場地租賃合同范本

1、場地租賃合同出租人： （以下簡稱甲方）承租人： （以下簡稱乙方）根據(jù)中華人民共和國合同法等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事 的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：第一條租賃場地乙方承租甲方面積 平方米，用于 。第二條租賃期限第三條第四條1自 年 月 日起至 年月 日止，共計 年。2 .甲方須于 年 月 日前向乙方交付租賃場地的使用權(quán)。第三條續(xù)租乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前 日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本合 同。第四條租金租金共 元，實行 支付

2、制，以現(xiàn)金為租金支付方式； 每期支付一年的租金，本協(xié)議生效后乙方須于 年_ 月日前先付元的租金，自第 年月日幵始支付第 年的租金，以此類推。第五條合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照 的標準支付違約金：（1） 未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方 次書面通知未改正的。（2） 進行其他違法活動累計達 次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。（3）將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。（4） 逾期 日未支付租金或水電、 等費用的。甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)按照 的標準支付違約金：（1） 未按照約定交付場地，經(jīng)乙方書面催告后 天內(nèi)仍未交付的。（

3、2）干涉乙方的正常活動，嚴重影響乙方致使乙方無法正常活動的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前 日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，并按照 的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因甲方自身原因提前解除合同的， 除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金。 第六條免責條款因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場地無法復(fù)原的，本合同自動解除甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金， 雙方互不承擔違約責任第七條租賃場地的交還1 租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后 日內(nèi)將租賃的場地以良好、 適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，

4、甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。2 .乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后 日內(nèi)將己方物品搬出租賃場地，乙方逾期 日拒不搬出己方物品的視為乙方放棄對該物的所有權(quán)，甲方有權(quán)任意處置滯留于租賃場地的乙方物品。3 .乙方在租賃期限內(nèi)對租賃場地進行改造增加的添附物可與甲方協(xié)商作價處理。如雙方無法達成合議則由乙方在交還租賃場地前自行拆除添附物，甲方不予補償,因拆除產(chǎn)生的一切費用由乙方負擔。第八條不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重 大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風暴等以及社 會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。 如因不可抗

5、力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在 天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。第九條爭議的處理1 .本合同受中國法律管轄并按其進行解釋。2 .本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào) 解；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴。第十條補充與附件本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方 可以達成書面補充合同。雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式，并由雙 方簽字蓋章作為合同附件。本合同的補充合同和附件均為本合同不可分割的組成 部分，與本合同具有同等的法律效力。補充協(xié)議與本合同不一致的以補充協(xié)議為第十一條其他約定事項1. 在租賃期限內(nèi)場地所有權(quán)發(fā)生變動的，乙方依照本合同享有的承租權(quán)利不受影 響。2. 在租賃期限內(nèi)因場地本身問題造成乙方或者第三人人身財產(chǎn)損失的由甲方承擔 侵權(quán)責任。第十二條合同效力本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為 年，自