建筑智能化的設計規(guī)定規(guī)定合同

1、實用標準文案建設工程設計合同工程名稱：建筑智能化設計工程地點：河南省合同編號：甲方：河南中建工程設計咨詢有限公司乙方：林州星華建筑智能化工程有限公司簽訂日期：二一六年七月二十日中華人民共和國建設部監(jiān)制國家工商行政管理局精彩文檔甲方：河南中建工程設計咨詢有限公司乙方：林州星華建筑智能化工程有限公司甲方委托乙方承擔駐建筑智能化設計設計，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第 1條本合同依據(jù)下列文件簽訂：1. 中華人民共和國合同法中華人民共和國建筑法建設工程勘察設計市場管理規(guī)定。2. 國家及地方有關建設工程勘察設計管理法規(guī)和規(guī)章。3. 建設工程批準文件。第 2條 工程概況和工作范圍：一、工程概況工程名稱：建

2、筑智能化設計工程規(guī)模：工程總建筑面積為8000.00m2。二、合同工作范圍乙方作為甲方的智能化專業(yè)設計服務單位，將為本項目室內外智能化系統(tǒng)（包含但不限于智能照明系統(tǒng)、智能家居系統(tǒng)、電話交換系統(tǒng)、有線及衛(wèi)星電視及其天線布置、綜合布線、實用標準文案信息導引及發(fā)布系統(tǒng)、大樓租戶用衛(wèi)星天線布置及其與數(shù)據(jù)機房衛(wèi)星天線的協(xié)調、安全技術防范系統(tǒng)SPS、能耗計量分析系統(tǒng)、建筑設備管理系統(tǒng)、內網和外網搭建系統(tǒng)、大樓會議系統(tǒng)、廣播系統(tǒng)、監(jiān)控中心機房弱電系統(tǒng)、電梯五方對講系統(tǒng)等等）提供專業(yè)施工圖設計服務（包括施工圖報審）。根據(jù)協(xié)商，本項目智能化專業(yè)各階段乙方的設計服務內容、工作范圍和工作分工如下：1設計調研階段需求

3、調研A 、乙方配合甲方根據(jù)項目定位進行需求分析及調研，并提交調研報告；B、乙方起草項目需求書提交甲方（業(yè)主）論證； 工作考察（案例、產品等）乙方安排甲方參加必要的對設備、同類項目案例進行選擇和考察（考察同類型、規(guī)模相近項目數(shù)量不少于3 個）； 根據(jù)甲方的意見，完成智能化各系統(tǒng)需求書的編制，并提交各系統(tǒng)需求書。2初步設計階段初步設計精彩文檔A、按甲方要求遞交初步設計方案書；B、按甲方確定的需求書，提供初步設計圖紙（包括系統(tǒng)圖主要設備材料表、系統(tǒng)點表、管線敷設布置圖、設備布置平面圖）；初步設計需依據(jù)南京大學建筑規(guī)劃設計研究院出具的本項目有關專業(yè)設計施工圖、室內裝修施工圖等進行，并對關聯(lián)專業(yè)的受控部

4、位（燈光系統(tǒng)的電器元件、地暖系統(tǒng)的分（集）水器、空調系統(tǒng)的電磁閥等）提出符合行業(yè)標準的通訊接口要求；施工圖要清晰地體現(xiàn)各專業(yè)之間的技術界面，圖紙深度須符合本合同及國家相關規(guī)定要求；C、提供項目概算、推薦專業(yè)設備（系統(tǒng)）和材料的參考品牌、工程量清單。初步設計修改根據(jù)甲方與業(yè)主的初步設計評審意見對設計方案進行必要的修改；3、施工圖設計階段：提供本項目完整的建筑智能化系統(tǒng)設計施工圖，并按要求報主管部門審查通過。4、招標設計階段投標單位資格預審實用標準文案配合甲方提供選擇施工單位的資格意見；工作考察乙方配合甲方對滿足資格預審條件的施工單位進行考察，編寫考察報告；工程招標配合甲方編寫招標文件，遞交招標設

