設(shè)備產(chǎn)品的質(zhì)量、環(huán)保合格證明，并對(duì)所購(gòu)材料質(zhì)量負(fù)責(zé)。對(duì)于由乙方提供的設(shè)備，包括但不限于空調(diào)，地板，配電箱等，乙方應(yīng)提供 1 年的保修質(zhì)保期，對(duì)非人為損壞給與免費(fèi)維修。 保修質(zhì)保期時(shí)間為一年， 自甲方和物業(yè)驗(yàn)收合格 （驗(yàn)收、電檢等文件為主）之日起計(jì)起。6.3 甲方提供和乙方采購(gòu)的材料設(shè)備按約定到達(dá)指定地點(diǎn)前應(yīng)通知對(duì)方， 雙方應(yīng)對(duì)材料、設(shè)備進(jìn)行共同驗(yàn)收。 甲方供應(yīng)的材料設(shè)備經(jīng)驗(yàn)收合格后， 應(yīng)移交給

9、乙方管理、 使用。6.4 本工程中的主要材料應(yīng)由雙方選定樣品樣本。樣品樣本應(yīng)經(jīng)雙方驗(yàn)收后封存，作為材料供應(yīng)和竣工驗(yàn)收的實(shí)物標(biāo)準(zhǔn)。6.5 雙方所提供的工程主要材料應(yīng)符合國(guó)家質(zhì)檢總局發(fā)布的室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)。7 雙方派駐本工程項(xiàng)目的代表7.1甲方派駐本工程項(xiàng)目的代表為職務(wù)：，7.2乙方派駐本工程的項(xiàng)目經(jīng)理為，是乙方在本工程項(xiàng)目中的代表。7.3雙方派駐本工程施工場(chǎng)地的代表，按照本合同約定行使各自派出方的權(quán)利，履行派出的義務(wù)。上海藍(lán)屏珠裝飾設(shè)計(jì)有限公司7.4 甲方代表在授權(quán)范圍內(nèi)向乙方項(xiàng)目經(jīng)理發(fā)出的任何書(shū)面形式的條件和指令，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)予執(zhí)行。8 雙方權(quán)利8.1 甲方權(quán)利8.1.1 有權(quán)根據(jù)工

10、程需要撤換派駐施工場(chǎng)地的代表和監(jiān)理工程師，但應(yīng)提前 7 日書(shū)面通知乙方。撤換后代表或監(jiān)理工程師的權(quán)責(zé)不變。8.1.2 有權(quán)監(jiān)督乙方履行各項(xiàng)合同義務(wù)。8.1.3 有權(quán)審批乙方編制的施工進(jìn)度計(jì)劃。8.1.4 有權(quán)對(duì)工程量、施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，參加材料、設(shè)備驗(yàn)收、隱蔽勤務(wù)員驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收。8.2 乙方權(quán)利8.2.1 有權(quán)根據(jù)工程需要撤換派駐本工程施工場(chǎng)地的代表，但應(yīng)提前 7 日書(shū)面通知甲方，撤換后代表的權(quán)責(zé)不變。8.2.2 有權(quán)監(jiān)督甲方履行各項(xiàng)合同義務(wù)。8.2.3 乙方代表認(rèn)為甲方代表的指令不合理時(shí)，有權(quán)在收到甲方代表指令的24 小時(shí)內(nèi)向甲方代表提出修改指令的書(shū)面報(bào)告，如甲方代表堅(jiān)持執(zhí)行原指令的決定，

