地下車庫(kù)照明改造工程合同協(xié)議書(shū)范本

1、編號(hào):地下車庫(kù)照明改造工程合同甲方：乙方：簽訂日期：年 M 日甲方需求方：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方施工方：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：依照?中華人民共和國(guó)合同法?及其他有關(guān)法律規(guī)定,甲、乙雙方遵循平等、自愿、公平和老實(shí)信用的原那么,就乙方為甲方位丁 的 工程以下簡(jiǎn)稱：本工程進(jìn)行地下停車場(chǎng)節(jié)能改造工程事宜,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同.第1條工作范圍及承包方式1.1乙方應(yīng)按【附件一】：照明改造方案及報(bào)價(jià)、【附件二】：施工圖紙及說(shuō)明及甲方要求完本錢(qián)工程地下停車場(chǎng)節(jié)能改造工程以下簡(jiǎn)稱本工程,工程內(nèi)容包括：1.1.1改善地下車場(chǎng)整體照明效果,在不增加原有功耗的根底上,以高效節(jié)電的LED地庫(kù)專用日光燈,

2、代替上面的三基色日光燈,提升光效；1.1.2對(duì)局部車位燈和連道燈布局進(jìn)行調(diào)整；1.1.3本工程產(chǎn)生垃圾的活理,場(chǎng)地回復(fù)原狀.1.1.4乙方有義務(wù)配合甲方申報(bào)本工程及其他工程相關(guān)節(jié)能獎(jiǎng)勵(lì)資金.1.2上述各項(xiàng)不應(yīng)被視為巨細(xì)無(wú)遺,乙方作為有經(jīng)驗(yàn)的乙方務(wù)求到達(dá)熟悉工作范 圍,并向甲方提出合理建議,因此調(diào)整工作范圍的,甲方無(wú)需增加支付費(fèi)用.1.3承包方式：包工、包料、包安裝、包總價(jià).第2條 合同價(jià)款及付款方式2.1合同價(jià)款2.1.1合同總價(jià)款為人民幣大寫(xiě) ¥元,具體構(gòu)成 詳見(jiàn)T附件一】：照明改造方案及造價(jià).本價(jià)款為固定包干價(jià)款,結(jié)算時(shí)不作 調(diào)整.2.1.2本合同為固定總價(jià)合同,該固定總價(jià)包括乙

3、方按本合同約定完成全部工作 內(nèi)容的價(jià)格,包括但不限丁：制作費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、通訊費(fèi)、資料費(fèi)、修改 費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)、存儲(chǔ)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、工資或津貼、電力費(fèi)、治理費(fèi)、法律規(guī) 定乙方應(yīng)付的稅金和其他費(fèi)用、利潤(rùn)以及合同明示或暗示的風(fēng)險(xiǎn)、 責(zé)任和義務(wù)等 費(fèi)用.乙方完本錢(qián)合同約定全部義務(wù)必須發(fā)生的所有費(fèi)用均已包含在該固定總價(jià) 中,乙方不得再就前述范圍內(nèi)任何一項(xiàng)的支付向甲方提出任何要求.該固定總價(jià)已考慮所有風(fēng)險(xiǎn)因素,其不因任何工資、保險(xiǎn)、政府政策性收費(fèi)、匯率等變動(dòng)或 任何政府調(diào)價(jià)文件等變動(dòng)而調(diào)整.2.2付款方式2.2.1本合同簽訂之日起15個(gè)工作日內(nèi),甲方向乙方支付合同價(jià)款的 50%作為 預(yù)付款；乙方按時(shí)

4、按量按質(zhì)完本錢(qián)合同項(xiàng)下約定的改造工程,且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,乙方按本合同“【附件三】：工程驗(yàn)收單的規(guī)定,辦理結(jié)算手續(xù),乙方辦理 完畢全部結(jié)算手續(xù)后3個(gè)工作日內(nèi),乙方向甲方支付合同總價(jià)款的5%作為工程質(zhì)量保修金,甲方收到乙方支付的工程質(zhì)量保修金后10個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付至合同結(jié)算價(jià)款的100%.2.2.2工程質(zhì)量保修金在本工程質(zhì)量保修期滿后,經(jīng)甲方確認(rèn)如無(wú)質(zhì)量異議及扣除因其未履行保修義務(wù)而依據(jù)本合同應(yīng)支付給甲方的違約金如有后 10個(gè)工 作日內(nèi),由甲方不計(jì)利息地向乙方支付剩余質(zhì)量保修金.2.2.3甲方付款前,乙方須向甲方提供真實(shí)合法有效的稅務(wù)發(fā)票.假設(shè)乙方不提供相應(yīng)發(fā)票,甲方有權(quán)拒絕支付該筆款項(xiàng)且不

