店面轉讓協(xié)議書樣本

1、店鋪轉讓協(xié)議甲方:身份證號碼:乙方:身份證號碼:甲、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下 協(xié)議:、甲方同意將自己位于望城坡三里垅16棟115號本味 家菜館以35萬元價格轉讓給乙方。二、轉讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，營業(yè)設備等動產(chǎn)歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行）。、乙方在 2013年11月1日前一次性向甲方支付轉 讓費共計人民幣 35萬元，（大寫：三拾伍萬元整 述費用已包括所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用， 此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。四、甲方應該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi) 生許可證等相關證件的過戶手續(xù)，但相關費用由乙方負責；

2、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權、債務由乙方負 責。五、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約 金，逾期30日的，甲方有權解除合同，并且乙方必須按 照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因 導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任， 并向乙方支付轉 讓費的10%作為違約金。六、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與 甲方無關，但遇政府規(guī)劃， 國家征用拆遷店鋪，其有關補 償歸乙方。七、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日 起生效。甲方簽字: 日期： 乙方簽字:日期：萬元。生財

3、器具及存貨（一）全部生財器具，存貨作價為人民幣另列清冊交分別標明價格。（二）上列生財器具，存貨經(jīng)盤點如有增減變化數(shù)量，則依清冊所記載價格，增 減給付現(xiàn)金。（三）甲方應收未收款約計 萬元（詳移交清冊），悉數(shù)由乙方承受，不另計價。惟乙方應承受甲方對外所欠一切債務（詳移交清冊）。萬元；其余款于點交付款辦法：于簽訂本契約的同時，乙方交付甲方完訖之日一次付清。四、日為點交日期，并定于商點交日期及地點：雙方訂定行現(xiàn)場為點交地點。五、特約事項：（一）本件點交以前，所有甲方對外所欠一切債務，概由乙方承受教育，并由乙方將營業(yè)承受承擔債務的情況通知各債權人。點交前所積欠一切稅捐、水電費用、房租、員工薪資亦同。（二

4、）商號名稱或延用原名稱，或變更名稱，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲 方并應協(xié)同乙方辦理商號變更登記手續(xù)，不得借故推辭。（三）商號現(xiàn)承租坐落 市路號的租賃權，由甲方讓與乙方，并由甲方負責出租人與乙方辦理續(xù)租 年，與乙方另行換立租約，如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件，致乙方受害時，甲方應負賠償責任。六、違約處罰：任何一方違反本契所列各條情形之一，即視違約論，對方有權解除契約。如系乙方違約，愿將已付款項，任由甲方?jīng)]收；若系甲方違約，則應按所收的 款項加倍返還以為違約處罰。若有其它損害，仍得請求賠償。七、甲乙雙方應各覓保證人，對甲乙雙方的違約對他方應負賠償責任，愿各負連 帶賠償之責，并均

5、拋棄先訴抗辯權。八、本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。立契約書人甲方：保證人：乙方：保證人：年月日甲方:乙方:丙方:甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉讓達成下列協(xié)議，并共同遵守:積為第一條甲方于日前將位于的店鋪（面平方米）轉讓給乙方使用。第二條該店鋪的所有權證號碼為，產(chǎn)權人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同,租期到日止，月租為元人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等 各項費用，該合同期滿后由乙領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。第三條產(chǎn)歸丙所有,第四條乙方在日前一次性向甲方支付頂手費（轉讓費）共計人民幣大寫元整（Y元），上述費用已包

6、括甲方交給丙方再轉付乙方的店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設備（包括）全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動 動產(chǎn)無償歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行）。押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。第五條 該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內甲方繼續(xù)以甲方引起的債權債務全部的所欠名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務登記等相關手續(xù)，但相關費用及由乙方經(jīng)營 由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè) 一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。第六條 乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金，逾期日的，甲方

7、有權 解除合同，乙方按轉讓費的15 %向甲方支付違約金。甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪，如由于甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任。第七條遇國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。第八條 如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還裝修損失元，并支付轉讓費的15%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設（如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等）導致乙方難以經(jīng)營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方（前述順延除外）。或甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修、添置設備損失元

8、，并支付轉讓費的 15%的違約金。第九條 本合同一式二份，自簽字之日起生效。轉讓方（甲方）：身份證號碼:甲方年月日乙方（簽字）：年月日丙方（簽字）：年月日身份證號碼:房東（丙方）：甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：一、 丙方同意甲方將自己位于 街（路）號的店鋪（原為： ） 轉讓給乙方使用，建筑面積為平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。二、 丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到 年月_日止，年租金為元人民幣（大寫：），租金為每年交付一次，并于約定日期提前一個月交至丙方。店鋪轉讓給乙方后，乙方同 意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款

9、，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。（動產(chǎn)與不四、轉讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租 賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設備等動產(chǎn)歸乙方 動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行）。日前一次性向甲方支付轉讓費共計人五、乙方在年 月民幣元，（大寫：），上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。六、甲方應該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關 證件的過戶手續(xù)，但相關費用由乙方負責；乙方接手前該店鋪所有的一切債 權、債務均由甲方負責；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權、債務由乙方

10、 負責。七、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向 甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期 30日的，甲方有權解除合同， 并且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因導致 轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的 10%乍為違約金。八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字: 日期： 乙方簽字:日期： 丙方簽字：日期：附件：原房屋租賃合同店鋪轉讓合同范本轉讓方（甲方）：身份證號碼:頂讓方（乙方）：身份證號碼:甲

11、、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：一、甲方同意將自己位于街（路）號的店鋪轉讓給乙方使用，建筑面務。二、店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款， 且定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。三、轉讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設備和房屋裝修等；營業(yè)設備等全部歸 乙方。四、寫：五、積為平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義元，（大乙方在 年 月日前分兩次向甲方支付轉讓費共計人民幣），第一年付款%,第二年付清余下 %費用。甲方應該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關證件的過戶手 續(xù)，但相關費用由乙方負責；乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責； 接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權、債務由乙方負責。六、如乙方逾期交付轉讓金，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金， 逾期30日的，甲方有權解除合同，并且乙方必須按照轉讓費的 10%向甲方支付違