商品房租賃合同范本5篇

1、商品房租賃合同范本 5 篇商品房租賃合同范本 1出租方 以下簡稱甲方 身份證號碼：承租方 以下簡稱乙方 身份證號碼：甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：一、租賃地點及設施：1.租賃地址： 號院 _ 號樓 單元_ 樓東戶 ; 房型規(guī)格 _室_廳 ; 居住面積_平方米 ;2.室內附屬設施：a：電器：b：家俱：二、租用期限及其約定：1.租用期限：甲方同意乙方租用 _ 年; 自年月 日起至 年_月日止;2.房屋租金：每月 _元人民幣3. 付款方式：按 支付，另付押金 元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。第一次付款計 元人民幣 ;4. 租賃期內的水、電、燃氣、 、有線

2、電視、衛(wèi)生治 安費、物業(yè)管理費由乙方支付， 房屋修繕等費用由甲方支付5. 租用期內，乙方有以下情形之一的甲方可以終止合 同，收回房屋使用權、 乙方需擔全部責任， 并賠償甲方損失。(1) 乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的 ;(2) 乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的 ;(3) 乙方無故拖欠房屋租金達 天 ;(4) 連續(xù)三個月不付所有費用的。三、雙方責任及義務：1. 乙方須按時交納水、電、燃氣、 等費用，并務必 將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用 ;2. 無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租 金;3. 在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將 乙方租用的房屋轉租

3、 (賣)給任何第三者 ; 或在租賃期內房租 加價;4. 租用期滿后， 乙方如需繼續(xù)使用， 應提前一個月提出， 甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先 ;5. 在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除 協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議 ;6. 乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜 工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任 ;7. 乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施， 假設人為損壞的將給予甲方相應賠償 ; 如發(fā)生自然損壞，應及 時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。本協(xié)議一式

4、三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生 效。五、其它說明：水費、物業(yè)費 從年 月份由承租方交電費 從 年 月份由承租方交燃氣費 從年 月份由承租方交出租方： 承租方： 聯(lián)系 ： 聯(lián)系 ： 簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年月日商品房租賃合同范本 2甲方：乙方：甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié) 議：一、乙方租用甲方坐落在 渡假村 組團內 樓房棟，建筑面積為 平方米，租用期 30 周年，自本合同生效之日開始計算。二、租用期限內房屋租金為 人民幣 含建筑稅 。乙方分兩次支付。本合同生效后的 10 天內，乙方支付 房屋租金的 60萬元 ，房屋驗收合格后的 10 天 內，乙方支付房屋

5、租金的剩余款額。三、租用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅、 土地使用稅和其他合理稅費由乙方承當。四、租用期內，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、 室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的 費用由乙方承當。五、第三、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有 關規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結算。六、乙方所租用的房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租 金后，歸乙方使用。七、在房屋保修期內 水電設施半年、土建一年、采暖 設施一年采暖期，自乙方使用之日算起 甲方對房屋質量問 題保修。八、乙方效勞人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手 續(xù)，由甲方幫助與當?shù)赜嘘P單位聯(lián)系解決。九、違約責任：1 本合同

6、生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不 退，并一次性支付違約罰金 元人民幣 自違約之日起 30 天 內付清 。2 本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩 余租金 即本合同房屋租金的 130 乘以剩余租期年數(shù) ，并 一次性支付違約罰金 元人民幣 自違約之日起 30 天內付 清。3 不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的 租期按一年計算十、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租 賣給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優(yōu)先購置權，并無需另行支付購房款，同時甲方應協(xié)助乙方 辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關費用由乙方承當。十一、乙方需要安裝 ，由甲方解決，費用由乙方承 擔。

7、十二、在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀 壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。十三、甲方已聲明本合同所標的 樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的，甲乙雙方是在符合國 家現(xiàn)行的有關政策和法令的根底上簽訂本合同的。在租賃期 限內如遇同國家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得 不解除時， 甲方每年按房租總金額的 10乘以乙方實際租用 年數(shù)計扣房租。十四、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應首 先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達成一致意見時，應提交 有關仲裁機關進行仲裁。十五、本合同一式八份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副 本六份，雙方各執(zhí)三份。正、副本具有同等法律約束力。十六、本合

8、同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡 事宜雙方另行商定。十七、本合同附件 由甲方提供 。1 房屋平面位置及占用土地范圍圖 略 2 渡假村別墅暫行管理方法 略甲方： 蓋章 乙方： 蓋章代表： 代表： 地址及 ： 地址及 ： 開戶銀行： 開戶銀行： 銀行賬號： 銀行賬號： 年 月 日簽訂商品房租賃合同范本 3甲方： 乙方： 甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié) 議：一、乙方租用甲方座落在 _渡假村 _組團內 _ 樓房 _ 棟，建筑面積為 _平方米。租用期三十周年，自本合同生效 之日開始計算。二、租用期限內房屋租金為 _人民幣 含建筑稅 。乙方 分兩次支付。本合同生效后的十天內，乙方支

9、付房屋租金的 60%為 _萬元，房屋驗收合格后的十天內，乙方支付房屋租 金的剩余款額。三、租用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅、 土地使用稅和其它合理稅費由乙方承當。四、租用期內，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、 室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的 費用由乙方承當。五、第三、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有 關規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結算。六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金 后，歸乙方使用。七、在房屋保修期內 水電設施半年、土建一年，采暖 設施一個采暖期，自乙方使用之日算起 甲方對房屋質量問題保修。八、乙方效勞人員的臨時戶口等生活上所需辦理的