5、承擔(dān)任何違約責(zé)任. 假設(shè)乙方提供的發(fā) 票為假發(fā)票的,甲方有權(quán)扣除乙方該假發(fā)票記載金額的 55%款項(xiàng),并且由乙方 承擔(dān)甲方由此造成的一切直接損失及間接損失. 同時(shí),乙方不得因此而停止工作. 第3條工期3.1乙方應(yīng)丁本合同簽訂后30個(gè)日歷天內(nèi)完本錢(qián)工程事項(xiàng)并向甲方交付且通過(guò) 甲方驗(yàn)收,前述工期有變化的,以甲方通知為準(zhǔn).3.2上述工期包括各重要節(jié)點(diǎn)工期已考慮政府政治性會(huì)議或其他事件如高 考、運(yùn)動(dòng)會(huì)、重大節(jié)假日等因素,為不變期限.工期如有變更,以雙方形成的 書(shū)面文件為準(zhǔn),乙方不得以任何理由拖延施工期限.第4條 施工地點(diǎn)、質(zhì)量要求4.1施工地點(diǎn)：4.2驗(yàn)收方式4.2.1甲方應(yīng)對(duì)乙方交付的關(guān)丁本合同約定

6、1.1條相關(guān)工程內(nèi)容進(jìn)行驗(yàn)收,如甲方 經(jīng)質(zhì)量驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)乙方交付的改造效果與甲方要求不一致或達(dá)不到甲方所追求的 效果,乙方應(yīng)按甲方要求免費(fèi)重新施工直至到達(dá)甲方要求為止.4.2.2本工程全部竣工且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格并書(shū)面確認(rèn).4.3本工程以施工圖紙、做法說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更和?建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)? (GB50210-2001 )、?建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)? (GB50300-2001 )等國(guó)家制訂的施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn).工程質(zhì)量為合格,合格的標(biāo)準(zhǔn)是本工程通過(guò)甲方的驗(yàn)收.4.4乙方保證所提供工程材料質(zhì)量滿足施工圖紙要求,并到達(dá)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo) 準(zhǔn),并與封樣(如有)完全一致.由于乙方

7、提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響 工程質(zhì)量,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不順延.4.5本工程任何局部工程質(zhì)量在甲方第一次驗(yàn)收達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)時(shí),乙方應(yīng)認(rèn)真整改,整改兩次仍達(dá)不到合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),乙方向甲方支付相應(yīng)工程造價(jià)1倍的違約金,并承擔(dān)由此而引致的工期延誤和其他經(jīng)濟(jì)損失. 除上述約定外, 乙方仍需整改有關(guān)工程直至驗(yàn)收合格. 乙方返工的全部費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),甲方不 再另行支付,包括但不限于機(jī)械費(fèi)、人工費(fèi)、材料費(fèi)等.4.6本工程竣工后3日內(nèi),乙方向甲方提交完整的竣工資料(其中至少應(yīng)當(dāng)包括 竣工圖6份,電子版竣工圖1份、操作說(shuō)明,產(chǎn)品本身的產(chǎn)地證實(shí)、合格證書(shū)、 使用說(shuō)明、技術(shù)指標(biāo)等詳細(xì)技術(shù)資料)

8、,甲方自接到驗(yàn)收通知7日內(nèi)組織驗(yàn)收工 作,甲方驗(yàn)收合格后與乙方辦理驗(yàn)收、移交手續(xù).第5條 甲乙雙方的權(quán)利及義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)5.1.1甲方有義務(wù)明確工程內(nèi)容,并為乙方施工工作提供必要的配合.5.1.2甲方應(yīng)及時(shí)對(duì)乙方交付的本工程改造效果進(jìn)行驗(yàn)收.5.1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查,如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題甲方有權(quán)要求乙方 進(jìn)行限期整改.如整改仍不合格的,那么視為乙方違約,甲方有權(quán)單方面終止本合 同,甲方無(wú)需支付合同價(jià)款并無(wú)需對(duì)乙方給予任何賠償,同時(shí)乙方還須對(duì)由此給 甲方造成的損失進(jìn)行賠償.5.1.4按合同約定支付合同價(jià)款.5.2乙方權(quán)利義務(wù)5.2.1參加甲方組織的施工圖紙或做法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底

