門店轉(zhuǎn)讓合同常用范本

1、門店轉(zhuǎn)讓合同常用范本轉(zhuǎn)讓方 （ 甲方） ：身份證號(hào)碼： 住址： 受讓方 （ 乙方） ：身份證號(hào)碼： 住址： 出租方 （ 丙方） ：身份證號(hào)碼： 住址： 根據(jù)我國(guó)合同法的有關(guān)規(guī)定經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商就下述門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：、轉(zhuǎn)讓門面轉(zhuǎn)讓門面位于建筑面積平方米 ;丙方為上述轉(zhuǎn)讓門面的所有權(quán)人和出租方現(xiàn)對(duì)甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)讓上述門面承租權(quán)的行為丙方表現(xiàn)同意原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同本合同生效和門面交接完畢 后甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行權(quán)利義務(wù)自行解除二、租金的結(jié)算與支付 丙方與甲方原租賃合同約定的租賃期間為一

2、年即自年月日起年月日止月租金為元人民幣現(xiàn)甲方剩余租期為月門面轉(zhuǎn)讓前尚欠租金、 水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等共計(jì)人民幣元上述欠交款項(xiàng)由乙方在本合同生 效后三日內(nèi)支付給甲方門面轉(zhuǎn)讓乙方后甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)該合同約定 （ 指有關(guān)金額、時(shí)間、付款方式和違約責(zé)任等 條款） 向丙方支付甲方不再負(fù)有支付義務(wù)三、門面設(shè)施、設(shè)備的歸屬 轉(zhuǎn)讓門面現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有 轉(zhuǎn)讓門面租賃期 （ 含門面租賃合同續(xù)簽期限 ）屆滿后該門面裝修設(shè)施的不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方 （ 動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃 分按原有租賃合同執(zhí)行 ） 所有乙方在接收該門面后有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要在保證房屋安全使用的情況

3、下進(jìn)行再次裝修四、門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付 乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金元甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣 元（大寫：）上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、 裝飾、設(shè)備（ 詳見轉(zhuǎn) 讓財(cái)物交接清單 ） 及其他相關(guān)費(fèi)用此外甲方不得再向乙方索取任何 其他費(fèi)用五、債權(quán)債務(wù)的處理 乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、 債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé) ; 接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)六、交接條件、時(shí)間及方式 轉(zhuǎn)讓門面定于年月日正式交接門面交接時(shí)甲方應(yīng)騰空非轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單范圍內(nèi)的一切設(shè)施、物品和貨物保持門面已有裝修、裝飾、設(shè)施、設(shè)備、門窗、墻 面、地面和天花板面的完

4、好和完整以便于使用辦理門面交接手續(xù)時(shí)由甲、乙、丙三方共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收按照轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單點(diǎn)驗(yàn)、接收有關(guān)財(cái)物交接完畢后甲、乙、丙三 方應(yīng)共同簽署 轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單 在丙方的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督下甲方向乙方 交付門面鑰匙門面鑰匙一經(jīng)交付轉(zhuǎn)讓門面即告驗(yàn)收、交付完畢轉(zhuǎn)讓門面不符合約定的交接條件時(shí)乙方有權(quán)拒絕交接甲方應(yīng)及時(shí)整改、修復(fù)直至符合交接條件為止并將視為甲方逾期交付門面由甲 方承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任七、違約責(zé)任： 甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓應(yīng)該按時(shí)交付門面甲方逾期交付門面時(shí)按下列方式計(jì)算違約金：逾期交付天數(shù)X元/天;超過 30天甲方仍不能交付轉(zhuǎn)讓門面時(shí)乙方有權(quán)通知甲方解除合同返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓

5、費(fèi)和按上述約定追償違約金乙方應(yīng)按時(shí)接收門面和支付門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)乙方逾期接收門面超過7 天時(shí)甲方有權(quán)通知乙方解除合同不予返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)乙方逾期支付門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)時(shí)按下列方式計(jì)算違約金：逾期付款天數(shù)X元/丙方保證該轉(zhuǎn)讓門面為其合法所有享有門面的出租權(quán)并不得一房多租” 如因丙方原因造成門面所有權(quán)、 租賃權(quán)糾紛應(yīng)由丙方承 擔(dān)違約責(zé)任賠償乙、 丙雙方違約金該違約金按下述方式計(jì)算： 甲方獲得的違約賠償二本合同約定轉(zhuǎn)讓費(fèi)X 1；乙方獲得的違約賠償二本合同約定轉(zhuǎn)讓費(fèi)X 2八、合同爭(zhēng)議的解決 本合同如發(fā)生爭(zhēng)議可先由合同三方協(xié)商處理 ; 協(xié)商不成任何一方均可將爭(zhēng)議提交長(zhǎng)沙仲裁委員會(huì)通過仲裁程序解決九、其他規(guī)定 原門面租賃合同和財(cái)物交接清單為