北京某商務大廈消防系統(tǒng)技術(shù)分析及改造設想

1、北京某商務大廈消防系統(tǒng)技術(shù)分析及改造設想             摘要本文以80年代建設的北京某商務大廈消防系統(tǒng)設備狀況為實例，對大廈的消防系統(tǒng)進行技術(shù)分析，提出改造項目設想。 關(guān)鍵詞消防系統(tǒng) 技術(shù)分析 改造項目 作者簡介：王潔，京信大廈工程管理部，高級工程師；濮容生，中國消防協(xié)會電氣防火委員會委員、北京市消防局武警大校、高級工程師。Analysis and Reconstruction of a Fire Control System of A Business Build

2、ing in Beijing“Abstract: Based on the case of a fire control system of a building built in the 1980s in Beijing, this paper analyses the technology of the system and presents the reconstruction plan.KeyWords: Fire-Fighting System, Technical Analysis, Reconstruction Projectl大廈消防系統(tǒng)簡介11消防系統(tǒng)組成該大廈由主樓、西南配

3、樓、東配樓組成。建筑高度1084米，總建筑面積86萬平方米。屬一類建筑物，消防中央控制室設在主樓首層，1986年按高層民用建筑設計防火規(guī)范進行設計，1990年系統(tǒng)投入運行。消防系統(tǒng)組成如圖l。12大廈消防系統(tǒng)報警途徑·現(xiàn)場確認火情，并在附近消火栓處按動報警開關(guān)。·區(qū)域控制器旁的消防電話直接通知中央控制室。·安裝在各處的感煙、感溫火災探測器發(fā)出的報警信號。·自動噴水滅火系統(tǒng)中水流指示器發(fā)出的報警信號。13大廈消防系統(tǒng)火情處理程序當中央控制室收到火災報警信號后*值班人員首先到現(xiàn)場確認火情部位及范圍；+隨即用電話通知有關(guān)人員及消防部門；·將電梯全部降

4、至首層·切斷火災區(qū)內(nèi)一切非消防電源；·關(guān)閉火災區(qū)及與火災區(qū)相連管路上的防火閥·關(guān)閉相關(guān)的空調(diào)機；·關(guān)閉非排煙作用的風機；·開啟排煙閣和排煙風機；·開啟送風閥和正壓風機；，-關(guān)閉本區(qū)及與本區(qū)相關(guān)的防火卷簾門；·啟動噴灑泵、消防泵；通過廣播系統(tǒng)通知人員疏散。以便進行火災撲救工作。14大廈主要消防設備機房(1)中央控制室·位置：主樓首層·職能：大廈消防控制中心。內(nèi)設火災自動報警和消防聯(lián)動控制設備。(2)消防泵房*位置：地下三層*職能：內(nèi)設高區(qū)、低區(qū)消防泵各兩臺；高區(qū)、低區(qū)噴灑泵各兩臺：消防泵啟動柜、噴灑泵啟動柜

5、各兩面。2大廈消防系統(tǒng)存在的問題及分析21產(chǎn)品被淘汰。造成系統(tǒng)運行受影響大廈火災自動報警及控制設備選用國內(nèi)某電子儀器廠生產(chǎn)的產(chǎn)品。其中包括：感溫探測器142只，感煙探測器1968只，區(qū)域報警器48臺，手動報警開關(guān)93只。消火栓開關(guān)68只，水流指示器102只，集中報警器l臺和集中控制器2臺。該系統(tǒng)設備的廠家于1996年不再生產(chǎn)備品備件，設備全部淘汰，導致大廈對消防設備的檢修工作受到阻礙。消防系統(tǒng)的正常運行受到嚴重影響。大廈防火卷簾門1990年建設時選用的FJ-A型產(chǎn)品，現(xiàn)已被廠家淘汰，維修零配件無法購買。22電子元器件老化致使產(chǎn)品技術(shù)性能不穗定大廈消防系統(tǒng)于1986年設計。1990年安裝調(diào)試完畢