5、計文件（包括招標技術方案、招標清單、招標品牌、招標圖紙等），并對招標文件進行技術交底。第3條甲方應向乙方提交的有關資料及文件：序資料及文件名稱份數(shù)提交日期有關事宜號1設計任務委托書12滿足智能化系統(tǒng)設計要求的1圖紙、需求文件等相關資料第4條乙方應向甲方交付的設計資料及文件：序資料及文件名稱份數(shù)提交日期有關事宜號6份文本文件，1項目智能化系統(tǒng)需求書618 天1 份電子文件（電子文件格式為可編輯、修改的文檔）2初步設計918 天1份硫酸圖，精彩文檔施工圖設計全套設計成8份藍圖，果2份計算書，（設計施工圖及項目概910 天1份電子文件（電子文件格3算、推薦專業(yè)設備和材式為可編輯、修改的文料的參考品牌

6、、工程量檔）。清單、計算書等）1份文本招標圖紙；3份文本招標技術方案；4 智能化招標技術文件15 天3份文本招標清單及品牌；1份電子文件（電子文件格式為可編輯、修改的文檔）。第5條設計合同取費及支付收費標準：按照工程總建筑面積以1 元/m2 計取設計費。暫定價格： 8000.00m2×1 元/m2=8000.00 元（大寫：人民幣：捌仟元整）。最終價格：以完工核定的本工程最終產權測繪為基礎，按照約定收費標準按實增減。設計費支付按下表執(zhí)行：付費額付費時間付費次序占總設計費 %（萬（由交付設計文件所決定）元）第一次付費15%定金，合同簽訂后7 天內支付第二次付費15%項目需求書及相關技術

7、資料，并經過實用標準文案甲方確定定稿后 7 天內提交初步設計圖紙及相關技術資料，第三次付費20%并經過甲方確定定稿后 7 天內提交全套完整設計施工圖及相關技術第四次付費30%資料，并經過主管部門審查通過后 7天內第五次付款20%提交全套招標技術文件后 7 天內公司賬戶：（見合同專用章）（備注 1：由于實測產權建筑面積變化產生的設計費增減部分合并在第五次付款時一并結清。）第6條工作計劃6.1 工作計劃工作周序工作階段工作內容期備注號（天）A 、乙方根據(jù)項目定位進行需求分內部需求調研、析及調研；1調研報告編制、10需求書編制B 、乙方起草項目需求書提交業(yè)主論證。需求乙方提交需求提交需求書，并向甲方

8、、業(yè)主2書進行成果匯報。5調研甲方和業(yè)主審核甲方和業(yè)主對全套需求書進行3需求書審核并給出審核意見。5階段修改需求書，提根據(jù)審核意見完成需求書修4交正式成果改，并提交正式成果文件。55項目考察（案乙方安排甲方對項目案例,設備進例、產品等）行選擇和考察。/精彩文檔A、進行初步設A 、提供初步設計圖（包括系統(tǒng)連計（圖紙及說接圖 設備安裝布置圖等） B 、提6明）供項目概算、推薦專業(yè)設備（系15初B、編制項目概統(tǒng)）和材料的參考品牌、工程量清算工程量清單單。步初步設計成果審甲方和業(yè)主對全套初步設計成果進7設5核行審核并給出審核意見。計根據(jù)最終審核意見完成初步設計成階修改初步設計成8果的修改，并提交甲方和

9、業(yè)主復3段果核。提交初步設計成在甲方和業(yè)主均復核確認以往審核9意見已落實到位后，正式提交最終3果版初步設計圖紙及相關資料。1提交全套完整的設計施工圖。100施工圖設計階段1報主管部門審查通過。51招編制招標技術文件（包括招標技標術方案、招標清單、招標品牌、招1設提供全套招標技52計術文件標圖紙等），并對招標文件進行技階術交底。段第 7條雙方責任7.1 甲方責任：7.1.1 甲方按本合同第三條規(guī)定的內容，在規(guī)定的時間內向乙方提交資料及文件，并對其完整性、正確性及時限負責，甲方不得要求乙方違反國家有關規(guī)定標準進行設計。有基礎圖紙修改、裝修圖紙更新等其他文件，甲方也應在得到相關文件后一周內提供給乙方