10、手 續(xù)，由甲方幫助與當?shù)赜嘘P單位聯(lián)系解決。九、違約責任1. 本合同生效后， 如乙方違約， 乙方已繳房屋租金不退， 并一次性支付違約罰金 _萬元人民幣 自違約之日起三十天 內付清 。2. 本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余 租金 即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù)，并一次性支付違約罰金 _萬元人民幣 自違約之日起三十天 內付清 。3. 不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租 期按一年計算。十、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租 賣給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受 優(yōu)先購置權，并無需另行支付購房款，同時甲方應協(xié)助乙方 辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)

11、生的有關費用由乙方承當。十一、乙方需要安裝 ，由甲方解決，費用由乙方承十二、在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀 壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。十三、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關 政策和法令而建造和經營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有 關政策和法令的根底上簽定本合同的。如在租賃期限內如遇 與國家新的政策、 法令、 規(guī)定相悖， 使本合同不得不解除時， 甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數(shù) 計扣房租。十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決， 協(xié)商不成，雙方同意由 仲裁委員會仲裁 當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議 的，可

12、向人民法院起訴 。十五、本合同一式九份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份 ; 副 本六份，雙方各執(zhí)三份。正副本具有同等法律約束力。十六、本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡 事宜雙方另行商定。十七、本合同附件 由甲方提供 。1. 房屋平面位置及占用土地范圍圖 略 2. 渡假村別墅暫行管理方法 略 甲方： 蓋章_乙方： 蓋章代表： _代表：地址及 ： _ 地址及 ：開戶銀行及帳號： _開戶銀行及帳號：商品房租賃合同范本 4甲方：乙方：甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié) 議：一、乙方租用甲方座落在 渡假村 組團內 樓 房棟，建筑面積為平方米。租用期三十周年，自本 合同生效之日開始計算。二

13、、 租用期限內房屋租金為人民幣含建筑稅。乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內，乙方支付房屋租 金的60%為萬元，房屋驗收合格后的十天內，乙方支付房屋租金的剩余款額。三、租用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅、 土地使用稅和其它合理稅費由乙方承當。四、租用期內，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、 室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的 費用由乙方承當。五、第三、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有 關規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結算。六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金 后，歸乙方使用。七、在房屋保修期內水電設施半年、土建一年，采暖設施一個采暖期，自乙方使用之日

14、算起甲方對房屋質量問 題保修。八、乙方效勞人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手 續(xù)，由甲方幫助與當?shù)赜嘘P單位聯(lián)系解決。九、違約責任1 本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不 退，并一次性支付違約罰金萬元人民幣自違約之日起 三十天內付清 。2 本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩 余租金即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年 數(shù)，并一次性支付違約罰金萬元人民幣自違約之日 起三十天內付清 。3 不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的 租期按一年計算。賣十、在租用期內， 甲方不得將乙方租用的房屋轉租 給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受 優(yōu)先購置權，并無需另行支

15、付購房款，同時甲方應協(xié)助乙方 辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關費用由乙方承當。十一、乙方需要安裝 ，由甲方解決，費用由乙方承 擔。十二、在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀 壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。十三、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關 政策和法令而建造和經營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有 關政策和法令的根底上簽定本合同的。如在租賃期限內如遇 與國家新的政策、 法令、 規(guī)定相悖， 使本合同不得不解除時， 甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數(shù) 計扣房租。十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意由仲裁委員會仲裁當事人雙方不在本

16、合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協(xié) 議的，可向人民法院起訴 。十五、本合同一式九份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副 本六份，雙方各執(zhí)三份。正副本具有同等法律約束力。十六、本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡 事宜雙方另行商定。十七、本合同附件由甲方提供 。1 房屋平面位置及占用土地范圍圖略2 . 渡假村別墅暫行管理方法略甲方：蓋章 乙方：蓋章代表： 代表：地址及 ： 地址及 ：開戶銀行及帳號： 開戶銀行及帳號：商品房租賃合同范本 5出租方 甲方：【出租】承租方 乙方：預出租方 甲方 ：【預租】預承租方 乙方 ：根據(jù)?中華人民共和國合同法? 、?青島市房屋租賃條例? 以下簡稱： ?條

17、例? 的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、 公平和老實信用的根底上，經協(xié)商一致，就乙方承租甲方可 依法出租/預租的 房屋/商品房 事宜，訂立本合同。一、出租或預租房屋情況1- 1 甲方 出租 / 預租 給乙方的房屋座落在本 市 區(qū) / 縣 路 弄 / 新村 號/幢室部位 以下簡稱該房屋 。該房屋 【出租】實測 / 【預租】預測 建筑面積為 平方米，土地用途為 、結構為 。該房屋的平面圖見本合同附件 一。甲方已向乙方出示：1 【 出 租 】 房 地 產 權 證 / 房 屋 所 有 權 證 / ; 證書編號： 。2 【 預 租 】 預 售 許 可 證 許 可 證 編 號 ： 。1- 2 甲方作為該房屋

18、的 房地產權人 /代管人 / 法律規(guī)定的其他權利人 與乙方建立租賃關系。簽訂 本合同前，甲方已告訴乙方該房屋 已/ 未 設定抵押。1-3 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求 現(xiàn)有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和 增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙 雙方分別在本合同附件 二 、 三中加以列明。甲、乙雙方 同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙 方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。二、租賃用途2- 1 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為 使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。2- 2 乙方保證，在租賃期內未征得甲方水面同意以及按 規(guī)定須經有關部門審批而未核準前，不擅自改變上述約定的 使用用途。三、交付日期和租賃期限3- 1甲 乙 雙 方 約 定 ， 甲 方 于 年 月日前向乙方交付該房屋。 【出租】房屋租賃期自 年 月 日 起 至 年 月日止。【預租】具體租賃期由甲、乙雙 方按本合同約定在簽訂商品房使用交接書時約定。3- 2 租賃期滿， 甲