6、并投入使用，至今運行已14年。雖然設備運行和維護工作嚴格按規(guī)范要求操作。但電子元器件的老化問題無法控制。產(chǎn)品技術(shù)性能不穩(wěn)定。目前中央控制室主要設備狀況A、火災自動報警設備狀況設備功能：對大廈所有區(qū)域報警器進行巡檢。當任何一臺區(qū)域報警器發(fā)出報警信號時。報警中心均能顯示發(fā)出信號的區(qū)域報警器號碼及分路編號的號碼。同時進行打印記錄。消防報警臺現(xiàn)狀如圖2設備功能·控制噴灑泵、消防泵如圖4；·控制排煙風機、送風機、空調(diào)機、通風機·控制防火閥、排煙閥、送風閥·控制電源切換·啟動消防廣播·控制電梯迫降首層。柜內(nèi)元器件現(xiàn)狀如圖5同時，由于設備老化，探測

7、器不報與錯報的頻率逐年上升，給大廈消防安全工作帶來不安全隱患。23產(chǎn)品技術(shù)落后、功能不全。造成消防安全技術(shù)水平低231火災自動報警及消防聯(lián)動控制系統(tǒng)技術(shù)落后·探測器是內(nèi)含放射源的離子型探測器。使用中有污染環(huán)境的可能，而且維護、清洗不便；·系統(tǒng)各部件是由分立的數(shù)字集成電路制成沒有任何智能化·控制系統(tǒng)中?？刂乒袷怯镁w管開關(guān)電路制成，技術(shù)含量很低；·報警系統(tǒng)布線是四線制總線型，-控制系統(tǒng)布線是點對點散線。每個控制點2到3根線，全大廈大約需要近千條線。232火災自動報警及消防聯(lián)動控制系統(tǒng)功能落后·消防控制系統(tǒng)與報警系統(tǒng)之間沒有聯(lián)動·探測器與

8、現(xiàn)場的消防設備沒有聯(lián)動·不具有對探測器故障分析的功能。只有在對每個探測器進行檢測時，才能發(fā)現(xiàn)是否有故障。給大廈消防報警工作帶來隱患。24受環(huán)境條件的影響造成啟動柜工作狀態(tài)差大廈消防泵、噴灑泵以及泵的啟動柜均設在地下三層消防泵房內(nèi)，但消防泵房內(nèi)還設有30立方米的水箱和四臺生活水泵。造成泵房環(huán)境不符合電源啟動柜的設計安裝要求。又因泵房潮濕、通風條件不好。造成與中控室聯(lián)動控制的啟動柜內(nèi)的電器元件腐蝕嚴重，工作狀態(tài)差。故大廈啟動消防泵、噴灑泵時經(jīng)常出現(xiàn)故障。給大廈消防安全工作帶來重大隱患。25柴油發(fā)電機組技術(shù)落后造成大廈自魯電源無法保證根據(jù)市供電局、消防局關(guān)于一級建筑采用一級負荷供電的要求，

9、大廈采用雙路電源供電。同時自備500KW發(fā)電機組l臺。用于當市供電網(wǎng)出現(xiàn)大面積故障時，白備發(fā)電機組提供必要的事故照明、信息電源、消防電源等，保證大廈事故用電。大廈建設時安裝的自備發(fā)電機組是1987年2月制造出廠的TF-W-15-6-TH型交流同步發(fā)電機。額定功率500KW。功率因數(shù)08。         3大廈火災自動報警及消防聯(lián)動控制系統(tǒng)與現(xiàn)行法規(guī)技術(shù)上的差距近年來。國家在消防安全工作I-加大了執(zhí)法力度以舊標準設計的消防系統(tǒng)，對高層建筑消防設備的可靠性和靈敏性要求低這樣就影響對發(fā)生事故的處理造成時間的延誤。大廈火

10、災自動報警及消防聯(lián)動控制系統(tǒng)與相關(guān)標準的差距1)與火災報警控制器通用技術(shù)條件(G134717-93)的差距(見表1)；2)與消防聯(lián)動控制設備通用技術(shù)條件)(GBl6806-1997)的差距(見表2)；3)與火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范(GB5011698)的差距(見表3)。表1(GB4717-93)標準大廈設備火災報警控制器內(nèi)部、火災報警控翻器與火災探測器、火災報警控制器與起傳輸火災報警信號的部件問發(fā)生下述(A、B、C、D、E、F)故摩時，應能在100秒內(nèi)發(fā)出與火災報警信號有明顯區(qū)別的聲、光故障信號。故摩類型A、火災報警控翻器與火災探測器、手動報警按鈕及其起傳輸作用的部件的連線短路、斷路。B、火災