9、,擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃,交甲方、監(jiān)理審定.乙方應(yīng)保證本工程改造效果與甲方要求一致,假設(shè)經(jīng)甲方 驗(yàn)收后發(fā)現(xiàn)與甲方要求效果不一致的,乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)修改或重做.5.2.2乙方應(yīng)遵守平安施工等有關(guān)治理規(guī)定,嚴(yán)格根據(jù)平安標(biāo)準(zhǔn)組織開(kāi)展本工程維修改造等全部工作,全面負(fù)責(zé)平安保衛(wèi),有效消除事故隱患.嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī) 范、平安操作規(guī)程、防火平安規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定.嚴(yán)格根據(jù)圖紙或做法說(shuō)明進(jìn) 行施工,做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄.參加竣工驗(yàn)收,編制工程結(jié)算.5.2.3乙方必須按示范工程的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修效勞,保證質(zhì)量、工期和現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生.乙方應(yīng)根據(jù)工程需要,采取警示牌、圍欄等平安防護(hù)設(shè)施,并承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi) 用.5.2.4乙方應(yīng)在實(shí)

10、施改造工作前事先通知甲方,并到甲方工程報(bào)到前方可開(kāi)展工作.乙方工作人員在實(shí)施改造工作時(shí)應(yīng)著其單位統(tǒng)一規(guī)定之工服, 并攜帶相關(guān)有 效證件.乙方現(xiàn)場(chǎng)施工人員必須根據(jù)國(guó)家及行業(yè)要求具備相應(yīng)的資質(zhì). 乙方應(yīng)對(duì) 現(xiàn)場(chǎng)秩序、人員的平安自費(fèi)采取包括購(gòu)置保險(xiǎn)一切合理的預(yù)防舉措.5.2.5乙方人員應(yīng)接受甲方的監(jiān)督、檢查,服從甲方的治理、安排和調(diào)動(dòng).乙方 負(fù)責(zé)選派責(zé)任心強(qiáng)、專業(yè)技術(shù)精的人員承擔(dān)本工程效勞工作,并對(duì)其選派的人員 負(fù)責(zé),做好必要的平安防范工作；對(duì)于甲方認(rèn)為不合格的工作人員,乙方應(yīng)無(wú)條 件更換5.2.6在乙方施工場(chǎng)地中出現(xiàn)的平安事故或發(fā)生或可能發(fā)生相關(guān)賠償、補(bǔ)償請(qǐng)求、處分,乙方須承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和

11、責(zé)任.5.2.7在施工過(guò)程中或本工程竣工后,如因乙方工程質(zhì)量或施工質(zhì)量問(wèn)題給第三 人造成人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失的,乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任.如甲方先行賠付的,甲 方有權(quán)就承擔(dān)賠償責(zé)任的數(shù)額向乙方追償.5.2.8乙方應(yīng)保質(zhì)、保量、按時(shí)完本錢(qián)工程改造工作并交付給甲方.本工程改造工作完成并投入正常使用后,如甲方發(fā)現(xiàn)本工程改造內(nèi)容或效果仍存在質(zhì)量問(wèn)題 的,乙方須在接到甲方通知后在 72小時(shí)內(nèi)給予免費(fèi)補(bǔ)修或更換,因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用,由乙方自行承擔(dān).乙方未能按甲方要求時(shí)間修復(fù)完成的,甲方有權(quán)委托第三方代為履行,由此產(chǎn)生的費(fèi)用甲方有權(quán)向乙方追償.5.2.9乙方應(yīng)自行完本錢(qián)合同約定的施工工作,不得以任何形式分包、轉(zhuǎn)包