10、。甲方對上述資料必須保證質量，不得隨意變更。實用標準文案甲方提交上述資料及文件超過規(guī)定期限，乙方按合同第四條規(guī)定交付設計文件時間順延。7.1.2 甲方變更委托設計項目、規(guī)模、條件或因提交的資料有誤，或所提交的資料作較大修改，以致造成乙方設計需返工時，雙方除需另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議（或另訂合同）、重新明確有關條款外，甲方應按乙方所耗工作量向乙方增付設計費。7.1.3 甲方要求乙方比合同規(guī)定時間提前交付設計資料及文件時，如果乙方能夠做到，甲方應根據(jù)乙方提前投入的工作量，向乙方支付趕工費。7.1.4 甲方應為派赴現(xiàn)場處理有關設計問題的工作人員，提供必要的工作生活及交通等方便條件，相關費用由乙方自理。7

11、.1.5 甲方應保護乙方的設計方案、文件、資料圖紙、數(shù)據(jù)、計算軟件和專利技術。未經乙方同意，甲方對乙方交付的設計資料及文件不得擅自修改、復制或向第三人轉讓或用于本合同外的項目，如發(fā)生以上情況，甲方應負法律責任，乙方有權向甲方提出索賠。乙方不允許轉讓給其他單位設計。7.2 乙方責任精彩文檔7.2.1 乙方應按國家技術范圍、標準、規(guī)程及甲方提出的設計要求，進行工程設計，按合同規(guī)定的進度要求提交質量合格的設計資料，并對其負責。7.2.2 乙方采用的主要技術標準是：國家現(xiàn)行的相關法律、法規(guī)及規(guī)范、規(guī)程。7.2.3 乙方按本合同第二條和第四條規(guī)定的內容、進度及份數(shù)向甲方交付資料及文件。7.2.4 乙方交

12、付設計資料及文件后，按規(guī)定參加有關的設計審查，并根據(jù)審查結論負責對不超出原定范圍的內容做必要調整補充。7.2.5 乙方應保護甲方的知識產權，不得向第三人泄露、轉讓甲方提交的產品圖紙等技術經濟資料。如發(fā)生以上情況并給甲方造成經濟損失，甲方有權向乙方索賠。第 8條 違約責任8.1 在合同履行期間，甲方要求終止或解除合同，已開始設計工作的，甲方應根據(jù)乙方已進行的實際有效工作量進行設計費用支付。8.2 甲方應按本合同第五條規(guī)定的金額和時間向乙方支付設計費，每逾期支付一天，應承擔應付金額千分之二的逾期違約金。逾期超過 30 天以上時，乙方有權暫停履行下階段工作，并書面通知甲實用標準文案方。甲方的上級或設

13、計審批部門對設計文件不審批或本合同項目停緩建，甲方均按7.1 條規(guī)定支付設計費。8.3 乙方對設計資料及文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤負責修改或補充。由于乙方錯誤造成工程質量事故損失，乙方除負責采取補救措施外，免收直接受損失部分的設計費。損失嚴重的根據(jù)損失的程度向甲方支付賠償金，賠償金數(shù)額按合同法相關條款確定。8.4 由于乙方自身原因，延誤了按本合同第四條規(guī)定的設計資料及設計文件的交付時間，每延誤一天，應減收本項目總設計費的千分之二。8.5 合同生效后，乙方要求終止或解除合同，乙方應按合同總設計費的 3%向甲方支付違約金。第9條 其它9.1 甲方要求乙方派專人長駐施工現(xiàn)場進行配合與解決有關問題時，雙方應

14、另行簽訂補充協(xié)議或技術咨詢服務合同。9.2 乙方為本合同項目所采用的國家或地方標準圖，由乙方自行解決，甲方實際要求乙方交付的設計文件份數(shù)超過合同規(guī)定的份數(shù)，乙方另收工本費。精彩文檔9.3本工程設計資料及文件中，建筑材料、建筑構配件和設備，應當注明其規(guī)格、型號、性能等技術指標，乙方不得指定生產廠、供應商。甲方需要乙方配合加工定貨時，所需要費用由甲方承擔。9.4甲方委托乙方配合引進項目的設計任務，從詢價、對外談判、國內外技術考察直至建成投產的各個階段，9.5 甲方委托乙方承擔本合同內容之外的工作服務，另行支付費用。9.6 由于不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方協(xié)商解決。9.7 本合同發(fā)生爭議，雙方當事人應及時協(xié)商解決，也可由當?shù)亟ㄔO行政主管部門調解，調解不成時，可向工程所在地人民法院提起訴訟。9.8 本合同一式陸 份，甲方叁 份，乙方叁 份。9.9 本合同經雙方簽字（或蓋章）并加蓋單位公