商品房認(rèn)購(gòu)書(樣式一)范本

1、合同訂立原那么平等原那么：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?第三條：“合同當(dāng)事人的法律地位平等，一方 不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方的規(guī)定，平等原那么是指地位平等的合同當(dāng)事人， 在充分協(xié)商達(dá)成一致意思表示的前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內(nèi) 容：合同當(dāng)事人的法律地位一律平等。不管所有制性質(zhì)，也不問單位大小和經(jīng)濟(jì) 實(shí)力的強(qiáng)弱，其地位都是平等的。合同中的權(quán)利義務(wù)對(duì)等。當(dāng)事人所取得財(cái)產(chǎn)、 勞務(wù)或工作成果與其履行的義務(wù)大體相當(dāng)；要求一方不得無償占有另一方的財(cái)產(chǎn)， 侵犯他人權(quán)益；要求禁止平調(diào)和無償調(diào)撥。合同當(dāng)事人必須就合同條款充分協(xié) 商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不得把

2、自己的 意志強(qiáng)加給另一方，更不得以強(qiáng)迫命令、脅迫等手段簽訂合同。自愿原那么：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?第四條：“當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán) 利，任何單位和個(gè)人不得非法干預(yù)的規(guī)定，民事活動(dòng)除法律強(qiáng)制性的規(guī)定外，由 當(dāng)事人自愿約定。包括：第一，訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第 三，合同內(nèi)容由當(dāng)事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當(dāng)事人可以協(xié)議補(bǔ)充、 變更有關(guān)內(nèi)容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第六，可以自由約定違約責(zé)任， 在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，當(dāng)事人可以自愿選擇解決爭(zhēng)議的方式。公平原那么：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?第五條：“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原那么確定各方 的權(quán)利和義務(wù)的規(guī)定，公平原那

3、么要求合同雙方當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)要公平合理 具體包括：第一，在訂立合同時(shí)，要根據(jù)公平原那么確定雙方的權(quán)利和義務(wù)；第二， 根據(jù)公平原那么確定風(fēng)險(xiǎn)的合理分配；第三，根據(jù)公平原那么確定違約責(zé)任。 老實(shí)信用原那么：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?第六條：“當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵 循老實(shí)信用原那么的規(guī)定，老實(shí)信用原那么要求當(dāng)事人在訂立合同的全過程中，都要 老實(shí)，講信用，不得有欺詐或其他違背老實(shí)信用的行為。商品房認(rèn)購(gòu)書樣式一一編號(hào)：甲方出售人：地址： ：乙方認(rèn)購(gòu)人：身份證件號(hào)碼/公司注冊(cè)號(hào)： 地址： ：丙方經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)：地址： ：乙方經(jīng)過了解，有意向購(gòu)置甲方開發(fā)建設(shè)的 物業(yè)以下簡(jiǎn) 稱“該物業(yè)。其建筑面積

4、 方米，套內(nèi)建筑面積 方米，認(rèn)購(gòu)價(jià)Y 大寫： 。?商品房預(yù)售許可證?號(hào)： 經(jīng)與甲方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：1、甲乙雙方在簽訂本認(rèn)購(gòu)書時(shí)，乙方愿意支付Y 大寫： 給甲方作為認(rèn)購(gòu)該物業(yè)的訂金。2、乙方應(yīng)于本認(rèn)購(gòu)書簽訂后 日內(nèi)即 年月日起，至 年月 日止到 簽_ 訂?商品房買賣合同?。并帶上 如下證件和資料：1本認(rèn)購(gòu)書；2身份證明原件和復(fù)印件；3；_4。_3、訂金退還與不退還的約定。如甲乙雙方在約定的時(shí)間內(nèi)簽 訂?商品房買賣合同?，訂金抵作購(gòu)房?jī)r(jià)款；如甲乙雙方在約定簽訂 ?商品房買賣合同?的時(shí)間內(nèi)，甲方已將物業(yè)另售他人，甲方應(yīng)雙倍 返還乙方已付訂金；如乙方在約定的時(shí)間內(nèi)不前來協(xié)商簽訂?商品房 買賣合同?，訂金不予退還，甲方可將該物業(yè)另售他人；如甲乙雙方 在約定的時(shí)間內(nèi)，對(duì)?商品房買賣合同?的條文未能協(xié)商一致的，甲 方應(yīng)將訂金退還乙方，甲方可將該物業(yè)另售他人。4、甲乙雙方如需變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面 補(bǔ)充協(xié)議。5、乙方如對(duì)所購(gòu)物業(yè)了解清楚，有購(gòu)置意向，甲方或乙方均 可要求與對(duì)方直接簽訂?商品房買賣合同?。6、甲方如委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)銷售的，經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)作為丙方在本認(rèn)購(gòu)書上簽章。