12、本合 同項(xiàng)下工作；嚴(yán)禁乙方以甲方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng).5.2.10乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)平安文明生產(chǎn)有關(guān)治理規(guī)定, 嚴(yán)格按平安標(biāo)準(zhǔn)組織施 工,并隨時(shí)接受行業(yè)平安檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查, 采取必要的平安防護(hù)措 施,消除事故隱患.在施工時(shí)如發(fā)生任何意外事故,乙方必須承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)及法 律責(zé)任；甲方對(duì)乙方現(xiàn)場(chǎng)工作人員的工作事故及人身、財(cái)產(chǎn)平安不負(fù)有任何責(zé)任.5.2.11遵守國(guó)家及本市有關(guān)部門(mén)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的交通和施工噪音等治理規(guī)定,負(fù)責(zé)平安保衛(wèi)、活潔衛(wèi)生等各項(xiàng)工作,按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù),并承擔(dān)由此發(fā)生的一切 費(fèi)用.對(duì)現(xiàn)場(chǎng)交通和施工噪音及現(xiàn)場(chǎng)秩序、人員的平安、工程保護(hù)、環(huán)境保護(hù)負(fù) 責(zé),應(yīng)始終自費(fèi)采取一切合理的預(yù)

13、防舉措, 預(yù)防本工程發(fā)生任何違反國(guó)家及工程 所在地政府有關(guān)規(guī)定的行為,并保護(hù)工程周圍居民和公眾及其財(cái)產(chǎn)不受上述行為 的危害.假設(shè)發(fā)生或可能發(fā)生相關(guān)賠償、補(bǔ)償請(qǐng)求、處分,乙方須承擔(dān)由此產(chǎn)生的 一切費(fèi)用和責(zé)任.5.2.12已竣工工程未交付甲方之前,乙方須提供必要的人員、材料和設(shè)備用丁整 個(gè)工程的成品保護(hù),無(wú)論任何原因造成的本工程及原有建筑物及附屆設(shè)施損壞、 污染,均由乙方自費(fèi)加以修復(fù)和活潔.相關(guān)費(fèi)用已包含在合同價(jià)款中.5.2.13工程竣工驗(yàn)收后當(dāng)日內(nèi)乙方負(fù)責(zé)將現(xiàn)場(chǎng)活理完畢包括余土、建筑材料、 垃圾、生產(chǎn)和生活臨時(shí)設(shè)施撤除.5.2.14乙方在施工過(guò)程中,必須遵守甲方制定的物業(yè)治理規(guī)定； 參加施工的工

14、作 人員必須遵守甲方的相應(yīng)規(guī)章制度, 如有違反者,須按甲方的規(guī)定處理；未經(jīng)甲 方批準(zhǔn),乙方人員不得擅自進(jìn)入非乙方工作區(qū)域.5.2.15乙方應(yīng)保護(hù)本工程建筑物及園區(qū)內(nèi)各種設(shè)施 包括周圍建筑物、設(shè)備管線 及古樹(shù)名木等,如因乙方人員失誤或違反操作規(guī)程給甲方或第三方造成損失或 發(fā)生人員傷亡事故的,應(yīng)由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任.5.2.16乙方委派的施工人員屆丁乙方員工,乙方應(yīng)與其簽訂勞動(dòng)合同并妥善處理 好勞動(dòng)關(guān)系；否那么由此所引起的一切糾紛與甲方無(wú)關(guān), 且不得因此影響本工程的 施工工作.5.2.17施工中未經(jīng)甲方和建設(shè)單位同意或有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),不得隨意拆改原建筑物 結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線.5.3雙方駐場(chǎng)代表5.

15、3.1甲方代表：.代表甲方行使施工現(xiàn)場(chǎng)治理的權(quán)利.雙方有關(guān)工程的 治商、變更等書(shū)面記錄和文件、甲方的指令、通知和會(huì)議紀(jì)要,工程施工中有關(guān) 的信件、通知必須經(jīng)甲方代表簽字確認(rèn).如沒(méi)有甲方代表簽字確認(rèn),視為無(wú)效.5.3.2乙方代表：.負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場(chǎng)相關(guān)工作,按要求組織施工,保質(zhì)、保 量、按期完成施工任務(wù),解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜.未經(jīng)甲方同意,乙方不得 更換乙方代表.甲方有權(quán)要求乙方更換甲方認(rèn)為不稱職的代表,乙方應(yīng)在7日內(nèi)予以更換.第6條違約責(zé)任6.1如乙方未按時(shí)完本錢(qián)工程改造工作并向甲方交付,每逾期1日,乙方須向甲方支付 元的逾期違約金；逾期30日以上的,甲方有權(quán)解除本合同；如甲方解 除本合同,乙