11、報警控翻囂與火災探測器或連接的其他部件問連接線的接地，出現(xiàn)妨礙火災控制囂正常工作的故摩。C、火災報警控翻器與遠處的火災顯示盤之問的連線的短路、斷路。D、火災報警控制器的電源欠壓。E、給備用電源充電的充電器與備用電源之閫連接線斷線、短路。F、備用電源與其負羹之問連接線的斷線、短路或由備用電源單獨供電時其電壓不足以保證火災報警控囂正常工作。對于、B、C類故摩指示出部位。對D、E、F類故障指示出類型。系統(tǒng)對于短路故障只報00；對于斷線放膏既報不出部位也報不出類型：電源狀態(tài)的監(jiān)測也是空白。4.2.1.6規(guī)定：火災報警控翻器應能對其面板上的指示燈、顯示器進行功能檢查。不具備4.2.1,8規(guī)定：火災報警控

12、制器的操作功能按規(guī)定翅分級別。不具備4.2.8.2規(guī)定：火災報警控制器應售顯示當前火災報警的總數(shù)。只能報單號，不能報總敷4.2.8.3規(guī)定：報警部位的顯示應采用循環(huán)顯示方式。確認每一報警部位應手動進行。每手動一次。變換顯示一個報警部位。自動循環(huán)顯示方式時應有手動插入功能。不具備4.2.8.4規(guī)定：對于最先報警部位應采用專用顯示器連續(xù)顯示。或者。在沒有專用顯示器時按接收展序循環(huán)顯示每一個火警報警部位。循環(huán)顯示中斷超過30秒時，應自動恢復顯示最先報警部位。能夠按報警腰序顯示火警報警部位。但后面的沖掉前面的。表2(GBl6806-1997)標準大廈設備4.2.3規(guī)定：消防聯(lián)動控制設備能直接或問接的接

13、收來自火災報警控嗣器的相關(guān)火災報警信號。并發(fā)出聲光報警信號。不具備4.2.6規(guī)定：消防聯(lián)動控翻設備應能以手動或自動兩種方式完成各項控翻功能。能指示手動或自動操作方式的工作狀態(tài)。在自動方式操作過程手動插人操作優(yōu)先。處于手動操作方式時，如要進行操作。必須用密碼或鑰匙才能進行操作。只有手動沒有自動而且手動時沒有密碼或鑰匙。4.2.9規(guī)定：消防防聯(lián)動控制設備應能對本機及其面板上的所有指示燈、顯示囂進行功能檢查。不具備4.2.16規(guī)定：消防聯(lián)動控翻設備應具有顯示或記錄火災報警和受控設備的動作時問的功能。不具備表3(GB501 16-98)標準大廈設備6.3.1.2規(guī)定：消防水泵、防煙和捧煙風機的啟、停。

14、除自動控制外還應能手動直接控翻。只能手動。不能自動6.3.2規(guī)定：消防控制設備對室內(nèi)消火栓系統(tǒng)有下列控制、顯示功能(1)控制消防水泵的啟、停；(2)顯示消防水泵的工作、故障狀態(tài)；(3)顯示啟動消防泵按鈕的位置。只能控制消防水泵的起停。不能顯示故摩狀態(tài)下按鈕的位置6.3.3規(guī)定消防控倒設備對自動噴水和水噴霧滅火系統(tǒng)應有下列控制、顯示功能(1)控制系統(tǒng)的啟、停；星示消防水泵的工作、故障狀態(tài)；(2)顯示水流指示器、報警閥、安全信號閥的工作狀態(tài)。只能控制系統(tǒng)的啟停。沒有其他功能。6.3.8規(guī)定：消防控制設備對防火卷簾的控制應符合下列要求(1)藏散通道上的防火卷簾兩飼，應設置火災探測器及其報警裝置，且兩飼應設置手動控翻按鈕。(2)藏散通道上的防火卷簾。應按下歹曹程序自動控制下降感煙探測器動作后，卷簾下降至距地面1.8米。感溫探測囂動作后，卷簾下降到底。用作防火分啊的防火卷簾，