11、乙方代表應(yīng)予執(zhí)行，但由于指令錯(cuò)誤而發(fā)生的費(fèi)用和給乙方造成的損失由甲方承擔(dān)。9 雙方義務(wù)9.1 甲方義務(wù)9.1.1 按約定向乙方支付工程款。9.1.2 辦理施工許可證及其他施工所需的審批證件。9.1.3 組織乙方和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審和技術(shù)交底工作。9.1.4 提供施工場(chǎng)地，并清除影響施工的障礙物及承擔(dān)乙方在不騰空?qǐng)龅貤l件下施工的相應(yīng)措施費(fèi)用。9.1.5 提供房屋主體結(jié)構(gòu)，水、電、暖風(fēng)機(jī)電設(shè)備的技術(shù)資料。9.1.6 提供施工所需水、電、冬季供暖設(shè)備，保證施工期間的需要。9.1.7 協(xié)調(diào)施工場(chǎng)地進(jìn)行交叉作業(yè)的各專(zhuān)業(yè)施工單位間的關(guān)系，保證工程有序進(jìn)行。上海藍(lán)屏珠裝飾設(shè)計(jì)有限公司9.1.8 嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)

12、家安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)的有關(guān)規(guī)定。9.1.9 在原有建筑物中進(jìn)行裝飾裝修工程，要保證建筑結(jié)構(gòu)的安全， 并不得有下列行為：（1）隨意改動(dòng)房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。（2）在外墻上開(kāi)窗、門(mén)或擴(kuò)大原有門(mén)窗尺寸，拆除連接陽(yáng)臺(tái)門(mén)窗的墻體。（3）增加樓、地面荷載。（4）破壞地面，層面防水和折改熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。（5）強(qiáng)令乙方違章作業(yè)施工的其他行為。凡必須涉及以上所列內(nèi)容的，應(yīng)有涉及改動(dòng)方案的設(shè)計(jì)圖紙，并對(duì)安全使用性出具書(shū)面說(shuō)明。9.2 乙方義務(wù)9.2.1 制定并組織落實(shí)施工進(jìn)度計(jì)劃。9.2.2 遵守政府有關(guān)主管部門(mén)對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音、環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等管理規(guī)定。9.2.3 安全施工9.2.3.1應(yīng)按有

13、關(guān)規(guī)定， 嚴(yán)格安全防護(hù)和防火措施， 并承擔(dān)由于管理不善造成的人員及財(cái)產(chǎn)損失。甲方應(yīng)提供搶救搶險(xiǎn)的必要條件，協(xié)助處理事故。事故引發(fā)的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。9.2.3.2發(fā)生傷亡事故， 應(yīng)在第一時(shí)間報(bào)有關(guān)部門(mén)及通知甲方，并按政府有關(guān)部門(mén)的要求處理。甲方應(yīng)提供搶救搶險(xiǎn)的必要條件，協(xié)助處理事故。事故引發(fā)的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。9.2.3.3按工程及安全需要提供看守和警衛(wèi)、維修施工使用的照明、 圍欄，在動(dòng)力設(shè)備，高壓線(xiàn)路、地下管線(xiàn)、易燃易爆、有毒有害地段以及臨時(shí)交通要道附近施工時(shí)，應(yīng)與甲方協(xié)商安全防護(hù)措施，經(jīng)甲方同意后實(shí)施，防護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。9.2.3.4在未騰空和繼續(xù)使用的建筑物內(nèi)施工的，應(yīng)制定專(zhuān)用安全和防

14、火措施， 以確保建筑物內(nèi)財(cái)產(chǎn)和人身安全。以上措施應(yīng)報(bào)甲方同意，并由甲方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。9.2.4 已竣工工程在未正式交付甲方之前，應(yīng)負(fù)責(zé)工程成品保護(hù)工作。上海藍(lán)屏珠裝飾設(shè)計(jì)有限公司9.2.5 負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地的清潔，符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定。10 工程驗(yàn)收10.1 隱蔽工程驗(yàn)收： 具備隱蔽條件的工程部位， 乙方慶在自檢合格后48 小時(shí)內(nèi)以書(shū)面形式通知甲方代表（監(jiān)理工程師）驗(yàn)收，驗(yàn)收合格并經(jīng)甲方代表（監(jiān)理工程師）在檢驗(yàn)紀(jì)錄上簽字后，乙方才可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。10.2 竣工驗(yàn)收10.2.1 工程具備竣工驗(yàn)收條件的，乙方應(yīng)按國(guó)家竣工驗(yàn)收的有關(guān)規(guī)定向甲提供竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、竣工資料、竣工圖紙。甲方應(yīng)在收到