16、方還應(yīng)向甲方支付相當(dāng)丁合同價(jià)款20%的違約金.6.2如本工程完成效果與甲方要求不一致, 且經(jīng)乙方調(diào)換或整改后仍不能滿足本 合同約定及甲方要求的,甲方有權(quán)解除本合同,并且乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)丁合 同價(jià)款20%的違約金.在按合同約定工程完成時(shí),甲乙雙方必須共同檢查本合同項(xiàng)下工作范圍內(nèi)的各項(xiàng) 設(shè)施設(shè)備,以確認(rèn)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備的完好與正常運(yùn)行； 如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備是由丁乙方 施工引致的損壞或不正常運(yùn)行等情況,乙方應(yīng)在本合同有效期屆滿之日起15日內(nèi)完成損壞設(shè)施設(shè)備的維修工作,否那么甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任.6.3乙方違反本合同約定,在本工程中出現(xiàn)平安事故或造成第三人人身傷害、財(cái) 產(chǎn)損失的,乙方除向受害人承擔(dān)

17、賠償責(zé)任外,還應(yīng)向甲方支付相當(dāng)丁合同價(jià)款 20%的違約金.6.4如乙方違反本合同約定的成品保護(hù)義務(wù),應(yīng)在甲方限定的時(shí)間內(nèi)對(duì)損壞局部進(jìn)行修復(fù).如乙方逾期修復(fù)的,執(zhí)行第 6.1款約定.如乙方未履行成品保護(hù)義務(wù) 導(dǎo)致總包工程延期竣工的,應(yīng)向甲方承擔(dān)合同總價(jià) 20%的違約金.如該等違約 金缺乏以彌補(bǔ)甲方損失的,甲方保存進(jìn)一步追索的權(quán)利.6.5乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意,不得將本工程進(jìn)行轉(zhuǎn)包,并不得將本工程的任何部分分包,否那么甲方有權(quán)解除本合同.6.6無(wú)論本合同因何種原因解除,或合同雖未解除,但甲方指令乙方撤場(chǎng),乙方 都應(yīng)妥善做好已完工程和已到貨貨物的保護(hù)和移交給后續(xù)施工單位的工作,按甲方要求的時(shí)間將自有機(jī)

18、械設(shè)備和人員撤出施工場(chǎng)地,并將與工程相關(guān)的所有文件、 圖紙、資料、數(shù)據(jù)、程序移交給甲方或后續(xù)施工單位,并進(jìn)行技術(shù)交底,以滿足 后續(xù)施工需要.乙方承諾放棄對(duì)本工程的留置權(quán),絕對(duì)不發(fā)生以占用、留置工程, 滯留施工場(chǎng)地的方法拖延撤場(chǎng)、十?dāng)_甲方的繼續(xù)施工建設(shè).乙方違反上述約定的, 導(dǎo)致甲方遭受任何工期或經(jīng)濟(jì)損失包括直接損失、間接損失、與第三人簽署合 約所發(fā)生的損失,乙方均應(yīng)負(fù)責(zé)賠償.假設(shè)乙方未按約定完成撤場(chǎng)的,應(yīng)承擔(dān)相 當(dāng)于逾期完工的違約責(zé)任,執(zhí)行本合同第 6.1款約定.如該等違約金缺乏以彌補(bǔ) 甲方損失的,甲方保存進(jìn)一步追索的權(quán)利.6.7乙方使用的所有工料的名稱、品牌、產(chǎn)地、型號(hào)、技術(shù)指標(biāo)等需和報(bào)價(jià)單詳 見(jiàn)【附件一】一致,必須保證為原廠正品,否那么需向甲方按本合同約定的工程 總價(jià)雙倍進(jìn)行賠償.6.8如甲方未按時(shí)向乙方支付合同價(jià)款,需按人民銀行公布的同期銀行存款利率 向乙方支付利息.6.9因乙方違反本合同約定而產(chǎn)生的違約金、損害賠償金等,甲方均有權(quán)在任何 一次付款中直接予以扣除,缺乏局部有權(quán)向乙方追償.第7條質(zhì)量保修期