15、報(bào)告7 日內(nèi)組織驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后28日內(nèi)書(shū)面通知乙方同意或提出修改意見(jiàn)，雙方根據(jù)修改工程量的多少約定修改期限。乙方應(yīng)按甲方意見(jiàn)進(jìn)行修改并承擔(dān)因自身原因造成的修改費(fèi)用。10.2.2 甲方逾期未組織驗(yàn)收或提出修改意見(jiàn)的，視為工程合格同意驗(yàn)收，應(yīng)辦理竣工結(jié)算手續(xù)。10.2.3 竣工日期為乙方送交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的日期，需修改后達(dá)到竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，竣工日期為修改后提請(qǐng)甲方驗(yàn)收的日期?？⒐と掌谝惨暈楸Ｐ奁鹗既掌?。10.2.4 工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收或驗(yàn)收未通過(guò)的工程，甲方不得使用；如甲方強(qiáng)行使用，則視為竣工驗(yàn)收合格，由此發(fā)生的質(zhì)量責(zé)任及其他責(zé)任均由甲方自行承擔(dān)。10.2.5 因特殊原因部分工程暫時(shí)不能竣工的，雙方

16、可簽訂甩項(xiàng)竣工協(xié)議處理。10.2.6 竣工結(jié)算：竣工報(bào)告經(jīng)甲方同意后，乙方按國(guó)家有關(guān)規(guī)定或合同約定向甲方遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料。甲方自收到報(bào)告和結(jié)算資料之日起28 日內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn)，按合同約定向乙方支付工程尾款，同時(shí)甲、乙雙方辦理工程交接手續(xù)。甲方無(wú)正當(dāng)理由逾期未辦理竣工結(jié)算的，應(yīng)承擔(dān)乙方相應(yīng)的保管費(fèi)和利息損失。11 違約責(zé)任11.1 甲、乙方不能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)時(shí)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償因違約給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。11.2 甲方不能按時(shí)支付工程預(yù)付款、工程進(jìn)度款、 竣工結(jié)算款的， 每延誤 一日應(yīng)向乙方支付遲延部分工程款%的違約金。11.3 由于乙方責(zé)任

17、延誤工期的，延誤一日乙方應(yīng)向甲方按已付工程進(jìn)度款之和的上海藍(lán)屏珠裝飾設(shè)計(jì)有限公司2 支付違約金。11.4 由于乙方責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量和室內(nèi)環(huán)境污染控制不達(dá)標(biāo)的工程，乙方對(duì)工程質(zhì)量不合格的部位應(yīng)進(jìn)行徹底返工修理，對(duì)室內(nèi)空氣質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的應(yīng)進(jìn)行全面綜合治理，由于以上原因造成工程延期交付的視同延誤工期。11.5 違約方承擔(dān)違約責(zé)任后， 除符合以下情況中止合同外， 雙方均應(yīng)繼續(xù)履行合同，以保持工程的連續(xù)性和已施工程的完好；（1）合同已無(wú)法履行。（2）甲、乙方協(xié)議停止施工。（3）調(diào)解要求停止施工。（4）仲裁要求停止施工。（5）法院要求停止施工。12 其他：有關(guān)保險(xiǎn)、擔(dān)保、保修等內(nèi)容，雙方可以書(shū)面形式另行約定

18、，作為本合同附件。13 不可抗力 ：因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，以減輕可能給對(duì)方造成的損失，并應(yīng)在合理期限內(nèi)提供證明。14 爭(zhēng)議解決方式 ：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議， 由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟。15 合同的生效：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。16 本合同正本一式兩份， 甲乙雙方各執(zhí)一份； 副本份，甲方份，乙方份。甲方（簽章）：乙方（簽章）：法定代表人：法定代表人：聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：上海藍(lán)屏珠裝飾設(shè)計(jì)有限公司日期：日期：合同附件：1

19、 中標(biāo)通知書(shū)2 承包人承攬工程項(xiàng)目及報(bào)價(jià)表3 發(fā)包人材料供應(yīng)及設(shè)備一覽表4 工程驗(yàn)收驗(yàn)收時(shí)間：驗(yàn)收地點(diǎn)：工程名稱(chēng)：工程地點(diǎn)：驗(yàn)收意見(jiàn)：發(fā)包方（甲方或用戶(hù)單位） ：施工單位：5 環(huán)境檢測(cè)記錄：檢測(cè)時(shí)間：檢測(cè)地點(diǎn)：檢測(cè)部位：檢測(cè)結(jié)果：（報(bào)告書(shū)）6 保修合同：上海藍(lán)屏珠裝飾設(shè)計(jì)有限公司工程質(zhì)量保修書(shū)發(fā)包人（全稱(chēng)） ：承包人（全稱(chēng)） ：為保證人根據(jù)中華人民共和國(guó)建筑法準(zhǔn)經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)（工程名稱(chēng)）在合理使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人、承包、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例和北京市裝飾裝修高級(jí)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)（工程名稱(chēng)）簽訂工程質(zhì)量保修責(zé)任書(shū)。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和

20、雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修范圍包括： 。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：二、質(zhì)量保修期質(zhì)量保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日算起。分單項(xiàng)竣工驗(yàn)收的工程，按單項(xiàng)工程分別計(jì)算質(zhì)量保修期。雙方根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例規(guī)定，結(jié)合該工程，約定質(zhì)量保修期如下：、電氣管線(xiàn)、給排水管道、設(shè)備安裝工程為年；、空調(diào)及制冷為個(gè)供冷期；、室內(nèi)裝飾裝修工程為年；、其他項(xiàng)目保修期限約定如下：上海藍(lán)屏珠裝飾設(shè)計(jì)有限公司三、質(zhì)量保修責(zé)任1、屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7 天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理, 保修費(fèi)用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。2、發(fā)生緊急搶修事故

21、的（如給排水跑水、電路故障等），承包人接到事故通知后，應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。非承包人施工質(zhì)量引起的事故，搶修費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。、質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。四、質(zhì)量保修金的支付工程質(zhì)量保修金按工程價(jià)款結(jié)算總額%左右預(yù)留，本工程約定的工程質(zhì)量保修金為工程價(jià)款結(jié)算總額的%。本工程雙方約定承包人向發(fā)包人支付工程質(zhì)量保修金金額為（大寫(xiě)），發(fā)包人從結(jié)算價(jià)中扣留。質(zhì)量保修金銀行利率為：五、質(zhì)量保修金的返還發(fā)包人在工程質(zhì)量驗(yàn)收滿(mǎn)壹年后第 14 天內(nèi)，將剩余保修金和利息返還給承包人，但并不免除承包人在保修期內(nèi)的保修責(zé)任。六、其它雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：上海藍(lán)屏珠裝飾設(shè)計(jì)有限公司本工程質(zhì)量保修書(shū)作為施工合同附件（由施工合同發(fā)包人承包人雙方共同簽署），其有效期限至保修期滿(mǎn)。發(fā)包人（公章）：法定代表人（簽字） ：或委托代理人（簽字） ：承包人（公章）：法定代表人（簽字） ：或委托代理人（簽字）年月日年月日其中專(zhuān)業(yè)理論知識(shí)內(nèi)容包括：保安理論知識(shí)、消防業(yè)務(wù)知識(shí)、職業(yè)道德、法律常識(shí)、保安禮儀、救護(hù)知識(shí)。作技能訓(xùn)練內(nèi)容包括：崗位操作指引、勤務(wù)技能、消防技能、軍事技能。二培訓(xùn)的及要求培訓(xùn)目的安全生產(chǎn)目標(biāo)責(zé)任書(shū)為了進(jìn)一步落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，做到“責(zé)、權(quán)、利”相結(jié)合，根據(jù)我公司2015 年度安全生產(chǎn)目標(biāo)的內(nèi)容，現(xiàn)與財(cái)務(wù)部 簽訂如下安全生產(chǎn)目標(biāo)：一、目標(biāo)值：1 、全年人身死亡事故為零，重傷事故為零